【正文】 。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書第十四章 可行性研究結(jié)論通過對(duì)**鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)條件的，效益分析，我們可看出，新建**鎮(zhèn)中心幼兒園，大力發(fā)展學(xué)前教育，是國(guó)家的要求，人民的期盼，是切實(shí)可行的，也是十分必要的，是一項(xiàng)社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益雙贏的項(xiàng)目。表 132 項(xiàng)目其他費(fèi)用投資估算表序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算費(fèi)用（萬元）其他收費(fèi)1 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 2% 52 建設(shè)單位管理費(fèi) 2% 53 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) % 34 招標(biāo)代理費(fèi) 1% 合 計(jì).中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書 總投資本項(xiàng)目估算總投資 280萬元，詳見下表 133。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書表 131 項(xiàng)目建筑物投資估算一覽表序號(hào) 建筑物名稱建筑面積（平方米）單方造價(jià)（元/平方米）投資額（萬元）1 主體樓房 2133 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 700 145 合 計(jì) 2333 工程建設(shè)其他費(fèi)用本項(xiàng)目其他費(fèi)用投資 ，詳見表 132。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書第十三章 投資估算與資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)本報(bào)告中擬定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模 《**市工程結(jié)算資料匯編》 《**市工程建設(shè)材料預(yù)算價(jià)格》當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)；材料及設(shè)施價(jià)格按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格估算； 建設(shè)投資經(jīng)測(cè)算本項(xiàng)目建設(shè)投資 280萬元，構(gòu)成如下。根據(jù)以上規(guī)定，本項(xiàng)目中單位工程合同估算價(jià)在 30萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標(biāo)的方式確定供應(yīng)商，其它輔助設(shè)備、材料、小批量及非標(biāo)產(chǎn)品采取直接訂貨購(gòu)買。項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見下表。 建設(shè)后組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目建設(shè)完成后，由**市**鎮(zhèn)中心幼兒園負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。施工管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進(jìn)度與計(jì)劃的安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查及工程的驗(yàn)收工作。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)作與手續(xù)，以及資金使用安排及收支手續(xù)。項(xiàng)目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。同時(shí)嚴(yán)格按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書第十章 建設(shè)管理 項(xiàng)目管理本項(xiàng)目作為**市**鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)工程質(zhì)量要求起點(diǎn)高、質(zhì)量好，在建設(shè)全過程中，要全面實(shí)行招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制。使用部門還應(yīng)定期對(duì)設(shè)備、線路進(jìn)行檢查、檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 節(jié)能效果分析本項(xiàng)目通過改善維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。電力、實(shí)驗(yàn)設(shè)備盡量選用高效設(shè)備。衛(wèi)生潔具及用水配件均選用優(yōu)質(zhì)節(jié)水型器具。建筑外墻采用空心磚，外面罩保溫砂漿；屋面設(shè)保溫層。鑒于本項(xiàng)目目前尚處在可行性研究階段，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)還未開展，部分細(xì)部方案尚難以確定，因此為確保本項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，必須在下一步的設(shè)計(jì)中依據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的需要對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)不同區(qū)域的用電負(fù)荷、冷負(fù)荷、熱負(fù)荷進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，并在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化供電、空氣調(diào)節(jié)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。從目前情況分析，在圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及照明方面，與 20世紀(jì) 80年代改革開放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術(shù)，居住建筑具有節(jié)約能源消耗 65％、公共建筑節(jié)約 50％的潛力。綜合能耗本項(xiàng)目建成后，年綜合能耗為 ?？紤]到本項(xiàng)目的使用特點(diǎn)，結(jié)合日照時(shí)間變化、季節(jié)變化等因素，項(xiàng)目使用期按照 250天計(jì)算，每天的滿負(fù)荷運(yùn)行時(shí)間按照10小時(shí)計(jì)算，年負(fù)荷系數(shù)按照 ，項(xiàng)目年耗電量為：2501070％/10000＝ 萬千瓦時(shí)取折標(biāo)系數(shù) ，項(xiàng)目建成后年電力消耗折合 煤。 能源消耗種類、數(shù)量及使用情況 能源消耗種類本項(xiàng)目消耗的能源主要是電力。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) J10786—2022（山東?。