【正文】 41 / 41。不能因未安柴油發(fā)電機(jī)而忽視此部份施工內(nèi)容。施工中容易漏裝。施工中容易漏裝。人防通風(fēng)系統(tǒng)：常見(jiàn)問(wèn)題有容易遺漏測(cè)壓管安裝、防爆波閥安裝不規(guī)范等。3）雨污水不能穿人防地下室，若污水穿越人防，在管道上要加防護(hù)閥和止回閥。其支架必須堅(jiān)實(shí)、牢固，比普通支架要加強(qiáng)。地漏接配管必須為鋼管，明露部份也刷兩道瀝青漆。人防給排水：常見(jiàn)問(wèn)題有地漏的選型及安裝、防爆波閥安裝不規(guī)范等。12的圓鋼或 25*4 的鍍鋅扁鋼材料。8） 其它設(shè)備的安裝應(yīng)考慮平戰(zhàn)結(jié)合，原則上戰(zhàn)時(shí)使用的設(shè)施、設(shè)備平時(shí)不安裝，但若圖上要求安裝，應(yīng)及時(shí)與人防設(shè)計(jì)和人防驗(yàn)收組溝通，保證驗(yàn)收通過(guò)。6）電纜橋架穿越有防護(hù)要求的墻體、板時(shí)，橋架中間要斷開(kāi)，穿墻部位仍采用鋼套管。5）進(jìn)出人防墻兩側(cè)指示燈只能明裝。4）弱電線(xiàn)路（如通信、監(jiān)控、消防）進(jìn)出人防工程可采用塑料ZR導(dǎo)管，但在墻的兩側(cè)≦300mm內(nèi)應(yīng)加防護(hù)密閉盒，并加3mm厚蓋板保護(hù)。若明敷，必須涂刷防火涂料兩遍。2）穿越人防密閉門(mén)上的套管應(yīng)出墻面10cm，中間加密閉肋滿(mǎn)焊，施工完成后應(yīng)采用密閉材料或防火材料填充并搗實(shí)。處理方法：1）人防地下室電氣產(chǎn)品應(yīng)選擇具有耐潮、防潮性功能的產(chǎn)品。下面就安裝部份施工常見(jiàn)問(wèn)題提示如下。四、人防安裝工程注意要點(diǎn)：人防工程因施工單位技術(shù)力量、重視程度比較薄弱，在后期人防驗(yàn)收中較困難。7）、有條件的，引進(jìn)三維立體透視BM技術(shù)，綜合管網(wǎng)自動(dòng)合成在一張圖上，在施工中，若因現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)不到位，各施工單位不按施工順序和施工工藝施工，造成橋架、管線(xiàn)的翻越、繞行、返工，今后將一律不予簽證。除應(yīng)進(jìn)行幾方圖紙會(huì)審工作外，尚應(yīng)掌握正確的施工工序：1）、明確各施工單位的施工范圍，并盡量?jī)?yōu)化范圍，如強(qiáng)弱電、消防橋架盡量由一家單位施工，以減少相互間的配合；2）、召集各施工單位進(jìn)行施工前的圖紙會(huì)審工作，其中包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘、實(shí)測(cè)，圖紙會(huì)審需要多次進(jìn)行；3）按慣例遵循：有壓管讓無(wú)壓管、小管讓大管、軟管讓硬管、弱電讓強(qiáng)電、橋架讓水管、水管讓風(fēng)管等原則，各種管道、橋架布置應(yīng)統(tǒng)籌兼顧、合理綜合布置，既要整齊有序，又要考慮后期維修方便；4）、有條件的盡量把通風(fēng)管、消防管、橋架、給排水管體現(xiàn)在一張圖上，形成綜合管線(xiàn)圖；5）、管線(xiàn)、橋架排列優(yōu)化，如平行給水管、消防管支架，盡量共用一幅支架，不要不同施工單位施工，每一根管道各一幅支架，容易造成支架大小不一、高低不平，位置凌亂。