【正文】 61 。二、項目建議項目建設(shè)單位應(yīng)抓緊項目的前期準備工作，積極籌措資金，抓好工程招標、工程監(jiān)理、進度安排、竣工驗收等工作。本項目的規(guī)劃和設(shè)計立足于醫(yī)學(xué)校區(qū)自身的情況，并結(jié)合長期發(fā)展需要，堅持“經(jīng)濟、實用、美觀”的原則，確定建設(shè)的規(guī)模和內(nèi)容。但由于學(xué)校各類校舍老化、緊缺，嚴重制約了其人才培養(yǎng)和學(xué)科發(fā)展。它學(xué)科特色鮮明，門類齊全，為國家和地方的建設(shè)培養(yǎng)了大批的優(yōu)秀人才，取得了令人矚目的成績。第十四章 研究結(jié)論與建議一、研究結(jié)論蘭州大學(xué)是我省唯一一所教育部直屬，并通過“211工程”和“985工程”的全國重點綜合性大學(xué)。資金風(fēng)險的防范在項目開展前期工作中，全面落實項目建設(shè)資金來源，為項目建設(shè)提供可靠保障。通過以上分析可以看出，可以判定本項目所面臨的風(fēng)險程度均處于一般水平，整體風(fēng)險較小。外部協(xié)作條件風(fēng)險項目在建設(shè)和使用中，場地的供水排水、供電、供暖、交通等外部協(xié)作條件發(fā)生重大變化,會給項目的建設(shè)和使用造成一定的困難。投資風(fēng)險本工程從建筑面積、結(jié)構(gòu)形式方面，對設(shè)計及施工來說難度不大，工程量變更和工期調(diào)整風(fēng)險對投資的影響均較小。第十三章 風(fēng)險分析一、項目主要風(fēng)險因素識別地震災(zāi)害西北地區(qū)是一個多地震區(qū)域，因地震造成的災(zāi)害損失嚴重，近年來，西部地區(qū)已進入了新一輪的地震高發(fā)時期。為此，在項目的實施過程中，一定要嚴格的執(zhí)行國家和各級政府有關(guān)法律、法規(guī)、讓學(xué)校師生滿意，保證項目的順利實施，讓學(xué)生盡早盡快的享受該項目帶來的益處。三、各級組織對項目的態(tài)度與參與程度各級組織對項目的投資興建給予了大力的支持，該項目的建成有利于蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展，為培養(yǎng)和引進高技術(shù)、創(chuàng)新型醫(yī)學(xué)人才奠定了堅實的基礎(chǔ)，為我省的經(jīng)濟繁榮和社會進步做出積極的貢獻。同時項目的建設(shè)對于改善醫(yī)學(xué)校區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，合理規(guī)劃校園功能分區(qū)，全面提升蘭州大學(xué)在醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的綜合實力具有重要的意義。二、資金使用計劃本項目建設(shè)周期較短，建設(shè)資金應(yīng)在2012年年初全部到位，以滿足項目建設(shè)的需要。四、建設(shè)投資估算構(gòu)成比例見表建設(shè)投資構(gòu)成比例表項 目建安工程費其他工程費預(yù)備費合 計估算投資（萬元）構(gòu)成比例（%）100，其中：。本投資中未考慮建設(shè)期內(nèi)建筑材料可能發(fā)生的變動而增加的費用。本項目屬于學(xué)?；椖?，因此投資中未包括相關(guān)的辦公、家俱的費用。⑽基礎(chǔ)設(shè)施配套費按照甘價服務(wù)【2002】216號文件計取。⑺環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知（計價格[2002]125號）；⑻施工圖審查費按照甘價服務(wù)【2005】229號文件計取。⑸招標代理費按照計價格【2002】1980號文件計取。⑴工程設(shè)計費按照工程勘查設(shè)計收費標準（2002年修訂本）；⑵工程監(jiān)理費按照發(fā)改價格[2007]670 號文件計??；⑶工程地質(zhì)勘查費按照工程勘查設(shè)計收費標準（2002年修訂本）。其他工程費按照國家、省、市頒發(fā)的有關(guān)文件計取。國家及省市頒布的有關(guān)現(xiàn)行城市建設(shè)收費文件。甘肅省民用建筑工程（建安費用）估算指標。甘肅省安裝工程概算定額 (2001年)蘭州地區(qū)基價。二、投資估算依據(jù)蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)校區(qū)8學(xué)生公寓的設(shè)計方案圖紙及相關(guān)說明。具體施工進度見下圖：序號年 度2011年2012年2013年內(nèi) 容1011121234567891011121234一項目前期準備1前期工作===============2設(shè) 計============3工程招標===二土建施工========================三設(shè)備安裝調(diào)試==================四裝飾施工======冬休冬休======五室外工程===冬休冬休======六工程竣工☆項目實施進度計劃橫道圖第十一章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一、工程概況及規(guī)模本項目主體六層。2013年3月，工程進行竣工驗收。2012年10月，開始裝修工程施工。2012年3月，工程正式開工建設(shè)。二、項目實施進度安排2010年11月～2011年8月，完成地方規(guī)劃、環(huán)境影響評價、防火意見審核、項目可研報告書編制與評審。