【正文】 （2）質(zhì)量通病的防治措施項次質(zhì)量通病名稱預(yù)防措施解決方法1．塑性收縮裂縫配制砼時，嚴格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的石子，減小空隙率和砂率；砼要振固密實，以減少收縮量，澆灌砼前，將基層和模板澆水濕透；砼澆筑后，表面及時覆蓋，認真養(yǎng)護；在高溫、干燥及刮風(fēng)天氣，應(yīng)及早噴水養(yǎng)護，或設(shè)擋風(fēng)設(shè)施當表面發(fā)現(xiàn)細微裂縫時，應(yīng)及時抹壓一次，再護蓋養(yǎng)護；或重新振搗辦法消除，如已硬化，可向裂縫裝入水泥加水濕潤、嵌實，再覆蓋養(yǎng)護2．沉降收縮裂縫加強砼配制和施工操作控制，使水灰比、砂率、坍落度不要過大，振搗要充分，但避免過度；對于截面相關(guān)較大的砼構(gòu)筑物，可先澆灌較深部位，靜停2～3h，待沉降穩(wěn)定后，再與上部薄截面砼同時澆灌，以免沉降過大導(dǎo)致裂縫，適當增加砼的保護層厚度治理方法同“塑性收縮裂縫”3．凝縮裂縫砼表面刮抹應(yīng)限制到最少程度，避免在砼表面撒干水泥面刮抹，如表面粗糙、含水量大，可撒較稠水泥砂漿或干水泥砂再壓光裂縫不影響強度，一般可不處理，對有美觀要求的，可在表面加抹薄層水泥砂漿處理4．干縮裂縫控制砼水泥用量、水灰比和砂率不要過大；嚴格控制砂石含泥量，避免使用過量粉砂，砼應(yīng)振搗密實，并注意對板面進行二次抹壓，以提高抗拉強度、減少收縮量；加強砼早期養(yǎng)護，并適當延長養(yǎng)護時間，長期露天堆放的預(yù)制構(gòu)件，可覆蓋草簾、草袋，避免曝曬，并定期適當灑水，保持濕潤，薄壁構(gòu)件應(yīng)在陰涼地方堆放并覆蓋，避免發(fā)生過大濕度變化；其余參見“塑性裂縫”的預(yù)。方木、鋼筋等材料要分散放置，不許集中堆放。砼現(xiàn)澆后12小時內(nèi)要覆蓋澆水。嚴格控制樓板厚度，按設(shè)計要求進行施工。砼現(xiàn)澆時，不許踩踏負筋，由于松動引起鋼筋間距錯位的，現(xiàn)場跟班鋼筋工應(yīng)立即調(diào)整。 砼施工質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施項次質(zhì)量通病名稱預(yù)防措施解決方法及保證措施1．蜂窩認真設(shè)計、嚴格控制砼配合比，經(jīng)常檢查，作到計量準確；砼拌合均勻，坍落度適合；砼下料高度超過2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；澆灌應(yīng)分層下料，分層搗固，防止漏振；模板縫應(yīng)堵塞嚴密，澆灌中，應(yīng)隨時檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻要部應(yīng)在下部澆完間歇1～，沉實后再澆上部砼，避免出現(xiàn)“爛脖子”洗刷干凈后，用1:2或1:2:5水泥砂漿抹平壓實；較大蜂窩；鑿去蜂窩處薄弱松散顆粒，刷洗凈后，支模用高一級細石砼仔細填塞搗實；較深蜂窩：如清除困難，可埋壓漿管、排氣管、表面抹砂漿或灌筑砼封閉后，進行水泥壓漿處理2．麻面模板表面清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；澆灌砼前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，模板縫隙，應(yīng)用油氈紙、膩子等堵嚴；模板隔離劑應(yīng)分層均勻振搗密實，至排除氣泡為止表面作粉刷的，可不處理，表面無粉刷的，應(yīng)在麻面部位澆水充分濕潤后，用原砼配合比去石子砂漿，將麻面抹平壓光3．孔洞在鋼筋密實集處復(fù)雜部位，采用細石子砼澆灌，在模板內(nèi)充滿，認真分層振搗密實或配人工搗固，預(yù)留孔洞，應(yīng)兩側(cè)同時下料，側(cè)面加開澆灌口，嚴防漏振；砂石中混有粘土塊、模板工具等雜物掉入砼內(nèi)，應(yīng)及時清除干凈交孔洞周圍的松散砼和軟弱漿膜鑿除，用壓力水沖洗，支設(shè)托盒的模板，灑水充分濕潤后用高強度等級細石砼仔細澆灌、搗實4．