洗浴中心可行性實(shí)施報(bào)告doc(參考版)
2025-07-21 10:55本頁(yè)面
【正文】 學(xué)習(xí)參考。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。用一些事情，總會(huì)看清一些人。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。綜合而言：本項(xiàng)目具有相當(dāng)可觀的發(fā)展前景。c項(xiàng)目的本身建筑局限等。2 買點(diǎn)整合 （1）在場(chǎng)所的功能上做宣傳，適合辦公，接待，宴請(qǐng)等；（2）水韻文化主題，以洗浴、商超、住宿一體化的休閑場(chǎng)所；（3）服務(wù)品質(zhì)的突破，配備個(gè)性化的服務(wù)和私人空間；3 優(yōu)惠措施（1）開業(yè)酬賓優(yōu)惠，（根據(jù)后期的定價(jià)來(lái)出優(yōu)惠政策）針對(duì)前期炒作提高知名度； （2）消費(fèi)返利，（針對(duì)到場(chǎng)客人，增加客人的回頭率，達(dá)到聚集人氣?？诒男Ч?； （3）會(huì)員卡的優(yōu)惠； （4）項(xiàng)目綁定消費(fèi)和項(xiàng)目贈(zèng)送； （5）特定促銷期消費(fèi)，額外優(yōu)惠等；4分階段控制的公關(guān)效果（1）到場(chǎng)消費(fèi)后銷售代表的不定期回訪；（2）公司現(xiàn)有關(guān)系客戶的跟蹤和引導(dǎo)消費(fèi)；（3）銷售代表對(duì)自然客到公司會(huì)員的發(fā)展和引導(dǎo)；（4）對(duì)一定的客戶要求出示會(huì)員資格才能入場(chǎng)等，5外發(fā)式宣傳策略（1）在未開業(yè)時(shí)期的炒作和現(xiàn)場(chǎng)的廣告字樣；（2）范圍區(qū)域內(nèi)廣告體的投放；（3）路標(biāo)示，道路廣告，增加影響力；（4）電視媒體和城區(qū)寫字樓廣告；6 銷售進(jìn)度目標(biāo)（1）會(huì)員卡在開業(yè)時(shí)的預(yù)售（達(dá)到未開業(yè)先預(yù)定）；（2）公司現(xiàn)有社會(huì)關(guān)系和客戶群體到場(chǎng)率；（3）開業(yè)到場(chǎng)嘉賓要基本發(fā)展為穩(wěn)定會(huì)員；（4）開業(yè)的前兩個(gè)月以抄場(chǎng)，超人氣為目的，不盈利；（5）開業(yè)兩個(gè)月后到6個(gè)月前為調(diào)整階段，保持不虧本，（6）開業(yè)6個(gè)月后不虧本，贏點(diǎn)在一萬(wàn)左右一天，爭(zhēng)取往上提升；（7）做成品牌效應(yīng),爭(zhēng)取做成品牌形象店。以上預(yù)測(cè)根據(jù)水療發(fā)展情況、本項(xiàng)目管理經(jīng)營(yíng)成熟和項(xiàng)目周邊環(huán)境的提高，還有一定上升空間。經(jīng)營(yíng)分析和費(fèi)用估計(jì)兩項(xiàng)可計(jì)算出利潤(rùn)比，資金回收比。 經(jīng)營(yíng)分析：定位為中上偏高檔商務(wù)型水療。每年固定成本萬(wàn)(場(chǎng)地租金）折舊萬(wàn)（按投資總額為萬(wàn)元，按租賃年限折舊）財(cái)務(wù)萬(wàn)（貸款和資金利息）稅收萬(wàn)（營(yíng)業(yè)收入的15%左右、具體按申報(bào)結(jié)果）工資
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1