房屋委托管理合同模板[修改版(參考版)
2024-07-31 00:57本頁面
【正文】 第34條．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同。十、 其他第31條．有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同。第30條．有下列情況之一的，甲方可以解除本合同、收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交換的；（2）乙方擅自將房屋抵押或出質(zhì)的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；（4）乙方拖欠應(yīng)付利潤累計超過叁個月的。第28條．若甲方擅自中止或解除本合同，應(yīng)依照解除合同時重建改造的房屋評估價值補(bǔ)償給乙方，并還依照乙方上一年度純利潤的5倍向乙方支付違約金。（4）發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，及時通知甲方或物業(yè)公司維修，并及時采取設(shè)施減少事故損害；（5）乙方及承租客戶本身過錯或違法行為造成的法律責(zé)任與甲方無關(guān)。（2）乙方及承租客戶依照本合同約定正當(dāng)使用及妥善保管房屋。第24條．在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合與協(xié)助乙方對房屋進(jìn)行拆除重建、改造修繕，并積極配合辦理拆除重建和改造修繕的手續(xù)，所需辦理費用由乙方負(fù)責(zé)。第23條．乙方使用期間，乙方及其代理客戶若對房屋進(jìn)行裝修和結(jié)構(gòu)性改造的，應(yīng)由乙方提出相應(yīng)方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。第21條．乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自覺愛護(hù)甲方財物，如有損壞，照價賠償。乙方裝修、改造過程中所添置的可分離、可移動的設(shè)備設(shè)施及家具器具等，乙方有自由處置權(quán)。新建房屋歸乙方所有，甲方可在按合同屆滿時的房屋評估價值補(bǔ)償給乙方后取得所有權(quán)；也可選擇由乙方按合同屆滿時的土地使用權(quán)評估價值補(bǔ)償給甲方，由乙方取得完整的所有權(quán)，具體方案雙方一致同意由甲方自由選擇。屆時乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置此物品。六、 房屋交付與交還第18條．甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日，將符合
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