【正文】 3. 本保修書(shū)中業(yè)主指購(gòu)買(mǎi)、租用及使用本項(xiàng)目房屋的客戶。如因使用不當(dāng)或其他人為因素造成產(chǎn)品無(wú)法正常使用，乙方將給予維修并按成本價(jià)收取費(fèi)用；如屬產(chǎn)品本身質(zhì)量原因造成無(wú)法正常使用，乙方將免費(fèi)給予維修或更換。乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。凡與防水有關(guān)的保修項(xiàng)（如屋面、外墻、廚房衛(wèi)生間、地下室等），即使保修款按上述方式支付完畢，亦不能免除乙方防水保修5年的責(zé)任。2. 乙方保修負(fù)責(zé)人：通訊地址：電話： 傳真：3. 以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方維修負(fù)責(zé)人，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。7. 按上述辦法計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。1) 接到甲方返修通知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；2) 超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；3) 超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；4) 對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；5) 因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成業(yè)主強(qiáng)烈投訴。3. 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修過(guò)程中給業(yè)主造成的損失由乙方負(fù)責(zé)），否則每人次乙方支付違約金伍佰元。五、維修質(zhì)量保障措施：1. 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起重新計(jì)算，工程保修款的支付按以下第七條第1款約定辦理。4. 違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方保修款中扣除，但不免除乙方的任何應(yīng)付責(zé)任。須更換的，由乙方提出時(shí)間表并在得到甲方或委托人認(rèn)可后嚴(yán)格按時(shí)間表維修，其余不變。四、保修的時(shí)間性：1. 發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響業(yè)主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理及保修款的支付審批，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務(wù)中心進(jìn)行結(jié)算，相關(guān)手續(xù)由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理。屬甲方設(shè)計(jì)或使用不當(dāng)?shù)仍斐傻墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體時(shí)間為 年。乙方按雙方約定承擔(dān)材料設(shè)備質(zhì)量保修責(zé)任。十一、 其他對(duì)替代生產(chǎn)商的約定： 十二、 合同生效合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)：XX本合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效。材料設(shè)備質(zhì)量要求：優(yōu)等品十、 交貨/安裝與驗(yàn)收1. 交貨/安裝必須按照本合同約定的工期進(jìn)行，每延遲交貨/安裝一天，乙方向支付的違約金金額：本合同總價(jià)的1％。付款申請(qǐng)單一般要求提前兩個(gè)工作日送交財(cái)務(wù)。4) 監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng)，在以上文件齊備后，審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方審定，甲方于收到監(jiān)理審核結(jié)果之日起15個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款，因文件不全引起的付款延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響任何工程進(jìn)展。3) 甲方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方付款。u 說(shuō)明：1) 因乙方無(wú)法及時(shí)提供有效的付款證明文件導(dǎo)致的付款延誤，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。八、 合同價(jià)款支付方式乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行供貨/安裝并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)材料/設(shè)備質(zhì)量保修責(zé)任；甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付材料/設(shè)備協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。2. 乙方權(quán)利和義務(wù)以《采購(gòu)協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理是 ，其職務(wù)是 。六、 雙方的一般權(quán)利和義務(wù)1. 甲方權(quán)利和義務(wù)以《采購(gòu)協(xié)議》中規(guī)定為準(zhǔn)，甲方代表是 先生，其職務(wù)是 。四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料/設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 以《采購(gòu)協(xié)議》中相關(guān)條款為準(zhǔn)。以上清單中材料設(shè)備單價(jià)按照《采購(gòu)協(xié)議》確定。除本合同另有約定外，甲乙雙方權(quán)利及責(zé)任以《采購(gòu)協(xié)議》中的有關(guān)條款為準(zhǔn)。委托單位（蓋章）：法定代表人（簽名或蓋章）： 年 月 日第 18 頁(yè) 共 20 頁(yè) 附件2：招標(biāo)/議標(biāo)相關(guān)文件附件材料設(shè)備清單（含報(bào)價(jià)）附件分項(xiàng)目合同樣本XX 項(xiàng)目 供貨/安裝合同甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就相關(guān)材料設(shè)備供貨/安裝事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。委托單位（蓋章）：法定代表人（簽名或蓋章）： 年 月 日 授權(quán)委托書(shū)委托單位：法定代表人：受委托單位：法定代表人：現(xiàn)委托上述受委托單位及其法定代表人全權(quán)代表我單位與 公司簽署 協(xié)議，對(duì)于該協(xié)議所有內(nèi)容，我單位均予承認(rèn)。附件1：授權(quán)委托書(shū)委托單位：法定代表人：受委托單位：法定代表人：現(xiàn)委托上述受委托單位及其法定代表人全權(quán)代表我單位與 公司簽署 協(xié)議，對(duì)于該協(xié)議所有內(nèi)容，我單位均予承認(rèn)。28. 協(xié)議份數(shù). 本協(xié)議一式壹拾肆份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存兩份。. 除本協(xié)議條款第22條外，本協(xié)議于 年 月 日前簽定的最后一個(gè)分項(xiàng)目合同全部履行完后自然終止。. 協(xié)議解除后，不影響雙方在協(xié)議中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。. ，以書(shū)面形式向乙方發(fā)解除協(xié)議的通知，并在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。如果由于前述情況解除了一個(gè)分項(xiàng)目合同，甲方有權(quán)同時(shí)解除本協(xié)議。26. 協(xié)議解除. 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。25. 專利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。24. 不可抗力. 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。. 自行安排工作人員的食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)施。. 乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全有關(guān)管理規(guī)定。. 委托生產(chǎn)價(jià)款由乙方與生產(chǎn)商單位結(jié)算。如發(fā)現(xiàn)違反的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本協(xié)議，因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)每次乙方向甲方支付違約金壹萬(wàn)元。. 質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署《材料設(shè)備質(zhì)量保修書(shū)》，作為本協(xié)議及分項(xiàng)目合同附件。. 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，保持供貨/安裝連續(xù)：1) 單方違約導(dǎo)致協(xié)議確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止供貨/安裝；2) 調(diào)解要求停止供貨/安裝，且為雙方接收；3) 法院要求停止供貨/安裝。21. 爭(zhēng)議. 甲方乙方在履行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。. 本協(xié)議中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書(shū)面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。甲方選擇解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付所有已生效的分項(xiàng)目合同總額的10%作為違約金，并賠償甲方因此所受到的一切損失。. 因乙方違反任何一個(gè)分項(xiàng)目合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方任何一方均有權(quán)選擇單獨(dú)解除該分項(xiàng)目合同、解除該分項(xiàng)目合同的同時(shí)解除其他受影響的分項(xiàng)目合同或解除全部分項(xiàng)目合同以及本協(xié)議。. 除非雙方協(xié)商終止本協(xié)議，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行協(xié)議。九、 違約、爭(zhēng)議和索賠19. 違約. 甲乙任何一方不能全面履行協(xié)議條款，均屬違約。此條僅限于保修期滿后支付的質(zhì)量保證金。3) 交接驗(yàn)收/竣工驗(yàn)收合格證明，應(yīng)注明材料設(shè)備名稱、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)，并應(yīng)由安裝單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理公司總監(jiān)和甲方代表的簽名。產(chǎn)品資料包括備件、出