【正文】 第十一章 附件 附件投資估算表選址規(guī)劃批復土地規(guī)劃圖環(huán)評審批表附圖建設地址地形或位置圖投資估算表 單位:萬元序號項目名稱金額備注1招投標代理費3000　2地質(zhì)勘察費8000　3設計費20000　4監(jiān)理費10000　5圖紙審查費2000　6施工用電架設費5000　7土地征用費62000　8基礎設施配套費100009不可預見費3000010建筑工程費1350000　　　　　　　　　　合 計1500000　目 錄一．項目總論…………………………………………1二．項目提出的背景和建設必要性 …………………2三．市場分析與建設規(guī)模 ……………………………4四．建設條件與建設地址選擇………………………5五．工程建設方案……………………………………7六．環(huán)境保護與勞動安全和能源節(jié)約………………13七．項目實施進度安排………………………………27八．投資估算與資金籌措……………………………29九．經(jīng)濟社會效益分析………………………………31十．可行性研究結論與建議…………………………31十一. 附件……………………………………………32。加快了縣城建設步伐，促進了地方經(jīng)濟發(fā)展，提高了農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構的品牌，加快農(nóng)業(yè)經(jīng)濟信息化、現(xiàn)代化的工作進程，是個可行的好項目。由于城市建設步伐逐步加快，該項目的建設使區(qū)域經(jīng)濟得到了發(fā)展，促進了縣域建設和經(jīng)濟建設的快速發(fā)展。必須在產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、行業(yè)技術進步、行業(yè)競爭格局上進行周密研究，從建筑風格、施工質(zhì)量等都要創(chuàng)造自己的品牌。設置專項機構和專門管理人員，特別對投入資金的管理和使用要作到專款專用，是建設資金及時到位，保證項目順利進行。根據(jù)行業(yè)有關要求，并結合項目區(qū)的實際情況，工程費用和工程建設其他費用的5％進行估算.綜上所述，項目建設投資合計為150萬元。項目投資估算參考的文件：國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》（試用版）；建筑工程費用以現(xiàn)行建筑工程費用標準及費率為依據(jù)；設備工程材料價格以市場價格并參考陜西省2009年4期信息價材料價格、寶雞市造價站估算；陜西省建設廳《陜西省安裝工程消耗量定額》陜建發(fā)[2004]45號；陜西省建設廳《陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額》陜建發(fā)[2004]45號。建筑工程費135萬元,包括土建、裝修、水暖、電照、上下水、附屬設施等等綜合造價，各項前期收費13萬元,包括各種行政事業(yè)性收費、各種企業(yè)性質(zhì)的收費等，不可預見費2萬元。 竣工驗收 根據(jù)《陜西省基本建設項目竣工驗收暫行辦法》的通知，認真組織有關單位進行項目竣工驗收工作，作好工程檔案移交工作，并及時向麟游縣建設局申請工程竣工備案工作。確定專人對施工單位現(xiàn)場直接參與監(jiān)督，由監(jiān)理人員對建材采購進行跟蹤檢查；當建材運到工地后由施工單位負責人、工地廉政建設監(jiān)督員、監(jiān)理人員共同驗收；對工程管理人員要求做到“五個不準”，即不準為建材采購招投標說情；不準為施工單位介紹建筑材料；不準干預建材采購過程中的正常監(jiān)督；不準插手計量支付；不準與采購供應單位亂拉關系，保證采購工程建材的質(zhì)量。有效杜絕政府投資的流失，保障工程建設資金的合理使用。六是嚴把資金使用關。五是嚴把檢查監(jiān)督關。要求施工單位質(zhì)檢體系上墻。建立完善的質(zhì)量保證體系，全天候地監(jiān)控質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，基建辦配備整套質(zhì)檢作業(yè)工具，用以工程、基礎、裝飾、層面、水暖、電氣各部分工程檢查。三是嚴把人員素質(zhì)關。二是實行招投標制，嚴把招投標關，簽訂工程施工合同書。成立由一把手為組長，聘請有關專業(yè)技術人員參加的領導組織。167。第七章 項目實施進度安排167。報警及控制采用二總線綜合系統(tǒng)，各報警和控制支路均采用短路隔離器保護?；馂淖詣訄缶跋揽刂葡到y(tǒng)按《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116—98要求，在該項目區(qū)安裝火災自動報警系統(tǒng)。重要房間室內(nèi)消防管網(wǎng)環(huán)狀布置，兩根進水管與室外環(huán)狀管道的不同段連接。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)各建筑室內(nèi)配置消火栓系統(tǒng)，消火栓間距不超過50m，并確保相鄰兩股充實水柱達到同層任何部位；根據(jù)各樓房不同的危險等級和滅火器的滅火級別，按一支泡沫滅火器保護面積為40～50 m。；室內(nèi)外消防一次用水量為260m3。消防水量室外消火栓設計流量20/s，室內(nèi)消火栓設計流量30/sl[高度50米為20L/s；室內(nèi)自動噴水消防用水量21．3L/S；室內(nèi)水噴霧滅火系統(tǒng)，噴水強度為20L/min。穿越防火分區(qū)的隔墻和樓板處；豎風道與各層水平支風道的聯(lián)接處。報警消防：項目區(qū)內(nèi)設消防控制報警中心，其主要功能：根據(jù)探測器信號自動判斷火災，聯(lián)動相關消防設備，指揮人員疏散。項目區(qū)內(nèi)建筑物“一”字形排布.本項目各建筑物均按建筑消防要求進行設計，執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》(GB00162006)。本項目為多層建筑，耐火等級為二級。建成后，制定相關的節(jié)能制度，針對用能部門和部位加強管理，對崗位相關操作人員進行深入的節(jié)能教育和節(jié)能技術培訓。選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設備和光控器件。(2)照明系統(tǒng)節(jié)能措施根據(jù)宿辦樓各層的實際需要配置照明，既保證照明效果需要又達到節(jié)能目的。建筑外形盡量方整，減少外墻表面。在圍護結構保溫隔熱良好的情況下，室內(nèi)用各種重質(zhì)材料建成厚重結構，以利于蓄存室內(nèi)熱能，調(diào)節(jié)室溫。空調(diào)器COP=。建筑設計中注意利用自然通風技術，控制空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。外墻外表吸收系數(shù)p=，傳熱系數(shù)K=；屋面外表吸收系數(shù)p=，傳熱系數(shù)K=。根據(jù)國家及陜西省有關建筑節(jié)能的有關規(guī)定，通過對建筑物圍護結構包括外墻、屋面以及外門窗等進行合理設計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平，外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的L,OW—E中空玻璃窗，外窗遮陽系數(shù)Sc=0．44(玻璃遮陽系數(shù)Sc0．50)，傳熱系數(shù)降低至3．5W/(m2K)以下。計量系統(tǒng)采用遠程電子計量系統(tǒng)。此外熱水系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)采用循環(huán)