【正文】 出現(xiàn)設(shè)備漏裝，熱工失調(diào)，堵塞等質(zhì)量問題時(shí)責(zé)任難以分清；，使監(jiān)理和監(jiān)督管理難度大，質(zhì)量問題隱患多，工程驗(yàn)收違反有關(guān)程序；由于施工配合差給裝修甚至結(jié)構(gòu)工程造成損壞，工程。、室外管道施工不配套，施工步調(diào)不一，施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)掌握不一致，室內(nèi)給排水工程和室外給排水以及消防工程分別由不同單位承包，不能統(tǒng)一指揮和驗(yàn)收，工期安排不協(xié)調(diào)，使住宅工程的竣工驗(yàn)收矛盾多，難以達(dá)到預(yù)定效果。第三部分 住宅設(shè)備安裝施工1 住宅工程設(shè)備專業(yè)工程質(zhì)量的共性問題(室內(nèi)、外給排水及衛(wèi)生設(shè)備、消防、采暖、通風(fēng)、燃?xì)?由于專業(yè)性強(qiáng)屬系統(tǒng)工程。；。，致使剛度不夠；，產(chǎn)生震動(dòng)，影響節(jié)點(diǎn)的牢固性；，因長時(shí)間暴露大氣中，產(chǎn)生變形；，由于擠壓造成門窗框變形；，造成變形。；。，往開閉方向傾倒；，當(dāng)上合頁軸心偏向開啟方向時(shí)，門就自動(dòng)開啟，反之則自動(dòng)關(guān)閉。，不按規(guī)范留縫，框扇在潮濕秀節(jié)吸水膨脹，使框扇之間擠的過緊；，使扇、框之間脹緊。、變形；；，底部未墊平，露天堆放無有效遮蓋措施；、過寬而因選用木材斷面小，扇的剛度差；，如刮料不方正，打眼偏斜，開榫不平整，榫肩不方，榫肩與榫頭不垂直等；。、劃痕、污染；；、開刀等硬器清理表面污物及漿液劃傷門窗框表面；；，因腳手板等重物的碰砸造成損壞。，接頭縫隙大、粗糙，無節(jié)點(diǎn)詳圖；，只用自改螺絲連接。，位置不對；，使鐵腳埋深變小；，起不到固定作用；。11 門窗工程，關(guān)閉不嚴(yán)，出廠時(shí)即存在翹曲及竄角；；(斜放或擠壓)，造成變形；，造成彎曲。；；、收步時(shí)標(biāo)高沒找準(zhǔn)。，表面未設(shè)斷縫，平接頭易起鼓，變形，沒干透即安裝木護(hù)墻；；，以減少變形。，內(nèi)墊不實(shí)；，表面受力后易變形。、生斑、不直；％；，板材的粘貼面未做防腐處理；。，大芯板其內(nèi)部木塊不實(shí)有孔隙；。、窗簾盒、燈具等處接縫不嚴(yán)；，窗簾盒安裝不順直，寬窄不一，燈具預(yù)留孔洞不準(zhǔn)，燈具安裝后有縫隙。(紙面)的厚度與龍骨間距不匹配而產(chǎn)生變形或斷裂；、地下室等潮濕部位沒采用防水石膏板；，其內(nèi)不設(shè)卡裝緊，遇風(fēng)天或開(關(guān))門時(shí)，易使吊頂板飄起。，陰角不直；；，而是由樓板面反尺寸后吊龍骨，產(chǎn)生邊龍骨不交圈；，龍骨安裝后變形，影響吊頂?shù)钠巾?；；，安裝時(shí)沒拉通線施工；，刷漿后拼縫處拱起，使吊頂成波浪形；，或局部修改變更及在吊頂內(nèi)作業(yè)將吊頂踩壞。角斜裂；。、電盒、插座等部位裁割尺寸不準(zhǔn)，粘貼不牢，甚至采用紙頭拼湊；、洞口等交接處，壁紙粘貼不整齊、翹邊；，而是整紙包貼；、空鼓翹邊。貼壁紙前對基層凸凹不平未進(jìn)行處理。；，壁紙發(fā)泡表面部分被壓偏，質(zhì)感差。；；，粘結(jié)不牢；，陽角處未將壁紙包實(shí)；、插銷板處壁紙粘貼擠壓不實(shí)，或未套裁。，互相不銜接，對花粘貼；，只按長度裁紙粘貼；，將壁紙移位后使圖案對不上花；。、管道等未采取可靠的保護(hù)措施；；，工種之間互相污染，如漿污油，外涂污內(nèi)涂。、滑石粉等原材料顏色不一；；；。、發(fā)霉，多余堿游離出涂料之外；，漿活內(nèi)的水分不易散出，造成漿活面層發(fā)霉。；，噴漿壓力控制差；，噴漿壓力小，漿活易流墜。