南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例(參考版)

【摘要】南京房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算案例項(xiàng)目成本測(cè)算現(xiàn)在我們將為廣大購(gòu)房者演示如何計(jì)算您買的房子的成本，通過計(jì)算您就可以了解開發(fā)商到底賺了您多少錢，利潤(rùn)有多高，您的錢進(jìn)了誰(shuí)的腰包！　　例子：根據(jù)立項(xiàng)批文由某開發(fā)公司建設(shè)該項(xiàng)目，建設(shè)資金自籌。占地面積1萬(wàn)平方米，擬建商品房2萬(wàn)平方米(純住宅)，，可銷售面積2平方米。建筑綠化率40%?！　∫?、土地成本　　該開發(fā)公司通過拍賣得到該土地，拍賣支出

2024-08-17 08:29

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目成本測(cè)算招商二局項(xiàng)目成本測(cè)算條件準(zhǔn)確地測(cè)算項(xiàng)目成本，是開發(fā)商決策的重要環(huán)節(jié)。以下從土地成本、前期規(guī)費(fèi)、工程成本、間接成本等幾個(gè)方面分別予以論述。分析的前提是該地塊的面積、容積率、規(guī)劃要點(diǎn)已確定，建材市場(chǎng)行情相對(duì)穩(wěn)定，并且開發(fā)商有一定的管理水平。項(xiàng)目成本構(gòu)成一、土地成本

2025-03-12 09:07

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析(參考版)

【摘要】南京完美生活項(xiàng)目投資分析一、按住宅計(jì)算（一）投資部分1、總投資額=單價(jià)*建筑面積=5000元/平米*38平米=190000元。2、首付金額=190000元*=38000元。（按首付兩成計(jì)）3、月還款額=845元。（按八成貸款，30年等額本息計(jì)算）（二）收入部分1、采用市場(chǎng)比較法確定未來(lái)租金收入（1）選取可比實(shí)例根據(jù)本項(xiàng)目的使用用途、建筑規(guī)模

2025-06-28 04:50

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷方案(參考版)

【摘要】南京長(zhǎng)發(fā)CFC項(xiàng)目營(yíng)銷方案（草案）一、項(xiàng)目研析（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：CFC（長(zhǎng)發(fā)中心）項(xiàng)目性質(zhì)：2棟高檔寫字樓，2棟高層住宅開發(fā)商：南京長(zhǎng)發(fā)置業(yè)有限公司區(qū)域位置：南京市中山東路利濟(jì)巷建設(shè)周期：3年技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總建筑面積114188㎡總用地面積17527㎡地上建筑面積79

2025-05-04 06:08

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)(參考版)

【摘要】2004年度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告抉策地產(chǎn)研究中心2004年度南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告目錄目錄...1綜述...51.前言...52.抉策地產(chǎn)研究中心研究方法簡(jiǎn)介...6研究背景說明...6抉策地產(chǎn)研究指標(biāo)體系說明...

2025-06-25 13:21

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)(參考版)

【摘要】南京房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)（2013年1月）市場(chǎng)概述?土地市場(chǎng):本月公告土地20幅，公告土地面積143萬(wàn)平方米，環(huán)比-61%，同比138%。其中經(jīng)營(yíng)性（商、住、辦、綜合）用地5幅，面積43萬(wàn)平方米，非經(jīng)營(yíng)性用地（工業(yè)、配套、其他）用地16幅，面積106萬(wàn)平方米。本月土地成交21幅，成交占地面積119萬(wàn)平方米，環(huán)比-86%，同比118%。其中經(jīng)營(yíng)性（商、住、辦、綜合）用地8幅，面積79萬(wàn)平方米，非

2025-06-22 21:59

南京房地產(chǎn)抵押合同(參考版)

【摘要】每一個(gè)人都在承受著生活帶來(lái)的百般滋味，有人被生活眷顧了，有人則被生活欺壓的徹底，面對(duì)一步 步的賬單很難解決時(shí)，就會(huì)想著通過貸款的方式來(lái)緩解下壓力，今天小編就給大家來(lái)分享一下房地產(chǎn)抵押 合同，希望大...

