20xx新版建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)(參考版)
2024-08-16 00:26本頁面
【正文】 中國勘察設(shè)計協(xié)會建筑設(shè)計分會《建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)》編制組。附表七 設(shè)計其他服務(wù)計費表（Ⅱ）（以用地面積、建筑面積計取）序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)計費備注1概念性規(guī)劃方案設(shè)計10000元/ha以用地面積計算2概念性建筑方案設(shè)計525元/m2以建筑面積計算3建筑總平面布置或者小區(qū)規(guī)劃方案設(shè)計30000元/ha以用地面積計算4綠色建筑設(shè)計標識評價咨詢服務(wù)一星：3元/m2二星：6元/m2三星：10元/m2不包括綠色建筑設(shè)計標識評價申報的工作。注2：主體設(shè)計協(xié)調(diào)指建設(shè)項目工程由發(fā)包人分別委托兩個或者兩個以上設(shè)計人承擔(dān)，設(shè)計總包服務(wù)是指發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)全部設(shè)計服務(wù)，上述兩種情況下，設(shè)計人應(yīng)對建設(shè)項目工程設(shè)計合理性和整體性負責(zé)，發(fā)包人應(yīng)支付主體協(xié)調(diào)費?？傮w設(shè)計的主要內(nèi)容包括：整個建設(shè)項目的組成、功能、目標和規(guī)模，建設(shè)條件、設(shè)計依據(jù)和設(shè)計原則，總工藝流程、總體布局和總體建設(shè)方案，各單項工程的設(shè)計概況，工程環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生等設(shè)計方案，整個工程的初步概算和投資效益分析等。附表六 設(shè)計其他服務(wù)計費表 （Ⅰ）（以設(shè)計基本服務(wù)計費乘附加系數(shù)計取）序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)計費備注1總體設(shè)計設(shè)計基本服務(wù)計費見注注32主體設(shè)計協(xié)調(diào)（含設(shè)計總包服務(wù)）設(shè)計基本服務(wù)計費見注注33綠色建筑設(shè)計一星：設(shè)計基本服務(wù)計費二星：設(shè)計基本服務(wù)計費三星：設(shè)計基本服務(wù)計費見注34BIM技術(shù)應(yīng)用設(shè)計基本服務(wù)計費（）根據(jù)BIM設(shè)計深度、復(fù)雜程度和服務(wù)內(nèi)容確定附加系數(shù)。注2：改擴建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）項目以其投資額為基本設(shè)計“計費額”。特別復(fù)雜 功能和技術(shù)要求特別復(fù)雜的公共建筑工程； 建筑高度大于100米（含）的居住或公共建筑工程； 單體建筑面積大于80000平方米的超大型公共建筑工程； 建筑面積大于50000平方米的單建地下工程； 工藝復(fù)雜或1000床以上的醫(yī)療建筑工程；1600座以上劇院或包含兩個及以上不同類型觀演廳的綜合文化建筑工程；5萬平方米以上會議中心、航站樓、客運站；6000座以上體育館；30000座以上體育場；超過五星級標準的酒店或度假村等公共建筑工程； 抗震設(shè)防有特殊要求的建筑工程（隔震墊、阻尼器、消能裝置等）；結(jié)構(gòu)超限的建筑工程； 仿古建筑、宗教建筑、古建筑和保護性建筑工程； 適用于國際性活動的大型公共建筑工程； 改擴建和技術(shù)改造（含結(jié)構(gòu)加固）建筑工程。一般 單體建筑面積大于5000平方米, 且小于20000平方米（含）的中型公共建筑工程； 建筑高度小于27米（含）的一般標準居住建筑工程； 建筑高度大于24米,且小于50米（含）的公共建筑工程； 單體建筑面積大于5000平方米的大中型倉儲物流類建筑工程；
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