【正文】 目金額(萬元人民幣)固定資產(chǎn)投資額1200年銷售額5800所得稅620利潤520固定資產(chǎn)投資回收期28個月（不含建設(shè)期）31表6　　　項目財務(wù)凈現(xiàn)金流量表 單位：萬元 項 目經(jīng)濟(jì)效益計算分析期（年）建設(shè)期1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1生產(chǎn)負(fù)荷（%）　100%　　　　　　 　 2一、現(xiàn)金流入 3（一）產(chǎn)品銷售收入　 4（二）回收固定資產(chǎn)余值　5（三）回收流動資金　 200 6二、現(xiàn)金流出 7（一）固定資產(chǎn)投資 　　　　　　　　8（二）流動資金　　　　　　　　　　9（三）經(jīng)營成本　 10（四）銷售稅金及附加　 11（五）所得稅　 三、全部投資凈現(xiàn)金流量 四、累計增量凈現(xiàn)金流量 內(nèi)部收益率= % 。 目金額（萬元人民幣）1銷售收入58002銷售成本3設(shè)備費(fèi)用4銷售費(fèi)用5管理費(fèi)用6工資及附加費(fèi)7財務(wù)費(fèi)用8銷售稅額及附加稅額 表 5 產(chǎn)品固定資產(chǎn)投資回收期項表1 銷售收入預(yù)測表序號產(chǎn)品名稱種類單價（元）銷量（盆）收入（萬元）備注1多肉植物數(shù)百種700萬5800表2 項目投資估算表序號項目單價數(shù)量合計（萬元）一設(shè)備投資二土建工程三征地費(fèi)用四水、電力設(shè)施五不可預(yù)見費(fèi)用六流動資金200合計1200表 3 產(chǎn)品銷售收入及銷售估算項多肉植物基地項目是我街道山地農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和農(nóng)民致富的優(yōu)選項目，該項目建設(shè)有利于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于農(nóng)民增加經(jīng)濟(jì)收入，為農(nóng)村早日奔小康創(chuàng)造有利條件。設(shè)備選型先進(jìn)、配套、經(jīng)濟(jì)實用。在我街道范圍內(nèi)建設(shè)年產(chǎn)量700萬盆的多肉植物項目，具有區(qū)域影響力的多肉植物生產(chǎn)基地。不確定性分析顯示本項目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險能力，該項目可行。
通過對旅游資源的開發(fā)和自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，進(jìn)一步推進(jìn)當(dāng)?shù)亟煌?、郵電通信、市政建設(shè)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，大大改善了投資環(huán)境，給商家創(chuàng)造了無限商機(jī)，從而帶動當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。多肉植物基地的建設(shè)，不僅對某市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和自然生態(tài)環(huán)境有極大的作用，而且具有較好的社會效益。（詳見附表）社會效益分析：辦一個年產(chǎn) 700萬盆的基地，需利用當(dāng)?shù)卦蠑?shù)千噸，種植多肉植物可增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入，又可為當(dāng)?shù)亻e置人員增加就業(yè)就會。(二)資金籌措1．企業(yè)自籌：1200萬元2．申請補(bǔ)助或貼息：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哓斦a(bǔ)貼十一、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析：經(jīng)測算，項目建成投產(chǎn)后，可年產(chǎn)多肉植物700萬盆，可新增銷售收入約5800萬元，稅收620萬元，銷售利潤520萬元。投資約1000萬元B. 流動資金： 200萬元 共投入資金1200萬元。十、投資估算和資金籌措(一)投資估算（1）基地200畝，估算投資1200萬元。 施工現(xiàn)場進(jìn)出車輛應(yīng)合理設(shè)計行車路線，確保交通安全。生產(chǎn)一線員工按工藝要求負(fù)責(zé)植物的種植，生產(chǎn)部派有技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)與調(diào)度，品管部派有品保人員進(jìn)行檢查監(jiān)督，研發(fā)部定期派員進(jìn)行跟蹤，確保生產(chǎn)嚴(yán)格按工藝有序進(jìn)行，確保生產(chǎn)過程的安全。其生產(chǎn)過程屬于純天然生產(chǎn)，該植物生產(chǎn)上不會產(chǎn)生環(huán)境污染。該項目的建成有利于促進(jìn)本地區(qū)的生態(tài)平衡，區(qū)域的風(fēng)景資源可持續(xù)利用，不會對本地區(qū)的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生破壞性影響，但同時也需注重周圍環(huán)境對本地區(qū)的污染影響。2施工中的三廢整理 本項目在實施過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，采用集中堆放及清理的方式進(jìn)行處理，少量生活廢水經(jīng)排污管排到污水管網(wǎng)。合理適度地開發(fā)利用附近風(fēng)景旅游資源，走可持續(xù)發(fā)展之路。 消防系統(tǒng)設(shè)計　　按我國現(xiàn)行設(shè)計防火規(guī)范要求，超市內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)，自動噴淋滅火系統(tǒng)，配置滅火器。 采暖通風(fēng)空調(diào)設(shè)計　?。?）本項目冬季采用水暖供熱，夏季采用空調(diào)降溫?！　。?）室外排水系統(tǒng)　　室內(nèi)排水系統(tǒng)采用鑄鐵排水管，直接排至室外化糞池?！　。?）室內(nèi)給水系統(tǒng)　　室內(nèi)生活給水由備水井供給，給水壓力由生活用水水泵提供。　?。?）室外排水管網(wǎng)　　建筑物排水接至室外管網(wǎng)，在室外設(shè)檢查井、化糞池，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)?！　。?）用水量及水源　　種植用水量為 立方米/日，空調(diào)補(bǔ)充水量為 立方米/日。監(jiān)控系統(tǒng)　　營業(yè)廳內(nèi)有攝像機(jī)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)，出口處設(shè)有防盜報警探測器?！　。?）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)　　為適應(yīng)現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營管理功能的需求，設(shè)有經(jīng)營管理用計算機(jī)系統(tǒng)。本工程采用TNCS接地系統(tǒng)，所有用電設(shè)備不帶電，金屬外殼均作好PE線保護(hù)。接