某景觀地產(chǎn)項(xiàng)目廣告計(jì)劃書(參考版)
2025-08-04 23:00本頁面
【正文】 以下是部分常規(guī)媒體的估算費(fèi)用，有部分的媒體費(fèi)用，因甲方與相關(guān)媒體的談判結(jié)果不同而有相應(yīng)的出入。5%左右比較合適。②房交會持續(xù)期11月中旬∣① 報(bào)紙廣告：在報(bào)紙媒體上每半月投放一次廣告。①本案價(jià)格優(yōu)勢②本案熱銷進(jìn)展情況③與公開期相一致的規(guī)劃優(yōu)勢、環(huán)境景觀優(yōu)勢、配套優(yōu)勢等。②廣播：在杭州及L市主要廣播媒體上投放廣告，時間段選擇在早晨及晚上八點(diǎn)左右，因?yàn)榇藭r段聽眾較多，傳播面可以加強(qiáng)。每月二次投放報(bào)紙廣告。向各大媒體發(fā)布開盤信息，配合公關(guān)活動進(jìn)行樓盤強(qiáng)勢宣傳，在各大媒體上發(fā)布軟新聞， 強(qiáng)化樓盤形象。③電視媒體：L市電視臺專題報(bào)道，開盤電視新聞。時間配合項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程來實(shí)施。重點(diǎn)是感性的概念性的訴求，強(qiáng)調(diào)的是樓盤整體的品牌形象和企業(yè)形象。本案的總體規(guī)劃優(yōu)勢。⑦接待中心：售樓處及樣板房設(shè)計(jì)布置完成，營銷道具（包括看房車，售樓處橫幅、售樓處廣告牌、樓書的印制、內(nèi)部展板及掛旗）的準(zhǔn)備完畢。共38對。④報(bào)紙廣告：在《杭州日報(bào)》上發(fā)布廣告，廣告形式以軟新聞方式為主，使受眾對本案有一個基本的概括了解，開工奠基建議以整版平面報(bào)紙廣告的形式實(shí)施。同時也是作為項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑表征著項(xiàng)目的客觀存在。②現(xiàn)場看板：在工地搭設(shè)大型看板。如下表所示：階段日期媒 介 運(yùn) 用廣 告 主 題其 它 活 動導(dǎo)入期3月中旬∣7月中旬①戶外大型廣告牌：設(shè)置于L市市區(qū)主干道上，此處交通流量大，大型戶外看板的設(shè)置是大區(qū)域明顯的引導(dǎo)廣告。四、廣告分期本年度廣告排期以多梯隊(duì)、多層次開展推廣活動，即依據(jù)市場銷售情況及銷售周期采取各階段不同的廣告活動，既可以使受眾掌握的信息更為全面透徹，亦能節(jié)省一定廣告費(fèi)用。在客戶對本案了解的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化本案影響力，促使銷售迅速擴(kuò)大。公開期：樓盤正式推向市場，廣告媒體的安排轉(zhuǎn)向以報(bào)刊媒體為主，同時可配合一定的促銷活動。充分利用燈箱、大型戶外廣告牌、道旗、車體和銷售部等固定式廣告宣傳媒體，有機(jī)結(jié)合電視、廣播、報(bào)紙等節(jié)奏式的廣告宣傳媒體，從而達(dá)到優(yōu)勢互補(bǔ)的效果，有力地提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，提高目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注率，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，為項(xiàng)目后繼開發(fā)奠定良好的品牌基礎(chǔ)。S項(xiàng)目”全方面推廣的一個強(qiáng)大媒體組合。E、戶外廣告：戶外廣告?zhèn)鞑ッ鎻V，費(fèi)用較低，持久性強(qiáng)，且具有較大影響力，因此，本項(xiàng)目的市場推廣，戶外廣告將是最重要的傳播形式。D、網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)覆蓋面廣，成本較低，制作精美。C、電視：電視觀賞性強(qiáng)，視聽沖擊力大，具有強(qiáng)大的影響力，傳播信息廣泛，是最易吸引受眾的推廣方式。同時現(xiàn)在L市的地方報(bào)紙已經(jīng)取消，全部統(tǒng)
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