商業(yè)街項(xiàng)目規(guī)劃及招商方案(參考版)
2025-08-06 10:42本頁面
【正文】 22 / 22。 全聚德休閑娛樂區(qū)域年?duì)I業(yè)額將達(dá)到 6 億元，上繳稅金 5000 萬元，解決就業(yè)人員 2500 人。圖43 本區(qū)域骨干企業(yè)精品酒店預(yù)計(jì)年銷售額將達(dá)到 3 億元，上繳稅金2400萬元。以便宜坊、天興居、東來順、天樂園等一批約 200 家老字號(hào)商業(yè)以及文化 演出場(chǎng)所為骨干企業(yè)，年?duì)I業(yè)額將達(dá)到 億，上繳稅金約 1200 萬元。150 余家骨干企業(yè)年?duì)I業(yè)額預(yù)計(jì)可達(dá)到 10 億元，稅金可上繳約 8300 萬元?？缮侠U稅收 億元。第六章 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃前門大街項(xiàng)目從 2006 年 10 月開展工作，修繕整治工程于 2007 年 5 月 9 日正式動(dòng)工，預(yù)計(jì) 2009 年底建設(shè)及招 商工作完畢。 6）街區(qū)精品超市。 4）書籍和音像制品店。 2）匯集眾多年輕人青睞品牌的精品店（Novo 概念店）如彪馬、銳步。同時(shí)將兼以運(yùn)動(dòng)服裝、休閑服飾及 電子商店、書店等時(shí)尚消費(fèi)品為多元化的補(bǔ)充，打造 E 時(shí)代人類的激情動(dòng)感地帶。前門特色街區(qū)項(xiàng)目所在區(qū)域的南端，將形成一個(gè)多元的時(shí)尚休閑文化活力區(qū)，特別適應(yīng)于都市年輕一族的生活方式。 中國(guó)書店曲藝藝術(shù)的演出場(chǎng)所，上演京劇、昆曲、晉劇、相聲、大鼓、單弦等國(guó)粹劇種和民間藝術(shù)。目前陽平會(huì)館已修繕完工，它將作為重要的戲曲圖42 戲樓前三面各有雙層看樓，看樓中間為平地，擺放桌椅，為平民看戲用。 3）民族工藝品展示區(qū) ：引入本區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，景泰藍(lán)、象牙雕刻，漆雕、 玉器等民族工藝品手工作坊，進(jìn)一步來展現(xiàn)手工藝品國(guó)粹的魅力。 2）各地風(fēng)土民情展示區(qū) ：利用區(qū)域內(nèi)的會(huì)館、四合院等建筑作為各駐京 辦事處的所在地。 京城四合院文化品味區(qū)的功能定位 ： 1）精品四合院酒店：四合院酒店內(nèi)將按照老北京傳統(tǒng)家居模式進(jìn)行布置， 酒店外的胡同中將按照老北京的街景安排走街串巷的小販。在規(guī)劃中將設(shè)計(jì)一批體驗(yàn) 式四合院賓館：院落寬綽疏朗，院內(nèi)植樹栽花，飼鳥養(yǎng)魚，疊石造景。 項(xiàng)目本身將通過定制式服務(wù)讓游人能夠親身體驗(yàn)到不同時(shí)代的生活方式。自元代興建大都城開始，由四合院民居所構(gòu)建的傳統(tǒng)胡同、街巷，歷經(jīng)明、清 數(shù)百年來的鞏固發(fā)展而成為最具北京都城特色的民居建筑系統(tǒng)。 4）在廣和樓、天樂園戲樓的周邊建設(shè)一批供游客休憩的茶樓、酒吧等餐飲形態(tài)。 3）引進(jìn)保健業(yè)入住。 針對(duì)老字號(hào)文化各自不同的特點(diǎn)，計(jì)劃采用如下方式 ： 1）恢復(fù)原有老字號(hào) ：保留并原址修繕黑猴商店、便宜坊、天興居、通三益四家老字號(hào)品牌。既傳承傳統(tǒng)商業(yè)文化，同時(shí)又能夠融合、繁榮現(xiàn)代商業(yè)。本項(xiàng)目著重通過對(duì)歷史文化的保護(hù)、延續(xù) 區(qū)域內(nèi)的各種歷史文化遺存，來展示、弘揚(yáng)傳統(tǒng)民俗文化精華，體現(xiàn)傳統(tǒng)“京韻”文化特色。經(jīng)過數(shù)百年的經(jīng)營(yíng)累積而形成的傳統(tǒng)商業(yè)文化， 已成為北京優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要組成部分。 堅(jiān)持老字號(hào)文化的展示和傳承 ： 前門地區(qū)曾經(jīng)店鋪林立，商賈云集，全聚德、六必居、同仁堂、都一處等著名店鋪牌匾相望。地下預(yù)留地鐵 8 號(hào)線用地，并增建 10 萬 m2 大型停車場(chǎng)。 3）高檔零售業(yè)，如路易威登、喬 治阿瑪尼、香奈爾、古奇、施華洛施奇、 APPLE 等國(guó)際品牌店、專賣店、旗艦店。同時(shí)吸引一些著名的中華老字號(hào)品牌進(jìn)駐大街。 加強(qiáng)對(duì)老字號(hào)，優(yōu)秀的傳統(tǒng)商業(yè)模式的保留和傳承，部分地段堅(jiān)持保護(hù)修繕的原則，以恢復(fù)歷史原貌為主，采 用現(xiàn)代建筑加傳統(tǒng)中式建筑符號(hào)為特色。在前門大街和西片的修繕整治中，前門大街先行修繕、先行招商、先行開業(yè)，以提升整個(gè)商業(yè)街區(qū)的價(jià)值，帶動(dòng)其他街區(qū)的招商。 2）正確處理民族傳統(tǒng)和現(xiàn)代時(shí)尚的關(guān)系，堅(jiān)持延續(xù)歷史、傳承文脈，以傳統(tǒng)的文化業(yè)態(tài)為主體，立足于現(xiàn)代 國(guó)際城市的功能框架和商業(yè)分區(qū)，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代、民族與世界的有機(jī)結(jié)合；展示傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明交相輝映的 魅力。以歷史文化為基石、老字號(hào)商業(yè)為特色、拓展商業(yè)文化新領(lǐng) 域?yàn)閯?dòng)力。并從發(fā)展旅游、支持文化創(chuàng)意項(xiàng)目的角度研討制定具體政策方案。 區(qū)財(cái)政給與政策： 對(duì)于老字號(hào)企業(yè)給予納稅方面的優(yōu)惠，采取部分稅金返還的獎(jiǎng)勵(lì)策略。 區(qū)政府給與政策 ： 每年 1000 萬元扶持老字號(hào)專項(xiàng)資金。 地區(qū)引導(dǎo)扶持政策 ： 崇文區(qū)政府設(shè)置了扶持老字號(hào)專項(xiàng)資金和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持專項(xiàng)資金。 2）對(duì)本區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品品牌必須通過嚴(yán)格認(rèn)證、必須由專家委員會(huì)認(rèn)定為自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)和品牌方可 入住，堅(jiān)決杜絕假冒偽劣產(chǎn)品
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