┩鈮ν獗毓こ碳夹g(shù)規(guī)程 JGJ144—2022建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034—2022建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50033—2022用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T16—92全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇—給水排水全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇—電氣全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇—建筑 終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)目前已發(fā)布 22項(xiàng)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，涉及五大類.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書產(chǎn)品，其中家用電器類 6種，照明器具類 8種，商用設(shè)備類 2種，工業(yè)設(shè)備類 5種，交通工具類 1種。穩(wěn)定性原則項(xiàng)目所選用的能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿足項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)需求。經(jīng)濟(jì)性原則項(xiàng)目選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項(xiàng)目綜合效益的能源。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對(duì)園區(qū)內(nèi)按時(shí)進(jìn)行噴灑消毒。食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書繼續(xù)工作?？紤]到幼兒免疫力較差，園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)積極主動(dòng)的環(huán)保意識(shí)，在保護(hù)的基礎(chǔ)上更注重營(yíng)造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時(shí)，可以預(yù)防各種疫情的發(fā)生。旱廁定期派人清理，用于積肥，生活污水進(jìn)工地臨時(shí)化糞池處理后用于農(nóng)灌。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘?jiān)皠?dòng)植物油，將會(huì)影響排水系統(tǒng)及水體。運(yùn)輸揚(yáng)塵一般在塵源的 30米范圍內(nèi)，但這種影響是局部的，暫時(shí)的，隨著工程的建成完工而消失。 在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污染，對(duì)一個(gè)建筑工程來說，其延續(xù)時(shí)間較短，僅占整個(gè)工期的 510%，通過類似工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查可知，這個(gè)時(shí)期的污染較重，但影響的范圍較小，約距源 50米范圍內(nèi)，對(duì)界外影響較小。本項(xiàng)目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排入附近市政管線經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。因此，在此期間，嚴(yán)格控制施工時(shí)間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪音量。本項(xiàng)目建成后無廢氣排放、噪聲，周邊地區(qū)無瀕危物種，對(duì)環(huán)境和生態(tài)影響較小。該項(xiàng)目短期不利影響以施工期為主，長(zhǎng)期不利影響主要是建設(shè)期間土地征用、植被破壞導(dǎo)致的生態(tài)環(huán)境損失。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書第八章 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫 環(huán)境保護(hù) 環(huán)保說明根據(jù)項(xiàng)目使用性質(zhì)，本項(xiàng)目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。消火栓布置滿足任意兩支水.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書槍的充實(shí)水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何一點(diǎn)，間距不大于 30米，布置在走廊、大廳等易于取用的場(chǎng)所。消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)力線路均采用耐火電纜。所有電氣線路應(yīng)定期進(jìn)行絕緣檢查，防止發(fā)生短路，引起火災(zāi)。 電氣防火措施電氣、照明設(shè)備的安裝、線路敷設(shè)及竣工驗(yàn)收必須按照《電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ23282）的要求施工。首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長(zhǎng)度設(shè)置直接對(duì)外的出口，所有安全通道、外門均保證留有足夠的凈寬。豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ500162022） 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ500842022） 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5011698） 《電氣裝置安全工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （GBJ23282） 建筑防火措施建筑物內(nèi)按規(guī)范要求的疏散距離設(shè)疏散樓梯間，并設(shè)置疏散指示和緊急照明。.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書第七章 消防 消防說明本項(xiàng)目為幼兒園建筑，人員活動(dòng)相對(duì)較為集中，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為二類，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為二級(jí)。規(guī)劃用電由新建**中學(xué)接入。整個(gè)幼兒園區(qū)建筑物用電裝機(jī)負(fù)荷為 ，測(cè)算見表 61。雨水管網(wǎng)按照就近排.中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建議書放的原則，根據(jù)地形分別向不同的方向排出。污水支管收集各個(gè)單體建筑的污水，匯流至污水干管中。污水管網(wǎng)幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在道路路面下，采用承插連接。 污水工程本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系統(tǒng)，污水為衛(wèi)生間排水、食