【正文】 。十四、小結(jié)本項目以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)為依托，堅持高標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)格建設(shè)，重視環(huán)境保護和人類健康，解決肉品的激素和藥物殘留問題，建設(shè)符合國家大政方針，選扯恰當(dāng)，規(guī)模適度，建設(shè)內(nèi)容合理，指導(dǎo)思想明確，項目建設(shè)的政策、技術(shù)、資源、市場均是可行的，生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益均十分明顯, 對促進(jìn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展，穩(wěn)定生豬生產(chǎn)供應(yīng)，轉(zhuǎn)變畜牧增長方式著非常重要的意義，能充分調(diào)動養(yǎng)殖戶的生產(chǎn)積極性，提高生產(chǎn)數(shù)量，縮短生豬育肥時間，達(dá)到多出豬、多盈利的目標(biāo)，從而提升生豬存欄數(shù)和出欄數(shù)，可以解決供求矛盾，緩解通脹壓力，平抑豬肉價格。并讓拆遷安置養(yǎng)殖戶能有穩(wěn)定的收入和一個良好的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠區(qū)，減少拆遷阻力和矛盾，有利于社會的和諧穩(wěn)定。經(jīng)過以上效益分析可知，小區(qū)年可實現(xiàn)產(chǎn)值5750萬元，實現(xiàn)利潤424萬元。有機肥加工廠年產(chǎn)3萬噸有機肥，按每噸500元計算，年產(chǎn)值可達(dá)1500萬元，利潤200萬元。從以上幾點可以看出，養(yǎng)殖戶每出欄一頭肥豬可盈利375元，如果每戶飼養(yǎng)1幢豬舍，年出欄約670頭，則其年可盈利25萬元左右，減去豬舍折舊費，純利潤達(dá)16萬元左右。以上成本合計：1頭肥豬生產(chǎn)成本為：a+b+c=800+930+20=1750元B．單位產(chǎn)品銷售收入（即每頭肥豬賣出收入）按近年肥豬平均價格16元/kg計算，體重125kg的肥豬銷售收入： 每頭肥豬銷售收入=125kg17元/kg=2125元。A. 本項目單位生產(chǎn)成本即（每頭育肥豬成本）包括：購進(jìn)苗豬本錢，飼料消耗，獸藥、電費、人員工資等，具體成本如下：a. 仔豬購進(jìn)成本：25kg，平均按800元 /頭計算；b. 出欄肥豬每頭重125kg，:1，則出欄1頭肥豬需飼料成本：（12525）kg=930元。 (三)經(jīng)濟效益效益評價有關(guān)說明A、項目計算期10年，以項目當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到100%B、折舊年限：建筑物、設(shè)備取10年折完C、年修理費取固定資產(chǎn)原值的3%提取營業(yè)收入及養(yǎng)殖戶效益1. 小區(qū)總的營業(yè)收入本項目主營收入為商品肥豬的銷售收入，為農(nóng)戶提供的種豬基本以抵消人工工資、能源消耗、房屋、設(shè)備折舊后的成本價銷售，不直接產(chǎn)生利潤。 (二)社會效益采用合作社連小區(qū)，小區(qū)帶大戶模式，把一家一戶的規(guī)模養(yǎng)殖戶有效地組織起來，與他們建立穩(wěn)定的關(guān)系，從而增加農(nóng)民經(jīng)濟收入。提高教學(xué)科研基地的帶動示范作用，充分利用基地小區(qū)的資源各項資源優(yōu)勢，積極開展包括技術(shù)培訓(xùn)、科學(xué)研究、農(nóng)業(yè)成果轉(zhuǎn)化等方面的教學(xué)、科研工作開展，帶動麗水當(dāng)時生豬養(yǎng)殖水平和農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提升。要進(jìn)一步規(guī)范訂單行為，完善企業(yè)與小區(qū)、小區(qū)與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制，使養(yǎng)殖小區(qū)成為加工龍頭企業(yè)的生產(chǎn)基地，促進(jìn)龍頭企業(yè)與養(yǎng)殖小區(qū)的有效對接。生豬生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)是在市場經(jīng)濟條件下實施的，因此養(yǎng)殖小區(qū)業(yè)主、當(dāng)?shù)匦竽敛块T、龍頭企業(yè)要合理定位。積極開展生豬產(chǎn)銷協(xié)作活動，充分發(fā)揮生豬養(yǎng)殖協(xié)會和營銷組織在畜產(chǎn)品流通中的作用，鼓勵他們積極參與生豬產(chǎn)后服務(wù)，建立順暢的銷售渠道，搞活生豬流通，帶動農(nóng)戶發(fā)展養(yǎng)豬生產(chǎn)。培育扶持1個生豬屠宰龍頭加工企業(yè)，鼓勵龍頭企業(yè)與小區(qū)農(nóng)戶對接聯(lián)系，實行訂單養(yǎng)殖。（四）項目運行按照“現(xiàn)代化、生態(tài)化、標(biāo)準(zhǔn)化”的發(fā)展思路，采取部門引導(dǎo)，市場運作，業(yè)主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的運行方式，扎實推進(jìn)生豬標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，示范帶動全生豬生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū)向前發(fā)展。嚴(yán)格檢查驗收。