【正文】 追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保證。如果你的周圍充滿了對(duì)你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會(huì)充滿與別人合作的熱情。擁有雙贏思維對(duì)于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時(shí)機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時(shí)候，他們會(huì)始終以一種積極的心態(tài)來面對(duì)。其含義主要是說高效能人士要充分重視時(shí)間的價(jià)值，不浪費(fèi)時(shí)間會(huì)做那些不值得去做的事情。他們相信凡事都會(huì)有方法解決，而且是總有更好的方法。一個(gè)高效的決策者的價(jià)值在于“做正確的事”，同時(shí)幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個(gè)“成功”的氛圍，在這個(gè)氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個(gè)人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計(jì)劃并不是一件簡單容易的事。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會(huì)讓自己越陷越深，把自己的時(shí)間和精力浪費(fèi)于許多毫無價(jià)值的決定上面。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個(gè)方面，要想全面、客觀地了解一個(gè)事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個(gè)美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個(gè)精彩的世界。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會(huì)。守時(shí)如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。注重準(zhǔn)備工作一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。善于傾聽，是一個(gè)高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾,積極地面對(duì)工作和生活。不斷學(xué)習(xí)一個(gè)人,如果每天都能提高1%,很多時(shí)候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。,坦然面對(duì)批評(píng),并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。善于休息休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力,提高一個(gè)人的工作效能。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果沒有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。”把問題想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。由以上分析研究，可以得出本項(xiàng)目可行的結(jié)論。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)具有：區(qū)位優(yōu)勢明顯；廢舊金屬資源豐富；技術(shù)方案穩(wěn)妥可靠；建設(shè)規(guī)模切合實(shí)際；產(chǎn)品方案科學(xué)合理；環(huán)境保護(hù)措施得當(dāng)。外排的廢水經(jīng)過深度處理后可作為綠化用水，盡可能充分利用水資源。為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)，促進(jìn)資源節(jié)約和綜合利用，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)將做出積極的貢獻(xiàn)。 社會(huì)效益明顯本項(xiàng)目全部項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，為社會(huì)提供就業(yè)崗位60個(gè)。本項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，；％；（包括建設(shè)期24個(gè)月），經(jīng)濟(jì)效果顯著，高于傳統(tǒng)行業(yè)的平均水平。這將為本項(xiàng)目提供良好的市場空間。近幾年來，在鋼鐵產(chǎn)業(yè)年均增長13％和15％的同時(shí)，廢舊金屬產(chǎn)業(yè)也保持穩(wěn)定增長。本公司是南平市境內(nèi)較大的廢舊物資回收企業(yè)，在南平市具有一定的發(fā)展?jié)摿?，分揀交易中心建設(shè)規(guī)模為閩西北之首，具備做大做強(qiáng)的基礎(chǔ)條件。具備發(fā)展再生材料產(chǎn)業(yè)的基本條件。本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)xxx的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，依托資源優(yōu)勢發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)整體競爭能力，改變資源依托型城市的高消耗、高污染、低產(chǎn)出的現(xiàn)狀，貫徹科學(xué)發(fā)展觀，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，保持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)是十分必要的。