物業(yè)管理部門由學(xué)校后勤集團全權(quán)負責(zé)。四、項目建成后的運行管理大綱本項目屬于學(xué)?；椖?，項目建設(shè)完成后交由國有資產(chǎn)管理處，國有資產(chǎn)管理處交付后勤管理處管理使用。對玩忽職守、弄虛作假、貪污受賄和截留、挪用建設(shè)資金以及違反廉潔自律規(guī)定等行為,要按照有關(guān)規(guī)定嚴肅查處,對構(gòu)成犯罪的要移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任,并按照黨風(fēng)廉政責(zé)任制的規(guī)定追究主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。培訓(xùn)內(nèi)容包括黨紀、政紀、審計、資金使用管理等方面的有關(guān)規(guī)定和要求。每半年檢查一次資金使用情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時提出解決問題的意見和建議，并對落實情況進行檢查。對工程建設(shè)項目在施工期間、竣工決算階段的工程造價的合法性、合理性、規(guī)范性進行審核，以達到合理控制工程造價目的。成立招標領(lǐng)導(dǎo)小組，招標辦法、程序、評委、投標單位的確定需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組集體研究確定并報省招標投標管理辦公室審核備案，并有監(jiān)督組有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和成員參加。本項目建設(shè)中需監(jiān)督的主要事項如下：紀檢、審計及工會代表等部門和職工代表對招標工作進行監(jiān)督。學(xué)校成立以紀委書記為組長，有關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)為副組長，監(jiān)察、審計、財務(wù)、基建、國資、后勤、工會等部門負責(zé)人以及教職工代表組成的監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組，全面負責(zé)本項目建設(shè)的監(jiān)督工作。竣工驗收制為保障項目的質(zhì)量，本項目竣工后，應(yīng)由學(xué)?；ㄌ帬款^，在政府相關(guān)監(jiān)督部門的全程監(jiān)督下組織有關(guān)部門驗收，驗收合格后，才可交付使用。工程監(jiān)理制度本項目的建設(shè)要由具備甲級資質(zhì)的監(jiān)理單位根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、工程設(shè)計文件和施工設(shè)備監(jiān)理合同以及其他工程監(jiān)理合同，進行全程監(jiān)理。建設(shè)工程合同管理，主要是對各類合同的依法訂立過程和履行過程的管理，包括合同文本的選擇，合同條件的洽商、談判，合同書的簽署；合同履行、檢查、變更和違約、糾紛的處理；總結(jié)評價等等。合同管理制本項目的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依法簽訂合同。本項目應(yīng)執(zhí)行招標投標制度，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》和《甘肅省招標投標條例》的有關(guān)規(guī)定，本項目屬于國家投資的教育項目，且項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理均超過了規(guī)定的標準，必須進行公開招標。項目法人責(zé)任制度項目法人對工程質(zhì)量負總責(zé)，核心內(nèi)容是明確由項目法人承擔(dān)投資風(fēng)險，項目法定代表人要對工程項目的建設(shè)及建成后的生產(chǎn)經(jīng)營實行一條龍管理和全面負責(zé)，本項目的法定代表人周緒紅。保安及維修人員由學(xué)校的后勤集團統(tǒng)一配備、管理。勞動定員本項目勞動定員為保證8學(xué)生公寓建成后能正常使用的工作人員，定員人數(shù)4人。組織機構(gòu)圖見下表：項目法人代表主管校長監(jiān)察、審計 基 建 處（負責(zé)建設(shè)項目前期工作，并選定施工單位）業(yè)主代表監(jiān)理單位 施工單位竣工驗收并交付使用使用期在使用期，由學(xué)校的后勤集團負責(zé)公寓的管理和維護。第九章 組織機構(gòu)、勞動定員一、組織機構(gòu)建設(shè)期根據(jù)本項目建設(shè)內(nèi)容及國家的勞動政策的有關(guān)規(guī)定，本項目實行項目法人負責(zé)制，由項目法人代表指定主管校長，主管校長主管基建處工作，審計、監(jiān)察部門監(jiān)督指導(dǎo)。六、電氣節(jié)能設(shè)計措施公寓內(nèi)的照明盡量采用細管直管型熒光燈，建議采用T8燈管，高效節(jié)能。五、暖通節(jié)能設(shè)計措施每組散熱器設(shè)跨越管及三通調(diào)節(jié)閥，以便分室控制溫度，實現(xiàn)節(jié)能。潔具選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及國家標準型號設(shè)備。