【正文】 安全部門。 組織機構：設立安全管理部門和安全管理群眾組織，設立專職安全檢查員，形成安全生產(chǎn)組織網(wǎng)絡。重復接地與防雷接地及弱電系統(tǒng)接地共用接地板，綜合接地電阻不大于1歐姆。低壓配電系統(tǒng)接地形式為TNS制，由變電室引出專用PE線，與N線嚴格分開，所有正常不帶電的金屬構架等均應與PE線作良好的電器連接。 繼電保護：變配電所進線開關柜采用反時限電流保護，變壓器出線柜采用過電流過載保護和溫控保護。財物安全涉及建筑材料、原材料、設備設施、工程資金、工程合同、財務賬簿憑證及招投標等文件；生命安全涉及現(xiàn)場施工安全、用電安全、機械操作安全、高空作業(yè)安全、后勤保障安全；質量安全涉及原輔材料質量安全、衛(wèi)生安全、產(chǎn)成品安全。 根據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》和省、州關于安全生產(chǎn)的管理條例，切實做好安全生產(chǎn)管理。 按照國家有關規(guī)定，應完善危險工程意外傷害保險和退休養(yǎng)老保險。 根據(jù)國家有關規(guī)定，對特殊工種（如電工）配備所必須的勞動保護用品、津貼及保健物品。 施工過程中應減少土石方臨時堆放，開挖的土石方不能利用的應盡量及時運到指定位置； 在施工用地臨時堆放材料的周邊布置臨時攔擋； 施工結束后清理剩余材料和建筑垃圾，轉運到指定位置； 對可綠化區(qū)域布設植物措施。 開挖前，在其周邊布置好排水措施； 開挖過程中嚴格控制邊坡，避免開挖面上崩塌； 施工過程中要求盡量做到挖運平衡，減少臨時堆放，并及時將棄土運送到城建部門指定的場所傾倒，要特別防止阻塞河道形成次生災害。 本項目建設場地平整開挖和外運工程量大，整個華龍半島開發(fā)估算開挖外運土石方量將達到80萬立米，本項目約占2/3以上，開挖將形成泥沙堆積，在雨季不可避免的會發(fā)生土壤侵蝕，產(chǎn)生泥沙流失，并可能對工程及城市防洪造成威脅。 衛(wèi)生間產(chǎn)生的廢氣采用機械排風的方式處理，其余室內(nèi)場所產(chǎn)生的廢氣可考慮自然通風和機械排風結合的方式。隨著工程的完工，應及時清理現(xiàn)場，平整土地及綠化。 施工期 修建施工棄渣堆放場，施工棄碴及生活垃圾堆放至指定渣場。 施工噪聲源應采用取適當防護措施，以減小噪聲對現(xiàn)場施工人員的影響。機動車輛產(chǎn)生的尾氣中的污染物主要有：HC、NOX、CO、烴類等，這些污染物主要對施工現(xiàn)場區(qū)域有一定影響，但由于排放量較小，所以對該區(qū)域影響不是很大。項目污水經(jīng)管網(wǎng)集中并初級處理后可就近排入市政污水系統(tǒng)。廚房污水和地面清洗污水應有欄網(wǎng)或隔油池裝置，防止大顆粒固體物質和油進入管網(wǎng)造成堵塞。 營運期 項目設計采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。 （3）各類廢水嚴禁不經(jīng)處理直接排放。 施工期： （1）對于施工機械、運輸車輛沖洗廢水、施工生產(chǎn)廢水采取沉淀、隔油處理措施。 廢氣：食品加工中產(chǎn)生的油煙、水蒸汽、爐灶燃燒煤氣、燃油設備排放的有害氣體和汽車排放的尾氣，其主要成份為CO、NOSO鉛塵、烴類等有害氣體。 該項目在施工過程中，機械設備噪音及施工中粉塵或泥土對周圍環(huán)境會造成一定的污染；項目投入運營后，主要污染源如下: 固體垃圾：主要來源于公共場所客人的廢棄物和加工間、食堂烹飪等過程中產(chǎn)生的廢物。、法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護法》； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》； 國務院第253號令《建設項目環(huán)境保護管理條例》； 《湖北省環(huán)境保護條例》（1997年省八屆人大常委會第31次會議修改)。 在主管上安裝總計量，同時分用水類型和用水單元安裝分計量。 在變壓器處安裝總計量，分用電類型和用電單元、用電戶安裝分計量，以保障科學用電，時時掌握用電情況。 合理配置設備和燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設備和燈具的裝機容量。 選用高性能低耗設備(包括動力機構照明燈具、炊事爐具等)。 采用節(jié)能光源，并采用高效燈具以提高效率?？梢源蟠鬁p少空調(diào)的營運費用。 。 本項目主要天然氣消耗為800戶居民生活消耗，179。 本項目主要水能能耗為800戶生活用水，179。 商業(yè)用能：預計使用16部功率為10KW電梯，平均每天使用時間為10小時，折標煤230噸。天然氣：本項目天然氣消耗為800戶居民生活消耗。 電能：本項目電能消耗為生活用能和商業(yè)用能。為提高能源利用率，降低能耗，促進經(jīng)濟社會向節(jié)能型發(fā)展。按照標準定額規(guī)范設計，本項目設計中采用的設備和器材應采用相應先進、可靠的節(jié)能新工藝、新技術、新設備、新材料，凡已被國家淘汰的高能耗設備不可采用。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。 