【正文】 技術(shù)資料分享 。近期（2005年）遠(yuǎn)期（2015年）參與就業(yè)服務(wù)人數(shù)240720 結(jié)論 本項(xiàng)目的實(shí)施，不僅能為建設(shè)業(yè)主提供直接經(jīng)濟(jì)效益，還可為當(dāng)?shù)靥峁┹^多的就業(yè)機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)效益較好；項(xiàng)目實(shí)施還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展以及商品流通、產(chǎn)品開發(fā)、信息交換、交通運(yùn)輸、餐飲娛樂業(yè)等的全面進(jìn)步，有力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)、文化素質(zhì)的提高，促進(jìn)廣安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展。 投資回報(bào)分析 投資效益分析： 項(xiàng)目直接收入作為效益分析的收入數(shù)據(jù) 年經(jīng)營(yíng)成本按直接收入的40%考慮 %考慮 %考慮 投資回報(bào)指標(biāo)如下：近期（2005年）遠(yuǎn)期（2015年）投資回報(bào)率% 指標(biāo)表明，本項(xiàng)目有較好的投資回報(bào)、靜態(tài)分析指標(biāo)較好。 近期固定資產(chǎn)投資估算近期建設(shè)固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng) 目單 價(jià)(萬元)規(guī) 模投 資(萬元)備 注1工程費(fèi)用景區(qū)公路11km144初步通行能力游山道518km90公廁103座30標(biāo)示牌2000元/個(gè)10個(gè)2停車場(chǎng)200元/m21500m230鋼架橋451座45給水工程100m3/d30通訊工程15基本通訊能力垃圾收集工程10收集點(diǎn)及小型中轉(zhuǎn)觀景臺(tái)12萬/個(gè)2個(gè)24民俗展示村80購(gòu)置帳篷及發(fā)電設(shè)備等2其它費(fèi)用3030購(gòu)置車輛及人員培訓(xùn)費(fèi)總計(jì)530 其中不包括征地費(fèi) 固定總資產(chǎn)投資估算遠(yuǎn)期景區(qū)固定資產(chǎn)投資估算表項(xiàng)目規(guī)模單價(jià)投資(萬)備 注入口標(biāo)志110萬/處10景區(qū)公路11km36萬/公里396鋼架橋1座50游山道18km5萬/公里90游人服務(wù)中心1000m22000元/m2200休閑度假村570床5萬/床2850谷露區(qū)民俗展示村1處150公廁3處10萬/處30標(biāo)示牌10處2000元/處2停車場(chǎng)3000m2200元/m260景區(qū)輸電線路15萬/km174架空電纜給水工程270m3/d2000元/m3/d54污水處理200m3/d3000元/m3/d60通訊工程12km30萬/km360通信電纜垃圾清運(yùn)工程1座中轉(zhuǎn)站20萬/座收集點(diǎn)500元/個(gè)21觀景臺(tái)2個(gè)12萬/個(gè)24包括高倍望遠(yuǎn)鏡綠化工程270其 它200包括景區(qū)管理用車輛1臺(tái)、職工宿舍等費(fèi)用合 計(jì)5000第十章 效益評(píng)價(jià) 收益分析 根據(jù)對(duì)游客人數(shù)的預(yù)測(cè)以及接待能力控制，遠(yuǎn)期十年內(nèi)預(yù)計(jì)共計(jì)54萬人次。 2．銀行貸款資金2000萬元，占總投資的40%，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 投資分年使用計(jì)劃 按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排，擬在建設(shè)期三年中分三年投入建設(shè)資金，第一年投入20%，為100萬元；第二年投入50%，為265萬元；第三年投入30%，為135萬元。 3. 安裝工程費(fèi)：按工程量并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算。第九章 景區(qū)的投資 投資估算依據(jù) 1. 建筑工程費(fèi)：依據(jù)工程各子項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容，所屬行業(yè)，按照各行業(yè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程估算編制辦法，估算指標(biāo)和自治區(qū)的現(xiàn)行建筑、市政工程計(jì)價(jià)定額等，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算。