綜合管線(xiàn)安裝（含商業(yè)吊頂）：常見(jiàn)問(wèn)題有施工工序錯(cuò)誤，交叉打架?chē)?yán)重、排列布置差，標(biāo)高不滿(mǎn)足要求等。4）電梯安裝完成，必須確保電梯準(zhǔn)確平層。2）若電梯門(mén)與地坪無(wú)高差，電梯門(mén)處應(yīng)設(shè)擋水線(xiàn)，目的是為了防止爆管或發(fā)生異外的水進(jìn)入電梯，燒毀電梯電氣元件，除經(jīng)濟(jì)損失外，對(duì)電梯的安全運(yùn)行也造成重大影響。電梯安裝應(yīng)嚴(yán)格按已定標(biāo)高施工，推薦電梯門(mén)坎高于地坪有2cm高差。電梯安裝與裝飾面：常見(jiàn)問(wèn)題有召喚按鈕偏離、未設(shè)置擋水線(xiàn)，未平層等。為增加其本身的保護(hù)措施和美觀(guān)，啟泵按鈕應(yīng)設(shè)于消火栓箱內(nèi)，這在很多樓盤(pán)，我們均發(fā)現(xiàn)設(shè)于消火栓箱外，后期工程需全部調(diào)整至消火栓內(nèi)安裝。手動(dòng)報(bào)警按鈕的功能：火災(zāi)報(bào)警之用。消火栓按鈕、報(bào)警的安裝：常見(jiàn)問(wèn)題有消火栓按鈕的位置，報(bào)警按鈕的設(shè)置位置等。其目的均有所不同。3）屋面消防管道也應(yīng)做砼或磚支敦，禁止消防管金屬支架的膨脹螺釘直接打在屋面有防水要求的保護(hù)層上。處理方法：1）同層排水管，在防水層上必須做排水管砼或磚支敦，磚支敦表面應(yīng)抹灰、壓光。5）地下室消防箱的安裝位置不能影響汽車(chē)的停放，電梯前室的消防箱不宜影響業(yè)主入戶(hù)門(mén)的開(kāi)啟等。3）因消防箱具有發(fā)生火災(zāi)時(shí)及時(shí)滅火的功能，運(yùn)行中其標(biāo)識(shí)相當(dāng)重要，所以標(biāo)識(shí)及其使用方法均應(yīng)貼于箱體上。20墻安裝消防及暖通箱體，其后部應(yīng)掛鋼網(wǎng)抹灰，防止開(kāi)裂，其后部不要位于戶(hù)內(nèi)。處理方法：1）施工中，凡暗埋寬度≥600mm的消防箱包括地暖箱等（如錦天府地暖箱），其上端均應(yīng)加過(guò)梁，目的是為了保護(hù)箱體不因承重而變形。3）裝飾要求高的場(chǎng)所，吊頂上建議做隱形噴淋。2）地下室大型風(fēng)管居多，安裝后，≥，且噴淋應(yīng)有吸水盤(pán)并居中，施工中很多單位未居中安裝。施工中，很多單位未做到，這勢(shì)必影響送風(fēng)量。風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)、風(fēng)管井、風(fēng)管下噴淋安裝：常見(jiàn)問(wèn)題有風(fēng)機(jī)與基礎(chǔ)尺寸不匹配，風(fēng)管井未抹灰、風(fēng)管下噴淋安裝不正確等。各種百葉的材質(zhì)、規(guī)格必須符合要求。正壓送風(fēng)口為雙層百葉風(fēng)口加調(diào)節(jié)閥。5）各種百葉送、回風(fēng)口、散流器的安裝與風(fēng)管連接應(yīng)嚴(yán)密、牢固，其出建筑裝飾面應(yīng)貼實(shí)，無(wú)縫隙。特別是后期商業(yè)項(xiàng)目多，均采用中央空調(diào)，送、回水管道均應(yīng)采用這種方式保溫。