露筋澆灌砼，應(yīng)保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查，鋼筋密集時，應(yīng)選用適當粒徑的石子，保證砼配合比準確和良好的和易性，澆灌高度超過2m，應(yīng)用串筒溜槽進行下料，以防止離析；模板應(yīng)充分濕潤并認真堵好縫隙；砼振搗嚴禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用刀片或振動棒進行振搗；操作時，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時調(diào)直修正；保護層砼要振搗密實；正確掌握脫模時間，防止過早拆模，碰壞棱角表面露筋：刷洗凈后，在表面抹1:2或1:2:，將充滿露筋部位抹平；露筋較深：鑿去薄弱砼和突出顆粒，洗刷干凈后，用比原來高一級的細石砼填塞壓實5．縫隙、夾層認真按施工驗收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面化；接縫處鋸屑、泥土磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈；砼澆灌高度大于2m應(yīng)設(shè)串筒或溜槽；接縫處澆灌前應(yīng)先澆5～10cm厚原配合比無石子砂漿，或10～15cm厚減半石子砼，以利結(jié)合良好，并加強接縫處砼的振搗密實縫隙夾層不深時，可將松散砼鑿去，洗刷干凈后，用1:2或1:；縫隙夾層較深時，應(yīng)清除松散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗干凈后支模，強力灌細石砼或?qū)⒈砻娣忾]后進行壓漿處理6．缺棱掉角木模板在澆筑砼前應(yīng)充分濕潤，砼澆筑后應(yīng)認真澆水養(yǎng)護；拆除側(cè)面非承重模板時，；拆模時注意保護棱角，避免用力過猛過急；吊運模板，防止撞擊棱角，運輸時，將成品陽角用草袋等保護好，以免碰損缺棱掉角，可將該處松散顆粒鑿除，沖洗充分濕潤后，視破損程度用1:2或1:，或支模用比原來高一級砼搗實補好，認真養(yǎng)護7．表面不平整嚴格按施工規(guī)范操作，灌筑砼后，應(yīng)根據(jù)水平控制標志或彈線用抹子找平、壓光，終凝后澆水養(yǎng)護；模板應(yīng)有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，應(yīng)支在堅實地基上，有足夠的支承面積，并防止浸水，以保證不發(fā)生下沉；在澆灌砼時，加強檢查；，方可在已澆結(jié)構(gòu)上走動8．強度不夠，均質(zhì)性差水泥應(yīng)有出廠合格證，新鮮無結(jié)塊，過期水泥經(jīng)試驗合格才用；砂、石子粒徑、級配、含泥量等應(yīng)符合要求；嚴格控制砼配合比，保證計量準確；砼應(yīng)按順序拌制，保證攪拌時間和拌勻；防止砼早期受凍，冬期施工用普通水泥配制砼，強度達到30%以上，礦渣水泥配制的砼，強度達到40%以上，始可遭受凍結(jié)；按施工規(guī)范要求認真制作砼試塊，并加強對試塊的管理和養(yǎng)護當砼強度偏低，可用非破損方法（如回彈儀法、超聲波法）來測定結(jié)構(gòu)砼實際強度，如仍不能滿足要求，可按實際強度校核結(jié)構(gòu)的安全度，研究處理方案，采取相應(yīng)加固或補強措施 防止砼樓板、墻裂縫的質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施 （1）質(zhì)量保證措施模板支模應(yīng)有足夠的強度和剛度，按設(shè)計和規(guī)范要求起拱，板面平整度在規(guī)范范圍內(nèi)，不允許有沉降不均勻現(xiàn)象。鋼筋的驗收：在鋼筋綁扎過程中，管理人員、質(zhì)檢部門應(yīng)隨時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。層高超過4m時，搭架子進行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。 綁板的鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準。梁主筋進支座長度要符合設(shè)計要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準確。箍筋末端應(yīng)彎成135176。59墻板177。56箍筋、構(gòu)造筋間距177。105受力鋼筋間距177。20尺量連續(xù)三檔取其最大值3骨架的寬度、高度177。