6. 做好碴場(chǎng)的防護(hù)工作，施工棄碴必須堆放在業(yè)主指定地點(diǎn)，防止暴雨沖刷棄碴堵塞流水通道形成泥石流而發(fā)生二次災(zāi)害，造成生態(tài)環(huán)境的破壞。砍除樹林或其它經(jīng)濟(jì)植物時(shí)，應(yīng)事先征得所有者業(yè)主的指示同意；盡可能的減少對(duì)森林和植被的破壞。生活垃圾的處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2. 施工排污不流入主要河道，施工廢水、生活污水必須按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行沉淀處理；為防止大氣污染，施工機(jī)械車輛消音凈化系統(tǒng)要完好。2. 在設(shè)備選型時(shí)，選擇低污染設(shè)備，對(duì)可能造成粉塵污染的設(shè)備安裝空氣污染控制系統(tǒng)與設(shè)備同步運(yùn)行。3. 專業(yè)人員隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)噪聲超標(biāo)立即采取有效措施進(jìn)行排除。 對(duì)施工噪聲污染的控制1. 施工中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)噪聲標(biāo)準(zhǔn)（建筑工工場(chǎng)地噪聲限值）GB1252390》，采取適當(dāng)?shù)拇胧┦故┕ぴ肼暱刂圃趪?guó)家噪聲標(biāo)準(zhǔn)極限內(nèi)。 組織所有施工人員學(xué)習(xí)，提高大家的環(huán)保意識(shí)，明確本工程環(huán)保要點(diǎn)，使大家自覺進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。設(shè)計(jì)方面應(yīng)考慮排水排污、公路邊坡保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)、棄碴場(chǎng)地的修筑、防洪和防泥石流措施、減少對(duì)生態(tài)的破壞和及時(shí)恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，重點(diǎn)景區(qū)不允許修筑建筑物和施工臨時(shí)設(shè)施。整個(gè)景區(qū)近期建設(shè)實(shí)施進(jìn)度擬在三年內(nèi)完成（包括前期工作及冬季不能施工的因素），進(jìn)度安排如下： 1. 前期工作：5個(gè)月 2003年1月～2003年6月 2. 施工階段 （1）景區(qū)公路（包括橋）：5個(gè)月 2003年6月～2003年10月（考慮冬季不能施工） （2）游山道：12個(gè)月 2003年6月～2004年5月（考慮冬季不能施工） （3）公廁：12個(gè)月 2003年6月～2004年5月 （4）標(biāo)示牌：6個(gè)月 2004年4月～2004年9月 （5）停車場(chǎng)：12個(gè)月 2003年6月～2004年5月（部分） （6）給排水工程：5個(gè)月 2004年6月～2004年10月（部分） （7）通訊工程：4個(gè)月 2004年6月～2004年9月（部分） （8）污水處理：6個(gè)月 2005年6月～2005年9月（部分） （9）垃圾收集系統(tǒng)：4個(gè)月 2003年6月～2003年9月 （10）觀景臺(tái)：4個(gè)月 2003年6月～2003年9月 （11）民俗展示村：16個(gè)月 2003年6月～2004年9月第八章 施工期間的環(huán)境保護(hù)方案及措施 首先成立環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組，配備一定數(shù)量的環(huán)保設(shè)施和技術(shù)人員，采取一系列有效措施，嚴(yán)格控制施工污染，減少排圬，重點(diǎn)是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少對(duì)生態(tài)的破壞，恢復(fù)原始的生態(tài)環(huán)境和生態(tài)平衡。 4. 項(xiàng)目施工周期以年為單位，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度以月為單位。 2. 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度設(shè)定在資金按計(jì)劃到位的前提下，依據(jù)各項(xiàng)工程所需時(shí)間編制制定。 