對各種能源消耗均應計量并按有關規(guī)定配置計量器具。 設計原則 按照國家節(jié)能設計規(guī)范的要求，采用節(jié)能技術設計、節(jié)能技術和節(jié)能材料。 設計依據(jù) 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)〔2006〕28號） 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2007年十屆全國人大會常委會第三十次會議修訂）； 《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（2006年8月31日）； 國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設部《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計資源[1992]1959號）； 《公用建筑節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院令第530號）（2008年10月1日實施）； 《公共機構節(jié)能條例》（中華人民共和國國務院令第531號）（2008年10月1日實施）； 《中國節(jié)能技術政策大綱》（1996）； 《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB 501892005）；《綜合能耗計算通則》（GB/T25892008）。千方百計降低能源消耗是一項利國利民的重要任務。第七章 節(jié)能 能源問題已經(jīng)成為制約中國經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度做好節(jié)能工作，實現(xiàn)能源可持續(xù)發(fā)展。 住宅燃氣引入管宜設在廚房、外走廊、與廚房相連的陽臺內(nèi)(寒冷地區(qū)輸送濕燃氣時陽臺應封閉)等便于檢修的非居住房間內(nèi)。并應符合下列規(guī)定： （1)環(huán)境溫度不應高于60℃； （2)工作壓力應小于10kPa； （3)在戶內(nèi)的計量裝置(燃氣表)后安裝。 鋁塑復合管的質量應符合現(xiàn)行國家標準《鋁塑復合壓力管第1部分：鋁管搭接焊式鋁塑管》GB／T 18997．1或《鋁塑復合壓力管第2部分：鋁管對接焊式鋁塑管》GB／T 18997．2的規(guī)定。 3 、銅管道應采用硬釬焊連接，宜采用不低于1．8 %的銀(銅一磷基)焊料(低銀銅磷釬料)。2）縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，；；且鋼筋在最大拉力下的總伸長率實測值不應小于9%。 框架結構的圍護墻和隔墻，應考慮其設置對結構抗震的不利影響，避免不合理設置而導致主體結構的破壞。 建筑及其抗側力結構的平面布置宜規(guī)則、對稱，并應具有良好的整體性；建筑的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結構的側向剛度宜均勻變化，豎向抗側力構件的截面尺寸和材料強度宜自下而上逐漸減小，避免抗側力結構的側向剛度和承載力突變。 混凝土樓、屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土板。 建筑基礎與土質、強風化巖質邊坡的邊緣應留有足夠的距離，其值應根據(jù)抗震設防烈度的高低確定，并采取措施避免地震時地基基礎破壞。按照《建筑工程抗震設防分類標準》(GB50223—2008)規(guī)定，擬定本建筑地震設防類別為標準設防，設防烈度為6度。 《中華人民共和國防震減災法》（２００８年十一屆全國人大會常委會第六次會議修訂）； 《地震安全性評價管理條例》中華人民共和國國務院令第323號； 《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 GB18306－2001； 《建筑工程抗震設防分類標準》GB502232008； 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112001（2008版）。單具滅火器最小配置滅火級別為2A，單位滅火級別最大保護面積75 m2/A，設置手提式MF/ABC4型干粉（磷酸銨鹽）滅火器，共設288具。 建筑滅火器的配置 根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》本建筑應全面設置建筑滅火器。 （2）室內(nèi)外消防管道均采用DN100鍍鋅鋼管。 消防給水設計 消防用水量 本建筑室內(nèi)消火栓用水量為30L/S，火災延續(xù)時間為2小時，一次滅火用水量為216m3；自動噴淋30L/S，火災延續(xù)時間1小時，一次滅火用水量約為108m3；室外消火栓為30L/S，火災延續(xù)時間為1小時，一次滅火用水量為108m3。 垂直的金屬管道及類似物應在底端與防雷裝置相連。 建筑物內(nèi)鋼構架和鋼筋混凝土的鋼筋應互相連接。 鋼筋宜綁扎或焊接成電氣通路，并應每18—24米采用引下線接地一次。 