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正文內(nèi)容

酒店施工組織設(shè)計(jì)(參考版)

2024-08-09 15:19本頁面
  

【正文】 過程控制為確保岷江普特豪斯國際大酒店室內(nèi)、室外裝飾工程整個施工過程處于有效控制狀態(tài),工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良等級,項(xiàng)目各施工管理人員對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 產(chǎn)品標(biāo)識和可追溯性控制項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)對產(chǎn)品的標(biāo)識管理,確保采購物資、設(shè)備在施工中不會混用、錯用,對重要產(chǎn)品必要時可實(shí)施可追溯,以便找出發(fā)生不合格的原因,從而采取糾正措施。項(xiàng)目物資部根據(jù)工程部提出的工程材料需用計(jì)劃、采購標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求編制相應(yīng)的物資采購計(jì)劃,技術(shù)部門、質(zhì)檢部門協(xié)助材料部門對材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)進(jìn)行樣品和實(shí)物驗(yàn)收,確保采購物資質(zhì)量。接受公司管理部門的檢查 (物資)采購項(xiàng)目物資部負(fù)責(zé)對影響采購質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)實(shí)施嚴(yán)格控制,確保采購質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。對作廢文件和資料進(jìn)行標(biāo)識,進(jìn)行有效隔離。施工過程中使用有效的設(shè)計(jì)資料、規(guī)范、驗(yàn)標(biāo)及其它資料。⑸各工種的建渣及時清掃,保持施工現(xiàn)場的干凈、整潔。⑶配合木工、泥工等工種的大宗材料轉(zhuǎn)運(yùn)和電工的打線槽、打孔洞等工作。普工專業(yè)普工應(yīng)積極配合各班組完成工作安排,保證工程進(jìn)度:⑴在現(xiàn)場管理人員的安排下,及時清理垃圾,保持施工現(xiàn)場的整潔。⑷用長靠尺隨時檢查刮灰的平整度,打粗砂、細(xì)砂,配以1000W碘鎢燈檢查,平整度符合要求后才能進(jìn)行底漆、面漆作業(yè)。⑵刮灰前仔細(xì)檢查墻面、頂面基層的處理情況,平整度不符合要求的待木工、泥工處理符合要求后方能進(jìn)行施工。⑺作好要求其他專業(yè)的成品保護(hù),避免人為損壞。⑸電線接頭處燙錫,檢查后用絕緣粘膠帶纏好。⑶接地和絕緣問題應(yīng)格外重視,做到不漏一處,有關(guān)人員應(yīng)對所有電氣設(shè)備的接地和絕緣進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題提前解決。電氣專業(yè)⑴對原材料、設(shè)備質(zhì)量嚴(yán)格控制,嚴(yán)禁不合格的設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。⑷根據(jù)房間及過道實(shí)際尺寸以及石材規(guī)格預(yù)排,確定最好的排版施工方案,減少材料損耗。⑵根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際尺寸排板,施工時檢查相對位置,控制板塊間隙。本工程泥做工程將采取措施對以下關(guān)鍵工序采取強(qiáng)有力的措施以控制工程質(zhì)量,確包裝修效果:⑴嚴(yán)格按照石材的施工工藝施工。因此,對進(jìn)場材料全面進(jìn)行檢查,我公司施工管理人員應(yīng)配合質(zhì)檢員根據(jù)設(shè)計(jì)或甲方選定的樣品進(jìn)行核查,檢查其材質(zhì)顏色、平整度、幾何尺寸、光潔度、色差及缺楞掉角等,經(jīng)檢查同意才能進(jìn)行大量的采購進(jìn)場,進(jìn)行施工作業(yè)。泥作專業(yè)本工程室內(nèi)地面、墻面部分采用花崗石、大理石,工程量大。⑻及時填寫隱蔽工程檢查記錄表,并經(jīng)有關(guān)部門和施工管理人員檢查合格以后,才可隱蔽。