一級建造師經(jīng)濟講義(參考版)
2025-08-07 09:45本頁面
【正文】 。因此，推動價值工程在我國建筑業(yè)中的發(fā)展和應(yīng)用，不僅可以獲得良好的經(jīng)濟效益，而且也可以提高我國建筑業(yè)的整體經(jīng)營管理水平。而在某些情況下這一節(jié)約的比例更是可以高達35%以上。但從世界范圍來看，建筑業(yè)一直是價值工程實踐的熱點領(lǐng)域，究其原因是它能適應(yīng)建筑業(yè)發(fā)展的自身需求，在降低工程成本、保證業(yè)主投資效益方面具有顯著的功效。從而更利于施工方案的制訂，更能有效地組織和控制項目施工；通過價值工程活動，可以在保證質(zhì)量的前提下，為用戶節(jié)約投資，提高功能，降低壽命周期成本，從而贏得業(yè)主的信任，有利于甲乙雙方關(guān)系的和諧與協(xié)作，同時提高自身的社會知名度，增強市場競爭能力；通過對施工項目進行價值工程活動，對提高項目組織的素質(zhì)，改善內(nèi)部組織管理，降低不合理消耗等，也有積極的直接影響。如對施工項目展開價值工程活動39。一旦設(shè)計完成并施工，建設(shè)工程的價值就基本決定了，這時再進行價值工：程分析就變得更加復(fù)雜，不僅原來的許多工作成果要付諸東流，而且更改可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟效果大大下降。但在不同的階段進行價值工程活動，其經(jīng)濟效果的提高幅度卻是大不相同的。在實際中，對這種犧牲型途徑要持慎重態(tài)度。這是一種靈活的企業(yè)經(jīng)營策略，去除一些用戶不需要的功能，從而較大幅度地降低費用，能夠更好地滿足用戶的要求。但從價值工程應(yīng)用來看，若利用塔的高度，在塔上部增加綜合利用機房，可為氣象、環(huán)保、交通、消防、通信等部門服務(wù)；在塔的上部增加觀景廳和旋轉(zhuǎn)餐廳等。即成本雖然增加了一些，但功能的提高超過了成本的提高，因此價值還是提高了。該系統(tǒng)實施后，在滿足電影院空調(diào)要求的前提下，不僅降低了造價，而且節(jié)約了運行費和維修費。例如：某市一電影院，由于夏季氣溫高，需設(shè)計空調(diào)系統(tǒng)降溫，以滿足人們舒適度的要求。平上的產(chǎn)品或系統(tǒng)的費用應(yīng)不斷降低。 69功能，平時能發(fā)揮多種功能，則可將人防工程平時利用為地下商場、地下停車場等。時閑置不用，將需要投入大量的人力、財力予以維護。的功能等，達到提高產(chǎn)品價值的目的。 2．改進型一一在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進設(shè)計，提高產(chǎn)品的功能，提高利大幅縮短了工期（僅有4年工期，遠少于常規(guī)710年的工期）；各項精度水平均有大幅提高，確保了建設(shè)質(zhì)量；減少了資金積壓時間，降低了工程融資成本，降低了工程總造價；同時，減少了占用城市道路施工的時間，方便了市民出行，減少了堵車，既節(jié)省寶貴的資源，又降低了環(huán)境污染。在國外長期以來均采用“先墩后梁”的模式組織建設(shè)，缺點是建設(shè)周期太長。例如：重慶輕軌較新線一期工程，根據(jù)自身的城市特點，引進跨座式單軌技術(shù)。 1．雙向型一在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價值最為理想的途徑，也是對資源最有效的利用。價值工程的基本原理公式v—f/c，不僅深刻地反映出產(chǎn)品價值與產(chǎn)品功能和實現(xiàn)此功能所耗成本之問的關(guān)系，而且也為如何提高價值提供了以下五種途徑。由于價值工程以提高產(chǎn)品價值為目的，這既是用戶的需要，又是生產(chǎn)經(jīng)營者追求的目標(biāo)，兩者的根本利益是一致的。三、提高價值的途徑這不能靠個別人員和個別部門，而要經(jīng)過許多部門和環(huán)節(jié)的配合，才能收到良好的效果。價值工程要求將功能定量化，即將功能轉(zhuǎn)化為能夠與成本直接相比的量化值。（五）價值工程要求將功能定量化因此，價值工程對價值、功能、成本的考慮，不是片面和孤立的，而是在確保產(chǎn)品功能的基礎(chǔ)上綜合考慮生產(chǎn)成本和使用及維護成本，兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益，創(chuàng)造出總體價值最高的產(chǎn)品。68價值工程分析產(chǎn)品，首先不是分析它的結(jié)構(gòu)，而是分析它的功能，是在分析功能的基礎(chǔ)之上，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問題，以達到保證用戶所需功能的同時降低成本，實現(xiàn)價值提高的目的。企業(yè)生產(chǎn)的目的，也是通過生產(chǎn)獲得用戶所期望的功能，而結(jié)構(gòu)、材
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