【正文】 按照國家有關(guān)節(jié)約能源和合理利用能源的要求，對整個工程設(shè)計中的能耗進行控制，從而降低成本，達到提高經(jīng)濟效益的。建筑物的能耗是由其圍護結(jié)構(gòu)的熱傳導(dǎo)和冷風(fēng)滲透兩方面造成的。另外，要重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施，這對于調(diào)節(jié)日照節(jié)省能源是十分有效的。在建筑設(shè)計中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進深或增加組合體，建筑外型選用長條形，而體型復(fù)雜、凹凸面過多的塔式住宅對節(jié)能不利。主要房間宜設(shè)在冬季背風(fēng)和朝陽的部位，減少圍護結(jié)構(gòu)的散熱量。在建筑的平面布局方面，朝向的選擇很重要。節(jié)能性建筑設(shè)備與產(chǎn)品的選用，包括門窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計量設(shè)備及散熱器、空調(diào)、燃氣燃燒器具、太陽能熱水器、照明電器及控制系統(tǒng)等必須采用節(jié)能降耗的新材料、新工藝、新設(shè)備，以求最大限度節(jié)約能源。建筑圍護結(jié)構(gòu)、供熱管網(wǎng)必須采取保溫隔熱措施。建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱水平（外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能指標(biāo)、級別）。對各種能源消耗均應(yīng)計量并按有關(guān)規(guī)定配置計量器具。 建筑節(jié)能 設(shè)計依據(jù)節(jié)能設(shè)計依據(jù)如下《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《xx省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140362006）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分JGJ2695）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 500332001）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）按照國家節(jié)能設(shè)計規(guī)范要求，本項目設(shè)計采用的設(shè)備與材料，應(yīng)采用與項目規(guī)模相適應(yīng)的、先進可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料，凡屬于已被國家頒布淘汰高能耗設(shè)備，設(shè)計中一律不予采用。節(jié)約能源是我國國民經(jīng)濟發(fā)展一項長遠戰(zhàn)略方針，建筑節(jié)能是節(jié)能工作的一個重要領(lǐng)域，節(jié)約能源是每一個建設(shè)項目應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。采用密閉性、絕熱性能好的塑鋼門窗。八、節(jié) 能 分 析建筑物外圍護墻采用燒結(jié)頁巖空心磚砌筑、抹保溫砂漿、塑料單框中空玻璃窗、屋頂采用保溫隔熱構(gòu)造。綜上所述，施工期的環(huán)境影響是短暫的，受人為和自然條件的影響較大，因此加強對施工現(xiàn)場的管理，并采取積極有效的防護措施，可以減少施工期對周圍環(huán)境的影響。建設(shè)項目重點：一是落實好項目區(qū)內(nèi)水環(huán)境的環(huán)境保護措施；二是落實好生態(tài)綠化率的實施；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。為控制攪拌噪聲，采用購買商品砼和預(yù)拌砂漿施工；對挖掘、打樁等設(shè)備禁止夜間施工，降低污染程度，白天作業(yè)避開人群休息時間；需要連續(xù)作業(yè)的設(shè)施報經(jīng)環(huán)保部門同意后施工。該項目在施工期應(yīng)合理安排施工時間，制定施工計劃時，應(yīng)盡量避免大量高噪聲設(shè)備同時施工。生活垃圾應(yīng)用塑料桶或者車輛集中收集，并及時清運，避免垃圾露天堆放，避免垃圾受雨水淋溶。對施工期的建筑垃圾應(yīng)采取有效的防護措施，如及時清理建筑垃圾、嚴(yán)禁隨意丟棄和堆放、盡量避免風(fēng)吹雨淋、在垃圾運輸過程中避免灑落。對開挖的土方，如果在現(xiàn)場堆放要進行覆蓋處理，盡量不要使地面裸露。避免在大風(fēng)天氣下裝卸易產(chǎn)生揚塵的建筑材料。在施工現(xiàn)場廠界加設(shè)圍檔，這是減緩揚塵污染的最有效措施，因為有圍檔的施工現(xiàn)場，其揚塵污染相對無圍檔的有明顯改善，可使被污染地區(qū)的 TSP濃度減少四分之一左右。道路施工采取封閉作業(yè)，建成前禁止車輛通行。大氣污染源主要是施工揚塵和施工車輛尾氣。商鋪門面水污染主要來自餐飲、衛(wèi)生間排放的污水，經(jīng)過隔油池和化糞池處理后排入城市污水管道，雨水與生活污水分流處理，最終排入市政環(huán)保部門指定的市政管線內(nèi)，對周圍的環(huán)境影響不大。臨時施工的建筑用水實施循環(huán)利用，不對外排放。環(huán)境污染控制按照下述標(biāo)準(zhǔn)實施。建設(shè)前期認真做好區(qū)域“環(huán)境影響評價”工作，然后根據(jù)建設(shè)項目的實施狀況，分單項進行簡化的單項環(huán)境影響評價。其中，施工揚塵是施工期間對環(huán)境影響最大的因素。
