【正文】 計算法為，先試算出正、負(fù)凈現(xiàn)值都較接近零的兩個貼現(xiàn)率，（我們已試出，按40%，按35%），然后用插值法求得： 。是項(xiàng)目周期內(nèi)逐年凈現(xiàn)值的累計值（I=10%，n=15） n 財務(wù)凈現(xiàn)值=∑ 項(xiàng)目第n年度凈現(xiàn)值 n=1 = （1+i）n財務(wù)內(nèi)部收益率（IRR）財務(wù)內(nèi)部收益率是一個特殊的貼現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的凈現(xiàn)值等于零的那一個貼現(xiàn)率，是評價項(xiàng)目優(yōu)劣的重要指標(biāo)，表明該項(xiàng)目能夠承受的最高貸款利率。因該項(xiàng)目按計劃投產(chǎn)后，前幾年凈收益都不相等，故不能用T=總投資/（銷售收入－經(jīng)營成本）進(jìn)行計算，而要用下面這一公式計算：靜態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)－1+上年累計現(xiàn)金流量絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量=4－１＋｜－｜／＝動態(tài)投資回收期=凈現(xiàn)金流量貼現(xiàn)值的累計開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)－1+上年凈現(xiàn)金流量貼現(xiàn)累計值的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量的貼現(xiàn)值=4－１＋｜－｜／＝（詳細(xì)計算見附表3）投資利潤率（即投資收益率）投資利潤率=年平均利潤總額/項(xiàng)目總投資100% = 100%=% 822投資利稅率=（年平均稅費(fèi)+利潤總額）/項(xiàng)目總投資100% =+（詳細(xì)計算見附表4）財務(wù)凈現(xiàn)值a、現(xiàn)值現(xiàn)值是將來按規(guī)定利率、期數(shù)來測算現(xiàn)在應(yīng)投資的額度，項(xiàng)目投資者以預(yù)期現(xiàn)金流入和流出的現(xiàn)值做為決策依據(jù)。借款償還計劃正常營運(yùn)后，從第二年開始用稅后利潤，分三次先后歸還銀行貸款（見附表7）?？煞峙淅麧櫍炊惡罄麧櫍?利潤總額－所得稅=323107=216萬元根據(jù)華縣縣委、縣政府有關(guān)政策，投產(chǎn)后前兩年免稅，第5三年征收半稅的20%，%，需21萬元。銷售利潤估算產(chǎn)品銷售利潤=產(chǎn)品銷售收入－生產(chǎn)成本－銷售費(fèi)用－稅費(fèi)　　　?。?200－3311－420－59=410萬元（按有關(guān)政策免繳納17%的增值稅，城建稅及教育費(fèi)附加及扶貧基金，分別按增值稅的5%、3%%征收，%計。銷售收入估算項(xiàng)目按年處理鮮蘆筍6000噸計算，最低出冷凍蘆筍成品率不低于60%，可生產(chǎn)成品不低于3600噸左右，按3500噸計算，—，再下浮20%，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入4200萬元?？偝杀举M(fèi)用=生產(chǎn)成本+管理費(fèi)用+財務(wù)費(fèi)用+營銷費(fèi)用=3311+66+21+420=3818萬元（第5年減去財務(wù)費(fèi)用，即變?yōu)?797萬元）總成本費(fèi)用=固定成本+可變成本=3172+646=3818萬元固定成本=直接材料費(fèi)+制造費(fèi)+財務(wù)費(fèi) =3072+79+21=3172萬元可變成本=管理費(fèi)+營銷費(fèi)+其他直接費(fèi)+直接工資費(fèi) =66+420+100+60=646萬元經(jīng)營成本估算經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－財務(wù)費(fèi)用 =38183821=3759萬元單位總成本費(fèi)用估算項(xiàng)目從營運(yùn)期第一年開始至正常營運(yùn)期的第5年，單位總成本分別為：12377元/噸、11129元/噸、10900元/噸、10880元/噸。c、財務(wù)費(fèi)用年需21萬元，主要為600萬元扶貧貼息貸款利息。