，噴頭遍漿后未二次復(fù)找補(bǔ)膩?zhàn)樱?，有小孔，刮膩?zhàn)游捶馑?，噴漿后形成砂眼。；，面漿內(nèi)膠的摻量大；；；，因漿膜表層較厚而起皮。，如先刷油后噴漿；，工種間無交接檢驗(yàn)，造成互相污染；。水落管卡子內(nèi)皮，下水口預(yù)埋前未刷防銹漆等。，除銹不認(rèn)真或不除銹；；，將銹層拉起形成爆皮；。，油刷沾油多；。、不光滑；，過于稀釋；，砂紙磨得不到位，磨得不光滑，或砂紙打磨后未清除存留的粉塵；；；。，涂刷時(shí)費(fèi)力，每遍漆膜過厚；，漆膜表面干燥而內(nèi)部潮濕，形成外干里不干，出現(xiàn)漆膜皺皮；。；，發(fā)現(xiàn)裂縫不及時(shí)更換，造成脫落傷人。；；。；，在大氣中受濕氣雨雪及陽光曝曬的影響，其內(nèi)顆粒熟化產(chǎn)生爆灰現(xiàn)象。、不平整、做點(diǎn)，橫向各吊點(diǎn)沒找平整；；。；；，將面層污染：如先貼面磚或掛石材，后噴涂料造成涂料對面磚及石材的污染；，面磚和石材有暗裂未發(fā)現(xiàn)，安裝后裂紋顯出。，相臨板塊高低差大，表層平整度差，沒經(jīng)過預(yù)選磚及石材的工序；；，造成拼裝后接縫不平。(大理石、水磨石)、無光澤，表層沒認(rèn)真覆蓋；，其它施工操作下邊不墊鐵板，或鐵板漏漿、拖移而污染板面；，打蠟。、出現(xiàn)花感；。，不平，縫寬大小不勻，存在著厚薄不勻，竄角及翹邊現(xiàn)象；；，預(yù)鋪找好板塊鋪裝位置；、大理石等高檔板塊材鋪裝沒有預(yù)鋪，沒有編號(hào)；，找好安裝平面的標(biāo)高控制點(diǎn)；，施工時(shí)不拉通線控制；。、后鋪淺色石渣漿的施工順序；，不同深淺色石渣漿粉超過分格條互相污染：，錯(cuò)用或混用；；，造成滾壓時(shí)反漿污染；，使磨石變黃。，加水量大，石渣漿干后氣孔多；；；，磨光遍數(shù)不勻；；，未用草酸清洗。；，養(yǎng)護(hù)時(shí)間過長開磨困難，也不易將石渣磨出；，磨不細(xì)，不易將石渣磨出；、管根、踢腳處等采用手工加磨但未磨好。；，用豆石粉不利于底灰平墊；，批量不同，顏色不同；。(包括尺寸、木紋)；、找規(guī)矩。、墻面交縫不平直，木磚間距過大，未拉通線找平；，造成踢腳上口不平直；，背面無泄力槽，施工后干縮變形。，或拼花、人字縫不勻，沒按木地板面層的安裝放線；；(或因受潮、干燥)；，施工時(shí)沒認(rèn)真調(diào)整。、木隔柵及木地板面層含水量過大，干后收縮變形；、松動(dòng)；、施工過程中，遇水后變形，干后產(chǎn)生縫隙；、間距大，面板與隔柵固定不牢、松動(dòng)，腳踩有響聲。，地漏邊未清理出來；(或設(shè)備專業(yè)未先安裝地漏)。，麻面，壓實(shí)后由于收縮不一致，表面不平，易起皮、起砂；，壓光后，局部豆石壓泡形成小坑；，水泥用量少，標(biāo)號(hào)低，面層灰強(qiáng)度低，干后起砂；；；，將水泥硬膜破壞，砂漿面暴露，干后起砂。：基土下沉，混凝土墊層厚不足6cm時(shí)易產(chǎn)生空裂；：，間歇時(shí)間長，塵土、污垢清理不夠就進(jìn)行面層抹面；；；，而墊層混凝土標(biāo)號(hào)又太低。、預(yù)埋的沒提前安裝，造成二次剔鑿，破壞混凝土墊層、電專業(yè)聯(lián)系，提前安設(shè)；。；、角處夯實(shí)不到位。9 地面與樓面，又不過篩；(粉質(zhì)粘土，粉土)；。、接地抹灰層不順直、接地處沒抹橫筋，沒找規(guī)矩；。，抹多少算多少；；(木)門窗框與抹灰材料干縮系數(shù)不一，產(chǎn)生收縮裂縫；，框墻間未塞灰使用后，門窗震動(dòng)將抹灰層震裂。；，上下不垂直，內(nèi)處不居正；。、接槎明顯；，面層凝固，抹紋無法消除；，一次抹灰不到位，分格塊中間有抹灰的接槎；，一是灰層沒留槎，二是灰層沒留踏步槎，造成灰層重疊，顏色加重明顯。