【正文】 六、衛(wèi)生防疫專業(yè)審核：XX市疾病預(yù)防控制中心 建設(shè)項目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評價申請表（原件） 建設(shè)項目衛(wèi)生學(xué)預(yù)評價申請報告（原件） 規(guī)劃局審批文件及[地形圖、建筑紅線圖、四置圖]（復(fù)印件加蓋公章） 建筑設(shè)計藍(lán)圖（平、立、剖面圖）一套及電子文檔 注：屆時衛(wèi)生審核單位會派人到現(xiàn)場了解情況 七、人防專業(yè)審核：XX市人民防空辦公室 工程報建人需持建設(shè)單位授權(quán)委托證明書（在線填寫和打印加蓋公章）； 《建設(shè)項目情況登記表》（在線填寫和打印加蓋公章）； 申請修建防空地下室的函（說明該建設(shè)項目地址、規(guī)模、性質(zhì)、總建筑面積、首層建筑面積、地下室概況等）； 計劃部門的立項批文或有關(guān)計劃審批資料（復(fù)印件加蓋公章）； 建設(shè)項目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、用地紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）； 規(guī)劃部門關(guān)于報審方案的歷次復(fù)文（復(fù)印件加蓋公章），如有附圖，應(yīng)提交； 規(guī)劃部門審定的方案圖紙一份（建筑平、立、剖圖紙及總平面圖，注：用于核對，立即退回）； 八、環(huán)境影響報告：環(huán)保局（注：一般委托有資質(zhì)的環(huán)保公司辦理） 建設(shè)單位申請報批項目環(huán)評文件的申請書。項目后評價的基本方法是對比法。 ６后評價階段的工作內(nèi)容 建設(shè)項目后評價是工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，再對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)活動，是固定資產(chǎn)管理的一項重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個環(huán)節(jié)。 按現(xiàn)行規(guī)定，所有竣工驗收的項目（工程）在辦理驗收手續(xù)之前，必須對所有財產(chǎn)和物資進(jìn)行清理，編好竣工決算，分析預(yù)（概）算執(zhí)行情況，考核投資效果，報上級主管部門（公司）審查。施工單位向建設(shè)單位移交檔案材料，建設(shè)單位 與施工單位進(jìn)行竣工結(jié)算。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第１６條規(guī)定：“建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。施工項目竣工驗收是發(fā)包人和承包人交易行為過程的延續(xù)。建設(shè)單位需適時地組織專門班子或機(jī)構(gòu)，有計劃地做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，包括組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，制定管理制度和有關(guān)規(guī)定；招收并培訓(xùn)生產(chǎn)人員，組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備的安裝、調(diào)試和工程驗收；落實原料、材料、協(xié)作產(chǎn)品、燃料、水、電等來源、運輸和其他需協(xié)作配合的條件；進(jìn)行工具、器具、備品、備件等的制造或訂貨等。工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路和水、電等工程開始施工的日期不算作正式開工日期；分期建設(shè)的項目分別按各期工程開工的日期計算，如二期工程應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計文件規(guī)定的永久性工程開工的日期計算。 按照《建筑法》的規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民==建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證（國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外；按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程不再領(lǐng)取施工許可證）。本階段在項目建設(shè)周期中工作量最大，投入的人力、物力和財力最多，項目管理的難度也最大。 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（２００３版）規(guī)定，民用建筑工程設(shè)計的施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括：合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表）以及圖紙總封面；合同要求的工程預(yù)算書（對于方案設(shè)計后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計的項目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括工程概算書）。施工圖要完整地表現(xiàn)建筑物外型、內(nèi)部空間分隔、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造狀況以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合。工業(yè)項目初步設(shè)計的專業(yè)設(shè)計說明一般包括：總平面布置與運輸；工藝；自動控制測量儀表；建筑；結(jié)構(gòu)；給水排水；供電；電信；采暖通風(fēng)空氣調(diào)節(jié)；動力；維修；倉庫與堆場；中心化驗室；環(huán)境保護(hù)與綜合利用；節(jié)約能源；消防；計量；職業(yè)安全衛(wèi)生；生活福利設(shè)施；技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算；附件。《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》規(guī)定，編制初步設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要。