【正文】 山西省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表 項(xiàng)目 名稱 棚戶區(qū)改造農(nóng)機(jī) 公司 建設(shè)單位 單位負(fù)責(zé) 人及電話 賈貴忠 13283608296 聯(lián)系人及電話 建設(shè) 內(nèi)容 農(nóng)機(jī)公司家屬 住宅樓 建設(shè)地點(diǎn) 和起止年限 XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 40 總投 資額 578萬(wàn)元 資金來(lái)源 及構(gòu)成 自籌 合同估算額 （萬(wàn)元） 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 委托招標(biāo) 自行招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 設(shè)計(jì) √ √ 建筑 工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ 重要 材料 擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介 山西招投標(biāo)網(wǎng) (hppt∥ :) 擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 山西國(guó)陽(yáng)投資咨詢有限責(zé)任公司招標(biāo)代理分公司 建設(shè)單位（蓋章） 年 月 日 第十三 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 該項(xiàng)目規(guī)劃合理，符合縣城總體規(guī)劃， 項(xiàng)目實(shí)施后可解決住房困難問(wèn)題，該項(xiàng)目對(duì)提高城鎮(zhèn)家庭居住條件，改善其居住環(huán)境，XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 41 具有積極的推動(dòng)作用，因此，本項(xiàng)目是可行的。 該工程招 標(biāo)情況如下： 依據(jù)國(guó)家發(fā)展委員會(huì)令第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定： 第三條 關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括： （二）科技、教育、文化等項(xiàng)目； 第四條 使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍包括： （二）使用納入財(cái)政管理的各種政府專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目； 第七條 本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)： XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 39 該工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)備采購(gòu)均進(jìn)行招標(biāo)。 投資估算說(shuō)明 （ 1）工程預(yù)備費(fèi)率取 8%； （ 2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定不計(jì)； （ 3）本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定不計(jì)； （ 4）建設(shè)單位管理費(fèi)按 %計(jì)； （ 5）可研及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)??； （ 6）工程監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格【 20xx】 670號(hào)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取； （ 7）城市基 礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按 70%征收； （ 8）城市消防設(shè)施配套費(fèi)按相規(guī)定免收； （ 9）人防工程異地建設(shè)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定減半征收。 20xx年 11月 1日 20xx年 12月底為竣工驗(yàn)收交付使用階段。 20xx年 5月 1日 20xx年 9月底為主體工程建設(shè)階段。 工程實(shí)施進(jìn)度安排 20xx年 2月底前為前期工作準(zhǔn)備階段。 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)科學(xué)組織建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段的工作，按工程XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 35 進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證項(xiàng)目按期完工，發(fā)揮其投資效益。 項(xiàng)目監(jiān)理 根據(jù)《建筑法》和《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范條例》，建設(shè)單位應(yīng)聘用有資質(zhì)、信譽(yù)高、業(yè)績(jī)好的單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量的監(jiān)控并處理施工中的各類技術(shù)問(wèn)題、進(jìn)行質(zhì)量檢查及安全措施檢查，組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案匯總存檔。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資計(jì)劃安排及財(cái)務(wù)管理。 