、空鼓、墜裂，抹前未澆水濕潤；，本身沒做“毛化處理”；，或灰層跟得太緊；，面層灰強(qiáng)度太高，灰層標(biāo)號(hào)懸殊太大；，失水太早，冬季抹灰灰層受凍；。8 抹灰工程，容易產(chǎn)生爆灰；，符合使用說明后方可使用；，防止抹灰后產(chǎn)生爆灰；。、豎縫不交圈，有包或有坑，空鼓，后點(diǎn)立縫，使橫豎縫交叉處平整；：門窗臉上部、窗臺(tái)上面、水落管后邊、長腳窗合頁后面、凸線的上下部位等漏勾縫；，顏色不一。砌筑方面的缺陷勾縫時(shí)未得到處理，對瞎縫、窄縫及沒劃好的縫子未由專人進(jìn)行處理。，其顏色不同；，其含泥量及顏色不同；；，產(chǎn)生色差及花感。，粉石后養(yǎng)護(hù)不夠，強(qiáng)度未達(dá)到要求；，查驗(yàn)施剁的質(zhì)量；、不鋒利；4..操作技術(shù)不熟練，用力大、小不一。、松化、裂縫、不澆水濕潤，面層粉好后不澆水養(yǎng)護(hù)；；，或水泥用量少；，無防曬的可靠措施；℃度以下施工，無保溫養(yǎng)護(hù)及防凍措施；，因下沉而裂縫；，面層與基層之間無粘結(jié)層；；()，而其內(nèi)又未加設(shè)鋼板網(wǎng)；，面層厚薄不一，偏差較大，收縮系數(shù)不一致，產(chǎn)生干縮裂縫。、老活顏色不一；。沒考慮根據(jù)分格塊的大小組織合理地施工及勞動(dòng)組織配備；。、墻面刷石互相污染，混濁不清晰；；；，噴刷方向未注意與風(fēng)向要一致，且反方向噴刷使水泥漿污染已刷好的墻面。、裂縫；，以及厚薄不勻；，抹上去而流墜；，灰層不密實(shí)交活太軟；，分格條上、下易墜裂；，灰層沒及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，易開裂。、爆灰；，壓的遍數(shù)不夠就沖洗而起泡。、空鼓，未澆水濕潤；；，將灰層拉活；，與基層沒抓牢，抹刷石石渣漿后，由于反復(fù)抹壓，將灰層壓活，造成空鼓；，刷石面層厚度不一，易出現(xiàn)裂縫；，抹上后易滑墜，過厚時(shí)易產(chǎn)生收縮裂縫；，灰層沒壓實(shí)，與基層粘結(jié)不牢；，產(chǎn)生隱裂；。、小不一及流墜；，滾紋大小及方向不規(guī)則；，底層澆水多、太潮。，各工序施工互相污染；、滾、彈幾種施工方法，面層內(nèi)均加入無機(jī)顏料，長期在空氣中暴露受紫外線照射而變色，影響美觀；；，使之形成膜，以加強(qiáng)面層的抗污染。因噴、滾、涂面層的厚度較薄(2mm～5mm)，對底灰的缺陷遮擋能力差，所以底灰施工的一些缺欠會(huì)反映到面層，這就要求底灰的施工質(zhì)量應(yīng)比一般的抹灰施工面層要高。7 外墻裝飾，二次修補(bǔ)接槎明顯，摻入顏料數(shù)量不準(zhǔn)；；，拌合時(shí)間忽長忽短；，墻面上留有腳手眼；；。；；(如砂子含泥量過高，石灰過燒或欠燒)。；(如分格縫等)；(如混凝土、磚和鋼等)缺乏相應(yīng)的過渡或加強(qiáng)措施。；。、過大，無抗變形措施；；，中間無分段加強(qiáng)構(gòu)造措施；(縫)無抗裂或加強(qiáng)措施。；，造成抗負(fù)風(fēng)壓能力減弱；，造成保溫層基層不穩(wěn)定。；；。，沒有抗裂層的技術(shù)要求；，不耐水，露點(diǎn)位置在保溫層與外墻結(jié)合部。；；。如增加太陽能設(shè)備、水箱、熱交換器、電視天線、標(biāo)語牌、旗桿等等，造成屋面負(fù)荷超重，防水被破壞。架空層凈高度100。，強(qiáng)度不夠。；；，不順?biāo)Э冢?基層未砌出坡度)；、挑蓋板下被塞實(shí)無法有效沉降；，穿破鐵皮處而致漏水。，檐口壓頂抹灰未坡向屋面；；(上人屋面應(yīng)≥2000mm，不上人時(shí)應(yīng)≥300mm)；排氣屋面在保溫層、找平層及防水層中未通盤考慮排氣通道；；；；(上卷防水高度不足250mm)；，缺泛水，上人屋頂門口無雨罩，無滴水線，門上無披水，門下無門坎。水乳型涂料保護(hù)層撒布后未作輥壓。