【正文】 正房因年久失修，房屋墻皮嚴重脫落，水泥地面不平整，屋頂為青瓦屋脊、漏水嚴重、門窗為舊式鋼制門窗；平房通體磚地面空鼓嚴重，裝修簡單；另外，因。（九）北甸子社區(qū)衛(wèi)生服務站現(xiàn)狀和規(guī)劃目標北甸子社區(qū)衛(wèi)生服務站位于古北口鎮(zhèn)北甸子村，現(xiàn)有業(yè)務用房為租借用房，建筑面積 272 平方米。（8）改造一廁所。（6）供電、通訊工程拆除原設施，增加配電箱，更換電線、燈具，保證用電安全。（4）門窗工程更換為塑鋼門窗、90 以上系列，各項性能指標必須符合節(jié)能規(guī)范的要求，內(nèi)門可采用木制裝飾門。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2水泥砂漿結(jié)合層。改造內(nèi)容及方案（1）屋面工程拆除屋頂，做彩鋼瓦保溫屋面；平房增加彩鋼瓦保溫屋面。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務站設置與建設規(guī)劃》的設置標準，擬將原有租借用房購置改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務站。設置有治療室、觀察室、全科診室、宣教室、化驗室、藥房、B 超室、心電圖室、值班室等。服務站現(xiàn)有醫(yī)務人員 4 人，其中醫(yī)師 2 名、藥劑人員 2標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 40名。根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。（6）供電、通訊工程拆除原設施，增加配電箱，更換電線、燈具，保證用電安全。（4）門窗工程更換為塑鋼門窗、90 以上系列，各項性能指標必須符合節(jié)能規(guī)范的要求，內(nèi)門可采用木制裝飾門。普通地磚樓地面由上至下做法為：5 厚防滑地磚面層，純水泥砂漿一道，20 厚 1：2水泥砂漿結(jié)合層。改造內(nèi)容及方案（1）屋面工程標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 39拆除屋頂，做彩鋼瓦保溫屋面；平房增加彩鋼瓦保溫屋面。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務站設置與建設規(guī)劃》的設置標準，擬將原有租借用房購置改造成為標準化的社區(qū)衛(wèi)生服務站。設置有治療室、觀察室、全科診室、宣教室、檢驗室、藥房、值班室等。服務站現(xiàn)有醫(yī)務人員 5 人，其中醫(yī)師 2 名、護士 1 名、藥劑人員 2 名。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 38②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。（2）新購置用房①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。建設內(nèi)容及方案（1）原有業(yè)務用房原有照明系統(tǒng)不符合醫(yī)療機構(gòu)的照度和使用要求，須增加部分供電支線和燈具。改造完成后基本達到標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站的 C 類標準。科室設置有全科診室、藥房、預防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。服務站現(xiàn)業(yè)務用房為租賃用房，建筑面積 平方米。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。建設內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法?？剖以O置有全科診室、中醫(yī)診室、藥房、化驗室、心電圖室、預防保健室、觀察室、注射室、換藥室、牙科等。服務站現(xiàn)業(yè)務用房為租賃用房，建筑面積 平方米，屬北京嘉翼辰房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，無產(chǎn)權(quán)。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。建設內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法?？剖以O置有全科診室、藥房、預防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。服務站現(xiàn)業(yè)務用房為租賃用房，建筑面積 147 平方米。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。建設內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。科室設置有全科診室、中醫(yī)診室、藥房、化驗室、心電圖室、B 超室、預防保健室、觀察室、注射室、換藥室等。服務站現(xiàn)業(yè)務用房為租賃用房，建筑面積 平方米，屬北京心連心物業(yè)管理公司，無產(chǎn)權(quán)。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。②內(nèi)墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，衛(wèi)生間及室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻 38A（陶瓷磚墻面）做法。建設內(nèi)容及方案①地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。科室設置有全科診室、藥房、化驗室、觀察室、注射室、換藥室等。