【正文】 凡工程中用到的各種強(qiáng)度等級混凝土、砂漿均應(yīng)具有試驗室給出的配合比，依據(jù)設(shè)計配合比作出施工配合比，配料嚴(yán)格計量，依據(jù)規(guī)范要求留足試塊并放入現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)箱內(nèi)。重要原材料如水泥、鋼材、防水材料等應(yīng)具有合格證，并分批次抽樣復(fù)檢，采樣應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)理的見證下進(jìn)行，確保工程使用合格原材料。(3)認(rèn)真執(zhí)行“三檢制”，成立QC 活動小組，開展全員參與的全面質(zhì)量管理活動，做好關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制。施工班組必須依據(jù)交底要求組織施工。項目總工組織技術(shù)員及各專業(yè)工長認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計圖紙，明確設(shè)計意圖、工藝標(biāo)準(zhǔn)。并依據(jù)審批后的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。4．控制工程質(zhì)量的措施(1)認(rèn)真做好標(biāo)后施工組織設(shè)計的編制工作。2．質(zhì)量保證體系：建立項目部質(zhì)量保證體系，是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在，詳見圖41。同時做好設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作，避免因設(shè)備故障而影響施工進(jìn)度。（2）在施工現(xiàn)場設(shè)一個蓄水箱，設(shè)在攪拌站處，確保因故停水而能夠繼續(xù)施工。7．材料供應(yīng)保證措施保證材料供應(yīng)數(shù)量及供應(yīng)質(zhì)量，是保證工期的關(guān)鍵所在，材料必須根據(jù)材料計劃按照施工進(jìn)度及時組織材料進(jìn)場，對外委加工的構(gòu)件提出計劃及時委托加工，杜絕因材料、構(gòu)配件供應(yīng)不到位而影響工期。（2）管理人員實行輪流帶班制，以保證解決施工中隨時可能出現(xiàn)的問題。（3）認(rèn)真協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理公司及分包單位的關(guān)系，開好各方協(xié)調(diào)會，統(tǒng)一認(rèn)識，步調(diào)一致，保證施工順利進(jìn)行。以土建施工為主，水電安裝要積極配合，在土建主體施工時，安裝要及時預(yù)留、預(yù)埋，避免二次打洞，項目經(jīng)理對出現(xiàn)的問題要及時解決，不得推諉扯皮，影響進(jìn)度。3．杜絕返工的保證措施實行質(zhì)量管理目標(biāo)責(zé)任制，加大質(zhì)量監(jiān)督及管理力度，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，搞好工序交接，上道工序不合格，不允許進(jìn)入下道工序，確保工序一次成活，杜絕返工現(xiàn)象。2．在資金上的保證措施（1）在資金使用上，必須建立獨(dú)立的資金賬戶，實行?？顚Ｓ?，凡用于本工程的資金，任何人不得挪作它用。本工程主要控制環(huán)節(jié)有：基礎(chǔ)工程、主體工程、安裝工程、裝飾裝修及竣工驗收。（二）施工進(jìn)度計劃保證措施1．進(jìn)度計劃管理方面的保證措施（1）建立嚴(yán)密的施工計劃的檢查制度，在施工中嚴(yán)格按照網(wǎng)絡(luò)計劃來控制施工進(jìn)度與各作業(yè)隊（組）插入時間，施工管理人員應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計劃來制定日、月、旬作業(yè)計劃，合理安排工序搭接和施工流向。3．全部工程的總施工工期為650d。（3）裝飾裝修施工工期：126d。