外墻為300厚加氣塊填充墻，外貼50厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，內(nèi)墻為200厚加氣塊填充墻。三、建筑節(jié)能設(shè)計措施全部外窗采用隔熱斷橋鋁合金中空玻璃窗。在建筑外墻及公共空間等不同位置設(shè)計控制日光照射之組件，可以有效地利用日光，減少燈光及空調(diào)等能源消耗。建筑總平面設(shè)計中合理布置建筑朝向和控制建筑間距，充分利用冬季日照，最大限度地控制室內(nèi)空間的日照量，減少人工照明及室內(nèi)余熱消耗的能量。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》和國家發(fā)展改革委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》[2006]2787號文件文件精神，本報告對蘭州大學(xué)醫(yī)學(xué)校區(qū)8學(xué)生公寓的節(jié)能工作設(shè)計如下：一、設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB501892005《建筑照明設(shè)計標準》GB500342004《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB5017693《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ1342001《綠色建筑評價標準》GB/T503782006《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2005]199號）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ1442004《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB503642005《建筑照明設(shè)計標準》GB500342004二、節(jié)能技術(shù)措施蘭州市建筑氣候分區(qū)為寒冷地區(qū)ⅡB；根據(jù)《民用建筑設(shè)計標準》〈采暖居住建筑部分〉，本工程通過節(jié)能設(shè)計，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)措施，將采暖能耗從住宅通用設(shè)計的基礎(chǔ)上降低了65%。 1997年11月1日我國頒布了新中國第一部《節(jié)約能源法》,使我國的建筑節(jié)能走上了法制軌道。第八章 建筑節(jié)能建筑節(jié)能是全社會節(jié)約能源的重要組成部分。對電梯等機械設(shè)備需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才可投入使用。電源接地采用TNCS系統(tǒng)，所有用電設(shè)備正常情況下外露可導(dǎo)部分均可靠接地。本項目不產(chǎn)生有毒、有害的物質(zhì)，無危險爆炸品。施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機具，以及機械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標，達到安全性能要求。對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)并配備有效的勞動保護用品。）、《安全標志》（GB28941996）的規(guī)定懸掛醒目的安全標志牌。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國勞動法》、《設(shè)計項目（工程）勞動安全衛(wèi)生檢查規(guī)定》、《中華人民共和國女工保護條例》，對人員加強勞動保護知識、安全衛(wèi)生常識教育，定期對工人進行身體檢查，按規(guī)定發(fā)放勞保用品。在使用中，加強對易引起火災(zāi)的部門的安全管理，加強對人員的教育，以避免人為因素引發(fā)火災(zāi)。特別進行電焊、氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”、乙炔發(fā)生器作業(yè)。施工現(xiàn)場和生活區(qū)，未經(jīng)安全保衛(wèi)部門批準不得使用電熱器具。易燃、易爆物品，應(yīng)專庫儲存，分類單獨堆放，保持通風(fēng)，用火符合防火規(guī)定。因施工需要搭設(shè)臨時建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。動火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具?，F(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。從環(huán)保角度來說，該項目的建設(shè)是積極可行的。三、結(jié)論從上述分析可以看出,本項目污染因素簡單，對環(huán)境的污染程度相對較小。⑸、生態(tài)保護措施及預(yù)期效果①、在建筑物周圍和邊角地設(shè)立樹木綠化帶，尤其是路邊的退縮范圍內(nèi)，還應(yīng)設(shè)集中綠化帶，在不影響建筑安全的條件下，增加綠化面積。②、根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（GB5018093(修訂本)，生活垃圾在轉(zhuǎn)運、堆放、壓縮過程應(yīng)采用封閉式設(shè)施，力求垃圾存放和轉(zhuǎn)