【正文】  附表14 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)估算表序號工種或費用名稱合計（萬元）1土地流轉(zhuǎn)費（105畝）2品牌注冊及宣傳3項目前期調(diào)研論證費4技術(shù)培訓(xùn)費5合計附表2 投資計劃與資金籌措表序號項目建設(shè)期合計1總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)期利息無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)投資其他資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)2資金籌措自有資金用于流動資金借款其中：長期借款拆借外來資金扶持資金中央財政無償資金地方財政無償資金中央財政有償資金地方配套有償資金52 / 52。本項目的投資效率較好，但是對于項目建設(shè)單位而言，僅依靠歷年的積累來完成是需要很長時間完成的，資金一時不能到位，將會貽誤時機(jī)，也給整個產(chǎn)業(yè)造成損失。項目實施后，對于提高庫倫旗肉雞及其制品的市場覆蓋率，開拓東北經(jīng)濟(jì)圈的優(yōu)質(zhì)肉雞市場，豐富城市 人民的“菜籃子”調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展和提高失地農(nóng)民就業(yè)水平及收入水平，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實施“中部崛起戰(zhàn)略”都具有積極的意義。二 、建議年出欄100萬只優(yōu)質(zhì)肉雞養(yǎng)殖項目經(jīng)初步可行性論證，符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，經(jīng)濟(jì)效益顯著。（5）該項目建設(shè)具有一定的科技含量，能夠吸納富裕勞動力，尤其是能夠為農(nóng)村的弱勞力創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，解決失地農(nóng)民的崗位，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。（4）該項目實施具有可靠的技術(shù)支撐，市、區(qū)畜牧獸醫(yī)站及 市畜牧中心可以提供種禽的檢驗檢疫保障，所購置的養(yǎng)殖設(shè)備、環(huán)保設(shè)備制造商均為國內(nèi)該行業(yè)的知名企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，設(shè)備性能穩(wěn)定，可行性高。（2）項目的建成，能帶動數(shù)百農(nóng)戶進(jìn)入養(yǎng)殖業(yè)從事肉雞養(yǎng)殖，調(diào)整了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加了農(nóng)戶非糧食生產(chǎn)業(yè)的收入，改善農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入結(jié)構(gòu)。第十二章 可行性研究結(jié)論與建議一、 可行性研究結(jié)論（1）本項目設(shè)計考慮了庫倫旗所處的區(qū)域優(yōu)勢及本市家禽交易市場的優(yōu)勢，充分考慮了肉雞的銷售環(huán)節(jié)。這給逐漸擴(kuò)大規(guī)模的有機(jī)蔬菜，有機(jī)大米的生產(chǎn)，提供了廉價的肥料。帶動60戶農(nóng)民進(jìn)行肉雞雞的養(yǎng)殖，每年將凈增加農(nóng)民收入526萬元。（2）輻射帶動基地 項目實施后，通過科學(xué)飼養(yǎng)、積極預(yù)防、嚴(yán)格控制疾病激勵了農(nóng)戶科學(xué)養(yǎng)殖的積極性，榜樣帶頭，典型引路的作用可以催生出更多的標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)，帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展“一村一品”，專項發(fā)展的道路。輻射帶動能力分析（1）公司與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 項目單位及公司通過與農(nóng)戶簽訂《養(yǎng)殖保底收購合同》，通過統(tǒng)一提供苗雞、統(tǒng)一供應(yīng)飼料、統(tǒng)一疫病防治、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)、統(tǒng)一合同價回購成雞的方式，培養(yǎng)了一批技術(shù)熟練、經(jīng)驗豐富的管理人員和技術(shù)人員，形成了一支肉雞養(yǎng)殖的骨干隊伍，是本項目成功實施的保證。完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 項目實施后，可以形成肉雞養(yǎng)殖的特色產(chǎn)業(yè)，成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，改變了農(nóng)村單純進(jìn)行種植業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的附加值，從而使農(nóng)民在規(guī)?