2．附樓施工工期：其中：（1）基礎(chǔ)工程施工工期：70d。（3）裝飾裝修施工工期：234d。各分部工程的施工工期如下：1．主樓施工工期：其中：（1）基礎(chǔ)工程施工工期：100d。具體實施時，要求各分部分項工程的完成時間只能提前，不能拖后。三、施工進(jìn)度計劃及措施 （一）施工進(jìn)度計劃根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合我公司的施工能力、技術(shù)裝備及人員素質(zhì)，確定該工程施工工期為650d，并向建設(shè)單位承諾確保在規(guī)定的工期的完成該項工程任務(wù)。2）直埋電纜敷設(shè)完畢后，應(yīng)立即鋪砂，蓋磚及回填夯實，防止下雨時，雨水流入溝槽內(nèi)。（6）基礎(chǔ)工程本工程基礎(chǔ)工程施工回填必須保證土質(zhì)質(zhì)量，夯實不能在雨天進(jìn)行，以免雨水浸泡基礎(chǔ)。（5）屋面工程1）保溫層的鋪設(shè)必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免保溫層含水過多，影響保溫隔熱效果，如做防水前遇雨，應(yīng)將保溫層或找平層覆蓋，雨后繼續(xù)施工時，必須對保溫層進(jìn)行取樣測含水率，含水率低于9%方可施工。2）外架基礎(chǔ)應(yīng)隨時觀查，如有下陷或變形，應(yīng)立即處理。2）可根據(jù)實際情況調(diào)整坍落度。3）大塊模板落地支設(shè)時，地面應(yīng)堅實，并支撐牢固。2） 雨后鋼筋視情況進(jìn)行除銹處理，不得將銹蝕嚴(yán)重的鋼筋用于結(jié)構(gòu)上。組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，檢查施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括臨時設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防雨、防護(hù)等項工作，檢查施工現(xiàn)場及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清理排水口，保證雨天排水暢通。2．雨期施工措施雨期施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨期施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)雨期施工項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準(zhǔn)備好，成立防訊領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防訊計劃和緊急預(yù)防措施。（3）各種機(jī)械設(shè)備施工所需的油料的儲備和工程機(jī)械潤滑油的更換補(bǔ)充以及其他檢修保養(yǎng)工作，以便在冬施期間運(yùn)轉(zhuǎn)正常。（十三）冬、雨期施工措施1．冬期施工措施：（1）冬期施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析冬期施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)冬期施工項目編制冬期施工措施，所需材料、設(shè)備要在冬期施工前準(zhǔn)備好。（十二）垂直運(yùn)輸設(shè)備_段垂直運(yùn)輸設(shè)備選擇QT63 塔吊一臺，雙籠施工電梯一部，電梯井道內(nèi)設(shè)專用提升機(jī)一臺，混凝土輸送泵一臺。縱桿水平偏差≤1/250，且全架長的水平偏差≤50mm。（2）節(jié)點的連接安全可靠。確需調(diào)整和改變時，應(yīng)提交技術(shù)主管人員解決。腳手架外部懸掛密目網(wǎng)，每隔兩步設(shè)安全平網(wǎng)。（6）作業(yè)層的腳手板應(yīng)滿鋪，鋪穩(wěn)后用鋼絲固定，嚴(yán)禁出現(xiàn)探頭板或活板。剪刀撐、拉結(jié)桿等隨腳手架的搭升及時設(shè)置。