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正文內(nèi)容

物業(yè)管理合同模板范本(參考版)

2024-08-15 03:54本頁(yè)面
  

【正文】   。  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?! ?。  ,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?! 〉谑畻l 其他事項(xiàng)  ,以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?,由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并有權(quán)終止合同。乙方有權(quán)要求甲方限期整改,并有權(quán)終止合同?! 。曳娇蓞⒓蛹追降墓芾碚型稑?biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán),但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外?! 〉诎藯l 獎(jiǎng)懲措施  ,甲方分別下列情況,對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì):_________?! 。聪铝械赺________項(xiàng)執(zhí)行:  (1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用,即每平方米建筑面積每月_________元?! ?2)由乙方承擔(dān)。  ,由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督?! ?5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________?! ?3)按每年_________%的幅度下調(diào)。 ?。骸 ?1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。支付期限:_________。  (2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取,即每月每平方米建筑面積_________元。_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn),并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。  第六條 管理目標(biāo)  乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)
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