【正文】 。社會對項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析如下：社會對項(xiàng)目適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素相關(guān)者適應(yīng)程度可能出現(xiàn)問題措施建議1不同利益相關(guān)者附近居民一般施工、運(yùn)營期間產(chǎn)生噪音等環(huán)境污染問題文明施工、加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目主辦方很好資金落實(shí)融資措施、解決資金來源；加強(qiáng)宣傳策劃，盡快回籠資金2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)政府管理部門好協(xié)調(diào)、管理嚴(yán)格遵章守法經(jīng)營金融機(jī)構(gòu)好還款時間加強(qiáng)營銷手段，盡快回籠資金具體實(shí)施單位（設(shè)計(jì)、建立、施工等）較好建設(shè)質(zhì)量問題，建設(shè)周期過長嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，加強(qiáng)各項(xiàng)工作檢查、監(jiān)督和落實(shí)3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建筑材料較好出現(xiàn)各種形式的質(zhì)量問題嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工三、社會風(fēng)險(xiǎn)及對策分析項(xiàng)目建設(shè)期間對附近居民生活及環(huán)境造成一定程度的影響，建議施工期間嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，盡量減少對環(huán)境影響。社會影響效果分析項(xiàng)目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、居民生活水平的提高都會形成良好促進(jìn)作用，其主要影響見下表：項(xiàng)目社會影響分析表序號社會因素影響范圍影響程度短期長期1對居民收入影響解決部分居民就業(yè)，提高該部分居民收入提供完善的生活設(shè)施，滿足居民買菜、停車需求，對居民生活質(zhì)量提高有保障作用良好2對居民生活水平和質(zhì)量影響項(xiàng)目施工階段會產(chǎn)生一定環(huán)境影響一般3對居民就業(yè)影響可提供一定工作崗位良好4對弱勢群體影響對弱勢群體無影響無5對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響加強(qiáng)菜市場管理，有利于保護(hù)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、保持道路暢通良好6對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化程度影響完善基礎(chǔ)設(shè)施和社會服務(wù)能力，促進(jìn)城市化程度提高良好7對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教影響對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰無影響無二、社會適應(yīng)性分析本項(xiàng)目建設(shè)從蒲瑞馨園小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施需求出發(fā)，不僅可以解決該小區(qū)居民就近買菜和停車問題，且對于該地區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施的完善和社會服務(wù)能力的提高都具有一定的推動作用。項(xiàng)目社會影響范圍主要為蒲瑞馨園小區(qū)及周邊區(qū)域。資金使用計(jì)劃表 單位：萬元第八章 社會影響評價一、社會影響效果分析社會影響區(qū)域范圍界定項(xiàng)目建設(shè)所在地為武清區(qū)東蒲洼示范小城鎮(zhèn)雍順道南側(cè)，是蒲瑞馨園小區(qū)的居民生活配套服務(wù)設(shè)施。四、資金籌措與使用計(jì)劃（一）資金籌措項(xiàng)目總投資4000萬元，所需資金由天津遠(yuǎn)恒投資有限公司自籌解決。 基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5%計(jì)算。 專項(xiàng)檢測及測繪費(fèi)主要包括樁基檢測、電力監(jiān)測、沉降觀測、室內(nèi)環(huán)境污染檢測、面積測量等；216。 供熱工程建設(shè)費(fèi)按津政發(fā)[2012]003號文件計(jì)??；216。 環(huán)境影響評價費(fèi)按計(jì)價格[2002]125號文件計(jì)??；216。 造價咨詢費(fèi)按津價房地[2008]136號文件計(jì)??；216。 %計(jì)?。?16。 室外工程包括道路廣場、景觀綠化、室外照明及管網(wǎng)、室外其他工程（圍墻、大門等）； 216。 ；地上四層，框架結(jié)構(gòu)；停車場面積3740平方米；216。 項(xiàng)目擬建設(shè)方案及業(yè)主單位提供的資料二、估算說明216。 2012年天津市建筑、裝飾裝修及安裝工程預(yù)算基價216。第七章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)216。四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析項(xiàng)目所在地非地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，且本項(xiàng)目不涉及深基坑開挖，預(yù)計(jì)對地下水影響較小。廢氣項(xiàng)目建成后廢氣主要為臨時停車的汽車尾氣，項(xiàng)目停車場為臨時露天停車場，汽車尾氣排放后會很快得以擴(kuò)散，對環(huán)境產(chǎn)生影響較小。（二）運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施廢水項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后，預(yù)計(jì)BOD排放濃度小于300mg/m3，COD排放濃度小于500 mg/m3，滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ3432010的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。 