【正文】 第三部分專用條件
。除專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。 著作權(quán)監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。 守法誠信監(jiān)理人及其工作人員不得從與實施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟利益。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。 檢測費用委托人要求監(jiān)理人進行的材料和設(shè)備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時間在專用條件中約定。雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。 終止以下條件全部滿足時，本合同即告終止：（1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達委托人時本合同解除。 ，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達監(jiān)理人之日。 當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補償，補償金額由雙方協(xié)商確定。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。，如果實際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。 有爭議部分的付款委托人對監(jiān)理人提交的支付申請書有異議時，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的7天前，向委托人提交支付申請書。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費用。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。 委托人意見或要求在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜軍驢該。 提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍擯駟謔。 使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責(zé)的；（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實施工程有關(guān)的其他合同。（15）經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；（16）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（17）驗收隱蔽工程、分部分項工程；（18）審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項；（19）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；（20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報委托人。（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；（8）檢查施工承包人的試驗室；（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；（10）查驗施工承包人的施工測量放線成果；（11）審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（12）審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。（1）協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標(biāo)文件。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 解釋、解釋和說明。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。 “天”是指第一天零時至第二天零時的時間。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責(zé)履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。委托人：(公章) 監(jiān)理人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：(簽字) (簽字)組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見：工商行政管理部門備案意見：（蓋章）（蓋章）日期年月日日期年月日第二部分通用條件1. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。2. 訂立地點：?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。：。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：。2. 相關(guān)服務(wù)階段酬金：。）。四、項目監(jiān)理機構(gòu)人員總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，監(jiān)理工程師注冊號：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練濺騙閻。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。如果因有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決所有投標(biāo)。 推薦中標(biāo)候選人 評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，應(yīng)遵照以下原則:(1)評標(biāo)委員會按照最終得分由高至低的次序排列，并根據(jù)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的中標(biāo)候選人數(shù)量，將排序在前的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)候選人；鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團藺締崳惲囂驁瘋。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補正屬于投標(biāo)文件的組成部分。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒。 投標(biāo)文件的澄清、說明或補正 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。：監(jiān)理服務(wù)費報價；總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資歷、經(jīng)歷、證書；總監(jiān)理工程師、企業(yè)類似項目業(yè)績；投標(biāo)人信用。30%（含30%）范圍內(nèi)的評分；（3）每個評分項目的最終得分為評標(biāo)委員會成員有效評分的算術(shù)平均值。 詳細評審 ，在對投標(biāo)人的監(jiān)理大綱、總監(jiān)理工程師答辯、項目監(jiān)理機構(gòu)進行得分匯總時，應(yīng)遵循：鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘纈騾窺。（5）監(jiān)理服務(wù)費報價高于最高投標(biāo)限價的；（6）監(jiān)理服務(wù)期超出招標(biāo)文件的規(guī)定的；（7）評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)文件雷同的；（8）投標(biāo)文件對本招標(biāo)文件需承諾內(nèi)容未作出承諾的；（9）投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)章相關(guān)規(guī)定的。（4）投標(biāo)人參會代表應(yīng)出示的證件不齊或證件無效的；（5）聯(lián)合體投標(biāo)未提供聯(lián)合體協(xié)議的。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍櫝驥鱭。對存在偽造嫌疑的原件，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)要求投標(biāo)人給予澄清或者說明或者通過其他合法方式核實。 ，以便核驗。編碼記錄公布前必須妥善保管并予以保密。暗標(biāo)編碼按隨機方式編制。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳絞綽髏鱉。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)向評標(biāo)委員會提供評標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)。3. 評標(biāo)程序 評標(biāo)準(zhǔn)備 評標(biāo)委員會成員到達評標(biāo)現(xiàn)場時應(yīng)在簽到表上簽到（或通過門禁系統(tǒng)簽到）以證明其出席。 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：見評標(biāo)辦法前附表。 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。2. 評審標(biāo)準(zhǔn) 初步評審標(biāo)準(zhǔn) 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。評標(biāo)辦法正文1. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。（3）每個評分項目的最終得分為評標(biāo)委員會成員有效評分的算術(shù)平均值。（2）評標(biāo)委員會成員的有效評分為評分基準(zhǔn)值177。無效標(biāo)條款A(yù)、開標(biāo)無效標(biāo)條款（1）投標(biāo)文件未按本招標(biāo)文件要求送達的；（2）投標(biāo)人的參會代表未按本招標(biāo)文件規(guī)定時間參加開標(biāo)會議的；（3）投標(biāo)人參會代表應(yīng)出示的證件不齊或證件無效的；B、評標(biāo)無效標(biāo)條款（1）第二章“投標(biāo)人須知”；（2）投標(biāo)函的投標(biāo)報價采用手寫或作修改的；（3）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補正的；（4）在形式評審、資格評審、響應(yīng)性評審中，評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)不符合評標(biāo)辦法前附表中規(guī)定的任何一項評審標(biāo)準(zhǔn)的；（5）監(jiān)理服務(wù)費報價高于最高投標(biāo)限價的；（6）監(jiān)理服務(wù)期超出招標(biāo)文件的規(guī)定的；（7）評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)文件雷同的；（8）投標(biāo)文件對本招標(biāo)文件需承諾內(nèi)容未作出承諾的；（9）投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)章相關(guān)規(guī)定的。滿分20分。其他主要人員資歷（分）/（4）其他因素評分標(biāo)