4）風(fēng)管的支架應(yīng)≦3m設(shè)置，懸吊風(fēng)機(jī)應(yīng)使用減振吊架，吊桿應(yīng)穿樓板或在梁上固定，本條主要是考慮到風(fēng)機(jī)的重量。風(fēng)管的連接要嚴(yán)密、牢固、平整，施工完成后應(yīng)做嚴(yán)密性、漏風(fēng)量試驗(yàn)。風(fēng)管柔性連接要松緊適度，無(wú)明顯扭曲，長(zhǎng)度要符合要求。生產(chǎn)加工工藝在這里不展開(kāi)。防排煙風(fēng)機(jī)、風(fēng)管安裝：常見(jiàn)問(wèn)題有材質(zhì)選用不正確，風(fēng)管、支架安裝不規(guī)范、百葉安裝質(zhì)量、防火閥安裝倒向等。5）濕式報(bào)警閥應(yīng)安裝在房間外，距墻≥，距兩端墻面≥,地面應(yīng)設(shè)有組織排水。噴淋管每隔 4m 應(yīng)設(shè)藍(lán)色環(huán)圈標(biāo)識(shí)。3）噴頭間距應(yīng)≦，相鄰噴頭間距≥ 時(shí)，噴頭之間必須設(shè)支、吊架，但支、吊架間距應(yīng)≦，未端噴淋與支、吊架間距應(yīng)≦75cm。其安裝應(yīng)在管道試壓、沖洗合格后安裝。3）門(mén)窗洞口兩邊 20cm 應(yīng)采用實(shí)心磚,特別是入戶(hù)門(mén)處。在很多項(xiàng)目均發(fā)現(xiàn)有類(lèi)似現(xiàn)象，施工中應(yīng)加強(qiáng)前期圖紙審查，杜絕類(lèi)似事情發(fā)生。戶(hù)內(nèi)磚砌體與安裝的關(guān)聯(lián)問(wèn)題：常見(jiàn)的問(wèn)題有后期業(yè)主在安裝設(shè)施時(shí)，磚砌體不滿(mǎn)足掛件要求。（施工單位施工中的質(zhì)量通?。?。3）雨污水管井底均應(yīng)做導(dǎo)流槽，污水流槽深與管頂平，雨水流槽深為管頂 1/2，表面均用1：2水泥砂漿分層壓實(shí)、抹光。2）踏步應(yīng)隨砌隨安，相鄰踏步上下高差應(yīng)≦360mm，水平交錯(cuò)安裝應(yīng)≦300mm。其內(nèi)外壁應(yīng)采用1：2水泥砂漿抹灰，抹灰厚20mm，并分層壓實(shí)、抹光，防止漏水。三、綜合類(lèi)雨污水管井的做法：常見(jiàn)的問(wèn)題有管井未抹灰、踏步未安裝、井底未設(shè)置導(dǎo)流槽等。2）排水管道禁止穿越變形縫。通風(fēng)管道在穿越時(shí)應(yīng)增加防火閥，并采用軟連接。給水管穿越時(shí)在管道上下或保溫層上下應(yīng)留有≧150mm的凈空，穿墻處做方形補(bǔ)償器。處理方法：1）管線(xiàn)在穿越變形縫時(shí)應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線(xiàn)跨越時(shí)兩側(cè)應(yīng)固定并留有適當(dāng)余量。同時(shí)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，除固定人員外，嚴(yán)禁安裝工吊洞?，F(xiàn)場(chǎng)檢查中，多數(shù)單位均未按工藝施工，現(xiàn)澆砼質(zhì)量相當(dāng)差。具體施工步驟為：①首先對(duì)孔洞周邊用鋼刷把洞口內(nèi)側(cè)壁上的浮漿、建渣清理干凈，內(nèi)壁鑿毛，孔洞周?chē)惨甯蓛簦虎谥＠喂?，模板光滑，并澆水濕?rùn)，有項(xiàng)目甚至用泡沫板；③采用≥C30砼加微膨脹劑分兩次澆搗至砼表面下2cm，第一次2/3H，第二次 1/3H，并搗固密實(shí)，分兩遍壓光；④第二天再利用1：2水泥砂漿抹平、壓實(shí)。