工程監(jiān)理竣工評估報告分析-資料下載頁
2025-08-03 03:54本頁面
【正文】 電線、空氣開關(guān)等進行復(fù)檢，合格后才準使用，對不用二次檢測的設(shè)備材料都查證其出廠合格證明和質(zhì)量檢驗資料。2）對給排水、電氣照明等都按設(shè)計圖紙施工，對需要變更的都請設(shè)計單位出具設(shè)計變更。3）給排水管道坡度正確，符合設(shè)計要求。4）照明線路敷設(shè)按黃色－A相，綠色－B相，紅色－C相，淡藍色－零線，雙色線－為接地線，原則進行穿線敷設(shè)，插座標左零右火上接地的原則進行配線，穿線后電氣線路經(jīng)500V兆歐表搖測，絕緣電阻值均在200MΩ以上，裝上燈炮后通電8h符合規(guī)范要求。5）電氣控制柜、箱、配件設(shè)置符合設(shè)計要求，每戶開關(guān)上標有每回路去向，在總控制柜標有每回路的編號。6）建筑物防雷接地電阻和30M以上的鋁合金窗防雷接地都經(jīng)ZC29B－2接地電阻測試儀檢測值在1Ω以下符合設(shè)計要求。7）地下室送排風(fēng)管道制作，支吊架牢固并經(jīng)漏光檢查合格，閥門風(fēng)口開啟靈活。四、質(zhì)量評估意見（一）．質(zhì)量驗收情況：本單位工程質(zhì)量驗收包括7個分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、智能工程。檢驗批及分項工程由監(jiān)理工程師組織驗收，分部工程由總監(jiān)理工程師組織驗收，質(zhì)量全部合格。（二）、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：1）圖紙會審、設(shè)計變更、工程定位測量、放線記錄符合要求。2）原材料出場合格證及進場檢驗、見證檢測報告符合要求。3）隱蔽工程驗收記錄、施工記錄符合要求。4）分部分項工程質(zhì)量驗收記錄符合要求。5）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料符合要求。6）管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄符合要求。7）給水系統(tǒng)、排水試驗記錄符合要求。8）建筑電氣接地、絕緣電阻測試記錄符合要求。（三）、單位工程安全和功能檢測資料核查及主要功能抽查記錄：1）沉降觀測情況：2009年2月 日最后觀測累計沉降量：，符合要求。2）衛(wèi)生間做蓄水試驗，檢查無滲漏水現(xiàn)象。3）室內(nèi)環(huán)境檢測符合要求。4）屋面經(jīng)蓄水試驗無滲漏現(xiàn)象。5）給水管道壓力試驗符合要求，排水管道做通水、通球試驗合格。6）電器線路絕緣電阻測試符合要求。7）避雷接地電阻測試符合要求。（四）、觀感質(zhì)量：1）外墻立面整體的平整度、垂直度一般。2）落水管垂直度較好，屋面較平整。3）室內(nèi)墻面及頂棚面層平整、陰陽角線條較平直，觀感一般。4）樓梯踏步觀感較好。（五）、綜合評估意見：1）本工程所含七個分部工程，質(zhì)量全部合格。2）質(zhì)量控制資料完整。3）單位工程安全及功能的檢測及抽樣檢測結(jié)果符合要求。4）觀感質(zhì)量評價為一般。綜上所述，本工程質(zhì)量核定為合格工程。五、評估人員：總監(jiān)理工程師：張麗梅土建專業(yè)監(jiān)理工程師：李莉芳、鄒世林水電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：孫家能
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