【正文】 供應(yīng)商： （加蓋公章）法定代表人或被委托受權(quán)人： （簽字）二○一八年 月 日.物業(yè)管理與服務(wù)方案（）保安管理方案；（）環(huán)境衛(wèi)生管理方案；（）醫(yī)療垃圾管理方案；（）合理化建議及優(yōu)惠措施；（）物業(yè)管理組織架構(gòu)及管理制度；（）人員配置。（）我方愿意按磋商文件的規(guī)定交納磋商保證金，并同意供應(yīng)商須知中關(guān)于沒收磋商保證金的規(guī)定。否則，愿承擔(dān)相應(yīng)的后果和法律責(zé)任。（）我方愿意提供招標采購單位在磋商文件中要求的所有資料。（）我方已經(jīng)詳細審查了全部磋商文件，我方已完全清晰理解磋商文件的要求，不存在任何含糊不清和誤解之處，同意放棄對這些文件所提出的異議和質(zhì)疑的權(quán)利。②磋商報價須嚴格執(zhí)行南通市關(guān)于最低工資標準的規(guī)定和相關(guān)稅收規(guī)定，報價中已經(jīng)包含國家規(guī)定的五項保險，報價不符合以上要求的，我司同意按無效投標處理。）.競爭性磋商響應(yīng)函南通俊達工程造價咨詢有限公司：依據(jù)貴單位 （招標項目名稱及項目編號)項目競爭性磋商的邀請，我方授權(quán) （姓名） （職務(wù)）為全權(quán)代表參加該項目的磋商響應(yīng)工作，全權(quán)處理本次磋商的有關(guān)事宜。（供應(yīng)商）法定代表人或被委托授權(quán)人（簽字或蓋章）： （供應(yīng)商）公章：年 月 日.供應(yīng)商一般情況企業(yè)名稱：總部地址：當(dāng)?shù)胤种C構(gòu)地址：電話：聯(lián)系人：傳真：電子郵件：注冊地：注冊年份：公司資質(zhì)等級證書號（如有，請附有關(guān)證書的復(fù)印件）公司 （是否通過，何種） 質(zhì)量保證體系認證（如通過請附相關(guān)證書復(fù)印件，沒有請忽略該項）經(jīng)營范圍：、 ；、 ；、……供應(yīng)商從事磋商項目服務(wù)的年數(shù)其他需要說明的情況，可自行添加供應(yīng)商：（蓋章） 法定代表人或被委托受權(quán)人（簽字）：日期：注：本表不是格式化表格，供應(yīng)商可根據(jù)需要，自行添加刪除。本公司所提交的磋商響應(yīng)文件中所有關(guān)于投標資格的文件、證明和陳述均是真實的、準確的。（說明：政府采購法第二十二條第一款第五項所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。特此委托。被委托受權(quán)人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。（）所有資格證明復(fù)印件、相關(guān)的格式文件及表格，須加蓋公章裝訂成冊，正本份副本份，供審查及留存！、資格后審材料相關(guān)格式文件.法定代表人身份證明南通俊達工程造價咨詢有限公司： 先生／女士：現(xiàn)任我單位　　　　　　　職務(wù)，為法定代表人，特此證明。磋商響應(yīng)供應(yīng)商還須提供談判文件第八章談判響應(yīng)文件格式內(nèi)“三、”中的“談判響應(yīng)相關(guān)格式文件”內(nèi)的：關(guān)于資格文件的聲明函、磋商響應(yīng)供應(yīng)商一般情況表。提供磋商響應(yīng)供應(yīng)商在本項目招標公告之日前年度任意連續(xù)個月的依法繳納稅收和社會保障資金的這項證明材料原件的復(fù)印件（須加蓋公章）。）、目錄序號資格后審資料提供清單表是否提供（√）提供磋商響應(yīng)供應(yīng)商具有物業(yè)經(jīng)營范圍的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）及《稅務(wù)登記證》（副本）（提供新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照的除外）原件的復(fù)印件（須加蓋公章）。法定代表人或被委托受權(quán)人簽字：（供應(yīng)商蓋章）日期：注：以上由供應(yīng)商填寫，作為“磋商響應(yīng)資料原件包”內(nèi)提供的材料原件清單目錄。提供磋商響應(yīng)供應(yīng)商在本項目招標公告之日前年度任意連續(xù)個月依法繳納稅收和社會保障資金的這項證明材料的原件。）二、磋商響應(yīng)文件封面范例南通觀音山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目競爭性磋商響應(yīng)文件對應(yīng)磋商響應(yīng)文件，相應(yīng)填寫： 磋商響應(yīng)資料原件包資格后審材料文件技術(shù)標文件價格標文件（資格后審）項目編號：供應(yīng)商：參加磋商響應(yīng)單位全稱二○一九年 月 日三、磋商響應(yīng)文件、磋商響應(yīng)資料原件包（一個密封包）目錄序號磋商響應(yīng)資料原件包 明細是否具備（√）提供磋商響應(yīng)供應(yīng)商具有物業(yè)經(jīng)營范圍的《營業(yè)執(zhí)照》（副本）及《稅務(wù)登記證》（副本，提供新版“三證合一”營業(yè)執(zhí)照的除外）的原件。）