制造費(fèi)用=折舊費(fèi)+修理費(fèi)+攤銷費(fèi)+其它=38+5+6+30=79萬元生產(chǎn)成本=直接材料費(fèi)+直接工資費(fèi)+其它直接費(fèi)+制造費(fèi)用=3072+60+100+79=3311萬元。其他直接費(fèi)為電費(fèi)、燃料費(fèi)等，共需100萬元，其中動力電費(fèi)為88萬元（設(shè)備總動力約為400KW，每天24小時，每年150天，年耗電144萬度，），燃料費(fèi)為12萬元（每天燃煤3噸，每年150天，260元/噸）。主要為收購鮮蘆筍的費(fèi)用及成品包裝費(fèi)，鮮蘆筍價格為2500元/噸到5500元/噸不等，通過總量調(diào)節(jié),可按中上價格5000元/噸計算，6000噸，費(fèi)用為3000萬元；每噸成品包裝費(fèi)按200元計，3600噸需72萬元。項(xiàng)目年經(jīng)營成本3759萬元。項(xiàng)目從第5年進(jìn)入正常營運(yùn)期。2004年6月到10月，配合生產(chǎn)線調(diào)試與試生產(chǎn)利用自籌資金進(jìn)行部分原料儲備。2004年8月前利用國家扶貧貼息貸款資金完成所有土建工程。項(xiàng)目籌資方案可利用貸款，也可與有資金提供能力的組織組建合資企業(yè)，同時允許國內(nèi)外投資商以入股合作的方式進(jìn)行解決，可進(jìn)行期貨貿(mào)易、可坐享紅利、也可參與經(jīng)營。流動資金經(jīng)測算，項(xiàng)目滿負(fù)荷運(yùn)行時流動資金主要用于儲備生產(chǎn)期所需原材料及成品包裝等，年需流動資金3300萬元，主要生產(chǎn)期為6個月，周轉(zhuǎn)期為10天，所以，實(shí)際需要流動資金185萬元即可。f、預(yù)備費(fèi)47萬元，其中：基本預(yù)備費(fèi)為28萬元（按固定資產(chǎn)投資的5%預(yù)備）；漲價預(yù)備費(fèi)為19萬元（按流動資金的10%預(yù)備）；g、建設(shè)期利息21萬元（主要為600萬元扶貧貼息貸款利息）。 配套設(shè)備購置，共投資94萬元，其中：氣調(diào)庫設(shè)備，投資80萬元；井泵配套，投資3萬元；輸水管道，投資1萬元；場內(nèi)運(yùn)料車等其他設(shè)備，投資10萬元；d、征地項(xiàng)目擬在華縣縣城東6公里處的陜西省生產(chǎn)資料公司120庫隔壁征地10畝，選址符合城市建設(shè)總體規(guī)劃，所處區(qū)域土地出讓金低，交通便利，無拆遷任務(wù)，又無污染類企業(yè)，條件環(huán)境較為優(yōu)越，共需50萬元。c、設(shè)備購置共投資331萬元，其中： 供電工程完成高低壓電路配套，設(shè)備總功率為400kw，投資10萬元（注：電力設(shè)施是為電力部門壟斷工程，由電力部門包工包料實(shí)施），其中：新增變壓器1臺，投資5萬元；架設(shè)高壓線路400m，投資4萬元；部分低壓線路配套，投資1萬元；b、生產(chǎn)輔助工程共投資26萬元，其中：冷庫土建：1000m2 ，投資50萬元（磚混保鮮氣調(diào)庫）。a、土建工程共投資121萬元；固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資為637萬元。二、投資估算項(xiàng)目估算總投資為822萬元。：按總投資的3‰。：按總投資的2‰。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（見下表） 時間內(nèi)容2004123456789101112機(jī)構(gòu)組建擴(kuò)初設(shè)計報告編寫項(xiàng)目施工圖設(shè)計土建工程設(shè)備訂購安裝原料儲存試產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：按總投資的4‰。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，必須實(shí)行法人責(zé)任制，聘請有關(guān)專家技術(shù)人員進(jìn)行管理和監(jiān)督工作，并積極協(xié)調(diào)解決建設(shè)中的具體事宜。第九部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施的各階段為了做好項(xiàng)目前期階段的準(zhǔn)備工作和實(shí)施階段的管理工作，在項(xiàng)目籌建期需成立項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣政府主管農(nóng)業(yè)的副縣長擔(dān)任組長，縣扶貧辦主任、下廟鎮(zhèn)鎮(zhèn)長、畢家鄉(xiāng)鄉(xiāng)長任副組長，農(nóng)牧局、水利局、計劃局等政府職能部門主要領(lǐng)導(dǎo)等人為小組成員。