【正文】 10 施工圖及其說明 11 設(shè)計計算書 12 ==有關(guān)部門對施工圖設(shè)計文件的審批意見 四 招投標文件 1 勘察設(shè)計招投標文件 2 勘察設(shè)計承包合同 3 施工招投標文件 4 施工承包合同 5 工程監(jiān)理招投標文件　 6 監(jiān)理委托合同 五 開工審批文件 1 建設(shè)項目列入年度計劃的申報文件 2 建設(shè)項目列入年度的批復(fù)文件或年度計劃項目表 3 規(guī)劃審批申報表及報送的文件和圖紙 4 建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件 5 建設(shè)工程開工審查表 6 建設(shè)工程施工許可證 7 投資許可證、審計證明、繳納綠化建設(shè)費等證明 8 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 六 財務(wù)文件 1 工程投資估算材料　 2 工程設(shè)計概算材料 3 施工圖預(yù)算材料 4 施工預(yù)算　 七 建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負責人 1 工程項目管理機構(gòu)（項目經(jīng)理部）及負責人名單 2 工程項目監(jiān)理機構(gòu)（項目監(jiān)理部）及負責人名單 3 工程項目施工管理機構(gòu)（施工項目經(jīng)理部）及負責人名單(20071128 11:34:37, Size: 21 KB, Downloads: 52)老人新手 at 20071129 08:34:24 好家伙,看起來很復(fù)雜,其實真的做起來沒有你那么復(fù)雜....做過一次就熟悉了... liqiang at 20071129 09:34:16 程序、手續(xù)多還沒啥關(guān)系，關(guān)鍵是去辦理、交流的時候就復(fù)雜了。這對節(jié)省投資，提高勘察設(shè)計質(zhì)量，維護社會公眾利益和國家利益不受損失有著重要的意義。設(shè)計咨詢和設(shè)計審查都是國際上通行的作法和慣例，如果沒有這些制度就難以和國際接軌。從事可行性研究的人員要真正樹立為國家、為建設(shè)業(yè)主服務(wù)的精神，熟悉國家和地方對項目建設(shè)有關(guān)法律、政策、規(guī)定，準確掌握有關(guān)專業(yè)知識，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，真正做到科學(xué)地、獨立地、不受任何干擾地把握好產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，提高可行性研究的深度和質(zhì)量，為社會提供質(zhì)量精良的產(chǎn)品。因此在我國工程項目中推廣和運用nDIC條款是實現(xiàn)與國際慣例接軌、保證工程建設(shè)質(zhì)量的重要途徑。這就要求工程咨詢設(shè)計單位要勇敢地走向市場，使可行性研究與設(shè)計工作上一個新臺階，轉(zhuǎn)變觀念、加強管理、增強技術(shù)人員的責任感。在當前加強工程咨詢勘察設(shè)計企業(yè)內(nèi)部改革，努力提高隊伍素質(zhì)，具有十分重要的現(xiàn)實意義。三、做好可行性研究的措施為適應(yīng)社會主義現(xiàn)代化建設(shè)和市場經(jīng)濟體制改革的需要，我國勘察設(shè)計及工程咨詢單位必須實現(xiàn)兩大轉(zhuǎn)變：一是改企轉(zhuǎn)制，由過去的附屬于部門的事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)楠毩⒌氖袌龈偁幹黧w，并建立現(xiàn)代企業(yè)制度。因此，搞好可行性研究和設(shè)計項目管理這兩個環(huán)節(jié)非常有必要，這兩個環(huán)節(jié)的工作做的不細，決策失誤不但工程項目沒有經(jīng)濟效益，而且損失可能是慘重的?？梢蛉硕?，條款過于簡單，可執(zhí)行性差，往往還隱藏著一些可行性研究中應(yīng)解決的問題，不能為設(shè)計階段提供良好的設(shè)計環(huán)境，造成設(shè)計工作不應(yīng)有的反復(fù)，甚至在施工中產(chǎn)生過多的設(shè)計變更，造成部分工程廢棄及延誤工期。由于設(shè)計任務(wù)書不完整，可行性研究報告深度不夠，使設(shè)計者無從下手，其結(jié)果是設(shè)計圖紙泛泛而繪，邊設(shè)計邊施工，很容易匆忙急就，草率交圖，給施工和項目建設(shè)管理帶來困難。工程項目的建造成本在很大程度上直接取決于可行性研究及設(shè)計。因此初步設(shè)計概算必須在可研報告估算控制范圍之內(nèi)，初步設(shè)計未獲批準，不得進入施工圖設(shè)計階段，重大設(shè)計變更必須報原批準機關(guān)審批。如果使工程的初步設(shè)計起不到控制工程輪廓及主要功能的作用，或在只有一個粗略的方案下便草率地進入施工圖設(shè)計，設(shè)計項目管理與施工肯定會出問題。這就需要嚴格項目建議書，可研報告的審批制度，確?？裳袌蟾娴馁|(zhì)量和足夠的深度。二、可行性研究與設(shè)計項目管理的關(guān)聯(lián)作用可行性研究是編制設(shè)計任務(wù)書的重要依據(jù)，也是進行初步設(shè)計和工程建設(shè)管理工作中的重要環(huán)節(jié)?？尚行匝芯繛榇_保項目達到環(huán)保標準，提出了治理措施和辦法，這些信息可作為環(huán)保部門對項目進行環(huán)評、具體研究治理措施，簽發(fā)項目建設(shè)許可文件的主要依據(jù)。