（4）搭設(shè)作業(yè)必須在統(tǒng)一指揮下進(jìn)行。（2）落地外腳手架的搭設(shè)場地應(yīng)平整、夯實并設(shè)排水溝，立桿底部加設(shè)寬度≥200mm，厚度≥50mm 的墊木。同時，豎向每層與結(jié)構(gòu)拉結(jié)一道，水平方向每隔6m 與結(jié)構(gòu)拉結(jié)一道。搭設(shè)高度18m。三角懸臂鋼架采用角鋼和槽鋼共同制作而成，通過結(jié)構(gòu)上預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)相連。挑架花轉(zhuǎn)角處設(shè)剪刀撐，同時每隔4～5 根立柱應(yīng)設(shè)一道剪刀撐，剪刀撐應(yīng)由下向上連續(xù)設(shè)置。腳手架搭設(shè)采用扣件鋼管搭設(shè)。（十一）腳手架工程1．主樓：主樓外腳手架采用雙排外挑架。4．調(diào)試（1）對各系統(tǒng)回路進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，進(jìn)行單系統(tǒng)調(diào)試。(12)照明燈具同一室內(nèi)安裝，中心線及高度偏差不大于5mm，同一室內(nèi)安裝的開關(guān)、插座應(yīng)與設(shè)計要求一致，高度偏差≤5mm，有線電視插座、電話插座應(yīng)盡可能與電源插座靠近。(10)纜線敷設(shè)時應(yīng)防止機(jī)械操作如壓扁、絞擰、護(hù)層破裂等現(xiàn)象，嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范要求施工，且在設(shè)備、分線盒外要留有足夠的余量。(8)橋架、線槽的外殼僅作承載用，不得作為保護(hù)地線，應(yīng)采用6mm2編織鋼線跨接作等電位連接。(6)電纜橋架安裝，其支架間距≤，垂直安裝時， 以內(nèi)的橋架應(yīng)加保護(hù)罩。吊頂內(nèi)的管子敷設(shè)應(yīng)與裝修工密切配合施工。(3)管子預(yù)埋及留洞工作要與土建、暖通、給排水專業(yè)配合進(jìn)行，預(yù)埋后的管口及分線盒要用廢報紙或破布臨時封堵，以免混凝土或砂漿涌入，堵塞管口和分線盒。3．主要施工方法及技術(shù)措施(1)所有電氣設(shè)備、材料必須符合設(shè)計技術(shù)要求，且有出廠合格證書。(4)電視、電信系統(tǒng)：主干線沿電氣豎井內(nèi)電纜橋架敷設(shè)，分支線沿線槽敷設(shè)，至各個插座穿KBG 鋼管暗敷設(shè)。利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作為自然接地極，建筑物混凝土柱內(nèi)鋼筋作引下線，采用ф12鍍鋅圓鋼設(shè)屋面避雷帶，40mm4mm 鍍鋅扁鋼組成不大于10m10m 的屋面避雷網(wǎng)格。（2）電氣插座回路、電氣照明系統(tǒng)：采用BV5004mm mm2塑料銅芯電線穿KBG鋼管沿墻、地面、頂板內(nèi)敷設(shè)。（十）電氣設(shè)備安裝1．工程概況本工程電氣施工主要內(nèi)容包括動力配電、照明、防雷接地以及弱電電視、電話系統(tǒng)。3）進(jìn)出水管柔性伸縮接頭與靜聲止回閥的設(shè)置一定要合理準(zhǔn)確。（4）水箱、機(jī)械設(shè)備安裝：為節(jié)約能源，降低運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲，減少振動，我們在施工此分項工程時，除按照規(guī)范規(guī)定，質(zhì)保體系要求外，更要注意以下問題：1）使用合格供應(yīng)商名優(yōu)產(chǎn)品，定貨時會同設(shè)計，建設(shè)單位共同考察供貨廠家。7）殘疾人所用帶扶手坐便器安裝，施工時一定要同建設(shè)單位溝通，確定房間位置，達(dá)到設(shè)計使用目的。5）各類管材、管件、陶瓷潔具、金具堅持見證、取樣、送檢、名優(yōu)品牌產(chǎn)品入樓使用的原則。3）蹲便器沖洗管與皮碗綁扎及四周填塞料施工時，一定要與土建專業(yè)配合好，避免預(yù)裝后因作墊層而移位，引起使用壽命縮短現(xiàn)象發(fā)生。