某新區(qū)設(shè)計招標(biāo)書(參考版)
2025-08-04 22:58本頁面
【正文】 八、 設(shè)計方案需經(jīng)過我公司的承認，方可進行下一階段的設(shè)計。施工圖階段：1． 以國家現(xiàn)行規(guī)定的設(shè)計深度要求為準(zhǔn)。2. 交通、停車系統(tǒng)設(shè)計：針對行政區(qū)、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)的不同功能需求，合理設(shè)計各區(qū)域內(nèi)道路系統(tǒng)，停車方式可采用地面停車、半地下停車、地下停車等不同方式靈活布局，并與社區(qū)環(huán)境設(shè)計有機結(jié)合，創(chuàng)造健康、生態(tài)型鎮(zhèn)中心區(qū)；3. 配套公建設(shè)計:結(jié)合居住空間、群體、功能合理布置社區(qū)商業(yè)、幼兒園等公共建筑，在充分考慮市場產(chǎn)品策劃因素的同時，在造型設(shè)計上使之成為整體環(huán)境景觀的活躍元素、環(huán)境靚點，充分展現(xiàn)建筑師的設(shè)計才華，使社區(qū)亦成為優(yōu)秀建筑作品的博覽園；建立與市區(qū)一樣現(xiàn)代、時尚、豐富多彩的社區(qū)配套；多元化社區(qū)中針對不同人群的特色配套；七、 設(shè)計文件和圖紙要求方案階段：1． 設(shè)計說明書：應(yīng)充分體現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計的原則要求和設(shè)計特點；2． 現(xiàn)狀圖1：1000，用地功能布局圖；3． 總平面圖1：5004． 單體建筑的戶型平面、立面、剖面圖；5． 主要街景立面圖；6． 反映規(guī)劃設(shè)計意圖的透視及重要節(jié)點分析圖；7． 各個地塊的用地平衡表、經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)及公建配套一覽表；以上成果提交A3規(guī)格設(shè)計文件6套，反映設(shè)計意圖的A0彩色展板至少3張。滿足希望通過改變居住形態(tài)從而改變生活方式，追求更高生活品位的人生改善型客戶需求。4. 單體戶型至少有35種，除園林景觀外全部都是應(yīng)設(shè)計的內(nèi)容。2. 在建筑總量不變的前提下，除已確定的區(qū)域內(nèi)部城市支路外，根據(jù)規(guī)劃需要合理布置地塊內(nèi)部道路和建筑單體。六、 規(guī)劃設(shè)計要求為順應(yīng)本地區(qū)經(jīng)濟崛起的強勁態(tài)勢，本區(qū)應(yīng)建設(shè)成為城市形態(tài)合理，具有鮮明時代特征和地方特色、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美宜居的居住社區(qū)。2. 用地功能：二類居住用地3. 容積率：4. 控制高度：80米5. 綠地率：為保證環(huán)境空間的要求，各類用地內(nèi)，綠地率不得低于30％。本區(qū)四周均為規(guī)劃道路，南側(cè)緊鄰工業(yè)園區(qū)，目前該工業(yè)園區(qū)正在建設(shè)中。規(guī)劃范圍及各項控制指標(biāo)詳見附圖一、附圖二。二、 設(shè)計目的根據(jù)北京市**區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃，本次對******區(qū)（南區(qū)）建設(shè)用地地塊規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)，要求創(chuàng)造性地進一步深化和完善城市功能和總體空間布局，完成地塊內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物的施工圖，作為將來施工的依據(jù)。附件四擬投入本項目設(shè)計人員匯總表投標(biāo)人名稱： 項目名稱：序號姓 名年齡性別學(xué) 歷專業(yè)職稱在本項目擬任職務(wù)投標(biāo)人： （單位全稱） (蓋章) 法定代表人或授權(quán)代表 (簽章)日 期： 年 月 日 附件五擬投入本項目的主要設(shè)計人簡歷表姓 名性 別出生 日 期 年 月 日畢業(yè)院校及專業(yè)畢業(yè) 時 間 年 月 日從事本專業(yè)時間為申請人服務(wù)時間執(zhí) 業(yè) 注 冊職 稱 主 要 經(jīng) 歷時 間 參加過的工程設(shè)計項目名稱及規(guī)模 該項目中任職（主要設(shè)計人員包括：總設(shè)計師、工程主持人、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)負責(zé)人）投標(biāo)申請人： （單位全稱） (蓋章) 法定代表人或授權(quán)代表： (簽章) 日 期： 年 月 日注：投標(biāo)申請人需隨此表附上主要設(shè)計人員的職稱證、執(zhí)業(yè)注冊證等相關(guān)資料的復(fù)印件（七） 設(shè)計出圖進度安排 (八)、其它資料投標(biāo)人認為對其中標(biāo)有利的其它書面證明材料 第三部分：技 術(shù) 部 分 北京******區(qū)施工圖設(shè)計一、 項目概述****作為**最重要的三個中心城鎮(zhèn)之一，承擔(dān)著未來作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，科技發(fā)展，現(xiàn)代物流，全新居住等中心職能。附件二近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績建 設(shè) 單 位（業(yè)主）工 程 名 稱建設(shè)規(guī)模（建筑面積/建設(shè)長度、深度）完成日期（年/月/日）主要設(shè)計人員情況…投標(biāo)申請人： （單位全稱） (蓋章) 法定代表人或授權(quán)代表： (簽章)
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