如東村項(xiàng)目，質(zhì)檢站曾經(jīng)提出使用雙立管，而該位置又無(wú)法排下兩根立管，因此我們可依據(jù)規(guī)范和質(zhì)檢站爭(zhēng)取。關(guān)于生活陽(yáng)臺(tái)（設(shè)洗衣機(jī)）地漏，因現(xiàn)成都質(zhì)檢要求雨污水分流，要求設(shè)兩個(gè)地漏，從而有兩根立管。在我公司樓棟中，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)排水地漏（規(guī)范未強(qiáng)調(diào)），若洗衣機(jī)設(shè)于衛(wèi)生間，應(yīng)單獨(dú)加洗衣機(jī)專(zhuān)用地漏。4）地漏：其應(yīng)優(yōu)先選用具有防涸功能的地漏，禁用鐘罩式地漏，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求高或非經(jīng)常使用地漏，可設(shè)密閉地漏或T型潛水艇地漏，選用帶水封的，水封深應(yīng)≥50mm，若水封淺，遇天熱或長(zhǎng)時(shí)間未排水，水封水將蒸發(fā)，污水管內(nèi)的有害氣體將溢出并對(duì)人體產(chǎn)生傷害。2）排水管道的布置應(yīng)使其不占用可用空間，如世紀(jì)城原已改動(dòng)的洗臉盆位置，東村 1地塊 15樓衛(wèi)生間排水管又有占用淋浴位置的現(xiàn)象，這些必須要逐漸杜絕。插座、配水點(diǎn)、設(shè)備尺寸、排水管位置最好能有設(shè)計(jì)出大樣圖，或施工單位自已建大樣圖。廚房、衛(wèi)生間、生活陽(yáng)臺(tái)的排水管：常見(jiàn)問(wèn)題有設(shè)備預(yù)留點(diǎn)是否合理、管道排列布局是否合理、洞口周邊防水處理是否到位。4）通氣管口不宜設(shè)在建筑物挑出部位，如屋檐、檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬的下面。通氣管頂端應(yīng)裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩。處理方法：1）設(shè)計(jì)中常有冷凝水管、雨水管未伸出屋面的現(xiàn)象，為防止業(yè)主誤會(huì)，要求全部引出屋面。穿過(guò)屋面或地下室剪力墻處的套管內(nèi)縫隙應(yīng)采用膨脹水泥和防水油膏填實(shí)，屋面及剪力墻在外側(cè)還應(yīng)做加強(qiáng)防水。4）工程實(shí)踐中，套管內(nèi)最后成為漏水源的情況很多，安裝完成后套管內(nèi)的封堵措施更顯重要。施工中，因建筑施工單位的焊工多數(shù)無(wú)壓力容器焊接資格，甚至普通焊工資格，其在管道上的焊接質(zhì)量往往較差。磚墻上套管可用 PVC塑料管。屋面預(yù)埋套管在考慮保溫設(shè)置下應(yīng)高出結(jié)構(gòu)標(biāo)高350mm，高出完成面 50mm，所以其一般應(yīng)≥500mm。110 的套管防水鋼套管，其壁厚至少應(yīng)≧4mm，并隨管徑變大而變大，若設(shè)計(jì)上無(wú)明確要求，施工單位應(yīng)在圖審時(shí)提出或在材料報(bào)審時(shí)明確。除磚墻上無(wú)防水要求可采用塑料套管外，其余均應(yīng)使用鋼套管。處理方法：1）套管分為鋼性和柔性防水套管、普通套管。