管理部門職責(zé) 合同管理部（招標(biāo)部） 在籌建期負(fù)責(zé)工程的招標(biāo)工作，保證合理劃分標(biāo)段，合理確定工期、合理標(biāo)價(jià)定標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)選擇設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位，對(duì)設(shè)備、材料的采購(gòu)也要實(shí)行招標(biāo)，招投標(biāo)活動(dòng)要嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，體現(xiàn)公開(kāi)、公正和擇優(yōu)、誠(chéng)信的原則。 人力資源配置 本項(xiàng)目管理采用直線型管理方式。 消防系統(tǒng)其它設(shè)計(jì) 該項(xiàng)目 沿建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道，道路寬度不小于，建筑之間的防火間距為 6m， 對(duì)該項(xiàng)目所有建筑物進(jìn)行消防設(shè)施配置，該住宅樓防火等級(jí)為二級(jí)。 C：《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》（ GBZ220xx）。因此，本工程是可行的 。 1）節(jié)約建材，不得隨意丟棄； 2）按時(shí)清理散落的石灰、水泥； 3）廢棄建材集中收集，運(yùn)往垃圾站處理； 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 綜上所訴，項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，而且這些影響都是短期的，且經(jīng)過(guò)相應(yīng)的措施處理后基本可以避免。防止措施如下： 1）建筑用水盡量循環(huán) 再利用，不得隨意流淌； 2）經(jīng)沉降處理后達(dá)標(biāo)排放； 噪聲：主要源于施工機(jī)械及運(yùn)輸機(jī)械，重點(diǎn)考慮工程施工時(shí)對(duì)正常 周邊 秩序的影響。 大氣污染：主要源于施工期間建材運(yùn)輸、二次搬運(yùn)，土石方工程造成的揚(yáng)塵污染。 改造后的傳熱系數(shù)為 。 3）水密性：按“ GB/T7108420xx”要求不低于 3級(jí)。 XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 28 （ 3）對(duì)外門窗的要求： 1）抗風(fēng)壓性：按“ GB/T710620xx”要求不低于 3級(jí)。 （ 2）工程做法：更換為單框雙玻塑鋼窗（玻璃規(guī)格5mm+9mm+5mm）。 陽(yáng)臺(tái)窗： （ 1）分析：考慮到現(xiàn)有陽(yáng)臺(tái)欄板厚度增加一層單框雙玻塑鋼窗，條件有限，如要增加一層單框雙玻塑鋼窗，會(huì)影響建筑立面效果及破壞結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，并且施工難度大、造價(jià)高。 （ 2）工程做法：直接更換為單框雙玻塑鋼窗（玻璃規(guī)格5mm+9mm+5mm）。 改造后的傳 熱系數(shù)為 。 改造后的傳熱系數(shù)為 。 改造后的傳熱系數(shù)為 。 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造 保溫層位置 由于外墻外保溫系統(tǒng)的各項(xiàng) 保溫性能優(yōu)于內(nèi)保溫，所以建議采用建筑外保溫。墻體均無(wú)保溫層。規(guī)定了建筑體型系數(shù)（建筑外表面積與其包圍的采暖體積的比值）相對(duì)應(yīng)的建筑物最大允許能耗標(biāo)準(zhǔn)和建筑 最大允許平均散熱系數(shù)以及一系列具體實(shí)施管理措施。從 20xx年 2月 1日德國(guó)開(kāi)始實(shí)行新的建筑節(jié)能規(guī)范（ EnEV20xx），這一節(jié)能規(guī)范體現(xiàn)了德國(guó)最新建筑節(jié)能技術(shù)研究成果，有很強(qiáng)的實(shí)際操作性。 努力完善節(jié)能技術(shù)規(guī)范 建筑供暖和供水消耗的能源占德國(guó)能源消耗總量的三分之一左右，因此德國(guó)也十分重視建筑設(shè)施的節(jié)能。 《節(jié)約能源法》對(duì)辦公樓、住宅等建筑物提出了明確的節(jié)能要求，并制定了建筑物的隔熱、隔冷標(biāo)準(zhǔn)。 １、 建筑節(jié)能改造 建筑節(jié)能改造包括門窗改造、外墻外立面保溫改造、地下室頂板保溫改造、屋頂保溫改造。 XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 24 （ 6）供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應(yīng)盡最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。 （ 4）大便沖洗水箱采用節(jié)水型水箱。 （ 2）提高費(fèi)水的回收率和重復(fù)利用率。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 《能源節(jié)約與資源綜合利用“十一五”規(guī)劃》 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《節(jié)能中長(zhǎng)期 專項(xiàng)規(guī)劃》 《山西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ0421620xx 節(jié)水 措施 在研究技術(shù)方案時(shí)，對(duì)水資源消耗應(yīng)提出節(jié)水措施，并對(duì)水消耗指標(biāo)進(jìn)行分析。 第 六 章 建筑節(jié)能、節(jié)水 節(jié)能目標(biāo) XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 23 能源是社會(huì)發(fā)展、提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)的能源供應(yīng)一直十分緊張，嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 抗震、防火與安全疏散 消防通道及防火空間間距均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，并滿足抗XX 縣 農(nóng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 山西 XX 技術(shù) 咨詢有限公司 22 震間距，小區(qū)的消防通道及貨車通道均可直駛樓下，保證消防、裝卸物及垃圾清運(yùn)要求。 電視：有限電視系統(tǒng)，各主要房間預(yù)留接口位