房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2024-08-17 01:44本頁面
【正文】 J, N對于毛坯房的電氣和設(shè)備業(yè)主重點檢查的是以下內(nèi)容：) m, ^$ { w w) M5 L% z: |8 }（1）分戶配電箱檢查：配電箱安裝垂直度符合國家規(guī)范要求；箱體、飾面板內(nèi)外清潔，無刮碰痕跡及色差；箱門開啟靈活；箱內(nèi)各開關(guān)、漏電保護器動作正確，控制范圍正確；箱內(nèi)結(jié)線整齊，回路編號齊全，正確；導(dǎo)線與開關(guān)連接牢固緊密； （2）電表檢查：電表安裝是否符合規(guī)范，是否在關(guān)閉總閘后有電表空轉(zhuǎn)現(xiàn)象；! 第 5 頁 共 5 頁 。 * a* M8 ^amp。 O! R7 P. e（6）排水口、地漏口檢測：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口嚴(yán)密；, A。39。39。 . U4 G6 U: \) R+ s7 q B八、給排水檢驗?。?）管道固定牢固，安裝平直整齊，管道有無破損，接頭是否完好；5 N y9 ` N0 Namp。其中衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面業(yè)主在收樓時會要求做24小時的閉水試驗進行檢驗；外墻、外墻門窗、空調(diào)洞口的防水一般經(jīng)過雨天可以進行檢驗。39。 N+ c0 s ?。?）防水層表面應(yīng)平整、無鼓泡、折皺等缺陷，剛性防水層無酥松、開裂、起砂等弊端，防水層排水坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水現(xiàn)象；4 Y2 Q: G1 C6 o. l9 ~（2）細(xì)部構(gòu)造做法符合規(guī)定要求，且密封嚴(yán)密無滲漏。 o8 P/ R0 J) f6 |七、防水檢驗 9 Q y* _。 N _39。39?！∽ⅲ簩τ跇I(yè)主收樓檢查過程中發(fā)現(xiàn)的墻面、樓板裂縫，物業(yè)工作人員懷疑屬于結(jié)構(gòu)裂縫均不應(yīng)直接向業(yè)主表露或附和業(yè)主的觀點，有利于地產(chǎn)工程部開展解釋談判工作。應(yīng)該說這類裂縫往往對結(jié)構(gòu)安全和耐久性都有影響，是需要認(rèn)真對待的。此類裂縫一般表示為與墻角呈45176。 jamp。39。zamp。o7 O9 f六、墻面檢驗 1．檢驗標(biāo)準(zhǔn)I0 O20mm） 特
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