【正文】 。 在回訪中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，或者收到業(yè)主聯(lián)系函，或由于業(yè)主進行其它施工工作，需我方提供維修服務(wù)（包括非質(zhì)量缺陷因素造成）和配合，我公司承諾在 8 小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如果是在夜間，次日上午 4 小時內(nèi)到達現(xiàn)場，對缺陷進行維修和配合，保證不對業(yè)主工作造成影響。 保修期按照國家現(xiàn)行建筑工程保修規(guī)定的保修期及合同文件的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行；在工程保修期內(nèi)至少回訪兩次。 第四章 缺陷責(zé)任期保障措施 集團公司組織由項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等組成的缺陷責(zé)任期保障小組，負(fù)責(zé)對竣工工程的不間斷監(jiān)控。 8) 遇雷雨大風(fēng)時，要停止施工，高空作業(yè)的必須撤離施工地點，進入安全地點。 6) 預(yù)制構(gòu)件制作用的預(yù)制地基等底面應(yīng)高于自然地坪，四周要有截水溝。 4) 溝槽 開挖后，及時進行下道工序，否則應(yīng)預(yù)留 30cm 土壤或及時覆蓋，以防暴曬和雨天。 2) 溝槽 周圍做好排水坡度，做好基坑支護，基坑底部做好排水抽水設(shè)施，基坑準(zhǔn)備防雨覆蓋材料，必要時予以覆蓋。 6) 預(yù)制構(gòu)件堆放，基土要夯實，支墊合理，堆放高度不能超高，現(xiàn)場做好排水，防止支墊處下陷，造成構(gòu)件堆放倒塌 。鋼筋半成品容易銹蝕，在施工現(xiàn)場遇雨時要用雨布覆蓋。 4) 鋼筋及半成品制作，均搭設(shè)工作棚，不得露天操作。 3) 磚或砌塊等現(xiàn)場材料盡可能集中堆放，堆放區(qū)地勢要高、排水要有出路。砂石料要求堆垛打方整齊，各自設(shè)置四個堆方，循環(huán)使用，滿足進料檢驗，使用的循環(huán)，全部采用防雨布覆蓋，防止砂石含水率過大，影響 上程質(zhì)量。水泥庫設(shè)好通風(fēng)窗口，避免水泥溫度過高。防水采用兩氈三油。首先水泥庫的基礎(chǔ)要做的比其它臨建深，建在較高地勢。 g) 新澆筑的混凝土，如遇到雨天，要進行混凝土覆蓋保護。 f) 所有施工機具均有電氣裝置，它的防雨關(guān)系到生命安全問題，尤為重要。 d) 施工現(xiàn)場道路采用砂石夯實臨時道路，向兩側(cè)按 2％做好排水坡度，道路兩側(cè)做 20cm 深的明溝排水，使道路排水流暢，路基堅硬，滿足 20 噸卡車過往，保證在連續(xù)雨天不塌陷，不泥濘，不打滑。 b) 施工期間注意收集氣象信息，與氣象臺做好聯(lián)系，提前制定針對措施，做好準(zhǔn)備工作。 （ 5） .面層起砂 嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度不大于 ；掌握好面層的壓光時間，第一遍壓光在面層鋪設(shè)后立即進行，用木抹子均勻搓打一遍，使層面材料均勻、緊密、抹壓平整，以表面不出水為宜，第二遍主要是清除抹痕和閉塞細(xì)化毛孔，進一步將表面壓實，但必須在水泥終凝前完成；一晝夜后立即養(yǎng)護，養(yǎng)護不少于 7天；合理安排施工流向，避免過早上人；防止受凍，必須保證表面在 5℃以上。 （ 2） .縫隙夾層 認(rèn)真清理施工縫表面，振搗密實；合理布置施工縫，臨時縫處補插鋼筋，抹水泥砂漿； （ 3） .板面不平整 采用平板磭 和 振搗器振搗，大面積砼應(yīng)分段振搗，相鄰兩段間搭接振搗 350m；控制砼澆筑厚度，在模板上彈出水平線，并及時進行抹面找平工作；砼澆筑后 12 小時內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)生，強度達不到 時，嚴(yán)禁人員在上面走動；基層有足夠的強度，保證不發(fā)生下沉。 和易性不好 設(shè)計合理的配合比，良好的骨料級配；合理選用水泥標(biāo)號，水泥標(biāo)號與設(shè)計強度等級之比在 1520 之間；計量準(zhǔn)確，原材料合格；控制好坍落度，不符合要求立即調(diào)整。 （ 五 ）、 質(zhì)量通病的防治措施 ，打壓不夠 仔細(xì)檢查管道，認(rèn)真查出漏水位置，將管道切開，重新進行熱熔處理。 h)砼工程 現(xiàn)場攪拌站砂、石、水泥均應(yīng)分別堆放，攪拌站污水應(yīng)沉淀后方能排入市政排水管網(wǎng)，混凝土攪拌完后對攪拌站及管道應(yīng)及時清洗，砼養(yǎng)護采用塑料薄膜、草袋、灑水養(yǎng)護，保持施工現(xiàn)場清潔。 g)鋼筋上程。 e)班組操作要求“工完、料盡、場清”，誰施工誰負(fù)責(zé)清理，材料、工具運至統(tǒng)一地點堆放，嚴(yán)禁施工垃圾 亂堆亂拋，將垃圾運輸?shù)朗┕鐾?