房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)金流量表(參考版)
2025-08-01 20:33本頁面
【正文】 怎樣進行托收承付的辦理 投資人如何應對提現(xiàn)困難 對基金市場特征的概括 提前還貸應注意的問題有哪些 經(jīng)營者不得采用哪些不正當手段從事市場交易 【追索權要件】再追索權的票據(jù)時效 匯出行受理匯兌委托程序是什么樣子的 沖還貸的種類有哪些 信用證對運輸單據(jù)的要求 中國建設銀行一般商業(yè)性助學貸款借款合同書范本2018最新 小規(guī)模納稅人進口一批貨物并由海關代征了增值稅，貨物在國內銷售時又繳納一 解析阿里票據(jù)對銀行承兌匯票查詢查復 三種短期借款利息結算方式 苗木基地土地被征用賠償標準(2018年)是什么 光大銀行信用卡申請條件及所需材料 什么人可以提出反傾銷調查的書面申請 審計機關對中國人民銀行審計監(jiān)督的主要內容有什么 人行對于跨境融資的逆周期調控措施 關于商業(yè)銀行發(fā)行公司債券補充資本的指導意見 怎樣用網(wǎng)銀購買火車票 全面攤薄凈資產(chǎn)收益率計算公式是什么樣子的 提前還貸如何辦理 基金的定期定額業(yè)務及其好處 可以出質的權利范圍 辦理外匯的程序是什么樣子的 銀行信貸將減少住房按揭貸款比例 國際常用的付款方法有什么 什么是直接訴訟 在貨物運輸中，承運人可以免除責任的情況有什么 中國銀行住房按揭貸款流程 反補貼的種類有什么 什么樣的人適合提前還款及還款方式都有哪些 存款準備金率與利率的關系 國際貿易合同的修改與協(xié)議終止 提前還貸的利息是怎么計算的 任意記載事項和匯票的利息條款 農行住房按揭貸款程序是什么 錢轉到凍結的卡里了怎么辦 我國非銀行業(yè)金融機構發(fā)展出現(xiàn)新動向 沈陽市公證收費標準(2018最新)參考（三） 實際全損與推定全損有何區(qū)別 大額可轉讓定期存單沒有在我國發(fā)展起來 匯兌結算的概念和特點是什么 動產(chǎn)浮動抵押登記的法律規(guī)定2018最新 新興產(chǎn)業(yè)收入存在什么問題 中國重汽車輛按揭貸款流程 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 央行出新規(guī),支付寶等第三方支付平臺轉賬支付業(yè)務受限 在哪些情形下,由證券交易所終止其 風險投資一般采取什么方法運作 附注中的“現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額”應與現(xiàn)金流量表中最后一項“現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額”核對相符。 現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額＝現(xiàn)金的期末余額－現(xiàn)金的期初余額+現(xiàn)金等價物的期末余額－現(xiàn)金等貨物的期初余額 “現(xiàn)金的期末余額”和“現(xiàn)金的期初余額”項目反映企業(yè)“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”賬戶的期末、期初余額扣除超過3個月定期存款的合計數(shù)?！ 敖?jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額”項目的金額根據(jù)“凈利潤”項目與上述各調整項目的金額加總填列。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應加調整的項目主要有：（1）計提的壞賬準備或轉銷的壞賬；（2）固定資產(chǎn)折舊；（3）無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷；（4）處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)的損失（減收益）；（5）固定資產(chǎn)報廢損失；（6）屬于投資活動和籌資活動的財務費用；（7）投資損失（減收益）；（8）遞延稅款貸項（減借項）；（9）存貨的減少（減增加）；（10）經(jīng)營性應收項目的減少（減增加）；（11）經(jīng)營性應付項目的增加（減減少）等?！ ∩衔囊呀?jīng)說過，為了有助于報表使用者分析影響現(xiàn)金流量增減變動的原因和分析企業(yè)凈利潤的質量，現(xiàn)金流量還應采用間接法將凈利潤調節(jié)為經(jīng)濟活動的現(xiàn)金流量。至于這些項目的金額，可根據(jù)“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”、“長期借款”、“長期股權投資”或“長期投資”、“長期應付款”、各有關材料賬戶的記錄分析填列。這些投資和籌資活動，雖不涉及本期現(xiàn)金收支，但能影響本期和以后各期的現(xiàn)金收支?！ ??！ 艾F(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額”項目，反映企業(yè)本期凈增加的現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金和持有期限短、流動性強、易于轉換為已知金額現(xiàn)金、價值變現(xiàn)風險很小的投資，根據(jù)下列公式計算填列。如某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當期向外商銷售商品房時收入60萬美元，收匯當日匯率為1：，期末匯率為1：，則“匯率變動對現(xiàn)金的影響為 ，對當期發(fā)生的外幣業(yè)務，也可不必逐筆計算匯率變動對現(xiàn)金的影響額，可以通過報表附注中”現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物凈增加額“數(shù)額，與報表中”經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額“?！ 爸Ц兜钠渌c籌資活動有關的現(xiàn)金”項目，反映企業(yè)除了上述各項外，支付的其他與籌資活動有關的現(xiàn)金，根據(jù)“現(xiàn)金”、“銀行存款”等賬戶的記錄分析填列?！ 叭谫Y租賃所支付的現(xiàn)金”項目，反映企業(yè)融資租人固定資產(chǎn)支付的租金，根據(jù)“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“長期應付款”等賬戶的記錄分析填列?！皯豆衫薄ⅰ皯独麧櫋钡荣~戶的記錄分析填列?！ 鞍l(fā)生籌資費用所支付的現(xiàn)金”項目，反映企業(yè)為籌集長期使用的資金而發(fā)生，由企業(yè)直接支付的發(fā)行股票和債券的費用，根據(jù)“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“財務費用”等賬戶的記錄分析填列?！伴L期借款”、“應付債券”等賬戶的記錄分析填列?！ 笆盏降钠渌c籌資活動有關的現(xiàn)金”項目，反映企業(yè)除上述各項外，收到的其他與籌資活動有關的現(xiàn)金，根據(jù)“現(xiàn)金”、“銀行存款‘等賬戶的記錄分析填列。至于企業(yè)自行發(fā)行債券支付的發(fā)行費用，在“發(fā)生籌資費用
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