現(xiàn)澆框架鋼筋綁扎允許偏差項次項 目允許偏差 (mm)檢 驗 方 法1網(wǎng)的長度、寬度177。澆筑混凝土前檢查鋼筋位置是否正確，振搗混凝土?xí)r防止碰動鋼筋，澆完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墻筋位移。按規(guī)定強度拆模，低溫施工時更須注意；認真清除模板上的水泥殘渣，脫模劑要涂刷均勻，防止蹭掉；控制好砼坍落度和水泥質(zhì)量。安裝模板前先用砂漿將底部支撐找平，局部不嚴處砂漿封堵密室；在砼澆筑之前先鋪一道510cm厚的同強度等級的水泥砂漿；第一步砼澆筑厚度不得超過50cm，并及時加強振搗。2墻體爛根模板下部封閉不嚴，造成漏漿；砼振搗不及時或振搗不密實。每個單元要從一層往上引測軸線；安裝大模板按位置線就位。（2）質(zhì)量通病的防治措施項次質(zhì)量通病名稱原因防治措施1軸線偏移放線不準確；模板安裝位置不準。模板應(yīng)涂刷不污染鋼筋的隔離劑，以防拆模時砼因粘結(jié)模板而脫皮。模板工程質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施 （1）質(zhì)量保證措施通過與總包單位協(xié)商確定，本工程全部梁板、墻柱結(jié)構(gòu)施工采用全新模板以滿足目前區(qū)域質(zhì)量需要。 3基坑（槽）回填土沉陷回填前，將槽中積水排凈；淤泥、松土、雜物清理干凈；回填土按要求采取嚴格分層回填、夯實；控制土料中不得含有直徑大于5cm的土塊，及；較多的干土塊；嚴禁用水沉法回填土。2回填土密實度達不到要求選擇符合要求的土料回填，通過試驗確定含水量控制范圍內(nèi)每層鋪土厚度、夯實遍數(shù)；嚴格進行水平分層回填、夯實；加強現(xiàn)場檢驗，使其達到要求的密實度。⑸標示砼厚度的“三角墨”應(yīng)尖角朝上，以便于砼澆筑過程尋找（或用鐵丁、鐵絲等標示）。⑶用于測量軸線的大鋼尺，除有cmc標志外，必須經(jīng)計量檢定合格，并應(yīng)妥善保管，以達到整棟建筑物都使用同一把鋼尺放線。（2）質(zhì)量通病的防治措施項次質(zhì)量通病名稱預(yù)防措施解決方法1．軸線偏位、水平偏差⑴嚴格控制標高、軸線，用經(jīng)緯儀進行測量定位放線，校正垂直度，用水平儀檢測標高，控制樓地面平整度。各層墻、柱筋接駁安裝完畢后把水準點結(jié)合建筑物各層相應(yīng)的標高引測到豎向鋼筋上，用紅油漆標示，再按施工圖在墻、柱筋上相應(yīng)位置標上梁、板底及板面等的標高標記。建筑測量定位放線質(zhì)量保證措施和質(zhì)量通病的防治措施（1）質(zhì)量保證措施根據(jù)已有控制網(wǎng)點的主軸線精確引測到各層樓面上,特別是177?？偨Y(jié)成功，不斷提高；總結(jié)失敗，避免相同的錯誤再次發(fā)生，使工程質(zhì)量水平不斷提高。事中控制階段事中控制是指施工過程中的質(zhì)量控制，是質(zhì)量控制的關(guān)鍵，主要為：1）、完善工序質(zhì)量控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理范圍，及時檢查審核質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和控制圖表，抓住關(guān)鍵問題，進行處理和解決.2）、嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)場實測實量制度要求，充分參與分包單位的各工序間的交接檢查，參與隱蔽驗收工作，確?，F(xiàn)場檢查頻率，及時發(fā)現(xiàn)、解決問題；3）、審核設(shè)計變更和圖紙修改并發(fā)放給各分包單位；4）、嚴禁施工中有異常情況出現(xiàn)，如未做隱蔽驗收而擅自封閉，掩蓋或使用了不合格的工程材料或擅自變更替換工程材料等。大量施工前嚴格執(zhí)行樣板引路制度。過程控制主要體現(xiàn)為階段性的質(zhì)量控制，具體工作如下：事前控制事前控制是指正式開工前進行質(zhì)量控制，事前控制是先導(dǎo)，主要指建立完善的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證計劃，制定現(xiàn)場的各種管理制度，完善計量及質(zhì)量檢測技術(shù)和手段，主要做到以下幾點：1）、明確各分項工程的質(zhì)量目標及實測實量的要求及檢查方法，并在招投標時告知各個承包商，明確今后的驗收要求。