⑹嚴(yán)格按照圖紙和施工管理人員的技術(shù)交底內(nèi)容和質(zhì)量要求施工,各木作施工班組必須作好自檢工作,并接受現(xiàn)場管理人員和質(zhì)檢員的監(jiān)督檢查。 ⑷所有的金屬支吊架,必須采取防銹措施,確保使用壽命。⑵進(jìn)場的飾面材料、實(shí)木線條應(yīng)檢查色差,板材應(yīng)符合質(zhì)量要求。 主要專業(yè)質(zhì)量保證措施根據(jù)岷江普特豪斯國際大酒店室內(nèi)、室外裝飾工程的特點(diǎn):細(xì)木拼飾及木門扇、門套的制作,由傳統(tǒng)的現(xiàn)場制作改由專業(yè)公司高度機(jī)械化的生產(chǎn)基地制作,并在加工場地噴油漆;現(xiàn)場以拼裝為主,減輕了工地管理人員的負(fù)擔(dān)及交叉作業(yè)所造成的成品污染與損壞;花崗石地拼及重要裝飾墻面,由傳統(tǒng)的逐塊拼貼,改為由廠家組裝粘貼后大塊面拼貼,減少由于現(xiàn)場交叉施工及繁瑣拼貼造成的接縫高差和錯縫現(xiàn)象;此保證措施的思路是將裝修現(xiàn)場傳統(tǒng)的手工藝制作向工業(yè)化產(chǎn)品安裝轉(zhuǎn)換; 木作專業(yè)本工程的天棚造型較為復(fù)雜,木飾面、門及門套、天棚吊頂?shù)墓ぷ髁勘容^大,裝修材料和施工工藝直接影響工程質(zhì)量??梢哉f,凡是影響所設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)的因素都可以作為質(zhì)量控制點(diǎn)的對象。采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)。施工中的薄弱環(huán)節(jié),或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο???勺鳛橘|(zhì)量控制點(diǎn)的對象可能是技術(shù)要求高、施工難度大的部位,也可能是影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作或某一環(huán)節(jié)。 質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)是工程施工質(zhì)量控制的重點(diǎn),設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)就是根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn),抓住影響工序施工質(zhì)量的主要因素。⑵質(zhì)檢工程師對工程施工質(zhì)量有一票否決權(quán),在施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)立即停止施工,并要求施工人員采取措施改善或修改后方可再行施工,即保證質(zhì)量優(yōu)先原則。⑷做好竣工驗(yàn)收的資料準(zhǔn)備工作,提交完整的竣工報(bào)告。⑵在以后的施工過程,避免類似問題的發(fā)生。⑻分項(xiàng)工程施工前項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管、質(zhì)量員、安全員、施工員必須向班組進(jìn)行安全技術(shù)交底并作好記錄。之后再制訂計(jì)劃,連續(xù)不斷的循環(huán)下去,對已經(jīng)取得的成果應(yīng)該鞏固下來,制訂成制度進(jìn)行科學(xué)的管理,對出現(xiàn)的問題繼續(xù)采取措施,避免質(zhì)量事故的發(fā)生,從而提高工程質(zhì)量。⑷成立QC質(zhì)量活動小組QC質(zhì)量小組由專業(yè)人員、技術(shù)人員、小組的技術(shù)骨干組成,研究可能出現(xiàn)質(zhì)量事故的部位和工序,處理出現(xiàn)的事故,調(diào)查分析找出事故原因處理提出技術(shù)整改措施及預(yù)防措施。⑵質(zhì)量保證體系確定質(zhì)量管理目標(biāo)制訂保證質(zhì)量計(jì)劃和措施質(zhì)量各環(huán)節(jié)的控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制材料配件的質(zhì)量控制施工過程中的質(zhì)量控制。⑾每道工序開始施工時,必須先做樣品檢查,無誤后才能展開全面施工。⑼建立質(zhì)量檔案,質(zhì)量登記追蹤檢查,對出現(xiàn)的問題直到徹底糾正為止。