依托區(qū)內(nèi)外大專院校、科研院所的研發(fā)能力，走引進(jìn)、消化、吸收、再創(chuàng)新的發(fā)展道路，努力降低技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。 采取多元化融資方式選擇多種籌集建設(shè)資金的渠道，緊緊抓住國家鼓勵(lì)和支持廢舊物資深加工產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大好機(jī)遇，積極爭取政府資金的支持和吸收社會(huì)其他資金投入，盡可能的降低債務(wù)投資的比例，降低償債壓力和風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)按照國家有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)選擇項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)工期和降低項(xiàng)目造價(jià)。通過以上措施擴(kuò)大和穩(wěn)定市場份額，抵御市場變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目的投資較大，投資償還期和貸款償還期較長，由于市場風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的存在，項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)品銷售價(jià)格極為敏感，銷售價(jià)格如果出現(xiàn)變化，項(xiàng)目資金回收期將延長，存在一定的資金風(fēng)險(xiǎn)。廢舊金屬分揀交易中心建設(shè)屬于國家鼓勵(lì)扶持的項(xiàng)目，雖然目前剛剛投放市場，但是已經(jīng)經(jīng)過生產(chǎn)實(shí)踐的檢驗(yàn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)較小。存在隨著政府支持力度的減弱和廢舊物資深加工產(chǎn)品生產(chǎn)盲目擴(kuò)張帶來市場供大于求的可能性。第十章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 市場風(fēng)險(xiǎn)目前由于再生資源回收利用產(chǎn)業(yè)在各級(jí)政府的政策鼓勵(lì)下，呈現(xiàn)出快速增長的勢頭，因此推動(dòng)廢舊物資深加工產(chǎn)品市場需求有時(shí)增長。 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于加快閩北地區(qū)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，資源得到最有效的利用，最大限度地減少廢棄物排放，促進(jìn)生態(tài)步入良性循環(huán)將起到舉足輕重的推動(dòng)作用。 建設(shè)集再生資源回收、集散交易、分揀分選、初級(jí)加工、綜合利用于一體的回收體系將在環(huán)境管理、污染治理、清潔生產(chǎn)、廢物綜合利用等方面產(chǎn)生顯著成效，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益“雙贏”。 項(xiàng)目的建設(shè)能夠充分發(fā)揮骨干企業(yè)的作用，培育龍頭企業(yè)，按照市場規(guī)律，在政府部門的監(jiān)管下，規(guī)范xxx再生資源市場，同時(shí)龍頭企業(yè)以生產(chǎn)為紐帶，以建設(shè)項(xiàng)目為核心，以標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化為手段，以資源化和無害化為目標(biāo)，創(chuàng)建國家級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目，提升xxx的城市形象與城市品味。 本項(xiàng)目實(shí)施后，可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。 再生資源回收利用不僅僅有利于xxx地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長，特別是在解決xxx農(nóng)村富余勞動(dòng)力輸出方面提供了重要途徑，為城鄉(xiāng)居民增加收入和就業(yè)提供比較理想的渠道，而且為國家實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)事業(yè)做出了巨大貢獻(xiàn)，成為國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展不可忽視的環(huán)保產(chǎn)業(yè)。兩者相比，可以看出再生資源回收利用創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會(huì)遠(yuǎn)大于其減少的就業(yè)機(jī)會(huì)。實(shí)施再生利用，可解決大量就業(yè)問題。 緩解就業(yè)壓力，拓寬就業(yè)渠道 本項(xiàng)目的實(shí)施，有利于優(yōu)化xxx生態(tài)環(huán)境組織結(jié)構(gòu)，提升城市形象，有效改善xxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境和人居環(huán)境，為發(fā)展生態(tài)旅游、建設(shè)山水生態(tài)城市打下良好的基礎(chǔ)。并且，將這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)貫徹到經(jīng)濟(jì)社會(huì)生產(chǎn)、生活的各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)。循環(huán)經(jīng)濟(jì)從概念的提出、理論的建立到實(shí)踐的發(fā)展，都是在探索人與環(huán)境、資源的協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展之路。 