；a(chǎn)和互助中得到實惠。第十一章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與增收效果評價一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 通過本項目的實施，加強(qiáng)了我旗優(yōu)質(zhì)肉雞的經(jīng)營規(guī)模，輻射帶動了周邊地區(qū)對牌三黃雞養(yǎng)殖的積極性，使零星的概莫能外養(yǎng)殖成規(guī)?；B(yǎng)殖，提高了肉雞養(yǎng)殖的收入。詳見附表7 項目投資回收期（年）：；詳見附表7 　盈虧平衡分析BEP分析以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP），其計算公式為：生產(chǎn)能力利用率BEP=固定總成本/（銷售收入銷售稅金變動成本）*100%，%。動態(tài)分析項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率：%。詳見附表6%。財務(wù)評價依據(jù)主要來源于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化資金有關(guān)評估辦法及會計準(zhǔn)則。（10）該項目的折現(xiàn)系數(shù)為10%。第十章 財務(wù)評價一、財務(wù)評價依據(jù)（1）苗雞平均調(diào)撥價格：5萬元/萬只（2）飼料平均價格： （3）成雞均重： （4）飼養(yǎng)成活率 %（5）成雞銷售價格： （6）固定資產(chǎn)折舊： 綜合折舊率8%（直線法，殘值率5%）（7）水電費按kwh （8）用工人，工人工資及福利按年平均50000元計算。其中：，項目流動資金78萬元。該項目年均經(jīng)營成本為1863萬元，扣除賒銷的雞雛525萬元，則是1338萬元，按30%確定為鋪底流動資金則是78萬元。二、固定資產(chǎn)投資估算，其中：。 土建工程費用按項目建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)要求，結(jié)合地方建筑工程預(yù)算，估算工程造價。第九章 投資概算與資金來源一、投資估算依據(jù) 采用概算指標(biāo)法計算。用電設(shè)備選型采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。二、節(jié)能措施建筑物造型和平面布置都充分考慮采用自然光既有利于各類人員的身體健康，又節(jié)省照明用電。本章編制依據(jù)為：中華人民共和國節(jié)約能源法。 第八章 節(jié)能一、編制依據(jù)隨著我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，能源供應(yīng)日益緊張，節(jié)約能源是造福子孫的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。車間內(nèi)的走道、安全出口及安全疏散距離均按照《規(guī)范》要求設(shè)計。三、消 防（一）設(shè)計依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2001年版）《建筑設(shè)計防火專篇內(nèi)容提要》（公安1989第95號）《建筑設(shè)計滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（GB500732001）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GBJ19872001）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ/T1692）現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定（二）工程概述該項目為II級耐火等級建筑。為便于工藝操作設(shè)置的鋼板梯，一律設(shè)置扶手欄桿，并采用防滑的螺紋鋼板作踏板。根據(jù)工藝操作的要求，凡操作部位距離地面高于5米，均應(yīng)設(shè)置相應(yīng)高度的操作平臺加設(shè)圍欄。 （三）勞動保護(hù)措施該工程在設(shè)計中要嚴(yán)格依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)要求。 （二）職業(yè)危害因素分析在操作過程中，裸露的管道閥門易引起人身燙傷、灼傷。二、勞動安全（一）編制依據(jù)為了確保工程投產(chǎn)后操作人員能在安全、衛(wèi)生的生產(chǎn)環(huán)境下工作，具備良好的勞動條件以保障職工的安全和健康，本工程設(shè)計按照以下規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行。 （三） 主要污染源本項目主要污染為清理雞糞、生活廢水?！豆I(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）III類。《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）二級?！