房屋委托管理合同模板[修改版-在線瀏覽
2024-08-30 00:57本頁面
【正文】 0日為支付時(shí)間。第14條．乙方應(yīng)承擔(dān)受托管理房屋的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和發(fā)生的虧損。五、 房屋相關(guān)費(fèi)用第16條．委托期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、保潔費(fèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)以及規(guī)定由房屋使用人繳納的其他費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第19條．乙方應(yīng)當(dāng)在委托期及延長期屆滿后2日內(nèi)，將未進(jìn)行拆除重建的舊有房屋交還給甲方。第20條．委托期滿后，返還舊有房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，其間所作的裝修改動(dòng)無需復(fù)原，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，由甲方以原價(jià)折舊后補(bǔ)償給乙方。七、 房屋的拆除重建、改造修繕第22條．甲方同意乙方對舊有房屋進(jìn)行拆除重建，重建方案應(yīng)由甲方與乙方協(xié)商一致制定，重建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重建的建筑所有權(quán)歸屬乙方。乙方選定的建筑公司或裝修公司必須是有相應(yīng)資格、營業(yè)執(zhí)照的公司，乙方承擔(dān)重建或改建、修繕的相關(guān)費(fèi)用。八、 保證事項(xiàng)第25條．乙方就房屋代理經(jīng)管事宜做出如下承諾，并承擔(dān)因不遵守承諾所引起的一切法律責(zé)任，賠償影響本合同履行所造成的損失：（1）依照本合同約定按期足額支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方及承租客戶不得自行拆裝、改建房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得安裝、堆放超出房屋承重限度的物件。九、 合同解除及違約責(zé)任第26條．若乙方未征得甲方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，致使房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第27條．若乙方擅自中止或解除本合同，應(yīng)按乙方年均純利潤的30%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)全額賠償。第29條．乙方未在約定期限內(nèi)向甲方支付每年利益分成的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額向甲方支付千分之1的違約金。（5）乙方故意損壞房屋的。（1）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。第32條．如本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友
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