.技術(shù)標文件（一個密封包，內(nèi)含：份“正本”和份“副本”。并建議政府采購財政監(jiān)管部門對該供應(yīng)商實施年內(nèi)禁入政府采購活動市場的行政處罰，同時列入失信名單。六、投訴不成立的作違約處理供應(yīng)商進行質(zhì)疑后，招標采購人回復(fù)質(zhì)疑不成立，質(zhì)疑人仍進行投訴的，并最終投訴不成立的，上報并建議財政監(jiān)管部門對其實施在至年內(nèi)禁入政府采購活動市場的行政處罰，同時列入失信名單。四、無佐證材料的舉報作違約處理供應(yīng)商不得進行不提供相關(guān)佐證材料（含無法查實的如宣傳冊、媒體報道、猜測、推理等）而向有關(guān)部門的舉報，否則建議財政監(jiān)管部門對其實施在至年內(nèi)禁入政府采購市場活動的行政處罰。（）對明顯有違背事實的、經(jīng)相關(guān)專家或評委認定無依據(jù)的、經(jīng)其他供應(yīng)商舉證無依據(jù)的質(zhì)疑，建議財政監(jiān)管部門將其列入失信名單；同時，對其中每一項不成立的質(zhì)疑，建議財政監(jiān)管部門給予質(zhì)疑人年內(nèi)禁入政府采購活動的行政處罰，依此類推；視情在政府采購網(wǎng)、省、國家級相關(guān)媒體予以披露。（）質(zhì)疑人在規(guī)定的時間內(nèi)不配合進行質(zhì)疑調(diào)查處理的，按自動撤回《質(zhì)疑函》處理。招標采購人終止采購，并建議財政監(jiān)管部門給相關(guān)當(dāng)事人予以處理。.因質(zhì)疑情況復(fù)雜，組織論證或?qū)彶闀r間較長的，招標采購人以書面形式通知質(zhì)疑人，可適當(dāng)延長質(zhì)疑回復(fù)處理時間。被質(zhì)疑人應(yīng)當(dāng)在要求的時間日期內(nèi)，以書面形式作出說明回復(fù)，并提交相關(guān)證據(jù)。.招標采購人負責(zé)將質(zhì)疑人提交的質(zhì)疑相關(guān)材料提供給相關(guān)專家或評標小組審核，并將審核意見回復(fù)質(zhì)疑人。質(zhì)疑人不能按時提供相關(guān)佐證材料的，視同放棄質(zhì)疑。.對符合提出質(zhì)疑要求的，招標采購人簽收并出具《質(zhì)疑受理通知書》并在個工作日內(nèi)以書面形式答復(fù)質(zhì)疑人。招標采購人、采購單位不負責(zé)搜集相關(guān)佐證材料等工作。對不能提供相關(guān)佐證材料的、涉及商業(yè)秘密的、非書面形式的、非送達的、匿名的《質(zhì)疑函》作無效質(zhì)疑處理，將不予受理。質(zhì)疑人應(yīng)在質(zhì)疑有效期內(nèi)以書面形式提出《質(zhì)疑函》，內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)疑事項、主要內(nèi)容、事實依據(jù)、適應(yīng)法規(guī)條款、佐證材料等。招標采購人、采購單位不具有法定調(diào)查、認定的權(quán)限。.提出質(zhì)疑時，必須堅持“誰主張，誰舉證”、“實事求是”的原則，不能臆測。第七章 質(zhì)疑與投訴一、質(zhì)疑的提出.質(zhì)疑必須是直接參加本次招投標活動的當(dāng)事人。三、采購人、中標人不按政府采購合同規(guī)定履約，出現(xiàn)違約情形，應(yīng)當(dāng)及時糾正或補償，造成損失的，按合同約定追究違約責(zé)任；履約中發(fā)現(xiàn)有假冒、偽劣、走私產(chǎn)品、商業(yè)賄賂等違法情形的，應(yīng)由采購人移交工商、質(zhì)監(jiān)、公安等行政執(zhí)法部門依法查處。第六章 履約驗收及付款一、采購人和中標人應(yīng)相互配合，按采購合同約定積極組織本項目的實施，確保按時履約提供服務(wù)。第十五條 附則.本合同文件使用中文書寫、解釋和說明.合同份數(shù)：本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份。在合同履行過程中，雙方如有爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條 合同的生效.本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。但合同一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。