董h(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級,對標(biāo)準(zhǔn)中未列出的污染物執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）。目前，項目建設(shè)地?zé)o明顯污染源，環(huán)境狀況較好。本項目根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》、有關(guān)部門對本項目的批復(fù)及建設(shè)單位提供的廠址現(xiàn)狀和周圍的地形資料進(jìn)行編制。根據(jù)本項目需要，新增生產(chǎn)技術(shù)人員，將派到中國農(nóng)業(yè)大學(xué)進(jìn)修培訓(xùn)，營銷人們將聘請營銷專家進(jìn)行對口專門培訓(xùn)，增新生產(chǎn)操作工人將由企業(yè)聘請專家進(jìn)行崗位技術(shù)培訓(xùn)，合同養(yǎng)殖戶成員將由企業(yè)請農(nóng)業(yè)技術(shù)專家進(jìn)行集中培訓(xùn)，計劃每年培訓(xùn)合同成員60，培訓(xùn)農(nóng)民1000人次。公司將進(jìn)行產(chǎn)品的品牌宣傳，提高公司的知名度和產(chǎn)品的美譽度，通過企業(yè)形象策劃，擴(kuò)大產(chǎn)品在人們心目中的品牌地位，為擴(kuò)大生產(chǎn)作好前期準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)飼料采購和生產(chǎn)資料的供應(yīng)工作。負(fù)責(zé)防疫接種、飼料有害成份分析及疫情處理；負(fù)責(zé)倉庫管理。負(fù)責(zé)水電汽設(shè)備的運轉(zhuǎn)和維護(hù)，負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)備的日常保養(yǎng)和修理。（1） 行政部：負(fù)責(zé)公司日常接待、資料保管及文秘、人事安排、后勤等工作；負(fù)責(zé)企業(yè)宣傳和形象策劃；負(fù)責(zé)資金調(diào)度運營、進(jìn)行產(chǎn)品成本核算，并形成各類財務(wù)分析報告，供育種中心決策之用。員工工資、獎金、福利及相應(yīng)的收益，均與工種、相應(yīng)職位的生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)掛鉤。第六章 項目的組織與管理一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分管理模式 本建設(shè)項目實行由庫倫旗農(nóng)牧業(yè)局組織實施，各部門按職能分工實行首長負(fù)責(zé)制和過錯追究制，對各部門負(fù)責(zé)人用書面形式明確相應(yīng)的權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)。供水供電設(shè)施施工及雞舍倉庫開工建設(shè)開工用5個月的時間。二、 項目進(jìn)度安排選擇建設(shè)用地，提出項目申請并辦理相關(guān)建設(shè)規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。（詳見附表2）本項目產(chǎn)品的物流運輸采取向社會公開招標(biāo)運輸總承包的方式進(jìn)行。 具體建設(shè)內(nèi)容（1）土建工程該項目土建包括：雞舍3萬平方米、庫房300平方米，井房45平方米、配電室75平方米、電機(jī)井3眼、給排水鋼網(wǎng)2千米、場區(qū)道路及綠化3千米。雞舍標(biāo)準(zhǔn)：長50米。或執(zhí)行優(yōu)于上述標(biāo)準(zhǔn)的合同約定。四、技術(shù)參數(shù)根據(jù)工藝及雞舍的規(guī)模，每座雞舍每批飼養(yǎng)5300只雞，每年飼養(yǎng)五批，%。因此，要依據(jù)季節(jié)、天氣變化、雞群健康狀況確定脫溫時間。另外，雞群飲水的凈化，水槽、消毒池的消毒工作也不容忽視。（9）消毒進(jìn)雞前對雞舍及環(huán)境消毒仍然是搞好凈化的重要環(huán)節(jié)，當(dāng)前常采用的消毒劑一般含有甲醛、氫氧化鈉、氯或絡(luò)合碘等成分。雞舍的溫度、濕度、光照、通風(fēng)、密度、粉塵及舍內(nèi)微生物的含量等因素都會影響肉雞的生長發(fā)育。因此，雞場一定要重視環(huán)境的治理，特別是要做好污水、雞糞、淘汰雞、病死雞的無害化處理工作。（8）環(huán)境控制隨著雞舍養(yǎng)雞時間的延長，環(huán)境的污染越來越嚴(yán)重。7）不了解藥物的半衰期，飲水時間過長，降低了藥物的作用；8）忽視交替用藥；9）同一藥物的持久使用，導(dǎo)致病原微生物產(chǎn)生耐藥性，延誤治療時機(jī)。（7）用藥在農(nóng)村的肉雞養(yǎng)殖中單只雞的藥費偏高與用藥的不科學(xué)性和不合理性密切相關(guān)。第二種方式：2/3的A料加1/2的B料混合飼喂37天，然后全喂B料。（6）換料肉雞換料過快會引起肉雞的腹瀉，引起機(jī)體的脫水，提高了料肉比，甚至造成疾病發(fā)生，宜采用“過渡換料法”。雞群發(fā)病期間，在治療如大腸桿菌病、病毒性疾病、球蟲病等全身敗血性疾病感染時。（5）限料與控水為防止肉雞生長速度過快，20日齡以前可適當(dāng)控料以防止發(fā)生肉雞腹水綜合癥、猝死癥等營養(yǎng)代謝病