【正文】 /h揚程：H=30。/h揚程：H=115m功率：N=2高區(qū)中水給水兩用一備提供變頻控制含1個φ1000穩(wěn)壓罐6雨水處理工藝功率：N=30kW1雨水7冷卻塔變頻補水泵組（LB）流量：Q=30m179。/h功率：N=2/4中區(qū)中水給水供水泵組（Z2）流量：Q=179。/h揚程：H=67m功率：N=3kW3中區(qū)生活給水兩用一備提供變頻控制含1個φ1000穩(wěn)壓罐2高區(qū)生活給水供水泵組（G3）流量：Q=7m179。但從末端用水量來看，低區(qū)物業(yè)工人淋浴和餐廳熱水需求較大，高區(qū)健身房、淋浴間的用水量很小，太陽能水量充裕，建議當太陽能水量充裕時，低區(qū)也采用太陽能熱水，降低市政熱力和電熱水器的能耗。在微軟亞太研發(fā)集團總部建筑設計之初即考慮了節(jié)水措施，設計了雨水回收利用系統(tǒng)，供給范圍為冷卻塔補水，但北京地區(qū)雨水量少，雨水利用系統(tǒng)沒有啟用，建議增大中水和雨水水源，啟用中水和雨水回收利用系統(tǒng)。排水采用污水、廢分流，排至中關村低區(qū)中水處理站，處理后進入中關村西區(qū)中水站調配。其余區(qū)域均未設計量裝置。生活熱水在熱力站內，配有補水表1塊。微軟亞太研發(fā)集團總部兩棟建筑的用水環(huán)節(jié)包括餐飲用水、生活冷水、生活熱水系統(tǒng)補水、太陽能系統(tǒng)補水、中水系統(tǒng)補水、冷卻塔補水、三層浴室冷水補水、B1浴室冷水補水、綠化用水。進入兩棟樓的自來水分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)供水。每個停車區(qū)配有多個一氧化碳傳感器，啟用后當區(qū)域內所有傳感器的一氧化碳濃度小于100ppm時，送風和排風機低速運行；當區(qū)域內任何一個傳感器的一氧化碳濃度大于150ppm，送風和排風機高速運行。對于地下車庫為24小時機械送、排風，并配有新風系統(tǒng)，存在能源的浪費。 通風系統(tǒng)分析從通風系統(tǒng)來說，微軟亞太研發(fā)集團總部辦公樓衛(wèi)生間、茶水間及復印室等公共區(qū)域工作時間設置局部排風、并配有新風系統(tǒng)，其中衛(wèi)生間、茶水間及復印室、公共辦公區(qū)為工作時間不間斷開啟，對于會議室則有中控室根據(jù)會議室的使用時間進行選擇開啟，節(jié)能效果較好。地下設備機房、車庫、垃圾收集間、沖淋房、地上廚房、大廳、所有衛(wèi)生間及地上開敞式廚房均在相應樓層設有排風管道和排風機EF用于平時排風兼防排煙，采用變頻風機，并備有消防電源。運行公司能源管理與節(jié)能意識較差，缺乏監(jiān)管力度與獎懲機制，無形中增加了熱量消耗。（3） 運行人員每日對系統(tǒng)各項參數(shù)進行記錄，供暖系統(tǒng)裝有電表和熱量表，現(xiàn)有運行人員對運行參數(shù)及能源消耗缺乏數(shù)據(jù)分析，系統(tǒng)操作運行缺乏合理性及科學性。建議安裝氣候補償器，按照實際需求調節(jié)閥門開度，減少熱力消耗。 低溫熱水盤管大堂區(qū)域空間大、吊頂高，因此考慮供暖區(qū)域較低，采用低溫熱水地板輻射供暖方式。新風量根據(jù)室內CO2濃度進行控制。變風量空調箱控制器依據(jù)房間內溫度對風機轉速和送風量進行控制，維持室內舒適度。地板風口通過風管與帶風機變風量空調箱連接，一個帶風機變風量空調箱同時為四個工位服務且每個帶風機變風量空調箱由一個室內溫控器控制。吊頂送風設備均采用帶風機變風量空調箱。 空調機組加變風量空調箱空調機組加變風量空調箱與空調系統(tǒng)末端設備相同。/h，揚程：26m，功率： KW21用1備生活熱水系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：，壓力：，設計溫度115℃21用1備生活熱水給水泵MVI420，流量： 179。/h，揚程：90m，功率：4kW21用1備低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：1m221用1備循環(huán)水泵MV1203，流量：179。