⑺建立健全的三級質(zhì)檢制度,作好由監(jiān)理單位參加的隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收,開展定期質(zhì)檢制度,減少施工偏差,保證工程質(zhì)量。⑸制訂獎罰措施,推行激勵機(jī)制,有功則獎,有過必罰,提高工作效率。堅(jiān)持圖紙學(xué)習(xí)、圖紙交底、圖紙會審制度,對施工難點(diǎn)、新技術(shù)、新工藝詳細(xì)交底,使施工人員對圖紙技術(shù)要求了解、熟悉、掌握。經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。⑴預(yù)防措施:項(xiàng)目技術(shù)人員針對工程潛在質(zhì)量原因,制定預(yù)防計(jì)劃,并在項(xiàng)目進(jìn)行過程中對預(yù)防措施進(jìn)行控制,并將執(zhí)行結(jié)果報(bào)施工管理部。 為保證質(zhì)量體系,開展抽檢一次合格管理和檢查上道工序,保證本道工序,服務(wù)下道工序的“三工序”活動的管理辦法,各質(zhì)檢員要認(rèn)真,實(shí)事求是,質(zhì)檢工程師要經(jīng)常巡視工作點(diǎn),發(fā)現(xiàn)問題及時指出,并做好記錄,重復(fù)檢查。設(shè)專職質(zhì)檢工程師,質(zhì)檢工程師對各工序、工藝質(zhì)量有一票否決權(quán),上道工序不合格,不得進(jìn)行下道工序,以確保工程的優(yōu)良率達(dá)到100%。 施工班組應(yīng)以QC小組為核心,作好班組質(zhì)量檢驗(yàn),施工現(xiàn)場的QC小組要開展有計(jì)劃、有目標(biāo)的活動,運(yùn)用科學(xué)管理辦法,提高工作質(zhì)量。 對于應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu),必須通過鑒定試驗(yàn),并對其工序操作作為重點(diǎn)嚴(yán)加控制,確保質(zhì)量。⑷材料運(yùn)至現(xiàn)場后,堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化管理,一次到位,合理定置,各類材料按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)盛放,且堆放場地平整、堅(jiān)實(shí)有良好的排水措施。 事前控制 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān),堅(jiān)持三把關(guān)的質(zhì)量保證制度。再次,加強(qiáng)施工作業(yè)場所的落手清潔工作,每天下班前應(yīng)留出5min進(jìn)行場所清理收拾。首先作好施工平面圖的合理規(guī)劃和管理,規(guī)范施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備、材料構(gòu)件、道路管線和各種大臨時設(shè)施的布置。確保施工程序的安排以及施工質(zhì)量形成過程能夠起到相互促進(jìn)、相互制約、協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)的作用。②管理環(huán)境因素的控制。①自然環(huán)境因素的控制。施工方法是實(shí)現(xiàn)工程施工的重要手段,無論施工方案的制定、工藝的設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)的編制、施工順序的開展和操作要求等,都必須以確保質(zhì)量為目的。選擇施工方案時,應(yīng)擬定幾個可行的方案,突出主要矛盾,對比主要優(yōu)缺點(diǎn),以便反復(fù)討論和比較,選出最佳方案。⑷施工方法的控制施工方法的控制包括工程施工所采取的技術(shù)方案、工藝流程、檢測手段、施工組織設(shè)計(jì)等的控制。合理使用機(jī)械設(shè)備,正確的進(jìn)行操作,是保證施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。②在施工過程中,應(yīng)定期對施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行校正,一面誤導(dǎo)操作。對施工機(jī)械的質(zhì)量控制就是使施工機(jī)械設(shè)備的類型、性能參數(shù)與施工現(xiàn)場條件、施工工藝等因素相匹配。