培訓(xùn)合格后，發(fā)給上崗證，生產(chǎn)過程中保證操作人員持證上崗。行政部11人，其中：辦公室3人、生活科4人、安全科4人；生產(chǎn)部75人，其中：粗選車間10人，清洗車間30，漂煬冷卻離水車間20人，速凍車間4人，包裝車間6人，化驗(yàn)室5人；財務(wù)部14人，其中：采購科4人，銷售科4人，庫管4人，會計1人，出納1人。企業(yè)工作制度該企業(yè)運(yùn)營實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的部門經(jīng)理負(fù)責(zé)制,總經(jīng)理直接受董事會領(lǐng)導(dǎo)。廠區(qū)設(shè)消防通道，并沿道設(shè)滅火栓。普通易燃物料場所配備泡沫、清水滅火器。b、為工作人員長期配備工作服及防塵口罩、手套等勞保物品。五、勞動保護(hù)與安全生產(chǎn)危害因素分析在原料收購過程中，人流量大，人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，對各種細(xì)菌、病菌交叉感染的幾率較高。噪音：在整個生產(chǎn)過程中，設(shè)備運(yùn)行所產(chǎn)生的噪音，低于國家規(guī)定的85分貝標(biāo)準(zhǔn)。爐渣：可有效地利用于建筑物頂部的保溫防水。廢氣：生活鍋爐煙管所排煙氣直接排放大氣。三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)措施在廠區(qū)內(nèi)植樹種草綠化環(huán)境。生活鍋爐煙管所排煙氣直接排入大氣，會帶出一定量粉塵。第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀華縣遠(yuǎn)離市區(qū)，山青水秀，人口密度小，林木覆蓋率 %，空氣清新，環(huán)境幽雅，附近沒有有一家化工企業(yè)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)基本無污染，該項(xiàng)目在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中“三廢”排放完全達(dá)標(biāo)。c、道路在場區(qū)內(nèi)鋪15cm2 厚。生產(chǎn)輔助工程a、給排水工程新打100m深機(jī)井1眼，并配套建80噸水塔1座，供水管網(wǎng)400m，日供水300m3，排水管網(wǎng)300m，排入溝峪河或做其他用途。成品儲藏庫按標(biāo)準(zhǔn)氣調(diào)保鮮庫設(shè)計。宿辦樓、庫房、化驗(yàn)室、地磅房、食堂、鍋爐房等配套設(shè)施為磚混結(jié)構(gòu)。b、場地處理平整場地，并完成圍墻及大門建設(shè)。車間平面分布圖廠 門原料收購氣調(diào)保鮮庫包裝車間檢驗(yàn)室冷凍車間暫存庫初選車間加工車間生產(chǎn)工藝流程蘆筍基地蘆筍收購粗 選粗選車間砂石清水去雜高壓清洗清洗車間沉淀刨皮分級沸水漂煬加工車間冰水冷卻風(fēng)冷瀝水速凍速凍車間包裝包裝車間檢驗(yàn)低溫冷藏氣調(diào)保鮮庫四、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容場地a、征地10畝項(xiàng)目擬建地址位于華縣縣城東6公里處的陜西省生產(chǎn)資料公司120庫隔壁，北靠老310國道，東西長200m，南北寬33m。b、廠內(nèi)外運(yùn)輸方案縣境內(nèi)原料充足，為降低成本，不必自備車輛，自行收購，可通過宣傳號召，在廠門口進(jìn)行集中收購；生產(chǎn)過程中，物料主要靠管道及傳輸帶進(jìn)行，原料進(jìn)車間及成品入庫只需兩輛小型農(nóng)用車即可，產(chǎn)品外銷多為長途運(yùn)輸，憑借得天獨(dú)厚的交通條件，暫時可依靠長途貨運(yùn)公司及鐵路托運(yùn)來完成。三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程生產(chǎn)技術(shù)方案本著在提高產(chǎn)品率、生產(chǎn)效率和生產(chǎn)質(zhì)量的前提下，盡量減少設(shè)備投資和能量消耗的原則，選擇生產(chǎn)技術(shù)方案。c、年生產(chǎn)天數(shù)150天，處理鮮蘆筍6000噸，產(chǎn)出商品冷凍蘆筍3600噸。