/h，揚程：20m，功率：21用1備 2號樓換熱站設備系統(tǒng)設備名稱規(guī)格型號及技術參數(shù)數(shù)量（臺）運行方式備注空調系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：50m2，壓力：，設計溫度115℃/55℃21用1備循環(huán)水泵IL250/36075/4，流量：410m179。/h，揚程：26m，功率： KW21用1備生活熱水系統(tǒng)中區(qū)板式換熱器，換熱面積：2m2，壓力：，設計溫度115℃21用1備中區(qū)給水泵MVI402，流量： 2 m179。/h，揚程：95m，功率：21用1備低溫熱水地板輻射供暖系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：1m221用1備循環(huán)水泵MV1203，流量：179。 供暖系統(tǒng)換熱站設備現(xiàn)狀 供暖系統(tǒng)計量及運行記錄 供暖系統(tǒng)示意圖 1號樓換熱站設備系統(tǒng)設備名稱規(guī)格型號及技術參數(shù)數(shù)量（臺）運行方式備注空調系統(tǒng)板式換熱器，換熱面積：65m2，壓力：，設計溫度115℃/55℃21用1備循環(huán)水泵IL250/36075/4，流量：520m179。市政熱力安裝熱計量表，單獨計量供暖熱量消耗情況。換熱站設有兩套換熱系統(tǒng)，低溫熱水地板輻射供暖末端換熱系統(tǒng)及空調供暖末端換熱系統(tǒng)。供暖區(qū)域主要為地上辦公室、公共區(qū)域和地下人員辦公區(qū)域，地下車庫出于節(jié)能考慮，不設采暖。4．靈活性好在二次裝修過程中，風口位置可通過軟管連接在一定范圍內任意改變。因此較好的利用過渡季室外新風的特點，能大大降低本項目中的建筑過渡季空調系統(tǒng)運行成本?？照{機組加變風量空調箱在本項目中所占比重較大，因此對其加以分析，系統(tǒng)有以下特點：1. 風機能耗調節(jié)能力強由于空調系統(tǒng)在全年大部分時間里是在部分負荷下運行，而變風量空調系統(tǒng)是通過改變關風量來調節(jié)室溫的，因此可以大幅度減少送風風機的動力耗能。 輸配系統(tǒng)目前冷水機組和冷凍水泵采用變頻控制，冷卻水泵采用定頻控制。由于運行人員發(fā)現(xiàn)單臺冷卻塔流量不穩(wěn)定，因此冷卻塔管理部門進行增加冷卻塔旁通管路的改造，目前對于改造效果無法進行分析。 空調系統(tǒng)分析 冷源供冷系統(tǒng)與自然冷源換熱系統(tǒng)連接，能有效的利用自然冷源來降低過渡季的冷水機組運行開啟時間，屬于節(jié)能措施。通過測試，室內參數(shù)基本滿足室內辦公環(huán)境需求。 室內環(huán)境測試表房間功能樓層上午測試值下午測試值溫度相對濕度CO2濃度溫度相對濕度CO2濃度℃%ppm℃%ppm辦公區(qū)域1號樓四層 538 6061號樓四層 543 6061號樓六層 537 5761號樓六層 523 6011號樓七層 620 5801號樓七層 613 6011號樓八層 546 5641號樓八層 527 5961號樓十層 555 5631號樓十層 532 5911號樓十二層 609 5771號樓十二層 622 5841號樓十二層 565 5772號樓四層 583 5772號樓四層 553 5602號樓六層 563 6052號樓六層 555 6012號樓七層 581 6002號樓七層 591 6052號樓八層 589 5872號樓八層 589 5812號樓十層 577 6092號樓十層 590 6022號樓十二層 590 5952號樓十二層 596 5842號樓十二層 592 564會議室2號樓一層 570 5682號樓一層 589 5902號樓二層 562 5792號樓二層 599 5882號樓六層 575 6042號樓六層 602 5822號樓八層 535 6022號樓十層 609 5952號樓十層 590 5632號樓十二層 639 5792號樓十二層 620 5802號樓十二層 610 5842號樓十二層 830 595餐廳1號樓二層 351 5621號樓二層 351 3641號樓三層 491 