批準的可行性研究是項目建設(shè)單位向國土開發(fā)及土地管理部門申請建設(shè)用地的依據(jù)?？尚行匝芯渴琼椖拷ㄔO(shè)單位擬定采用新技術(shù)、新設(shè)備研制供需采購計劃的依據(jù)。近年來，國家提出實施項目法人責任制，過去那種普遍存在的條塊行政隸屬關(guān)系和無經(jīng)濟責任的狀況已大部分被合同經(jīng)濟關(guān)系所代替?？尚行匝芯渴菄腋骷売媱澗C合部門對固定資產(chǎn)投資實行調(diào)控管理，編制發(fā)展計劃、固定資產(chǎn)投資、技術(shù)改造投資的重要依據(jù)。初步設(shè)計是根據(jù)可行性研究對所要建設(shè)的項目規(guī)劃出實際性的建設(shè)藍圖，即較詳盡的規(guī)劃出此項目的規(guī)模、產(chǎn)品方案、總體布置、工藝流程、設(shè)備選型、勞動定員、三廢治理、建設(shè)工期、投資概算、技術(shù)經(jīng)濟指標等內(nèi)容。如世界銀行等國際金融組織以及我國建設(shè)銀行、國家開發(fā)銀行等金融機構(gòu)都要求把提交可行性研究作為建設(shè)項目申請貸款的先決條件。凡是應(yīng)向銀行貸款或申請國家補助資金的項目，必須向有關(guān)部門報送項目的可行性研究。因此投資業(yè)主和國家審批機關(guān)主要根據(jù)可行性研究提供的評價結(jié)果，確定對此項目是否進行投資和如何進行投資，是項目建設(shè)單位決策性的文件。以上證件可為復(fù)印件，核對原件； 已批準的歷次建筑設(shè)計方案復(fù)函或相關(guān)復(fù)函（復(fù)印件加蓋公章）； 根據(jù)已批準修建性詳細規(guī)劃跨越建筑設(shè)計方案審查階段直接進入建筑施工圖報建階段的，應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件）： （1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件； （2）已批準修建性詳細規(guī)劃的，應(yīng)提交規(guī)劃批準文件及附圖； 本年度有效的計劃投資批文（復(fù)印件加蓋公章）； 《建設(shè)用地批準書》或國有土地使用證及附圖附件（復(fù)印件加蓋公章）； 建筑施工圖（一式兩份）注：該建筑施工圖是放線完畢，規(guī)劃院蓋了放線章的原圖； 繪制在1/2000或1/500XX市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的總平面圖（一式兩份）注：該總平面圖是放線完畢，規(guī)劃院蓋了放線章的原圖； 《XX市建設(shè)工程放線測量記錄冊》（一式兩份）； 1電子磁盤報批文件及XX市城市規(guī)劃自動化中心出具的《建筑功能指標明細表》和《建筑面積明細表》； 1歷次批復(fù)文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見（復(fù)印件加蓋公章）； 1勘測成果資料驗審報告或備案回執(zhí)（復(fù)印件加蓋公章） 十二、建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件初審 ：建委 XX市建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查申請表 市建委對該項目的初步設(shè)計批復(fù)和（或）超限審查批復(fù) 項目計劃批準文件 市規(guī)劃部門核發(fā)的設(shè)計要點、項目定點及其相應(yīng)附圖復(fù)印件 規(guī)劃部門關(guān)于報審方案的歷次復(fù)文及審定方案圖紙、設(shè)計說明及指標的復(fù)印件 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報建審核書 公安消防、環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、民航部門的審核意見或復(fù)函復(fù)印件 《建設(shè)工程設(shè)計合同》、《建設(shè)工程勘查合同》 勘察設(shè)計中標通知書 1設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、計算書、勘察資料(20071128 11:18:29, Size: 28 KB, Downloads: 53)liqiang at 20071128 11:21:24 再一個，可行性研究在建設(shè)前期中的作用：一、工程項目的可行性研究是確定項目是否進行投資決策的依據(jù)。委托書應(yīng)當載明代理人的姓名、名稱、權(quán)限、委托事項（申報、領(lǐng)取批文等）及委托期限 注：凡提供的資料是復(fù)印件的，應(yīng)在復(fù)印件上加注“該復(fù)印件與原件相同”的字樣，并加蓋建設(shè)單位的公章，必要時需加蓋發(fā)文機關(guān)的公章加以確認 九、《XX市建設(shè)工程放線測量記錄冊》：城市勘測設(shè)計研究院建設(shè)工程測量隊 征地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章） 經(jīng)規(guī)劃部門審批的《建筑設(shè)計方案復(fù)函》及建筑設(shè)計方案平、立、剖面圖一套 按《建筑設(shè)計方案復(fù)函》修改后的擬報建建筑施工圖、四置圖（用地形圖藍圖描繪）各兩套 電子光盤（報建通） 規(guī)劃局審批出來的四至圖藍圖（原件） 注：在現(xiàn)場測量時要求測量隊盡可能地將規(guī)劃局批復(fù)的建筑物各個角點全部測出，而且要符合規(guī)劃局的批復(fù)，滿足《放線冊》的要求，方便以