服務站現(xiàn)業(yè)務用房為租賃用房，建筑面積 108 平方米，現(xiàn)狀甚至不符合 C 類標準。另根據(jù)***醫(yī)療機構(gòu)污水處理設施建設規(guī)劃新建污水處理設施一套。工程照明、設備供電回路分開，所有插座回路均帶漏電保護器，漏電動作電流不大于 30 毫安；本工程進線采用鍍鋅鋼管，分支線采用 JDG 管暗敷設于墻體或吊頂內(nèi)；照明回路采用 電線，插座和設備回路采用 電線；本工程為單層建筑，不設防雷裝置；專有設備的接地系統(tǒng)單獨施工。（8）供暖工程采用自設鍋爐供暖，室內(nèi)設計參數(shù)符合設計規(guī)范要求。標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 32（6）內(nèi)外墻工程內(nèi)墻采用內(nèi)墻 7A（涂料墻面）做法，室內(nèi)有潔凈洗手盆處，采用內(nèi)墻38A（陶瓷磚墻面）做法，高度 1500；外墻采用外墻 19A（噴多層花紋涂料）做法。（5）地面工程采用地9（鋪地磚地面）做法。（3）屋面工程屋面做法采用坡屋 9B（彩色壓型鋼板坡屋面） 。 以下 水泥砂漿、177。鋼筋：HPB22HRB335。 以下為頁巖磚。墻體材料：177。（2）結(jié)構(gòu)設計本工程為磚混結(jié)構(gòu)。工程擬建建筑面積 160 平方米。按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務站設置與建設規(guī)劃》的設置標準和服務人口數(shù)量，楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務站將按照 C 類標準建設。裝修設計 本項目裝修工程按照各工程的現(xiàn)狀，結(jié)合醫(yī)院特殊科室等對裝修的特殊要求確定裝修改造方案。標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 30電氣設計 電力設計包括照明用電（含電源插座、一般照明、應急照明）及其配電系統(tǒng)等，動力用電及配電系統(tǒng)等工程，以及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，有線電視等弱電系統(tǒng)。建筑外立面要求形式簡潔，美觀大方。表 61 建設規(guī)模匯總表序號 名 稱 建筑面積（平方米）標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 29總面積 改造面積 擴建面積 新建面積 購置面積一 新建社區(qū)衛(wèi)生服務站 1 楊家堡社區(qū)衛(wèi)生服務站 2 長安社區(qū)衛(wèi)生服務站 3 沿湖社區(qū)衛(wèi)生服務站 4 東菜園社區(qū)衛(wèi)生服務站 5 石橋社區(qū)衛(wèi)生服務站 二 改擴建社區(qū)衛(wèi)生服務站 1 賓陽北里社區(qū)衛(wèi)生服務站 三 原址改造社區(qū)衛(wèi)生服務站 1 前栗園社區(qū)衛(wèi)生服務站 2 葦子峪社區(qū)衛(wèi)生服務站 3 北甸子社區(qū)衛(wèi)生服務站 5 興云社區(qū)衛(wèi)生服務站 合計 四、建筑設計平面設計按照《***社區(qū)衛(wèi)生服務站設置與建設規(guī)劃》 （京衛(wèi)婦社字[2022]2 號文件）的設置標準分區(qū)執(zhí)行。三、建設規(guī)模按照***社區(qū)衛(wèi)生服務站設施建設規(guī)劃，2022 年擬完成 10 個標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站建設。同時應設置垃圾存放處。C 類：服務人口規(guī)模 萬，業(yè)務用房建筑面積≥120 平方米左右，基本滿足預防、基本醫(yī)療、健康教育功能的需要。A 類：服務人口規(guī)模在 萬人，業(yè)務用房建筑面積≥350 平方米左右，基本具備衛(wèi)生服務功能。由社區(qū)衛(wèi)生服務中心派出的社區(qū)衛(wèi)生站應有中心統(tǒng)一負責藥品與一次性物品的購置與派送、醫(yī)療廢棄物的統(tǒng)一處理。布局合理，區(qū)域劃分及科室設計應標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 28滿足社區(qū)公共衛(wèi)生與基本醫(yī)療要求。二、建設標準依據(jù)《***社區(qū)衛(wèi)生服務站基本建設與設備配備標準》規(guī)定：環(huán)境及面積應為獨立或相對獨立的地面建筑，標識統(tǒng)一。堅持服務的原則衛(wèi)生服務站要方便居民就近就醫(yī)，體現(xiàn)以人為本。標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 27第六章 項目建設方案一、建設原則堅持節(jié)約的原則新建社區(qū)衛(wèi)生服務站的建設中要體現(xiàn)合理占地，節(jié)約土地、節(jié)約資金。較大河流有 14 條，主要有潮河、紅門川河、清水河、安達木河、亡牛河（以上屬潮河水系） 、白河、湯河、西沙河、蛇魚河（以上屬白河水系） 、錯河（屬薊運河水系）等。河流主要屬海河流域潮河水系。氣象災害的氣候主要有春旱、冰雹、暴雨、大風和倒春寒，尤其是春旱，發(fā)生的幾率為 80%以上，對冬小麥的生長和早春作物的播種極為不利。全縣無霜期在標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 26176 天左右，≥10 度的持續(xù)積溫為 度，年日照總時數(shù) 小時，太陽輻射總量為每平方米 110 千卡。受地形影響，全縣氣溫差別較大，分為三個冷暖區(qū)：①西南部山前平原地帶，年平均氣溫 11 度以上，為西南山前暖區(qū)；②霧靈山北坡平均 8 度以下為東北部冷區(qū)；③云蒙山和大洼尖山及其以北年平均氣溫 8 度以下為西北冷區(qū)。由于北部山區(qū)的屏障作用，溫度略高于同緯度鄰縣。氣候條件***地處暖濕帶半濕潤地區(qū)，屬于溫帶大陸性氣候。