，以保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生。統(tǒng)一規(guī)劃垃圾的堆放外運工作，并由專人負(fù)責(zé)組織外運。凡進入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面布置圖所指定的位置堆放整齊，不得任意堆放。場區(qū)內(nèi)的材料、設(shè)備、工具嚴(yán)格按照施工平面布置圖規(guī)劃布置，并要求拉線打方、垛碼整齊。 （ 四 ）、 現(xiàn)場文明施工措施 a)施工現(xiàn)場文明施工管理目標(biāo)：爭創(chuàng)文明施工示范工地 b)文明施工組織保證 成立以總經(jīng)理為首的現(xiàn)場文明施工生產(chǎn)保證領(lǐng)導(dǎo)小組。 （ 4）消防措施：項目部負(fù)責(zé)在施工期間提供滅火消防設(shè)備，并遵守寧夏消防安全條例、規(guī)范及施工用電條例。 （ 3）文明施工措施：嚴(yán)格執(zhí)行“建筑工程文明施工管理暫行規(guī)定”，在招標(biāo)書規(guī)定的范圍內(nèi)活動，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)搭建、管理、施工。對于安全要求較高的施工作業(yè)隊（組）先培訓(xùn)后上崗，操作要規(guī)范，并設(shè)安全員隨時隨地巡查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患立即整改或處罰教育。 （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行 給水 施工規(guī)范的一切規(guī)定，所有施工人員均須經(jīng)安全考核合格后方能進入施工現(xiàn)場。 o) 組建安全施工管理組織機構(gòu)，形成由項目經(jīng)理為組長，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長，由各施工隊隊長、安全員共同組成的安全領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)整個工程的安全工作。 m) 建立定期安全檢查制度，并做好安全檢查記錄，項目部三日一檢查，公 司一周一檢查，檢查出事故隱患必須立即進行整改，并做到定人、定時間、定措施。遇臨時停電或停工休息時，必須拉閘加鎖，防止意外事故。 j) 施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)，發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機檢查，不得在運轉(zhuǎn)中修理。 h) 施工現(xiàn)場必須要懸掛安全標(biāo)語和按圖標(biāo)要求設(shè)置安全色標(biāo)。 f) 施工工長要做好分工種的安全技術(shù)交底和班前交度，并有書面交底卡，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后進行檢查實施。 d) 堅持特種作業(yè)人員持證上崗制度，特種作業(yè)人員（電工、焊工、內(nèi)燃工、司機）必須進行安全操作培訓(xùn)，考核合格后發(fā)證，無證人員不得上崗。 b) 施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，安全操作規(guī)程和各項安全措施，做好安全交底，加強安全檢查。 4. 現(xiàn)場派文明施工管理員及時拍攝工程照片和工程施工錄像資料，為證實工程質(zhì)量提供有效見證資料。 2. 交工保證資料亦與施工同步收集整理，保證資料不缺項、不遺漏 ，從而真實反映工程內(nèi)在質(zhì)量，工程竣工后裝訂成冊歸檔。 o) 施工時各部位鋼筋如發(fā)生矛盾時，不得任意截斷鋼筋，必須向主管技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)及時匯報，并經(jīng)建設(shè)單位和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人共同研究處理。 n) 加強施工測量工作，定期檢修測量儀器，成立現(xiàn)場測量小組，建立標(biāo)高、坐標(biāo)及軸線控制網(wǎng)，認(rèn)真測試并做好標(biāo) 記和記錄。 m) 砼澆灌后要派專人進行澆水養(yǎng)生覆蓋草袋，養(yǎng)護期為兩周。 l) 砼施工期間為了保證砼澆灌的連續(xù)性，防止產(chǎn)生施工縫。 j) 及時維修鋼模板，作好清理、修補、刷油等工作，保證使用合格的鋼模板，確保砼施工質(zhì)量。 h) 加強土建與專業(yè)之間的調(diào)度平衡，互相創(chuàng)造條件，互相愛護勞動成果，工序交叉必須事先安排，以保證相互的質(zhì)量為前提，避免返工浪費。隱蔽工程驗收必須與工程施工同步進行，并且必須經(jīng)建設(shè)單位代表檢查驗收并簽字認(rèn)可后，方可進行下道工序施工，地基驗收必須由建設(shè)單位與地質(zhì)勘測單位