聲環(huán)境影響分析
項目所在區(qū)域噪聲源比較多，主要的噪聲源可歸納為三個方面，即公建設(shè)備噪聲和主要道路噪聲，其中公建設(shè)備噪聲主要來源于給排水。 大氣環(huán)境影響分析 項目對大氣的污染主要來自車輛尾氣的排放。其中，項目經(jīng)營期的環(huán)境影響包括水環(huán)境影響、大氣環(huán)境影響、固體廢棄物環(huán)境影響分析、聲環(huán)境影響和施工期間的環(huán)境影響等幾個方面。七、環(huán)境和生態(tài)影響分析本項目所在地?zé)o工業(yè)污染源和較大規(guī)模的生活污染源，根據(jù)環(huán)保部門提供的資料，目前當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量良好，環(huán)境空氣質(zhì)量符合國家一級標(biāo)準(zhǔn)；地表水符合國家水環(huán)境質(zhì)量Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域環(huán)境噪聲滿足居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)Ⅱ類；區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量良好，生態(tài)系統(tǒng)處于穩(wěn)定狀態(tài)，抗干擾能力較強。 應(yīng)急、疏散照明市場、辦公、車庫、廠房、觀光園、倉庫、設(shè)備用房、公共走廊、樓梯間、電梯前室設(shè)自帶電源的應(yīng)急照明燈，在市場、辦公、車庫、廠房、觀光園、倉庫、疏散通道、出入口及樓梯間設(shè)自帶電源的疏散指示燈。（6）化學(xué)消防根據(jù)本建筑的面積和火災(zāi)類別，在適當(dāng)位置配置一定數(shù)量的AB型的手提式干粉滅火器。DN≤100mm者采用絲扣連接，DN100mm者采用溝槽式卡箍連接。2）室外消火栓給水管采用管內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口。消火栓間距不大于50m，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)均保證二股水柱同時到達室內(nèi)任一處。市場商業(yè)網(wǎng)點室內(nèi)消火栓系統(tǒng)與工廠、物流倉儲中心室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)連接。（4）室內(nèi)消防給水系統(tǒng)在各層均設(shè)消火栓進行保護。供城市消防車到火災(zāi)現(xiàn)場取水滅火使用。（3）室外消防給水系統(tǒng)1）室外消防給水水源為城市自來水，采用生活和消防合一制供水,管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè),干管管徑為DN200。 消防標(biāo)準(zhǔn)和消防水源（1）消防標(biāo)準(zhǔn)1）消火栓系統(tǒng): 該建筑按一類普通住宅設(shè)計。 消防給排水 設(shè)計依據(jù)（1）國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程。 結(jié)構(gòu)防火該工程設(shè)計所采用的建筑構(gòu)件（承重墻、柱、梁、樓板和屋面板等）燃燒性能和耐火極限均達到規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)等級要求。管道井檢查門采用丙級防火門（設(shè)在消防前室內(nèi)的管道井檢查門采用乙級防火門）。樓梯間及消防前室采用乙級防火門。（3）相鄰的防火分區(qū)在防火隔墻上聯(lián)系處采用甲級防火門或特級防火卷簾門。（2）防火墻兩側(cè)門窗洞口水平距離≥，“U”型“L”建筑轉(zhuǎn)角處水平距離≥。非承重外墻、疏散走道兩側(cè)的隔墻以及所有管道井的隔墻采用200墻。 建筑防火構(gòu)造（1）。 建筑消防 安全疏散及疏散距離（1）防火分區(qū)的最大人數(shù)和安全疏散寬度、疏散口數(shù)量、安全疏散距離、疏散樓梯設(shè)置、消防電梯數(shù)量、位置、載重量及運行速度等滿足相應(yīng)規(guī)范要求。消防車道路面、撲救作業(yè)場地及其下面的管道和暗溝等均能承受36T的大型消防車的壓力。通過補救場地的消防車道坡度≤5%。盡頭式車道設(shè)置了回車場（回車道）。