***地貌類型多樣，有山地、丘陵、平原三個大地貌型，其中：中山占 %、低山占 %、丘陵占 %、平原占 %、水域及河漫灘 %。地勢自北向南傾斜，水山環(huán)繞，相得益彰。京密、京順等 6 條公路干線連村連鎮(zhèn)，四通八達，縣城距北京 65 公里，到首都機場 40 公里，至天津塘沽港 165 公里。標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 23第五章 項目建設地點與建設條件一、項目建設地點***與***的東北部，東部、北部分別與河北省興隆、承德、灤平三縣接壤，西部與懷柔區(qū)為鄰，南部與***順義區(qū)和平谷毗連，總面積 平方公里，下轄 18 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、兩個街道辦事處，常住人口達 43 萬。重點做好傳染病的管理、疾病控制、婦幼保健的工作。2022 年中醫(yī)藥服務覆蓋率達到 98%以上。（2）建立***醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務中心（鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院） ，社區(qū)衛(wèi)生服務站（村衛(wèi)生室）雙向轉(zhuǎn)診三級醫(yī)療服務網(wǎng)絡。（1）建立 120 急救分中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)急救站、衛(wèi)生院急診聯(lián)動的急救網(wǎng)絡。二、***衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃合理配置衛(wèi)生資源到 2022 年，達到《市區(qū)縣醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)人員編制標準》要求，衛(wèi)技人員每千人 7 人，其中醫(yī)生每千人 4 人，護士每千人 24 人；病床每千人 4 張；平均住標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 22院日 7 天；社區(qū)衛(wèi)生服務中心 20 所，社區(qū)衛(wèi)生服務站 98 家，居民人口覆蓋率達 95%以上。三是社區(qū)衛(wèi)生服務理念和服務模式不能滿足居民的健康需求，社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)的公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療網(wǎng)底功能尚未充分發(fā)揮，沒有形成“大病”到醫(yī)院， “小病”在社區(qū)，康復回社區(qū)、分級醫(yī)療的有序服務格局。二是社區(qū)衛(wèi)生服務人才隊伍基礎薄弱，設施設備簡陋，群眾對社區(qū)衛(wèi)生服務機構(gòu)的信任度和利用率不高。四是公民衛(wèi)生習慣、健康意識觀念不強，健康投入不足。有些學科缺乏科學帶頭人，高層次人才嚴重不足。三是衛(wèi)生技術(shù)人員總量不足、城鄉(xiāng)布置不合理。由于絕大多數(shù)衛(wèi)生院收入虧損，加之鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院及所屬社區(qū)衛(wèi)生服務站人員工資實行差額補貼，個人工資收入沒有基本保障。目前，綜合醫(yī)院專科數(shù)量不足，社區(qū)衛(wèi)生服務“六位一體”功能還不完善，坐堂行醫(yī)的服務模式還未徹底改變。隨著社會和經(jīng)濟的迅速發(fā)展，人口年齡結(jié)構(gòu)變化、疾病譜、死亡順位都發(fā)生了較大變化。急救網(wǎng)絡體系應急機制健全，應急搶險迅速。構(gòu)建經(jīng)濟救援網(wǎng)絡，加強設施和隊伍建設。慢性病及結(jié)核病防治和精神衛(wèi)生等各項工作全面推進，公眾的預防保健意識和健康水平明顯提高。各醫(yī)療單位完善與控制中心疫情報告網(wǎng)絡連接，網(wǎng)絡設備做到專網(wǎng)專用，專人負責。主要體現(xiàn)在：標準化社區(qū)衛(wèi)生服務站工程項目建議書（代可行性研究報告）****咨詢有限公司　　 20公共衛(wèi)生服務能力和水平顯著提高。衛(wèi)生技術(shù)人員副高職以上職稱 128 人，占 8%，中級 834 人，占 54%，初級 598 人，占 38%；研究生以上學歷無，大學文化212 人，占 %，大專文化 936 人，占 %，中專 906 人，占 %；鄉(xiāng)醫(yī)722 人，其中中專及以上學歷的占 61%，其他的無學歷。截至 2022 年底，***衛(wèi)生系統(tǒng)共有在職職工 2607 人，其中衛(wèi)生技術(shù)人員2239 人，占衛(wèi)生人員總數(shù)的 85%。衛(wèi)生從業(yè)人員 2600 余人，其中專業(yè)技術(shù)人員 2200 余人，占職工總?cè)藬?shù)的 82%，開設病床 1176 張。因此，項目的建設是十分必要的。綜上所述，大力發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生基礎設施建設，是全面建設小康社會，加強社區(qū)建設的重要組成部分，是緩解群眾看病難、看病貴，滿足城鄉(xiāng)居民基本衛(wèi)生服務需求的重要途徑，是建設社會主義和諧社會的重要舉措，大力發(fā)展社區(qū)衛(wèi)生服務，對于構(gòu)建以社區(qū)衛(wèi)生服務為基礎的新型醫(yī)療衛(wèi)生服務體系，實現(xiàn)“新北京、新奧運”戰(zhàn)略構(gòu)想，促進首都經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。本項目社區(qū)衛(wèi)生服務站的建設將會通過全縣各級政府