房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗收標準(編輯修改稿)
2024-09-02 01:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （1）護欄成品質(zhì)量：護欄表面應光滑，不得有繡跡，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞，接縫應嚴密；! {1 E( [5 x M8 p0 s1 Z5 B @ r（2）護欄安裝的允許偏差：護欄垂直度允許偏差3mm；欄桿間距允許偏差3mm；護欄安裝必須牢固端正；8 e K6 s h/ v1 cX, k/ n! m（3）低層、中高層；8 S4 y! kamp。 x+ J ?5 L u2．業(yè)主疑問及釋疑 一般業(yè)主對護欄比較關注的是表面質(zhì)量和安裝問題，反映的問題大多是護欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備用，物業(yè)維修人員可進行簡單的補漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產(chǎn)工程部安排處理。 。 T/ E/ A4 h. w( b, R v% Q 5 d0 H5 V% Ramp。 p, s9 Z5 g四、地面檢驗 ?。?）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm；標高允許偏差為177。8mm；厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10；?。?）地面平整度檢查：國家規(guī)范2米靠尺內(nèi)允許偏差不大于5mm； (3)地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象； （3）天棚平整度檢查：天棚抹灰是否平順，陰陽角是否方正； (4) 天棚是否有水??； 釋疑：對于層高的疑問：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高樓板厚度。毛坯房的交樓時的室內(nèi)凈高是指層高減去樓板結構板的厚度再減去天棚的抹灰厚度和地面的找平層地坪厚度，實際測量中應適當考慮施工過程中產(chǎn)生的允許偏差。（現(xiàn)澆砼結構層高允許偏差為177。10mm，天棚抹灰厚度允許偏差為177。5mm，地面找平層厚度允許偏差為177。5mm，故室內(nèi)凈高允許偏差為177。20mm） 特別說明：如工程沒有施
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