設(shè)備調(diào)試是設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)并保證其質(zhì)量的畢竟環(huán)節(jié),應(yīng)按照要求和一定步驟順序進(jìn)行,對調(diào)試結(jié)果分析以判斷前續(xù)工作效果。設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包商對運(yùn)至現(xiàn)場的設(shè)備應(yīng)會同有關(guān)人員開箱檢查,主要檢查設(shè)備外觀、部件、配件數(shù)量、書面資料等是否合格齊全,同時注意開箱時避免破壞設(shè)備。設(shè)備生產(chǎn)廠家距工程項(xiàng)目施工地點(diǎn)可能很遠(yuǎn),甚至從國外進(jìn)口,為此,對運(yùn)輸過程中的設(shè)備保護(hù)應(yīng)特別重視,并通過運(yùn)輸投保轉(zhuǎn)移風(fēng)險。采購應(yīng)指派相關(guān)專業(yè)人員專門負(fù)責(zé),大型設(shè)備如無定型產(chǎn)品,還需聯(lián)系廠家定制;有的設(shè)備還需相應(yīng)政府部門審批。生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備應(yīng)從機(jī)械設(shè)備的選擇采購、運(yùn)輸、檢查、安裝和調(diào)試等方面進(jìn)行質(zhì)量控制。為此,一方面,承包商應(yīng)合理調(diào)度,避免現(xiàn)場材料大量積壓,另一方面堅(jiān)持對材料應(yīng)按不同類別排放、掛牌標(biāo)志,并在使用材料時現(xiàn)場檢查督導(dǎo)。③材料的倉儲和使用。②材料檢驗(yàn)。采購材料應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度提前安排,項(xiàng)目部或企業(yè)應(yīng)建立常用材料的供應(yīng)商信息庫并及時追蹤市場。⑵材料的質(zhì)量控制材料是工程施工的物質(zhì)條件,材料質(zhì)量是保證工程施工質(zhì)量的必要條件之一,實(shí)施材料的質(zhì)量控制應(yīng)抓好以下環(huán)節(jié):①材料采購。⑤嚴(yán)格現(xiàn)場管理制度和生產(chǎn)紀(jì)律,規(guī)范人的作業(yè)技術(shù)和管理活動的行為。③堅(jiān)持作業(yè)人員持證上崗,特別是重要技術(shù)工種、特殊工種、高空作業(yè)等,作到有資質(zhì)者上崗。②嚴(yán)格實(shí)行分包單位的資質(zhì)審查,控制分包單位的整體素質(zhì),包括技術(shù)素質(zhì)、管理素質(zhì)、服務(wù)態(tài)度和社會信譽(yù)等。 影響工程質(zhì)量因素的控制在工程施工中,影響工程質(zhì)量的因素主要有:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境等五方面。⑵由我公司項(xiàng)目部提出的設(shè)計(jì)變更,經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)主管審核后,先報(bào)甲方和設(shè)計(jì)公司認(rèn)可,收到設(shè)計(jì)變更和甲方監(jiān)理工程師的設(shè)計(jì)變更通知單后方可組織施實(shí)。⑶項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)“合同修訂”過程中以及日常事務(wù)工作同甲方的聯(lián)系、匯報(bào)。(中標(biāo)后)合同評審⑴若我公司中標(biāo),由管理者代表或其委托人組織公司施工管理部、經(jīng)管部、財(cái)務(wù)部、物資部以及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人對合同的全部條款進(jìn)行評審,作出評審結(jié)論,并由經(jīng)管部做好評審記錄存檔。質(zhì)量管理小組將對各分部工程的材料進(jìn)場、隱蔽工程質(zhì)量檢測等實(shí)行全方位的控制,并保證全面質(zhì)量管理PDCA循環(huán)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 項(xiàng)目質(zhì)量體系展開與質(zhì)量職能分配表。