377打印室1號樓八層 386 4981號樓十二層 356 4151號樓十二層 390 388茶水間1號樓八層 532 6341號樓八層 552 5191號樓十二層 601 5441號樓十二層 608 6191號樓十二層 644 6171號樓十二層 559 670電梯廳1號樓三層 344 7501號樓八層 504 3651號樓八層 642 4991號樓十二層 623 6371號樓十二層 531 639樓梯間1號樓十二層 344 354 走廊2號樓四層 504 5432號樓六層 642 5432號樓十二層 623 637 ℃~℃；%~%；CO2濃度523ppm~622ppm。由于數(shù)據(jù)中心設備散熱量大，室內溫度較高，因此需要常年制冷。廚房加工區(qū)采用新風機組加排風的直流系統(tǒng)。 新風機組加風機盤管面積較大的儲藏室安裝風機盤管加新風系統(tǒng)。變風量空調箱控制器依據(jù)房間內溫度對風機轉速和送風量進行控制，維持室內舒適度。地板風口通過風管與帶風機變風量空調箱連接，一個帶風機變風量空調箱同時為四個工位服務且每個帶風機變風量空調箱由一個室內溫控器控制。吊頂送風設備均采用帶風機變風量空調箱。送風通過變風量空調箱分配到使用房間，且室內空氣正負壓平衡通過樓層排風的風量調節(jié)閥進行調節(jié)。（VAV）建筑內部地上每層均設有兩至三臺空調機組，采用空調機組加變風量空調系統(tǒng)用于普通辦公室及公共區(qū)域的夏季制冷。審計期間冷卻水泵由于與原設計運行方式不一致，因此不能作為實際運行的水泵效率進行評價，考慮在被審計方對冷卻塔進行改造完畢后另行測試。 水泵效率計算表設備名稱型號進口壓力MPa出口壓力MPa流量m179。 1號樓、2號樓冷凍水泵、冷卻水泵和冷凍水循環(huán)泵參數(shù)表種類臺數(shù)流量（m3/h）揚程（m）功率（kW）運行方式1號樓冷凍泵466635125變頻冷卻泵478932153定頻冷凍水補水泵2391變頻2號樓冷凍泵45983890變頻冷卻泵4715 3290定頻冷凍水補水泵2391變頻 水泵測試審計期間對2號樓冷凍機房正在運行的冷凍水泵和冷卻水泵進行能效測試，測試當天實際開啟1臺冷水機組，1臺冷凍水泵和2臺冷卻水泵。此外輸配系統(tǒng)安裝2臺立式冷凍水補水管道泵，變頻控制，1用1備。 輸配系統(tǒng)輸配系統(tǒng)主要包括冷凍水泵、冷卻水泵及冷凍水補水泵。/h密度kg/m179。每隔5~10min讀一次數(shù)，連續(xù)測量60min，取每次讀數(shù)的平均值作為測試的測定值。審計期間對2號樓冷凍機房正在運行的冷水機組進行能效測試，測試當天實際開啟1臺冷水機組，1臺冷凍水泵和2臺冷卻水泵。這可滿足所需新風量的要求并同時實現(xiàn)節(jié)能效果。辦公室及研發(fā)中心設置CO2傳感器。為避免垂直風管占用過多辦公室空間，通風量滿足最低通風要求。5．轉輪式全熱交換機轉輪式全熱交換機組位于建筑屋頂，為每個典型辦公樓層的空調機組提供新風（餐廳和多功能室有獨立新風供應）。 中央冷凍水系統(tǒng)示意圖4．精密空調機組室外機研發(fā)中心需要全年24小時維持恒溫恒濕狀態(tài)，因此單獨配備專用精密空調機組，冬季采用自然冷源供冷，冷卻塔回水通過板式換熱器對冷卻水進行換熱。3．自然冷源換熱器冷凍機房安裝3臺板式換熱器，使自然冷源與冷卻水進行換熱。1號樓空調系統(tǒng)設置4臺離心風機型冷卻塔，單臺排熱量4153 kW，功率80kW；2號樓空調系統(tǒng)設置4臺離心風機型冷卻塔，單臺排熱量3236 kW，冷卻塔均位于建筑屋頂。2．冷卻塔1號樓、2號樓屋頂各安裝4臺離心風機型冷卻塔。制冷機組為建筑除研發(fā)中心外其他區(qū)域提供冷源?？照{系統(tǒng)設備主要由冷源、輸配系統(tǒng)和末端三部分組成。第6章 主要能源利用系統(tǒng)分析本章應在詳細分析主要用能系統(tǒng)設備配置、運行方式、能耗特點以及現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)問題的基礎上，對主要用能系統(tǒng)的能源利用效率、末端使用效果進行分析，為查找節(jié)能潛力提供依據(jù)。在2011年審