鐵路、交通、水利等專業(yè)建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)以專業(yè)規(guī)劃的要求為依據(jù)。簡單地說，設(shè)計階段主要解決功能與投資的問題?？尚行匝芯繄蟾娼?jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項目才算正式“立項”。 （１９）研究結(jié)論與建議。 （１５）財務(wù)評價。 （１１）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置。 （７）原材料燃料供應(yīng)。 （３）資源條件評價。 通過編制初步可行性研究報告，判定是否有必要進(jìn)行下一步的詳細(xì)可行性研究。 建設(shè)項目的可行性研究，往往要進(jìn)行多學(xué)科的論證，涉及到許多專業(yè)學(xué)科。在此基礎(chǔ)上，綜合研究、論證建設(shè)項目的技術(shù)先進(jìn)性、適用性、可靠性，經(jīng)濟(jì)合理性和有利性，以及建設(shè)必要性、可能性和可行性。每一個工程項目階段都以一個或數(shù)個可交付成果（就是某種有形的、可以核對的工作成果）作為其完成的標(biāo)志。，并將單體工程竣工驗收證書和綜合驗收證書復(fù)印件傳送總經(jīng)理室、工程管理部、經(jīng)營銷售部等等部門。，并通知工程管理部。，并通知工程管理部?！蹲詠硭こ淌┕ぴS可證》、《工程聯(lián)系單》，并到市勘測院進(jìn)行放樣，到市政管理處進(jìn)行破路申請?！督ㄔO(shè)工程施工許可證》、委托質(zhì)量監(jiān)督、辦理安全申報表簽章、申請臨時排水沉淀池審查申請核發(fā)施工許可證?！锻恋厥褂米C》《用地許可證》?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》。：負(fù)責(zé)審核報審費用。第一個，項目報建與審批程序：：為確保公司開發(fā)項目取得完整的審批手續(xù)，以便項目順利進(jìn)行。：負(fù)責(zé)提供報審各階段所需的圖紙。，將復(fù)印件傳送設(shè)計研發(fā)部進(jìn)行建筑方案設(shè)計，送經(jīng)營銷售部辦理《預(yù)售許可證》及產(chǎn)權(quán)預(yù)先登記?！秶型恋厥褂煤贤?、市==用地批復(fù)、《建設(shè)用地許可證》及征地紅線圖。，并將會審紀(jì)要送設(shè)計研發(fā)部。，并將復(fù)印件傳遞到設(shè)計研發(fā)部。,并報規(guī)劃局審批。liqiang at 20071128 11:11:56 這個比較好！我國==投資項目建設(shè)各階段的工作內(nèi)容是怎樣規(guī)定的？答：為了順利完成建設(shè)項目，通常要把每一個項目劃分成若干個項目階段，以便進(jìn)行更好地控制。2．可行性研究階段的工作內(nèi)容 可行性研究是在項目建議書被批準(zhǔn)后，在投資決策之前，對項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面情況進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究；對各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較論證；并對項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價。 可行性研究一般要回答以下幾個問題： （１）為什么要建議這個項目； （２）市場及資源情況如何，建多大規(guī)模； （３）廠址選在哪里最佳； （４）采用何種工藝技術(shù)； （５）需要的外部條件如何； （６）建設(shè)時間多長，需要多少資金，建成后的經(jīng)濟(jì)效益，社會效益如何； （７）融資分析等。初步可行性研究的目的是對項目初步評估進(jìn)行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，界定項目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確定項目的初步可行性。 （２）市場預(yù)測。 （６）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案。 （１０）勞動安全衛(wèi)生與消防。 （１４）融資方案。 （１８）風(fēng)險分析。如果在建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建設(shè)地點、主要協(xié)作關(guān)系等方面有變動以及突破原定投資控制數(shù)時，應(yīng)報請原審批單位同意，并正式辦理變更手續(xù)。工程設(shè)計是建設(shè)項目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的紐帶，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，它在很大程度上決定了建設(shè)項目實施的成敗及能否高效率地達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》的規(guī)定，編制建設(shè)工程設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)：項目批準(zhǔn)文件；城市規(guī)劃；工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；國家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計深度要求。初步設(shè)計不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報告所確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工程標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地址和總投資等控制目標(biāo)。工業(yè)項目初步設(shè)計的設(shè)計總說明一般包括：設(shè)計主要依據(jù)；設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點；設(shè)計范圍、承擔(dān)的設(shè)計范圍與分工；工程建設(shè)的規(guī)模和產(chǎn)品方案；建設(shè)進(jìn)度建議；廠址概述；公用工程、輔助工程及配套工程；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；主要設(shè)備、材料的總消耗量；存在問題及建議。施工圖設(shè)計是根據(jù)已批