利用各種宣傳媒體，采取各種方式，加大發(fā)展生豬生態(tài)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)重要性和必要性的宣傳，加大對養(yǎng)殖小區(qū)工作成就和看點、亮點的宣傳，進(jìn)一步調(diào)動廣大農(nóng)民群眾發(fā)展畜牧業(yè)生產(chǎn)的積極性。各種支出要有合理的憑證及經(jīng)手人簽字，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后方可核銷，并自覺接受監(jiān)督。項目的財務(wù)管理嚴(yán)格按照國家計委、財政部、農(nóng)業(yè)部的有關(guān)規(guī)定，由實施單位實行專人專賬管理，封閉運行，確保專款專用，杜絕挪用、截留、浪費資金等現(xiàn)象發(fā)生。嚴(yán)格按照項目管理法人責(zé)任制、合同制、監(jiān)理制要求，落實項目建設(shè)的組織管理，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理以及進(jìn)度安排。同時，要加大政策扶持力度，多渠道籌措資金，充分整合各相關(guān)部門資金，廣泛吸納社會閑散資金，將養(yǎng)殖業(yè)扶貧項目、農(nóng)村能源建設(shè)項目與之結(jié)合，切實解決建設(shè)和發(fā)展資金不足的問題，確保項目建設(shè)達(dá)到預(yù)期目的。嚴(yán)格按照項目的設(shè)計規(guī)模和進(jìn)度要求，把“質(zhì)量安全、環(huán)境友好、資源節(jié)約”擺在首要位置。以此不斷提高養(yǎng)殖小區(qū)生豬養(yǎng)殖良種化、標(biāo)準(zhǔn)化，搞好生豬飼養(yǎng)全過程的質(zhì)量控制。而商品育肥小區(qū)（安置小區(qū)）內(nèi)實行“統(tǒng)一供種、統(tǒng)一供料、統(tǒng)一用藥、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)”的“五個統(tǒng)一”管理模式，而安置小區(qū)的養(yǎng)殖戶則向公司租賃豬場豬舍，每戶養(yǎng)殖戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營。經(jīng)營管理模式整個養(yǎng)殖小區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。項目建成后的組織管理項目建成后，納入到公司的組織體系中，產(chǎn)權(quán)歸項目承建單位所有，各養(yǎng)殖戶搬遷進(jìn)入小區(qū)須先與公司簽訂豬舍租賃合同，繳納租金，并簽訂統(tǒng)一管理協(xié)議后方可進(jìn)入。對項目資金實行“專項存儲，專項管理”。十一 、項目組織管理與運行為了使項目建設(shè)符合高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的要求，取得預(yù)期的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益，按照“政府搭臺、業(yè)主唱戲、部門服務(wù)、農(nóng)民受益、各方滿意”原則，加強對生豬態(tài)養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)管理。定期對小區(qū)空氣、水質(zhì)、土壤等環(huán)境參數(shù)定期進(jìn)行監(jiān)測，并及時采取改善措施。十、土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護項目地址符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃，在法律法規(guī)明確規(guī)定的禁養(yǎng)區(qū)以外。2012年7月—2012年12月：商品育肥小區(qū)（安置小區(qū)）建設(shè)。（二）實施進(jìn)度：2011年10月—11月：完成項目申報，成立領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，制訂相關(guān)制度、方案；2011年12月—2012年2月：完整三通一平、河道改造和基本規(guī)劃。詳見下表。固定資產(chǎn)投資中房屋、廠區(qū)內(nèi)道路圍墻、排水溝、生產(chǎn)設(shè)備、檢驗儀器、科研設(shè)備、教學(xué)設(shè)備541萬元，種豬引進(jìn)為385萬元，土地租金及青苗費138萬元，河道改造160萬元，三通一平工程210萬元。（三）建設(shè)內(nèi)容1. 土建工程一、商品育肥小區(qū)（安置小區(qū)）建設(shè)內(nèi)容數(shù)目單位單價（元）總價（萬元）備注 標(biāo)準(zhǔn)化豬舍12000m2500600 飼料藥品倉庫500m250025 辦公室、獸醫(yī)室200m250010 養(yǎng)殖戶宿舍、食堂1000m250050干糞堆放處500m21005沼氣池800M350040綠化隔離帶500m250 小區(qū)內(nèi)道路 2500m100252m寬 小區(qū)圍墻 2500m4010 原有河道改造 1200m50060 水塔及配套管路 1座20000020100噸變壓器及電力線路 1套7500007580KVA小 計 二、配套母豬區(qū)建設(shè)內(nèi)容數(shù)目單位單價（元）總價（萬元）備注公豬、待配舍750m2500精液站、化驗室150m2500 妊娠舍2850m2500 分娩舍2250m2500 保育舍1500m250075 隔離舍450m2500 飼料藥品倉庫500m250025 辦公室、獸醫(yī)室200m250010 員工宿舍、食堂600m250030場區(qū)道路2500m10025