積極開展創(chuàng)優(yōu)活動,制定工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。⑷保證工期,成本控制在計(jì)劃以內(nèi)。⑵隱蔽工程一次驗(yàn)收合格率100%;分項(xiàng)工程優(yōu)良率不低于90%,其中,地面花崗鋪貼、天棚工程、墻柱面鋁板工程全部達(dá)優(yōu)。 質(zhì)量方針滿足用戶需求,共創(chuàng)美好環(huán)境。 (6) 驗(yàn)收記錄、上壓塊固定屬于隱蔽工程的范 圍,要按隱蔽工程的有關(guān)規(guī)定做好各種資料。 (4) 玻璃板塊是否錯面現(xiàn)象。 (2) 膠縫大小是否符合設(shè)計(jì)要求。 鋁塑板(玻璃)幕墻安裝操作過程嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排,將所有材料的供貨時間安排好?!? (3)工具、器具準(zhǔn)備: 對所需的工具、器具提出供應(yīng)計(jì)劃,具體到型號、數(shù)量供應(yīng)時間等,同時要將計(jì)劃送交倉庫、總務(wù)、采購等部門,共同做好工具、器具的準(zhǔn)備。 鋁塑板(玻璃)幕墻安裝鋁塑板(玻璃)幕墻安裝工藝流程:施工前準(zhǔn)備→預(yù)埋鐵件→測量→測量成果圖繪制→連接件安裝→豎梁定位放線→轉(zhuǎn)接件安裝→噴底漆→豎梁安裝→豎梁校正與驗(yàn)收→豎梁加固及二次防腐→豎梁保護(hù)膜包裝→層高及橫梁測量定位放線→橫梁角碼定位鉆孔→橫梁安裝→防火隔斷板安裝→防火棉及保溫棉安裝→玻璃板塊安裝→鋁板板塊安裝→注耐候密封膠→清潔收尾。⑷導(dǎo)線的余量應(yīng)適當(dāng),配線整齊,防老化、絕緣性能良好,燈具上不得有外露線頭。⑵導(dǎo)線與燈具連接應(yīng)牢固緊密,不傷芯線,無松動、漏接。燈具安裝前應(yīng)檢查其型號、規(guī)格及配件是否符合設(shè)計(jì)要求,有無損傷。施工中應(yīng)特別注意:要保持潔具的潔凈,每完成一個房間即將該房門上鎖,以防器具的損壞或個別人員的不良衛(wèi)生習(xí)慣。各種潔具應(yīng)嚴(yán)格按其產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行安裝,同時安裝高度及給排水管徑和坡度應(yīng)符合建筑施工規(guī)范要求。 潔具安裝潔具安裝工藝流程:位置確定→安裝→防水處理。抹灰至少分三遍完成,下次必須在上次干后才可進(jìn)行。 乳膠漆施工乳膠漆施工工藝流程:清掃→填補(bǔ)、局部刮石膏膩?zhàn)印テ健鷿M刮膩?zhàn)蛹澳テ剑▋杀椋鍜吖ぷ髅妗槟z漆噴刷。整個刷面的厚度要均勻一致,要注意防止流墜及產(chǎn)生刷紋。⑵不同漆質(zhì)或不同界面噴刷均應(yīng)注意分色線的清晰平直,防止對其它面的污染。機(jī)具準(zhǔn)備:漆刷、排筆、開刀、牛角板、砂紙、刮板等及其他輔助工具。作業(yè)條件⑴室內(nèi)粗裝修已完成,水暖、電氣等。③與墻應(yīng)留有8~12mm伸縮逢,長、寬超過8mm,中間適當(dāng)位置應(yīng)留有伸縮逢。⑵波浪形、起凸和高低不平的防治①同一房間所用板材其厚度一致。②接縫均勻,無明顯高差;表面潔凈,粘結(jié)面層無溢膠。踢腳板可用無頭或帶頭水泥釘固定或膠粘劑粘貼。⑷最后一塊地板不短于5cm。⑵扣板螺絲不能固定太緊,太緊地板不能浮動,也容易壓翹地板塊。安好后地板在門框下的厚度為:地板厚度+地墊厚度。地板塊應(yīng)水平存放,切勿豎立或靠倚斜放。⑷為適應(yīng)當(dāng)?shù)厮?,在安裝前應(yīng)原包裝保存。如果地面本身不能防潮,就應(yīng)鋪一層防水聚乙烯薄膜(膜與膜搭接20mm)。施工準(zhǔn)備⑴房間最大相對濕度不高于80%。⑵基層平整是保證面層平整度的關(guān)鍵,要求用2m直尺檢查,誤差不超過3mm。施工工具:木墊塊、錘子、尺子、防水聚醋酸乙烯膠、木鋸、鉛垂線、鉛筆、連系鉤、若干塊8~12mm的木楔。 ⑸所有木作連接處都應(yīng)打膠。⑶線條割角必須準(zhǔn)確、平整、對縫嚴(yán)密、安裝牢固。制作要求⑴細(xì)木制品所用飾面板在使用前須刷保護(hù)底漆一遍。我公司將派有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員對選材、操作
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