工程監(jiān)理竣工評估報告分析(參考版)
2024-08-14 03:54本頁面
【正文】 五、評估人員：總監(jiān)理工程師：張麗梅土建專業(yè)監(jiān)理工程師：李莉芳、鄒世林水電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：孫家能。4）觀感質(zhì)量評價為一般。2）質(zhì)量控制資料完整。4）樓梯踏步觀感較好。2）落水管垂直度較好，屋面較平整。7）避雷接地電阻測試符合要求。5）給水管道壓力試驗符合要求，排水管道做通水、通球試驗合格。3）室內(nèi)環(huán)境檢測符合要求。（三）、單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄：1）沉降觀測情況：2009年2月 日最后觀測累計沉降量：，符合要求。7）給水系統(tǒng)、排水試驗記錄符合要求。5）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料符合要求。3）隱蔽工程驗收記錄、施工記錄符合要求。（二）、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：1）圖紙會審、設(shè)計變更、工程定位測量、放線記錄符合要求。四、質(zhì)量評估意見（一）．質(zhì)量驗收情況：本單位工程質(zhì)量驗收包括7個分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、智能工程。6）建筑物防雷接地電阻和30M以上的鋁合金窗防雷接地都經(jīng)ZC29B－2接地電阻測試儀檢測值在1Ω以下符合設(shè)計要求。4）照明線路敷設(shè)按黃色－A相，綠色－B相，紅色－C相，淡藍色－零線，雙色線－為接地線，原則進行穿線敷設(shè)，插座標左零右火上接地的原則進行配線，穿線后電氣線路經(jīng)500V兆歐表搖測，絕緣電阻值均在200MΩ以上，裝上燈炮后通電8h符合規(guī)范要求。2）對給排水、電氣照明等都按設(shè)計圖紙施工，對需要變更的都請設(shè)計單位出具設(shè)計變更。質(zhì)量控制情況：1）水電材料及設(shè)備進場都由水電監(jiān)理工程師進行檢查，合格后方可進場。通風(fēng)工程：地下室送排風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時轉(zhuǎn)換成補風(fēng)、排煙系統(tǒng)。消防泵、噴淋泵等。電氣工程：包括動力、照明、電話、信息網(wǎng)絡(luò)、電視、防雷、接地裝置等。（五）、室內(nèi)給排水分部，電氣分部，通風(fēng)、智能工程分部：室內(nèi)給排水安裝工程包括:①消防：消火栓、廣播、電話。屋面瓦鋪設(shè)緊密，坡向正確。卷材鋪貼牢固，搭接合理，無皺折、鼓泡現(xiàn)象，細部做法符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定。（四）屋面工程 本工程所用防水材料4MM 厚SBS防水卷材、擠塑聚苯乙烯板、屋面用瓦有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，進場復(fù)檢符合產(chǎn)品設(shè)計要求及國家產(chǎn)品標準。2）墻面、頂棚涂刷均勻，無起皮、掉粉現(xiàn)象。3）門窗尺寸及安裝經(jīng)檢查偏差均在允許范圍內(nèi)。門窗工程：1）鋁合金窗安裝牢固，其預(yù)埋件數(shù)量、埋設(shè)位置、方式符合要求，開啟靈活。2）砌塊與混凝土交接處，采取鋪貼鋼筋網(wǎng)片的防裂措施，抹灰層與基層及抹灰層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓爆灰等現(xiàn)象。4）樓梯間面層所用石材無明顯裂縫、翹曲
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