且在該等事件發(fā)生后，盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或?qū)⑹录呢撁嬗绊懡档偷阶钚?，但該等事件仍?dǎo)致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務(wù)。第十三條 不可抗力.不可抗力是指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況，即不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。.合同的轉(zhuǎn)讓本合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。若乙方提前解除合同，則甲方不予退還履約保證金。由甲方制訂物業(yè)管理考核辦法加以監(jiān)督，《物業(yè)管理考核細則》對乙方具有約束力。.乙方的履約保證金被部分或全部扣除后，應(yīng)在一個月（日歷天）內(nèi)補足履約保證金。 萬元）作為履約保證金（其中人員保證金、設(shè)備保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、資料保證金）。乙方無正當(dāng)理由，在簽訂合同后不履行合同，從而影響甲方正常工作造成損失的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方償付年度服務(wù)合同總價款 的違約金，違約金不足以補償損失的，甲方有權(quán)要求乙方補足。合同履行終止或正常到期后，不及時移交相關(guān)資料，罰沒資料保證金。不按投標承諾配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，罰沒設(shè)施設(shè)備保證金；如接到甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍不履行承諾的，按乙方單方違約處置，甲方有權(quán)終止合同。.乙方違約責(zé)任由于乙方原因，在簽訂合同后出現(xiàn)：推遲服務(wù)、不按招標文件時間節(jié)點要求進場服務(wù)的，罰沒服務(wù)質(zhì)量保證金；如接到甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍不履行服務(wù)的，按乙方單方違約處置，甲方有權(quán)終止合同。.甲方違約責(zé)任在合同生效后，甲方無正當(dāng)理由而要求解除合同的，應(yīng)向乙方償付年度合同年度總價款 的款項作為違約金，違約金不足以補償損失的，乙方有權(quán)要求甲方補足。第八條 違約責(zé)任.違約責(zé)任合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。建立物業(yè)管理檔案，本合同終止時，向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料，不得私自夾帶外流。因管理不當(dāng)、違規(guī)操作等發(fā)生安全事故對甲方造成一定損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方認為該員工不能勝任本合同工作的，必須調(diào)整。乙方在從事本次物業(yè)管理服務(wù)中應(yīng)當(dāng)做到文明工作、安全生產(chǎn)，采取必要的安全防范措施，合同期內(nèi)若發(fā)生安全事故導(dǎo)致甲方、乙方或任何第三方人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 及時反饋乙方報送的維修及管理事項的處理方案。 向乙方提供物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料。.服務(wù)內(nèi)容：按招標文件要求及乙方投標文件執(zhí)行第七條 甲、乙雙方的責(zé)任.甲方責(zé)任：指定專人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調(diào)工作，加強與乙方勾通，交流情況，互通信息。第五條 服務(wù)地點.南通觀音山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。第四條 付款方式.甲方以季度（個月）為單位計算支付乙方的合同款項；.季度支付金額以年度合同總價款的為基數(shù)，具體支付金額與季度考核結(jié)果掛鉤（季度、年度考核結(jié)果，獎懲部分會在當(dāng)季度支付款項中直接扣除）。