示范圖片：l 質(zhì)量樣板： 砌筑樣板（帶窗洞、門洞、空調(diào)板、鋁合金窗安裝、墻上預(yù)埋管）； 抹灰樣板（在砌筑樣板上實施），外墻涂料樣板； 鋼筋綁扎樣板，包括柱頭鋼筋籠、板筋樣板 防水樣板、屋面防水樣板 外墻模板支撐系統(tǒng)； 配電箱預(yù)留洞模具 屋面防水構(gòu)造l 安全樣板:配電箱：氧氣瓶 過程管理本工程按照公司有關(guān)組建項目質(zhì)量小組的要求，現(xiàn)場以項目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團結(jié)、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質(zhì)量管理班子，現(xiàn)場以土建總包單位為重點，對工程施工的全過程進行全方位的管理和控制，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經(jīng)理負責(zé)制管理體制，對工程質(zhì)量的嚴格、有效地控制，確保工程實現(xiàn)過程精品。本項目將在紅線范圍內(nèi)設(shè)置專門的樣板學(xué)習(xí)區(qū)，在學(xué)習(xí)區(qū)主要由質(zhì)量工藝樣板學(xué)習(xí)區(qū)和安全文明學(xué)習(xí)區(qū)兩部分組成。4）、實測實量分戶檔案建立實測實量需建立分戶檔案，以便真實反映施工過程中的質(zhì)量控制； 樣板引路本工程將嚴格樣板引路制度，提高工程的一次成優(yōu)率，提高整體質(zhì)量水平。5mm；（厚度≤5mm）卷尺及激光測距儀10房間方正度177。1）、土建部分包括但不限于以下內(nèi)容： 序號分部工程實測內(nèi)容允許偏差檢查工具1砼工程墻柱表面平整度≤8mm2米靠尺+塞尺2墻柱垂直度≤8mm2米靠尺+塞尺3頂棚表面平整度177。4）裝修總包單位對項目各施工階段實施100％的實測實量，分戶測量檔案，并及時將測量結(jié)果、整改情況上報監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部?？偘鼏挝?）承擔(dān)所承建項目各分項工程的全部實測實量檢查工作；2）編制所承建項目的實測實量檢查細則，并制定相關(guān)質(zhì)量保證措施及整改措施。監(jiān)理單位1） 承擔(dān)所監(jiān)理項目的實測實量抽查工作；2） 編制所在項目的實測實量抽測實施細則（包括檢查范圍、檢查方式、檢查數(shù)量、檢查結(jié)果反饋、檢查問題整改情況），抽測覆蓋面100%。項目部1）、組織本項目的實測實量工作2）、對本項目工程實施定期抽測，抽測覆蓋面100%，對實測實量所發(fā)現(xiàn)問題的整改，制定、執(zhí)行預(yù)防措施，及時提供反饋。2）、對公司在建項目實施定期抽測，編制本公司項目及總包實測實量報告，報公司管理層和區(qū)域本部品質(zhì)管理部。本工程按照公司有關(guān)組建項目質(zhì)量小組的要求，現(xiàn)場以項目部牽頭以監(jiān)理、總包為組成單位，組建一支精干團結(jié)、專業(yè)敬業(yè)、高效有力的質(zhì)量管理班子，現(xiàn)場以土建總包單位為重點，對工程施工的全過程進行全方位的管理和控制，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經(jīng)理負責(zé)制管理體制，對工程質(zhì)量的嚴格、有效地控制，確保工程實現(xiàn)過程精品。達到預(yù)售條件（按時完成獎金）腳手架拆除竣工核驗（按時完成獎金）竣工備案交付別墅：楓林湖825樓、櫻花湖1736樓（）2009812009925（獎80000元）2010412010615（獎20000元）20107102010830第一批高層：楓林湖14樓（）200983020091025（獎40000元）2010512010915（獎20000元）2010101520101130第二批高層：楓林湖7樓、樓櫻花湖1樓（）20091112009125（獎20000元）20106120101015（獎20000元）2010111520101230第三批高層：楓林湖6樓；櫻花湖4樓 ()2009121201031（獎50000元）20101012011115（獎2