我們做此分項工程時要注意以下問題：1）PVC 排水管、配件、膠粘劑要用同一廠家產(chǎn)品，合理布設(shè)支架。7）卡箍用密封膠圈一定要有無毒檢驗報告。5）支架間距布置一定要按廠家說明布設(shè)，嚴(yán)防塌腰現(xiàn)象發(fā)生。3）管道與設(shè)備及其他器具合槎處使用的絲扣接頭要選用專用配件，管件及連接件存放要?dú)w類裝盒，減少浪費(fèi)。2）管材存放環(huán)境溫度一定要在5℃以上，避免發(fā)脆，造成管裂現(xiàn)象。（3）鋼塑復(fù)合管及管件生產(chǎn)廠家產(chǎn)品介紹及施工規(guī)范；（4）公司ISO9000：ISO2000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系文件。（4）水泵機(jī)組設(shè)備安裝清單核對、水泵外觀檢查→基礎(chǔ)尺寸核對→安裝→加注潤滑油→盤車→接管→試運(yùn)轉(zhuǎn)→交工驗收。（2）排水系統(tǒng)安裝管材、管件進(jìn)場檢驗→板洞定位→預(yù)埋板體鋼套管→支吊架彈線定位→鉆孔打眼裁管卡、埋脹管→支管配管鎖衛(wèi)生器具→主橫管配管→立管配管→出戶管配管，閉水試驗，隱蔽→通球試驗→拆除表面塑料保護(hù)膜→交工驗收。統(tǒng)安裝管材、管件進(jìn)場檢驗→板洞定位→預(yù)埋板體鋼套管→支架彈線定標(biāo)高→墻上板底打眼裁管卡、埋脹管→立管配管→支管配管。（5）水泵機(jī)組設(shè)備安裝：要按照《機(jī)械設(shè)備安裝工程驗收通用規(guī)范》（GB 5023198），認(rèn)真核對設(shè)備到貨清單與基礎(chǔ)尺寸，配合土建工程搞好基礎(chǔ)定位工作，吸水管穿鋼筋混凝土水池壁防水套管預(yù)埋定位，與電氣專業(yè)搞好相應(yīng)接線與接地連接電氣測試工作，技術(shù)、質(zhì)量操作人員一定要搞好穿池壁套管連接工作，杜絕穿管后滲漏水現(xiàn)象發(fā)生以上各系統(tǒng)除冷水系統(tǒng)材料及連接方式屬現(xiàn)行新材料、新技術(shù)推廣使用范疇外，其余系統(tǒng)管道安裝及衛(wèi)生器具，閥件安裝均為成熟工藝，因此，我公司在這一工程施工中，將把鋼塑復(fù)合管冷水系統(tǒng)配管作為重中之重，對于整個安裝工程本著積極同相關(guān)專業(yè)施工緊密配合，在板體澆筑時，搞好預(yù)埋，隨著土建進(jìn)度安排布署安裝順序，杜絕野蠻施工、隨意打砸板洞及墻體現(xiàn)象發(fā)生，減少停、窩工現(xiàn)象，、精心管理、精心策劃、精品奉獻(xiàn)、確保該工程具有優(yōu)良的使用功能。（1）給水系統(tǒng)管材為鋼塑復(fù)合管，DN≤70 為絲扣連接，其他為卡箍管件連接；（2）雨水、排水系統(tǒng)管材為UPVC 隔聲空壁管，粘接劑連接；（3）廢水系統(tǒng)管材為無縫鋼管，絲接或焊接；（4）水箱間30m3裝配式玻璃鋼水箱安裝：由于該箱體積大，位置高。J2系統(tǒng)自市政接戶管分支進(jìn)入戰(zhàn)時儲水箱。本工程按照招標(biāo)范圍所定給排水工程包括主樓與附樓冷水供應(yīng)，泵類設(shè)備安裝，雨水、廢水及排水出戶工程。內(nèi)外墻都與安裝有交叉作業(yè)，因此項目部要教育各專業(yè)人員，密切協(xié)作，干好本職工作，保護(hù)好成品，決不允許互相破壞，互相污染特別是門窗護(hù)角，墻、地面應(yīng)加以重點保護(hù)。嚴(yán)禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿。8）搬運(yùn)料具時要注意不要碰撞已完成的設(shè)備、管線、埋件及門窗框和已完成粉刷飾面的墻柱面。6）門窗框上粘著的砂漿要及時清理干凈。4）抹灰層凝結(jié)硬化前防止水沖、撞擊、振動和擠壓。2）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不得撞壞門窗和墻面。（7）成品保護(hù)措施：1）推小車或搬運(yùn)物料時，不得碰撞墻角、門框等。（6）管道抹灰不平。