加快綠色生態(tài)xxx的建設(shè)步伐，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境 促進(jìn)xxx再生資源產(chǎn)業(yè)化、集約化發(fā)展我國礦產(chǎn)資源和石油資源消費(fèi)缺口很大，原料大量依賴進(jìn)口的狀況沒有根本性改變，再生資源便成為解決原料緊缺的重要捷徑，而且來源豐富、成本低廉。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度看，項(xiàng)目是可行的。8 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過以上各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)算與分析，％、%、%,，比所設(shè)定基準(zhǔn)收益率高。10%的變化范圍內(nèi)，對(duì)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響，其結(jié)果見下表：項(xiàng) 目 名 稱變 化 率 （%）收 益 率（%）建設(shè)投資+10(稅后)建設(shè)投資10(稅后)銷售價(jià)格+10(稅后)銷售價(jià)格10(稅后)經(jīng)營成本+10(稅后)經(jīng)營成本10(稅后)敏感性分析的結(jié)果表明，當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格下降10%，或經(jīng)營成本增加10%，或建設(shè)投資增加10%，或產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)營成本同時(shí)下降5%、增加5%，%、%、%三因素中產(chǎn)品成本的變化對(duì)項(xiàng)目的投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大，是最為敏感因素，其次是產(chǎn)品價(jià)格和經(jīng)營成本同時(shí)下降5%、增加5%，最不敏感的因素是項(xiàng)目的建設(shè)投資增加。（）100%=%%。盈虧平衡點(diǎn)=固定成本247。（2000）100%=%%。投資利潤率=年均利潤總額247。=。當(dāng)年凈現(xiàn)金流量值。（3）項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時(shí)間，投資回收期越短，表明項(xiàng)目的盈利能力越強(qiáng)。盈余公積金中的法定公積金和公益金分別按所得稅后利潤的10%和5%估算。經(jīng)估算。根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，原材料費(fèi)、動(dòng)力費(fèi)和工人工資列入可變成本，其余各項(xiàng)列入固定成本。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)費(fèi)用主要是流動(dòng)資金貸款利息，本項(xiàng)目的銀行貸款500萬元，%計(jì)算利息，本項(xiàng)目正常年的財(cái)務(wù)費(fèi)用為：500萬元%=。正常年份的銷售費(fèi)用為1642萬元。（7）管理費(fèi)用其他管理費(fèi)用按年工資及福利費(fèi)用的300%估算。（6）攤銷費(fèi)土地使用權(quán)攤銷年限為40年，除土地使用權(quán)以外的無形資產(chǎn)（各種包裝費(fèi)）按10年攤銷，其他資產(chǎn)按10年攤銷。（4）修理費(fèi)本項(xiàng)目固定資產(chǎn)原值為1600萬元，修理費(fèi)按不含建設(shè)期利息的固定資產(chǎn)原值的7%估算，年修理費(fèi)為112萬元。參照南平市現(xiàn)行工資水平，并考慮工資的增長情況基本工資按：生產(chǎn)工人每人每月1600元計(jì)算；管理人員按每人每月2000元計(jì)算。年工作日為300天，日工作小時(shí)數(shù)為7小時(shí)，104kWh，；104m3。外購原材料價(jià)格參照（廢舊金屬分揀加工回收主要材料表5—3）；正常年原材料費(fèi)為41050萬元。城市維護(hù)建設(shè)稅=教育費(fèi)附加=銷售稅金及附加=總成本（1）外購原材料費(fèi)用本項(xiàng)目的原材料為：廢舊鋼鐵、有色金屬等。第一年應(yīng)繳增值稅==第二年應(yīng)繳增值稅==第三年應(yīng)繳增值稅==第四年后應(yīng)繳增值稅=44680=銷售稅金及附加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的銷售稅金及附加為城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。應(yīng)繳增值稅國家為鼓勵(lì)再生資源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展制定了優(yōu)惠稅收政策。銷售收入再生資源回收體系建設(shè)完成后，每年可收購、加工、。(2) 其它來源：銀行貸款500萬元，占總投資的25%。 資金籌措(1) 企業(yè)自籌資金：1500萬元現(xiàn)金投入。 項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資估算為2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1600萬元，流動(dòng)資金400萬元。（5）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按現(xiàn)行規(guī)定暫不計(jì)列（6）其它費(fèi)用定額參照國家有關(guān)規(guī)定和類似工程計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)率根據(jù)有關(guān)文件確定。（2）國內(nèi)設(shè)備按照市場價(jià)估算，加計(jì)8%的運(yùn)雜費(fèi)。 編制依據(jù)及原則（1）建筑工程費(fèi)參照類似工程有關(guān)資料并結(jié)合本項(xiàng)目具體情況估算。項(xiàng)目占地56畝，建筑面