b、采取3班輪換制，每天工作24小時。b、建冷庫1000m2，庫容為500噸。國際市場計劃通過外貿(mào)部門投放國際市場，隨后不斷擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模，提高企業(yè)知名度和產(chǎn)品質(zhì)量信譽(yù)度，逐步擴(kuò)大經(jīng)營范圍，占領(lǐng)國際市場。三、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)該項(xiàng)目計劃在產(chǎn)品營銷方面，在公司銷售部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下開辟和建立國內(nèi)和國際兩大貿(mào)易市場。c、促銷價格制度在華縣速凍蘆筍產(chǎn)品以陌生的面孔出現(xiàn)在國內(nèi)外市場上時，可根據(jù)實(shí)際情況，在12年內(nèi)進(jìn)行保本定量促銷，在得到社會認(rèn)可并初步占有市場后，再根據(jù)市場行情，隨行就市進(jìn)行正常銷售。市場推銷戰(zhàn)略a、推銷方式該項(xiàng)目計劃利用部分貸款或有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的客戶投資合作，通外貿(mào)部門與外商組合作伙伴關(guān)系，由投資合作的客商包銷部分外貿(mào)產(chǎn)品，其余產(chǎn)品由企業(yè)在國內(nèi)市場進(jìn)行自銷。、速凍蘆筍1噸的，速凍生產(chǎn)線1條，每天工作24小時，每年工作150天，年處理鮮蘆筍6000噸，產(chǎn)出速凍蘆筍3600噸。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢從產(chǎn)品成本上來看，項(xiàng)目區(qū)原材料資源豐富，質(zhì)優(yōu)價廉，從而大大降低了生產(chǎn)成本，提高了產(chǎn)品的銷售利潤。從國際市場需求來看，我國與日韓東南亞國家相鄰，具有地緣優(yōu)勢，只要產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，打入這些國家的市場是有可能的。蘆筍罐頭、蘆筍飲料、蘆筍糖漿正在悄悄走近消費(fèi)者。 不過，蘆筍行業(yè)現(xiàn)在存在的最大問題是深加工技術(shù)落后，產(chǎn)品單一，且容易造成資源浪費(fèi)。盡管我國目前每年蘆筍近90％產(chǎn)量用于出口，但是，在未來幾年，隨著人們生活水平的提高和保健意識的增強(qiáng)，我國人民對蘆筍的需求也在逐步增加。所以我國蘆筍在國際市場上具有一定的競爭力。從世界蘆筍生產(chǎn)和供求狀況看，中國蘆筍具有較大的出口潛力。我國蘆筍出口主要出口量均呈下降趨勢，1998年中國蘆筍對日本、德國、％、％、％％。因此，中國蘆筍在國際市場上所占份額下降。我國很多省份都種植蘆筍，而且蘆筍生產(chǎn)主要面向國際市場，但近年蘆筍出口量呈下降趨勢。南美洲總產(chǎn)量的66％。歐洲5個最大的生產(chǎn)國是法國、德國、希臘、意大利和西班牙，這5個國家的產(chǎn)量占?xì)W洲總產(chǎn)量的90％。近年世界蘆筍貿(mào)易也是呈增長趨勢。近年來由于發(fā)達(dá)國家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，蘆筍作為一種勞動密集型產(chǎn)業(yè)在發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的生產(chǎn)逐漸減少，主要依賴進(jìn)口。由此，預(yù)測蘆筍在國際市場行情中暢銷將達(dá)20年以上。據(jù)國外貿(mào)易信息中心資料表明，世界上蘆筍食品出口國中國（包括臺灣）、西班牙等國年總產(chǎn)量占國際蘆筍進(jìn)口食用量需求的65%左右。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，目前國內(nèi)果蔬粉年需求量為15萬噸，我國現(xiàn)有果蔬粉生產(chǎn)能力不足3000噸，約占國家需求總量的2%，通過各種渠道進(jìn)口5萬噸，國內(nèi)市場尚缺口10萬噸，目前，市場出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，果蔬粉的生產(chǎn)和應(yīng)用在不斷增加，據(jù)有關(guān)方面專家預(yù)測，中國到20