農副產品批發(fā)大市場有限公司項目商業(yè)計劃書(參考版)
2024-08-12 20:22本頁面
【正文】 20。據北京中誠恒達資產評估有限責任公司的評估結論：“某農產品批發(fā)市場項目”的未來收益值為15503萬元，另據某市場預測：門面銷售、攤位出租、市場經營可回收資金14649萬元。3．市場設物業(yè)公司，統(tǒng)一對市場內設施的維修、環(huán)保、綠化、衛(wèi)生、保安、水電供應等進行全方位的管理與服務。1．對市場內專業(yè)性較強的冷庫、凈菜加工及超市等可采用專人負責機制，或者采取招標承包，實行自負盈虧，按合同向市場管理部門上交利潤。 項目管理及經營方式本市場規(guī)模較大，功能齊全，經營項目比較多。后續(xù)施工及配套設施建設階段：2012年9月—13年9月后續(xù)施工階段主要是場內道路及相關水電等配套設施的建設開發(fā)。征地及拆遷安置工作：2010年10—2011年1月，已獲省政府批準完善了相關手續(xù)，完成了土地征用的全部程序，但應向市國土部門相應土地出讓金暫時欠繳，待新的引進資金到位后，即可按規(guī)劃進行征地和拆遷安置工作，全部啟動二期工程建設。二期工程開發(fā)建設總工期預計為3—4年，建設進度如下：前期準備工作：2010年2月—2010年5月二期工程規(guī)模較大，工程復雜，項目建設必要做好各項前期的準備工作，所以，前期工作必須要做好項目可行性研究報告、環(huán)境測評報告、規(guī)劃設計方案和制定設計圖紙等，對項目施工進行規(guī)范化的報建與報批程序，細化各項項目設計方案。綜合服務大樓：2010年10月到2012年2月（六）、項目建設責任部門：市場基建辦七、 項目實施計劃該項目于2004年動工建設，截止2008年底，按規(guī)劃現已基本完成了一期工程建設開發(fā)任務，二期工程開發(fā)尚未啟動，根據市場發(fā)展需要，急需啟動二期工程開發(fā)建設。（五）、建設工期：蔬菜交易區(qū)及食雜干貨交易區(qū)：2010年3月至2011年12月。冷藏保鮮庫：經實地考察與咨詢權威機構，初步擬定由大連冷凍機股份有限公司承建。綜合服務大樓按市場總體規(guī)劃布局設計建設，嚴格按照國家有關建筑建設標準進行開發(fā)建造，建設的目標是打造市場各項信息、業(yè)務處理的綜合性辦公大樓，真正能夠滿足辦理各項不同業(yè)務的需要，實現市場的一條龍服務，提升市場綜合服務和管理水平。大棚為鋼網式結構，建筑面積為15790平方米，建筑設計必須合符抗擊某地區(qū)常發(fā)生的各種自然災害的承受能力，消防、交通設施滿足經營安全、便利的需要。大棚為鋼網式結構，建筑面積為17209平方米，分四列橫排在門面中央，建筑設計必須合符抗擊某地區(qū)常發(fā)生的各種自然災害的承受能力，消防、交通設施滿足經營安全、便利的需要。綜合服務大樓：12000平方米，規(guī)模設置為大型現代化的信息綜合服務大樓。（二）、規(guī)模設置蔬菜交易區(qū)：占地30畝，建筑面積28441平方米，門面攤位248個；食雜干貨交易區(qū)：占地25畝，建筑面積15790平方米，門面210個，可銷售。市場綜合服務大樓是市場建設和開發(fā)的重點工程，綜合服務大樓功能強大，它是集市場綜合辦公，包括商務活動、信息、市場管理、銀行、工商、稅務、保險、檢驗檢測、住宿、餐飲、娛樂于一體的現代化綜合性辦公服務大樓。（現市場農產品交易區(qū)設在臨時大棚內，簡陋且不安全，待新交易區(qū)建好后予以拆除）冷藏保鮮庫是農產品批發(fā)市場一項重要基礎設施，一是能夠保證蔬菜、水果的品質；二是能夠儲備足量的蔬菜水果，應對突發(fā)事件穩(wěn)定市場；三是能夠最大限度地減少經營損耗。某市場是某市唯一一家蔬菜批發(fā)市場，也是某市最大的農副產品批發(fā)市場，建好蔬菜交易區(qū)和食雜干貨交易區(qū)可以使農產品供應的數量、品種、質量、安全、價格等方面充分得到保障，可以吸納更多的蔬菜和食雜干貨產品的進入。六、 項目實施方案某農產品批發(fā)市場項目于2004年動工建設，截止2008年底，按規(guī)劃已完成了部份項目工程建設，尚有部份項目待建，待建項目有磚混結構蔬菜經營鋪面及鋼網式交易大棚（永久蔬菜交易
職業(yè)教育相關推薦
鄂ICP備17016276號-1