環(huán)境保護(hù)工程效益分析 實(shí)施環(huán)境保護(hù)工程，推行太陽能、風(fēng)能等清潔能源的利用，減少大氣污染物的排放，能很好保持景區(qū)的大氣環(huán)境；新建垃圾處理和污水處理設(shè)施，可有效減少因發(fā)展旅游業(yè)給環(huán)境帶來的破壞，促進(jìn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，禁止在景區(qū)內(nèi)從事采石、砍樹等改變自然地貌，破壞和影響景觀的活動(dòng)。 環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 在景區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)，力求做到保護(hù)好自然生態(tài)環(huán)境。 6. 建立專職和兼職的消防滅火隊(duì)伍，組建植保隊(duì)伍，防治火災(zāi)。 4. 建設(shè)景區(qū)污水處理、垃圾收集及處理工程，保證景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 2. 有控制地開展旅游活動(dòng)、生產(chǎn)建設(shè)和開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 基本原則 有“可持續(xù)發(fā)展”觀念的宏觀指導(dǎo)下，按照“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的方針，以建立人與自然和諧相處的平衡狀態(tài)為目標(biāo)，喚醒人們保護(hù)環(huán)境，愛惜環(huán)境與美化環(huán)境的崇高意識(shí)，以達(dá)到人類回歸自然、完善人性的理想境界，同時(shí)促使風(fēng)景區(qū)環(huán)境風(fēng)貌、社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。 休閑度假村 在谷露區(qū)建溫泉休度假村，修建溫泉木屋、溫泉游泳池、餐廳、客房及配套設(shè)施10000m2。 設(shè)計(jì)風(fēng)格 力求野樸、自然，造型、用材和色彩等方面，都要有機(jī)融合于自然和社會(huì)環(huán)境，精心設(shè)計(jì)，使之具有濃郁民族地方特色。觀景臺(tái)上設(shè)高倍望遠(yuǎn)鏡觀冰峰，野生動(dòng)物。 觀景臺(tái) 設(shè)計(jì)功能 沿環(huán)山步道設(shè)置觀景亭2個(gè)。 建筑及綠化 廠房綠化考慮到旅游區(qū)的特殊要求，按50%進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，廠區(qū)占地（不含填埋場(chǎng)）300m2，綠化面積300m2，合計(jì)600m2。機(jī)動(dòng)收運(yùn)車一輛。中轉(zhuǎn)站投資（不含占地）12萬元（其中土建投資5萬元，設(shè)備及安裝7萬元）。 整個(gè)景區(qū)共設(shè)置垃圾收集箱（桶）20個(gè)，每個(gè)收集點(diǎn)投資按500元計(jì)，需投資1萬元。 垃圾收運(yùn)系統(tǒng) 1. 垃圾收集箱 景區(qū)生活垃圾以垃圾箱或垃圾桶方式進(jìn)行袋裝收集，并注意垃圾箱、桶的形狀及色彩與景區(qū)風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。人計(jì)算，到2005年及2015年景區(qū)內(nèi)垃圾產(chǎn)量分別為：。 景區(qū)內(nèi)垃圾處理的規(guī)模主要從兩方面考慮：一是景區(qū)內(nèi)常住人口，包括居民及服務(wù)人口；二是旅游流動(dòng)人口規(guī)模。為保護(hù)景區(qū)旅游環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)其自然生態(tài)環(huán)境和衛(wèi)生狀況，興建垃圾處理工程是十分必要的。相應(yīng)的旅游設(shè)施服務(wù)人員也將隨之增長(zhǎng)。 電信 谷露區(qū)居民電話普及率近期以10%，遠(yuǎn)期以20%考慮，架設(shè)谷露至景區(qū)電話20門。 通訊工程 設(shè)計(jì)原則 有計(jì)劃地逐步實(shí)現(xiàn)景區(qū)內(nèi)外通訊現(xiàn)代化，要求迅速、準(zhǔn)確、方便。污水管采用鋼筋砼管，管網(wǎng)上設(shè)檢查井。 3. 污水排放 在巴仁多以東建污水處理系統(tǒng)。 排水 1. 排水體制 景區(qū)內(nèi)均采用雨污分流制排水體制。管道埋地深度應(yīng)埋于冰土層以下，并作好防冰處理。 （3）構(gòu)筑物 處理池、清水池、高位水池：均采用80＃水泥砂漿條石砌筑，100＃水泥砂漿抹面，20mm厚砼底板。