；，無油膏封口；，上面無傘罩或管箍，無密封膏封口；；；～1節(jié)點(diǎn)做法施工，女兒墻壓頂下防水材料保護(hù)不好，被破損?；鶎犹幚韯┡c卷材不配套，基層處理劑過稀、過厚、涂刷不勻、涂刷不當(dāng)或刷后未干即做防水；。沉降縫頂未作坡，不利于鐵皮封蓋：、檐溝及大面坡度不符合要求，在出水口處Φ5OOmm范圍內(nèi)未加大坡度，且未先作潑水試驗(yàn)?；蛟囼?yàn)只符合材料標(biāo)準(zhǔn)，而不符合施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，或試驗(yàn)不合格無處理情況及結(jié)論；，取樣批量不符合要求；，未在現(xiàn)場每工作班配制取樣做試驗(yàn)報(bào)告或試配項(xiàng)目不全，結(jié)論不準(zhǔn)確(或無準(zhǔn)用證)；，工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場取樣試驗(yàn)要求不清。四周未抹成漏斗型，不利于防水構(gòu)造處理；，影響雨漏斗安置，落水不順；，下水口與通氣孔、人孔緊貼，不利于防水施工質(zhì)量；。，造成找平層厚薄不勻，易空裂；，由于防水基層干不透，作防水后產(chǎn)生鼓泡而開裂滲漏，潮氣下滲又造成室內(nèi)滴水；，抹后不壓光，不認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，或不認(rèn)真保護(hù)，過早上人，造成找平層早期脫水、粉化、開裂或被踩壞；(灑水泥面壓光造成脫皮，其他原因同上條)；，也無有效措施，造成空鼓裂紋；，未做潑水檢查；；、不順，出現(xiàn)倒坡而存水。，保溫層材料導(dǎo)熱系數(shù)不符合要求；，；；、不勻；，影響保溫層；，擠不嚴(yán)，擠不緊；(或灰)，表面不平，坡度不順(將影響找平層)；，不填保溫材料而填砂漿形成冷橋；，含水率超標(biāo)；，坡度誤差太大影響保溫。見規(guī)范：，瀝青防水卷材，350，500；、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅱ、Ⅲ；；；；、Ⅱ；、Ⅱ；；(應(yīng)為中粗砂，含泥≯2％)；石(粒徑應(yīng)為15mm，含泥≯1％)；水泥(應(yīng)為普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥加減少泌水措施)；外加劑(應(yīng)由膨脹劑、減水劑、防水劑中間選擇)；水(應(yīng)不含有害物質(zhì))；當(dāng)以上材料試驗(yàn)不符合要求時(shí)，無人把關(guān)。；。有組織排水時(shí)，低跨、水落管下口未設(shè)計(jì)水簸箕，沖壞防水層；、排氣道間距過大，排氣孔太稀(不應(yīng)36㎡／個(gè))排氣孔防水處理不當(dāng)，雨大時(shí)嗆水而入，或排氣道設(shè)計(jì)不合理，有死角無法排氣；，應(yīng)設(shè)計(jì)與卷材相適應(yīng)的保護(hù)層，以免防水層過早老化或被人踩及壓刺而破壞；剛性保護(hù)層與女兒墻之間未留30空隙，并填密封材料，造成保護(hù)層受熱膨脹，推裂女兒墻，破壞防水層而漏雨；、塊體保護(hù)層、細(xì)石混凝土保護(hù)層，保護(hù)層與防水層之間未設(shè)計(jì)隔離層；、配比、節(jié)點(diǎn)、坡度、厚度欠考慮，不按規(guī)范認(rèn)真設(shè)計(jì)；，造成防水層溫差變形過大；，未考慮施工荷載壓縮后及保溫層受潮降低保溫效能的影響；，不能保證氣流暢通，且易造成隔熱層頂裂女兒墻(應(yīng)保證100～300架空距離，距女兒墻≥250距離)；，未設(shè)計(jì)通風(fēng)屋脊；；掛瓦結(jié)構(gòu)與基層的固定交待不清或與基層固定處破壞了防水層又未作密封處理；()沒