【正文】 加強對龍洲灣商圈功能布局、業(yè)態(tài)構成、檔次定位、經(jīng)營特色等涉及商圈發(fā)展繁榮重大問題的引導、規(guī)范和管理，使商圈的發(fā)展變化符合總體規(guī)劃要求，不斷集聚龍洲灣商圈的人氣、商氣和財氣。探索創(chuàng)新龍洲灣商圈城市管理體制和模式，堅持和完善龍洲灣商圈建設管理工作例會制度，由區(qū)主要領導不定期召開工作例會，專題研究解決商圈建設管理中的重大事項。加強龍洲灣商圈入駐企業(yè)之間的聯(lián)絡服務，協(xié)助企業(yè)開展市場調研、招商引資、開發(fā)經(jīng)營、管理宣傳等活動，定期組織各種形式的聯(lián)席會、座談會、研討會、經(jīng)驗交流會、行業(yè)認定評定等活動，分類引導企業(yè)經(jīng)營行為和行業(yè)健康發(fā)展，使入駐商家既能順利開業(yè)，又能持久穩(wěn)定經(jīng)營。（五）政策鼓勵，服務支持加大對龍洲灣商圈商貿流通業(yè)的政策扶持力度，從規(guī)劃引導、政策激勵、服務傾斜等方面推動商圈發(fā)展。加強龍洲灣商圈大型商業(yè)活動、運動活動、健康活動、公益活動、文藝活動的統(tǒng)籌策劃和調度指揮，提升商圈文化內涵和繁榮繁華氛圍。（四）打造氛圍，培育商魂大力培育龍洲灣商圈的運動文化、健康文化、休閑文化、生態(tài)文化、購物文化、餐飲文化特色，以增強龍洲灣商圈的商業(yè)文化魅力。同時要加大政府對龍洲灣商圈業(yè)態(tài)的調整規(guī)劃和政策調控實施力度，引導市場主體在市場競爭中實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，減少無序競爭和盲目重復建設，努力為投資者和就業(yè)者提供廣闊而有效的市場空間。商家的引進將以企業(yè)招商為主，以龍洲灣商圈大型商業(yè)設施和商務樓宇為載體，以吸引國內外品牌連鎖大店、名店、特色店及現(xiàn)代服務企業(yè)為重點，拓寬招商渠道，提高招商效果。（三）實施規(guī)劃，招商先行在龍洲灣商圈的招商中應堅持以政府為引導，同時強化企業(yè)招商的主體地位。同時，要加快龍洲灣商圈道路交通、停車設施、步行系統(tǒng)等整體環(huán)境的建設；加強龍洲灣商圈內大型商業(yè)設施、大型公眾聚集地、休憩場所、過街人行天橋、地下人行系統(tǒng)的有機鏈接與布局，合理分布人流及車流的出入口，有機貫通與商圈外部道路交通的連接；設置標明大型重點商業(yè)企業(yè)的標牌、標線等導向性標志，留足靠近步行商業(yè)街出入口的停車點，明確引導人流車流動向，減少消費者到達商圈的交通成本和時間成本。（二）完善功能，優(yōu)化配置要將龍洲灣商圈作為一個整體來進行通盤考慮，高度重視商圈對人流的重要依托性，以及人流與車流的協(xié)調性。對現(xiàn)有和在建的大型商業(yè)設施，要強化規(guī)劃、規(guī)模、規(guī)范的管理，引導開發(fā)商以現(xiàn)代零售業(yè)態(tài)配置標準和市場需求為導向，搞好商業(yè)設施規(guī)劃設計建設和招商。另外，在市政道路設計階段，過街設施的具體布置要結合用地適當調整，以使其過街功能充分發(fā)揮。立體過街方式主要設置在主干道上，需考慮公交站點位置、商業(yè)用地、居住用地、學校及醫(yī)療衛(wèi)生用地等因素。（此部分根據(jù)龍洲灣新區(qū)土地規(guī)劃祥規(guī)基本可以落地）商圈內各地塊專用停車位、數(shù)量按重慶市《建設項目配建停車位規(guī)劃管理暫行規(guī)定》(渝規(guī)審發(fā)[2006]16)，㎡建筑面積；商業(yè)(辦公)㎡建筑面積；學校(醫(yī)院)㎡建筑面積；㎡用地面積進行配建規(guī)劃。