巴弄水質(zhì)達(dá)到集中飲用水水源標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)特佳，擬建設(shè)攔水，沉砂及水處理設(shè)施。 2. 工程設(shè)計(jì)方案 （1）水源選擇 選擇巴弄溪流作為工程水源。 常住人口總用水量為30m3/d； 游客總用水量為255m3/d； 餐飲服務(wù)及管理人員用水為20m3/d。 2. 10kV輸電線路 本工程擬從谷露區(qū)變電站引10kV（架空）電纜至某某景區(qū)。 負(fù)荷預(yù)測(cè) 根據(jù)對(duì)景區(qū)接待設(shè)施類別、檔次、規(guī)模的劃分，確定各種接待設(shè)施用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)測(cè)景區(qū)電力負(fù)荷遠(yuǎn)期為800kW。 建筑設(shè)計(jì) 采用當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖL(fēng)貌進(jìn)行設(shè)計(jì)，外觀上要與周圍風(fēng)景融為一體，體現(xiàn)出民族風(fēng)格，成為景區(qū)的標(biāo)志性建筑物。 5. 行政辦公用房 行政辦公用房設(shè)在二層，用作景區(qū)管理系統(tǒng)，建筑面積200m2。設(shè)置網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器一臺(tái)，開發(fā)工作站一臺(tái)，配置相應(yīng)的輸入輸出設(shè)備。多媒體播放系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)房開發(fā)工作站控制，將由數(shù)字?jǐn)z像機(jī)拍攝的景區(qū)景色、特色景點(diǎn)、導(dǎo)游線路等系統(tǒng)編輯為多媒體軟件，通過多媒體投影屏幕系統(tǒng)進(jìn)行演示，介紹景區(qū)特色景點(diǎn)、迷人風(fēng)光（特別是激動(dòng)人心的景點(diǎn)及探險(xiǎn)地點(diǎn)）、推薦游覽線路，以渲染氣氛和吸引游客。 3. 演示廳 演示廳設(shè)在底層，內(nèi)設(shè)多媒體投資屏幕系統(tǒng)和音響系統(tǒng)，用于有關(guān)景區(qū)的情況介紹，建筑面積300m2。 在本廳，游客直接可購(gòu)買門票和預(yù)訂車票、導(dǎo)游、餐飲、交通等。廳內(nèi)設(shè)服務(wù)柜臺(tái)二個(gè)、人工咨詢臺(tái)一個(gè)、小賣部一個(gè)、電視機(jī)一臺(tái)和輕型座椅20座。 查詢電腦與計(jì)算機(jī)的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器相連，通過人機(jī)交互方式的觸摸屏查詢電腦，游客可直觀、快捷、方便地查詢景點(diǎn)介紹、服務(wù)功能介紹、消費(fèi)情況介紹、游覽線路示意和注意事項(xiàng)以及天氣、交通、住宿狀況等，使游客能輕松自如的獲取所需了解的信息，有條不紊的安排游程。 建筑功能設(shè)計(jì) 1. 前廳 前廳設(shè)在底層，用于游客短暫停留和導(dǎo)游查詢，建筑面積200m2。 建筑功能 游人服務(wù)中心的功能是為游客提供本景區(qū)和相鄰景區(qū)主要服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的查詢，旅游景點(diǎn)和線路介紹，特景演示等；售票服務(wù)臺(tái)為對(duì)外窗口，提供購(gòu)票及各類服務(wù)的預(yù)訂洽談；信息、意見等的收集和反饋。 游人服務(wù)中心 選址 位于巴仁多，場(chǎng)址地勢(shì)較開闊，地形較平坦，周邊環(huán)境良好、且容量較大。停車場(chǎng)地坪（采用柔性結(jié)構(gòu)）用砼塊鋪筑面層，選用C20砼22cm厚彩色花格空心砼塊，中空部分種植草皮，有利于水土保持和提高停車場(chǎng)綠化面積。 3. 工程方案 為減少土石方量，場(chǎng)地平整盡量挖填方平衡。 2. 停車場(chǎng)用地面積估算 （1）峽谷入口停車場(chǎng)：按最大容量可同時(shí)停放80輛汽車設(shè)計(jì)，用地面積為2000m2(包括輔助用房20m2)。 停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案 1. 設(shè)計(jì)參數(shù) 本項(xiàng)目停車場(chǎng)均以中型車輛設(shè)計(jì)，單位停車面積20～25m2/輛；停車場(chǎng)的出入口為2個(gè)，出入口寬度為7m。 材料選擇及安裝 標(biāo)示牌可采用多種材料，以天然石材、木材為主，根據(jù)標(biāo)示牌風(fēng)格，采用立式或懸掛安裝。 3. 中型標(biāo)示牌 設(shè)置在景區(qū)內(nèi)次要景