（5）踢腳板、墻裙和窗臺板厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是由于操作時施工縫留設(shè)位置不當(dāng)。主要是抹灰前吊垂直，套方以及操作時不認(rèn)真。抹灰后，繼續(xù)吸收水分熟化，體積膨脹，造成抹灰面出現(xiàn)開花（爆灰仔）現(xiàn)象。處理辦法：適時掌握壓光時間2）底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來不及壓光，故殘留抹紋。（2）面層起泡，有抹紋、開花（爆灰仔）。處理辦法：分層找平，每遍厚度宜為7～9mm。處理辦法：認(rèn)真清理和提前澆水。處理辦法：設(shè)專人負(fù)責(zé)門窗框縫堵塞。嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。熟化時間常溫下一般不少于15d；用于罩面時，不得少于30d，使用時白灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。（4）砂采用中砂，含泥量＜5%（試驗報告中必須反映），并不得含有草根及其他有機(jī)物等有害雜質(zhì)，使用前根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子。（3）砂漿（包括重晶石砂漿）經(jīng)過嚴(yán)格計量并拌制，其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后，方可使用。（2）水泥使用前必須按照規(guī)范要求做復(fù)試，如果出廠日期超過3 個月時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按試驗結(jié)果使用。7．內(nèi)、外墻面磚及抹灰材料要求（1）內(nèi)、外墻所使用的不同規(guī)格的面磚應(yīng)作強(qiáng)度復(fù)測試驗，不合格的面磚應(yīng)禁止使用。抹灰面在不同墻體材料交接處需加釘鋼絲網(wǎng)，寬度400mm，穿墻洞口的背面需加鋼絲網(wǎng)，周圍比洞口大300mm，用木條加墊空10mm，然后再抹灰。施工中嚴(yán)格遵循陜97J01121 具體做法及要求。5．踢腳本工程中凡有釉面磚墻裙的按墻裙做，沒有墻裙的做踢腳（同樓地面）。2）施工方法及要點：嚴(yán)格按陜97J01156 及陜97J01157的做法及要求施工，結(jié)合層采用素水泥砂漿一道（內(nèi)摻水重3～5%的108 膠），底灰為5mm 厚1:3 水泥砂漿，5mm厚1: 水泥砂漿罩面。上光時須涂罩光涂料一遍。新抹水泥白灰膏砂漿基層常溫齡期須10d 以上方可噴（刷）涂乳膠漆。（c）基層表面不平整時應(yīng)滿刮水性膩子，干燥后用砂子磨平。（b）施工前對現(xiàn)澆混凝土板底必須用加有10%火堿的水將油膩垃圾清洗干凈。2）施工方法及要點（a）嚴(yán)格按陜97J01151 陜97J011512 的做法和要求施工。（1）礦棉板吊頂：由于吊頂不在本次發(fā)包范圍，施工工藝及做法暫時省略。3）鋪貼時在底灰層上刷108 膠素水泥漿（內(nèi)摻水重3～5%有108膠）一道，5mm厚1：2 水泥砂漿（內(nèi)摻水泥重5%的108膠）均勻涂抹于面磚背面，四周刮成斜面，按線就位，用于輕壓，橡皮錘輕敲擊實，靠尺找平。2）面磚鋪貼前應(yīng)浸水2h 以上，待表面晾干后方可使用。（2）施工方法及要點1）清理墻面粉塵、污垢，并用清水濕潤墻面，采用1:3水泥砂漿打底，木抹搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。詳見建施03 各房間用料說明表。噴涂采用一般噴槍。（d）待封閉乳膠漆干燥后，噴（刷）涂白色乳膠二道，第二道與第一道時間間隔約4h，以第一道用手觸不粘為度。（c）所抹水泥砂漿基層常溫齡期須10d 以上，普通混凝土基層須20d 以上方可施工。水泥砂漿基層含水率＞10%時亦不得施工噴涂乳膠漆飾面。（5）平光內(nèi)墻乳膠漆1）施工工序：門、窗四周堵縫→墻面清理粉塵、污垢→澆濕潤墻體→吊直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→作護(hù)角→抹底灰→抹面層壓光→封閉