即：M145/01地塊停車場結合濱江商業(yè)考慮，；M163/01地塊停車場結合公交站場考慮，；M166/，；M246/01地塊停車場結合中心商務區(qū)考慮，；M262/01地塊停車場結合商業(yè)考慮，；M273/01地塊停車場結合濱江公園考慮，；沿濱江路在M201/0M202/0M203/0M204/01等地塊各規(guī)劃一處社會停車場。（落地部分，得等商圈的各個功能區(qū)落地之后，交通系統(tǒng)再配套落地）⑶.公共停車場商圈內的停車分為社會集中停車及各地塊專用停車兩類。（落地部分，得等商圈的各個功能區(qū)落地之后，交通系統(tǒng)再配套落地）⑵.公交站點在商圈南部規(guī)劃一處公交首末站，在北部規(guī)劃一處公交站場。步行交通系統(tǒng)由人行道、人行梯道等組成，宜設置無障礙通道。⑴.廣場廣場主要分布于龍洲大道、龍海大道與濱江路沿線，是大眾休息、娛樂的良好場所，是商圈整體景觀規(guī)劃設計的重要節(jié)點。輕軌為輕軌2號線、輕軌3號線，在商圈內規(guī)劃兩個站點；快速路為渝南大道，建議渝南大道可以考慮從管委會至魚胡路段規(guī)劃為全部下穿隧道，或者在主題公園段進行下穿隧道規(guī)劃與改造，以減少穿越性車流對未來商圈內交通的影響；主干道為龍洲大道、龍海大道、濱江路、魚胡路，其中龍海路在中部由西向東橫貫龍洲灣新區(qū)，雙向八車道，魚胡路自龍洲灣新區(qū)南側通過，雙向六車道；次干道為一般聯(lián)系各功能區(qū)，可起到輔助運輸、劃分邊界和景觀過渡的作用；支路在商圈中不形成系統(tǒng)，主要用于局部地塊的交通出入和局部地段的用地劃分。另外，還可以經(jīng)過長江黃金水道與沿途各個區(qū)縣相連，并可通江達海。⑵.高速路上界高速上跨渝南大道，在龍洲灣新區(qū)北側通過，在東北角有一匝道與渝南大道相接。（一）對外交通龍洲灣商圈的對外交通主要由輕軌、高速路和城市干道組成骨干交通網(wǎng)。另外，在新區(qū)道路斷面設計中可以適當考慮開辟公交專用線的可能性，公共交通總站、站點以及線路設計應以巴南區(qū)有效連接重慶主城為一個大系統(tǒng)，做統(tǒng)一布局和規(guī)劃。森林公園：北連接高爾夫球場，南連接游樂場，首期2平方公里，二期2平方公里，根據(jù)需要還可以進一步擴大。生態(tài)步道：B區(qū)公園中心南北向是一條河流，沿河是綠化帶（寬60米），可以修建生態(tài)步行道，在河道北部有塊100余畝綠地，適合修建體育主體公園，南端有塊綠地適合修建游樂場，并與森林公園連接形成環(huán)形通道。東西向（即綠地兩側）為運動休閑品牌。（3）設置導向小吃城劃分為三個區(qū)域：一是重慶特色小吃區(qū)，繼承和弘揚重慶本土的傳統(tǒng)名特小吃，保持其市場優(yōu)勢和發(fā)展空間；充分挖掘有地方、民族特色的民間小吃，培育其市場發(fā)展?jié)摿?；二是國內特色小吃區(qū)，對國內各地名點名吃兼收并蓄，博采眾長；三是國外風味小吃區(qū)，適應重慶消費者口味和習慣引入以日韓風味為主的美食小吃，進行適度的口味、口感改良創(chuàng)新，力爭多元化、差異化的特色和強大的集聚效應，將小吃城建成重慶最具知名度、最具規(guī)模的南北匯萃、東西爭輝的全國名特小吃美食中心?！鞍傥稜庉x”小吃特色餐飲區(qū)將打造重慶品類最豐富的、足以體現(xiàn)全國及世界各地風情小吃文化的集聚區(qū)。此外，結合“吧”、“回轉”等時尚餐飲概念，鼓勵新興的火鍋品種和形式，如滋補養(yǎng)顏的冰火鍋、清新雅致的紙火鍋、俏皮浪漫的巧克力火鍋等，并推崇現(xiàn)代簡約的店面裝飾裝修風格，推出卡座包房、情侶包房等特色項目，烘托時尚的就餐氛圍?！俺鞘兄狻被疱佁厣惋媴^(qū)將讓消費者從火鍋美食消費中體驗現(xiàn)代時尚的明快節(jié)奏，吃得放心、吃得健康、吃得生態(tài)、吃得有新意。