固體廢物施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾要分級處置，將混凝土塊連同棄土、棄渣等送至專用垃圾場所或用于回填低洼地帶，建筑垃圾中的鋼筋等回收利用，其它用封閉式廢土運(yùn)輸車及時清運(yùn)，并送到指定傾倒點(diǎn)處置。 施工現(xiàn)場的空壓機(jī)、電鋸、加壓泵、砂輪等均應(yīng)在工地相應(yīng)部位搭建設(shè)備房或操作間并采取隔聲措施，不可露天作業(yè)；178。 選用低噪聲設(shè)備和工作方式，加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)與管理。噪聲為了減少施工對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，根據(jù)《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中相關(guān)規(guī)定，建議施工單位采取以下措施：178。 禁止現(xiàn)場攪拌混凝土、消化石灰、拌石灰土或者其他有嚴(yán)重粉塵污染的作業(yè)；178。 對施工過程中堆放的渣土，必須采取防塵措施，及時清運(yùn)、清理、平整場地；178。三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（一）建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵為保護(hù)環(huán)境空氣質(zhì)量，減小施工活動對周圍環(huán)境的影響，根據(jù)按照《天津市大氣污染防治條例》及相關(guān)規(guī)定要求，建議施工單位采取以下防治措施，降低施工區(qū)域的揚(yáng)塵污染：178。廢氣項(xiàng)目廢氣主要為停車場臨時停車產(chǎn)生的汽車尾氣。參照《城市給排水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)用全書》，生活污水各污染物濃度為SS100~350mg/L，CODcr200~600mg/L，BOD5為100~400mg/L，NH3N為15～40mg/L。建筑垃圾主要是施工過程產(chǎn)生的各種廢建筑材料，如碎磚塊、水泥塊、廢木料、工程土等，生活垃圾主要是施工人員的生活廢物。建設(shè)期間主要噪聲源的聲級值（距聲源10m）序號聲源名稱噪聲級范圍dB（A）序號聲源名稱噪聲級范圍dB（A）1推土機(jī)78964運(yùn)輸卡車85942卷揚(yáng)機(jī)75885挖土機(jī)80933打樁機(jī)95105廢水施工期廢水主要包括兩個方面：一方面是物料養(yǎng)護(hù)及車輛和機(jī)械沖洗等過程產(chǎn)生的廢水，主要污染物為SS；另一方面則是施工人員的生活污水排放，主要污染物為SS、COD等，其產(chǎn)生量很少。揚(yáng)塵的排放量影響因素較多，與施工場地的面積和施工頻率、土壤的泥沙顆粒含量成正比，同時與當(dāng)?shù)貧庀髼l件如風(fēng)速、濕度、日照等因素有關(guān)。用地范圍內(nèi)無環(huán)境敏感體或其他需要特殊保護(hù)的建筑設(shè)施。設(shè)專人負(fù)責(zé)能源計(jì)量器具的管理，負(fù)責(zé)能源計(jì)量器具的配備、使用、檢定（校準(zhǔn)）、維修、報(bào)廢等管理工作；設(shè)專人負(fù)責(zé)主要次級用能單位和主要用能設(shè)備能源計(jì)量器具的管理。（二）能源管理體系建立能源計(jì)量管理體系，形成管理制度和文件。（二）節(jié)能效果分析項(xiàng)目在建筑、暖通、電氣、給排水等能源消耗環(huán)節(jié)采取相應(yīng)的能源節(jié)約措施，高效利用能源，其年能源綜合利用水平符合國家及天津市關(guān)于建筑節(jié)能相關(guān)方面的要求。178。178。178。給排水系統(tǒng)的節(jié)能措施178。178。178。178。178。 選擇與以上光源配套的低能耗高效節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)（cos φ）≥。并嚴(yán)格控制室外景觀照明的設(shè)計(jì)。 選擇高光效節(jié)能型照明產(chǎn)品：根據(jù)不同的應(yīng)用環(huán)境選用稀土三基色高光效的雙端（直管形）熒光燈、單端（如：雙管、四管、多管、環(huán)形、雙D形）熒光燈、自鎮(zhèn)流（緊湊形）熒光燈等。 照明系統(tǒng)根據(jù)建筑使用條件及天然采光情況，合理進(jìn)行分區(qū)、分組控制。 建筑物內(nèi)各功能區(qū)照明設(shè)計(jì)（功率密度、照度等）嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004。 輸電電纜建議采用銅芯電纜，有助于降低線損。 電力干線電纜選擇也考慮電壓損失，并保證干線電壓降小于2%，分支線路的最大工作電壓降小于3%或分支線路的長度超過30m時，線纜截面相應(yīng)增大。 配電系統(tǒng)內(nèi)考慮三相負(fù)荷的平衡（最大相負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%）。 用現(xiàn)場和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?，提高功率因?shù)。 減少配電線纜長度，減少配電線路上的電能損耗。 室內(nèi)供熱系統(tǒng)的每組散熱器均設(shè)恒溫控制閥，建筑熱力入口處設(shè)置熱計(jì)量表。 盡量采取管道直埋技術(shù)，降低基礎(chǔ)投資和運(yùn)行費(fèi)用，同時采用導(dǎo)熱系數(shù)極小的聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料保溫材料，減少管網(wǎng)的熱損失。 供熱管網(wǎng)上安裝平衡閥或自力式流量控制器，實(shí)現(xiàn)熱力管網(wǎng)的水力平衡，并保證系統(tǒng)變流量運(yùn)行的穩(wěn)定性。 對建筑物內(nèi)供暖管道進(jìn)行水力平衡計(jì)算，確保各并聯(lián)環(huán)路間的壓力損失差額小于15%。 與建筑專業(yè)密切配合，對建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行熱工計(jì)算，以保證建筑的熱工設(shè)計(jì)符合節(jié)能要求。 在滿足建設(shè)室內(nèi)設(shè)計(jì)需求的前提下，控制和降低建筑層高，可以達(dá)到降低采暖、照明用能的目的。選擇氣密性較好的開啟形式，可選擇為平開、上懸或平開上懸等形式，并盡可能的較少可開啟的窗扇；控制建筑出入口的數(shù)量和寬