在此范圍的室外，還設(shè)置了進深18m的消防撲救場地；在此范圍內(nèi)沒有設(shè)置任何架空線纜和其他影響消防車通行及撲救的障礙物；此范圍內(nèi)也沒有設(shè)置室外停車位。 消防車道建筑的周圍，設(shè)有環(huán)形消防車道。（5）注重外墻保溫、及采用密封性能好的中空玻璃窗。（3）地下室及屋面防水可采用砼摻SahoF添加劑加強砼自身防水功能。 新技術(shù)應(yīng)用設(shè)計（1）工程中盡量采用高強鋼筋，以節(jié)省鋼筋含量及加快施工速度。（2）在變配電房處設(shè)置總等電位端子聯(lián)結(jié)箱。3）在配電箱內(nèi)，在開關(guān)的電源側(cè)與外露可導(dǎo)電部分之間裝設(shè)過電壓保護器。（4）防高電位侵入凡進入建筑物的金屬管道及線纜的金屬外皮均就近與接地裝置聯(lián)接，固定在建筑物上的用電設(shè)備的線路采取以下防止雷電波侵入的措施：1）無金屬外殼或保護網(wǎng)罩的用電設(shè)備應(yīng)處在接閃器的保護范圍內(nèi)。各級浪涌保護器分別安裝在直擊雷非防護區(qū)（LPZ0A）或直擊雷防護區(qū)（LPZOB）與第一防護區(qū)（LPZ1）、及第一防護區(qū)（LPZ1）與第二防護區(qū)（LPZ2）的交界處。電子信息系統(tǒng)信號線路浪涌保護器的選擇符合規(guī)范要求。進、出建筑物的信號線纜，選用有金屬屏蔽層的電纜，并埋地敷設(shè)，在直擊雷非防護區(qū)（LPZ0A）或直擊雷防護區(qū)（LPZOB）與第一防護區(qū)（LPZ1）交界處，電纜金屬屏蔽層應(yīng)做等電位連接并接地。電子信息系統(tǒng)設(shè)備，配電線路和分支線路采用TN—S系統(tǒng)的接地方式。接地裝置應(yīng)利用建筑物的自然接地體，當(dāng)自然接地體的接地電阻達不到要求時必須增加人工接地體。電氣和電子設(shè)備的金屬外殼、機柜、機架、金屬管、槽、屏蔽線纜外層、信息設(shè)備防靜電接地、安全保護接地、浪涌保護器（SPD）接地端等均應(yīng)以最短的距離與等電位連接網(wǎng)絡(luò)的接地端子連接。需要保護的電子信息系統(tǒng)必須采取等電位連接與接地保護措施。（3）建筑物電子信息系統(tǒng)的雷電防護本工程電子信息系統(tǒng)的雷電防護等級為C級。工程內(nèi)保護性接地和功能性接地共用一個接地體，其接地電阻不大于1歐，本工程的弱電機房、變電所等房間均設(shè)置專用接地系統(tǒng)，其作法為在機房內(nèi)設(shè)專用接地端子，用一根BV25穿PVC20打在柱內(nèi)，并引至共用接地體。在豎向敷設(shè)線槽旁、給排水管旁，從一層算起，每三層分別設(shè)P1連接板一個，衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)作法參見02D501。連接電氣設(shè)備用的P1板可根據(jù)需要現(xiàn)場調(diào)增，電氣設(shè)備接地做法詳見TX62P34。4）P1預(yù)埋連接板裝設(shè)高度：。3）水平連接熱鍍鋅圓鋼與樁基的連接采用焊接，否則水平連接接地體局部包80mm厚的瀝青層，連接體搭接長度為圓鋼直徑的六倍（當(dāng)直徑不同時，搭接長度以直徑小的為準(zhǔn)），且兩面焊接，焊接處不應(yīng)有夾渣、咬邊、氣孔及未焊透現(xiàn)象。1）接地體利用建筑基礎(chǔ)內(nèi)所有鋼筋，在沒有鋼筋處用熱鍍鋅圓鋼Φ16mm在地坪下連接部分樁基基礎(chǔ)、筒井基礎(chǔ)，被利用作接地體基礎(chǔ)內(nèi)主筋之間連接盡可能采用焊接，焊接有困難時，也可采用結(jié)構(gòu)綁扎，樁基鋼筋體與承臺鋼筋體的連接，地梁與樁基節(jié)點連接作法參見02D501。防雷引下線利用柱內(nèi)外側(cè)兩角不小于Φ16二根主筋焊接引下（若柱筋小于Φ16，則需用四根）。 防雷（1）本工程防雷類別：，按照防雷辦要求防雷等級定為三類。該項目設(shè)消防控制室，消防控制室與保安控制室聯(lián)合設(shè)置，消防控制室對所有建筑的消火栓、自動噴灑滅火系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)以及一般照明及動力電源實行監(jiān)視和控制。 停車場管理系統(tǒng) 該項目地下車庫設(shè)停車場管理系統(tǒng)，可采用非接觸式 IC 卡識別或影像全鑒別系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能：自動計費及收費顯示、出入柵門自動控制、異常情況報警、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時自動打開出入柵門。 保安監(jiān)控系統(tǒng) 該項目設(shè)保安控制室，內(nèi)設(shè)矩陣主機、監(jiān)視器等。有線電視系統(tǒng)采用 860MHZ鄰頻傳輸，用戶電平要求64177。③ 通信管道采用PVC塑料管，管徑為φ114。（2）通信管道規(guī)劃① 本片區(qū)規(guī)劃的各類通信線路均敷設(shè)在地下通信管道內(nèi)。 （1）電話預(yù)測結(jié)合企業(yè)對通信需求的特點、人口密度及電信普及率，預(yù)測電信業(yè)務(wù)需求量：用地按25對線/ha，用戶數(shù)為638對線。 弱電和智能化設(shè)計工程 電信系統(tǒng) 該項目采用語音信號、數(shù)字信號的綜合布線系統(tǒng)，利用綜合布線系統(tǒng)建立高速、大容量的信息傳送平臺，為用戶提供語音、數(shù)據(jù)、圖像、多媒體信息等各種信息的高速傳輸通道。監(jiān)控中心、辦公等采用嵌入式高效格柵熒光燈；車庫、設(shè)備用房采用控照型熒光燈。 照明 （1）光源及燈具 采用高效、節(jié)能、壽命長的光源，包括管徑≤26 的三基色直管熒光燈、緊湊型熒光燈、金屬鹵化物燈，顯色指數(shù)≥Ra 80 。為保證主要負荷供電，對重要負荷如：消防用電設(shè)備（消防水泵、排煙風(fēng)機、加壓風(fēng)機、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防中心等均采用雙路專用電纜供電，并在最末一級配電箱處設(shè)雙電源自動切換裝置。（5）用電負荷 根據(jù)電力負荷指標(biāo)：用地250KW/ha，可以測算該區(qū)最大用電負荷為6375KW /日。斷電保護與計量進線柜采用過電流保護，變壓器柜采用過電流過負荷保護。變配電室采用高壓真空開關(guān)柜，低壓抽屜式配電屏，操作電源采用硅整流鎘鎳電池組，作分合閘直流操作電源。 消防設(shè)備電源、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、商業(yè)營業(yè)廳照明；主要通道的照明、生活泵、污水泵、電梯電力、廚房部分電力等為二級負荷，其余為三級負荷。電力管線沿內(nèi)部道路鋪設(shè)。變電所出線采用 380V/220V 電纜，供給各建筑用電。 設(shè)計依據(jù) ◆《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 ◆《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 ◆《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 ◆《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 ◆《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 ◆《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ◆《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 ◆《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 ◆《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 高、低壓變配電系統(tǒng)（1）供電方案 該項目擬設(shè) 10Kv 高壓開關(guān)站（開閉站），電源為兩路 10kV 電纜埋地引入。排風(fēng)設(shè)單層百葉風(fēng)口及70 ℃電動防火閥，著火時關(guān)閉，同時開啟多葉排煙口排煙。（2）物流配送中心、生產(chǎn)加工車間、地下車庫設(shè)置火災(zāi)時排煙與平時通風(fēng)兼用系統(tǒng)，排煙量按6次/h 設(shè)計，不具備自然補風(fēng)條件的防火分區(qū)按＞50%排煙量設(shè)補風(fēng)機。變配電按E 類火災(zāi)中危險級，配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC4），滅火器配置級別為 55B。 （6）滅火器設(shè)置 商業(yè)按 A 類火災(zāi)中危險級，每層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3），滅火器配置級別為3A。商場采用快速反應(yīng)噴頭，其余部位采用普通噴頭。采用直立型易熔合金噴頭，動作溫度72 ℃，濺水盤距頂板75~150mm。（5）自動噴淋系統(tǒng) 地下車庫等不采暖房間設(shè)置預(yù)作用噴淋系統(tǒng)，按照中危險Ⅱ級設(shè)計。平時由高位水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備維持管網(wǎng)壓力。低壓給水管線在市場內(nèi)環(huán)狀布置，并設(shè)有地下式消火栓井，供市場工作、生產(chǎn)和室外消防用水。消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)均環(huán)狀布置，環(huán)網(wǎng)上設(shè)有若干個水泵接合器。 消防系統(tǒng)（1）概述 設(shè)置區(qū)域集中消防泵站，泵站內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)加壓、貯水設(shè)施，滿足2小時室內(nèi)消火栓用水量、1小時自動噴淋用水量要求。.排水溝采用明溝加蓋形式,%，主管徑400MM，雨水由雨水支管、。