同時，引進球溪河鯰魚、南山泉水雞、翠云水煮魚、黔江雞雜、潼南太安魚、萬州烤魚、郵亭鯽魚、歌樂山辣子雞、磁器毛血旺等深受重慶市民歡迎、有廣泛的群眾基礎和龐大市場潛力的餐飲企業(yè)?！鞍蜕接逅苯颂厣惋媴^(qū)（1）位置待定 （2）功能定位大力發(fā)掘與培育“發(fā)源于民間，流行于都市”的重慶江湖菜，充分展現(xiàn)重慶人的人文精神和性格特質，成為渝派菜系的一個特色集聚區(qū)和一條重要的對外宣傳渠道。目前重慶其他美食街沒有聚集形成一個融匯全國主流菜系的美食專區(qū)，打造匯聚八大菜系的特色餐飲區(qū)，弘揚中華美食文化之精髓，讓重慶消費者輕松體驗內涵豐富的菜品體系，滿足各類顧客群體的多樣化需求。青少年文化宮、大禮堂（兼影劇院、音樂廳）等（1）位置C36（2）功能定位巴南區(qū)現(xiàn)代化程度最高、設施一流的、綜合性的青少年文化宮（請孟偉補充，他們提交了一份文化宮方面的資料）（七）風情美食區(qū)：風情美食區(qū)劃分為四個各個功能各異的特色分區(qū)，各區(qū)相互滲透發(fā)展，將極大地帶動巴南區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，近期輻射整個巴南區(qū)，中遠期輻射整個重慶市，成為功能齊全、服務完備、檔次結構合理的餐飲特色街。同時與濱江路的餐飲區(qū)互相呼應，避免了商業(yè)經(jīng)營的單核心化，為濱江路注入了更加時尚和活力的元素。（“鋼琴海岸”相關資料未查找到，故沒按最初設想描述）品2）“玫瑰之約”情調廣場設立在詩歌大道盡頭（原酒店后綠地的位置），緊靠江岸設立許愿墻、主題咖啡座、露天電影（播放經(jīng)典愛情影片）等，讓情侶們在陽光、碧水中盡享恬適情調，打造渝版“山盟海誓”所在，并提供配套吸引婚紗影樓、婚慶公司到此出外景，開展主題推廣活動。（3）設置導向　1）“一世情緣”詩歌大道作為生態(tài)步道的第三段“一世情緣”詩歌大道，以地刻方式有古今中外意境深遠且廣為流傳的愛情詩句或對白的大理石（也可以在江岸的景觀設計中以不同造型的石壁體現(xiàn)同一創(chuàng)意），讓情侶在回味名篇華章中體驗悲喜珍惜擁有。（2）巴文化浮雕藝術墻1）位置文化公園接近濱江路地段2）功能定位獨具魅力的巴渝文化是中國傳統(tǒng)文化源遠流長的一部分，設計一面具有巴風古韻特色的浮雕墻，融匯古代巴王、巴蔓子、嚴顏、秦良玉等歷史名人和白虎、青龍、朱雀等圖騰符號，展示巴文化的起源、發(fā)展、興衰、演變，述說歷史的滄桑，濃縮千年時空，演繹巴渝風情，充分表現(xiàn)巴人族裔開拓向上的積極精神。（如果認為重慶關鍵詞相對單薄，能否將這個區(qū)域設立為“中國流行語，重慶關鍵詞”，增加一些全國性的關注元素）B、百姓生活博展區(qū)。3）設置導向A、“重慶關鍵詞”展區(qū)。4）商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種設置導向街舞、滑板、特技單車、滑板車、街頭籃球、街頭足球等運動方式輔以涂鴉、HIPHOP音樂等多種現(xiàn)代體驗形式。2）功能定位新一代年輕人非常推崇個性張揚、活力四射的街頭運動，已經(jīng)形成了獨特的街頭文化現(xiàn)象，已經(jīng)成為廣為流傳的時尚符號，為青年人提供激情揮灑和快樂釋放的演繹空間，讓體育真正融入民間成為一種生活方式，開成商圈獨有的一條靈動風景線。3）目標消費群體青少年、部分成年4）設置導向主要包括數(shù)碼體育競技、互動體驗、數(shù)碼娛樂、電子競技（如：數(shù)碼互動足球、數(shù)碼賽車、數(shù)碼高爾夫等），并劃分出體驗區(qū)、訓練區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、專業(yè)比賽舞臺等不同功能區(qū)域。打造多處水景、大型戶外LCD、燈光、投影創(chuàng)造富于動感和浪漫氣息的活