工程監(jiān)理竣工評(píng)估報(bào)告分析-資料下載頁(yè)
2025-08-03 03:54本頁(yè)面
【正文】 電線、空氣開(kāi)關(guān)等進(jìn)行復(fù)檢，合格后才準(zhǔn)使用，對(duì)不用二次檢測(cè)的設(shè)備材料都查證其出廠合格證明和質(zhì)量檢驗(yàn)資料。2）對(duì)給排水、電氣照明等都按設(shè)計(jì)圖紙施工，對(duì)需要變更的都請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更。3）給排水管道坡度正確，符合設(shè)計(jì)要求。4）照明線路敷設(shè)按黃色－A相，綠色－B相，紅色－C相，淡藍(lán)色－零線，雙色線－為接地線，原則進(jìn)行穿線敷設(shè)，插座標(biāo)左零右火上接地的原則進(jìn)行配線，穿線后電氣線路經(jīng)500V兆歐表?yè)u測(cè)，絕緣電阻值均在200MΩ以上，裝上燈炮后通電8h符合規(guī)范要求。5）電氣控制柜、箱、配件設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，每戶開(kāi)關(guān)上標(biāo)有每回路去向，在總控制柜標(biāo)有每回路的編號(hào)。6）建筑物防雷接地電阻和30M以上的鋁合金窗防雷接地都經(jīng)ZC29B－2接地電阻測(cè)試儀檢測(cè)值在1Ω以下符合設(shè)計(jì)要求。7）地下室送排風(fēng)管道制作，支吊架牢固并經(jīng)漏光檢查合格，閥門風(fēng)口開(kāi)啟靈活。四、質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)（一）．質(zhì)量驗(yàn)收情況：本單位工程質(zhì)量驗(yàn)收包括7個(gè)分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、電氣工程、給排水工程、智能工程。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，分部工程由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，質(zhì)量全部合格。（二）、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：1）圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程定位測(cè)量、放線記錄符合要求。2）原材料出場(chǎng)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告符合要求。3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工記錄符合要求。4）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合要求。5）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料符合要求。6）管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄符合要求。7）給水系統(tǒng)、排水試驗(yàn)記錄符合要求。8）建筑電氣接地、絕緣電阻測(cè)試記錄符合要求。（三）、單位工程安全和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄：1）沉降觀測(cè)情況：2009年2月 日最后觀測(cè)累計(jì)沉降量：，符合要求。2）衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，檢查無(wú)滲漏水現(xiàn)象。3）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)符合要求。4）屋面經(jīng)蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象。5）給水管道壓力試驗(yàn)符合要求，排水管道做通水、通球試驗(yàn)合格。6）電器線路絕緣電阻測(cè)試符合要求。7）避雷接地電阻測(cè)試符合要求。（四）、觀感質(zhì)量：1）外墻立面整體的平整度、垂直度一般。2）落水管垂直度較好，屋面較平整。3）室內(nèi)墻面及頂棚面層平整、陰陽(yáng)角線條較平直，觀感一般。4）樓梯踏步觀感較好。（五）、綜合評(píng)估意見(jiàn)：1）本工程所含七個(gè)分部工程，質(zhì)量全部合格。2）質(zhì)量控制資料完整。3）單位工程安全及功能的檢測(cè)及抽樣檢測(cè)結(jié)果符合要求。4）觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為一般。綜上所述，本工程質(zhì)量核定為合格工程。五、評(píng)估人員：總監(jiān)理工程師：張麗梅土建專業(yè)監(jiān)理工程師：李莉芳、鄒世林水電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師：孫家能
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