2024-09-02 16:30

南京房地產(chǎn)抵押合同(參考版)

【摘要】每一個(gè)人都在承受著生活帶來(lái)的百般滋味，有人被生活眷顧了，有人則被生活欺壓的徹底，面對(duì)一步 步的賬單很難解決時(shí)，就會(huì)想著通過貸款的方式來(lái)緩解下壓力，今天小編就給大家來(lái)分享一下房地產(chǎn)抵押 合同，希望大...

2025-05-19 11:15

南京房地產(chǎn)項(xiàng)目管理市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(參考版)

【摘要】南京河西市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一部分???市場(chǎng)調(diào)研?目????錄第一章???項(xiàng)目所在城市商品住宅市場(chǎng)的綜合分析一、??總供給量分析???????&

2024-08-12 20:29

房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算(參考版)

【摘要】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算目錄1 項(xiàng)目及評(píng)價(jià)依據(jù)簡(jiǎn)介 1 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù) 22 項(xiàng)目投資估算 2 項(xiàng)目開發(fā)成本估算 2 建設(shè)投資進(jìn)度 33 資金籌措和投入計(jì)劃 4 收益測(cè)算 4 項(xiàng)目可運(yùn)用資金估算 6 投資計(jì)劃與資金籌措 74 項(xiàng)目盈利能力評(píng)價(jià) 8 靜態(tài)評(píng)價(jià) 8 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 105 項(xiàng)目敏感性分析 136 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)

2024-08-08 21:33

南京房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃熱度(參考版)

【摘要】南京房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃熱度 20XX年上半年，南京才市的招聘需求一直較為旺盛，南京各獵頭公司對(duì)下半年的人才需求高峰滿懷信心。他們認(rèn)為需求重點(diǎn)將集中在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃等幾大熱點(diǎn)行業(yè)。熱度最高的職位是房地產(chǎn)營(yíng)...

2024-12-03 22:41

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(參考版)

【摘要】?南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告?第一章南京市的區(qū)域特征和城市概況第一節(jié)自然地理概況南京市位于北緯33゜31′，東經(jīng)118゜47′，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，夏熱冬冷，春秋短暫，雨量集中，歷年平均氣溫16゜C，主導(dǎo)風(fēng)向夏半年為西南風(fēng)，冬半年為東北風(fēng)。南京地處我國(guó)東西水運(yùn)大動(dòng)脈長(zhǎng)江與南北陸運(yùn)大動(dòng)脈京滬鐵路的交匯點(diǎn)，素有“東南門戶，

2024-07-31 09:53

2009年南京房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)(參考版)

【摘要】2009年市場(chǎng)總結(jié)一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析1、全國(guó)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)制造業(yè)PMI是一個(gè)綜合指數(shù)，按照國(guó)際上通用的做法，由5個(gè)主要擴(kuò)散指數(shù)加權(quán)而成。通常PMI指數(shù)在50%以上，反映經(jīng)濟(jì)總體擴(kuò)張；低于50%，反映經(jīng)濟(jì)衰退。2、南京經(jīng)濟(jì)走勢(shì)09年以來(lái)，全市工業(yè)生產(chǎn)累計(jì)增幅逐漸擺脫同比下降局面，從一季度同比下降14%，%，%。

2025-03-26 00:10

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(參考版)

【摘要】???南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告?第一章南京市的區(qū)域特征和城市概況第一節(jié)自然地理概況南京市位于北緯33゜31′，東經(jīng)118゜47′，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，夏熱冬冷，春秋短暫，雨量集中，歷年平均氣溫16゜C，主導(dǎo)風(fēng)向夏半年為西南風(fēng)，冬半年為東北風(fēng)。南京地處我國(guó)東西水運(yùn)大動(dòng)脈長(zhǎng)江與南北陸運(yùn)大動(dòng)脈京滬鐵路的

2025-04-17 03:42

南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告(參考版)

【摘要】海量管理資料下載海量管理資料下載南京房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第一章南京市的區(qū)域特征和城市概況第一節(jié)自然地理概況南京市位于北緯33゜31′，東經(jīng)118゜47′，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，夏熱冬冷，春秋短暫，雨量集中，歷年平均氣溫16゜C，主導(dǎo)風(fēng)向夏半年為西南風(fēng)，冬半年為東北風(fēng)。

2024-08-26 17:57

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