甲方如需增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標準，服務(wù)費用根據(jù)物業(yè)服務(wù)費的費用測算依據(jù)相應(yīng)增加，并通過補充協(xié)議加以確認；甲方如減少了服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標準，服務(wù)費用根據(jù)物業(yè)服務(wù)費的費用測算依據(jù)相應(yīng)減少，并通過補充協(xié)議加以確認。 萬元）。第二條 服務(wù)內(nèi)容.根據(jù)甲方的需求，乙方負責(zé)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)項目等服務(wù)，具體詳見招標文件及乙方承諾執(zhí)行。合同到期后如果雙方同意，續(xù)簽?zāi)辍Ｔ趨f(xié)議有效期內(nèi)一方不得擅自變更或終止此項協(xié)議，如未經(jīng)雙方同意，擅自變更或終止此項的一方要負違約責(zé)任。.合同服務(wù)內(nèi)容、標準、質(zhì)量、報價：詳見乙方投標文件；.合同的組成部分及解釋順序如下（編號在前文件的效力優(yōu)先于編號在后的文件的效力）：本合同及附件；招標文件及答疑文件；雙方就項目有關(guān)問題談判形成的文件；乙方在投標過程中所作的其他承諾、聲明、書面澄清等；投標文件。.合同的轉(zhuǎn)讓合同的部分和全部都不得轉(zhuǎn)讓。 合同一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。.不可抗力 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 甲方逾期付款的應(yīng)按照逾期付款金額的每天萬分之四支付逾期付款違約金。第五部分 違約責(zé)任.違約責(zé)任合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 甲方應(yīng)按合同特殊條款規(guī)定的期限和方式付款。 乙方應(yīng)按照雙方簽訂的合同規(guī)定服務(wù)并在合同特殊條款規(guī)定的期限內(nèi)持下列單據(jù)結(jié)算合同款項。 甲方在日?？己?、年度考核及合同到期驗收后，發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定和承諾，天內(nèi)以書面形式向乙方提出驗收不合格證明或異議，若甲方未在規(guī)定的時間內(nèi)出具書面不合格證明或異議，則視為認同。.質(zhì)量保證由乙方按采購文件要求自行制定服務(wù)方案，并提供服務(wù)質(zhì)量、標準、合同執(zhí)行期間按此服務(wù)標準執(zhí)行。甲方應(yīng)按特殊性條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準和規(guī)范。（一）合同一般條款第一部分 合同文件.合同文件適用法律適用于合同文件的法律是中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及甲方所在地的地方性法規(guī)。二、合同主要條款根據(jù)甲方的 南通觀音山社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目 計劃，依據(jù)甲方委托 南通俊達工程造價咨詢有限公司 進行本項目采購 [項目編號：] 的采購結(jié)果，確定乙方為本次本項目的中標單位，現(xiàn)根據(jù)項目磋商采購文件、乙方的磋商響應(yīng)文件及項目成交通知書和相關(guān)采購過程文件的內(nèi)容，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守合同所列條款。.磋商文件、中標人的磋商響應(yīng)文件及磋商評審過程中的有關(guān)書面澄清、承諾等均應(yīng)作為合同附件，具有同等的法律效力。采購人、中標人依法承擔(dān)法律責(zé)任。九、成交通知.競爭性磋商結(jié)束后，招標采購單位將成交結(jié)果在指定媒體上發(fā)布，公告?zhèn)€工作日；.成交結(jié)果公告的有效期限為個工作日，期限結(jié)束后向中標人發(fā)出《成交通知書》。七、有下列情形之一的，視為磋商響應(yīng)供應(yīng)商串通競標，其磋商無效.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理磋商競標事宜；.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件異常一致或者首次、二次（最終）報價呈規(guī)律性差異；.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件相互混裝；.不同磋商響應(yīng)供應(yīng)商的磋商保證金從同一單位或者