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB50057—1994(2000版) 本工程為二級防雷建筑物，應采取防直擊雷、防雷電波侵入和防雷電感應的措施。把蒸發(fā)器、毛細管、控制電器和風機等室內(nèi)可缺少的部分安裝在室內(nèi)機組中。本設計夏季考慮降溫，冬季考慮供暖。 設計內(nèi)容 全樓預留分體空調(diào)安裝位置，由用戶自行安裝。 設計依據(jù) 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019—2003； 《公共建筑節(jié)能設計規(guī)范》GB50189—2005； 設計參數(shù) 室外設計參數(shù) 夏季大氣壓力： 夏季空氣調(diào)節(jié)室外計算干球溫度： ℃ 夏季空氣調(diào)節(jié)室外計算濕球溫度 ：℃ 夏季室外平均風速： 冬季大氣壓力： 冬季空氣調(diào)節(jié)室外計算干球溫度： —5℃ 冬季最冷月室外計算相對濕度：69% 冬季室外平均風速： m/s 室內(nèi)設計參數(shù)夏 季冬 季噪聲dB(A)新風量M3/(h由項目單位通過考察，確定電梯生產(chǎn)廠家，由廠家設計安裝。 計算機網(wǎng)絡系統(tǒng) 為滿足辦公自動化和營業(yè)系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的需要，本項目設計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，內(nèi)部采用1000兆ATM局域網(wǎng)方式，對外光纖連接，系統(tǒng)約300個終端。 電話系統(tǒng) 為滿足大量的內(nèi)部通話及數(shù)字通信的需求，設一套300門的數(shù)字式內(nèi)部交換電話系統(tǒng)，通過交換機的設置，配置相應的電話機不同的呼入、呼出權限，交換機及配線話務系統(tǒng)設于信息通訊中心。 樓宇自控系統(tǒng)中央控制計算機設于信息通訊中心，系統(tǒng)采用神經(jīng)元芯片技術，為集散控制形式，控制對象為變配電、空調(diào)、通風、給排水、電梯及公共照明等設備，采用LONWORKS總線系統(tǒng)。值班室除安裝普通照明燈具外，還增加一些帶電池的燈具，供停電時作為疏散照明之用，應急時間大于60分鐘。配電室、消防等采用應急照明電源，并保證工作照度。一般用房照明照度不小于200LX，走道、廁所等照度不小于50LX。 計量：在配電室設總計量，各層配電柜上及各戶設分計量。 配電線路 一級負荷電力供電線路，干線采用ZR—YJV—（銅芯聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套阻燃電纜，），支線采ZR—BV—（銅芯聚氯乙烯絕緣阻燃電線），均穿鋼管敷設。 供電系統(tǒng) 低壓供電線路從變電所引入至大樓配電室。 估算一級負荷為1100KW。經(jīng)計算。因此，綜合布線系統(tǒng)是一種標準通用的信息傳輸系統(tǒng)。 設計范圍 本報告設計范圍為本建筑的各個強弱電系統(tǒng)，采用綜合布線系統(tǒng)。 院內(nèi)污水主管直接接入市政污水管網(wǎng)。 本建筑排水主要為洗滌污水、衛(wèi)生間糞便污水，排水量取生活給水量的80%計算，最高日排水量約為5000m3/d。 排水設計 本建筑排水實行分流制，雨水和洗滌污水直接排入市政污水管網(wǎng)，糞便污水經(jīng)埋地式化糞池處理后排放。 （2）給水系統(tǒng)設計 大樓三層以下采用市政供水管網(wǎng)直接供水，四層以上采用全自動無壓供水設備供水。 （1）外墻：天然石材； （2）內(nèi)墻：雙飛粉； （3）頂棚：雙飛粉； （4）地面：普通水泥砂漿地坪； （5）門窗：塑鋼窗中空玻璃。 （1）外墻：天然石材； （2）內(nèi)墻：雙飛粉； （3）頂棚：雙飛粉； （4）地面：普通水泥砂漿地坪； （5）門窗：塑鋼窗中空玻璃； （6）分戶門：復合防盜門； （7）戶內(nèi)門：用戶自行安裝； （8）廚房設施：無； （9）衛(wèi)生間設施：無； （10）陽臺：半封閉式陽臺； （11）其他：樓梯間踏步為面磚，墻面噴塑，不銹鋼扶手。 住宅裝修 住宅的室內(nèi)環(huán)境，設備與設施，以及消防、安全防護等基本要求符合城市住宅建設標準和有關規(guī)范，按中高檔住宅有關標準設計。標高混凝土構件砼強度等級梁、板梯、柱、擋土墻C30梁、板梯、柱、擋土墻C25混凝土保護層厚度：環(huán)境條件構件名稱砼強度等級≤C20C25—C45室內(nèi)正常環(huán)境板2015梁3025柱3030室內(nèi)潮濕環(huán)境，非嚴寒和非寒冷地區(qū)的露天環(huán)境，與無侵蝕性水或土壤直接接觸的環(huán)境。 鋼筋混凝土基礎：墊層為C10細石泥凝土，基礎混凝土強度等級選用C25。 本項目采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。 （3）完善廚房、衛(wèi)生間內(nèi)部功能，提高使用率和舒適性。 （2）強調(diào)廳的重要性，本方案戶型中廳的最小面寬為4米，擴大廳的面積，做到全