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正文內(nèi)容

恒大地產(chǎn)住宅弱電智能化標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)(參考版)

2025-07-17 23:22本頁(yè)面
  

【正文】 在保修期內(nèi),每月派專(zhuān)人作二次系統(tǒng)巡檢、維護(hù),及時(shí)檢查并排除潛在的故障隱患,并做好巡檢記錄,交用戶(hù)方備案。保修期滿(mǎn)后終生提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù),對(duì)損壞的器材僅收取設(shè)備成本費(fèi)用。第三節(jié) 售后服務(wù)措施工程竣工后,提供技術(shù)培訓(xùn)文件,并在工程所在地,對(duì)用戶(hù)方操作人員進(jìn)行無(wú)償技術(shù)培訓(xùn),確保上崗人員正確進(jìn)行操作和日常保養(yǎng)工作。 管線(xiàn)敷設(shè)時(shí),保持其平直,并采取防潮、防腐、防鼠等處理措施。 在信號(hào)傳輸許可的范圍內(nèi),避免電纜的接續(xù)。對(duì)講、周界防越與報(bào)警聯(lián)動(dòng)、閉路電視監(jiān)控、門(mén)禁管理、背景音樂(lè)與緊急廣播、停車(chē)場(chǎng)管理、公共信息顯示等安裝在室外的設(shè)備必須作可靠的接地防雷處理,由室外引入安防監(jiān)控中心機(jī)房的線(xiàn)纜須加裝防雷保護(hù)器等設(shè)施,供電電源應(yīng)采用3級(jí)以上防雷措施。由裝潢單位完成裝潢部分設(shè)備安裝孔的開(kāi)設(shè),開(kāi)孔尺寸由我方提供。第二節(jié) 其他系統(tǒng)工程界面及管線(xiàn)敷設(shè)對(duì)信息通信系統(tǒng)的實(shí)施,智能化單位將按業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度要求落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,施工進(jìn)度考核管理,系統(tǒng)技術(shù)協(xié)調(diào)。只能利用視頻切換矩陣的內(nèi)同步功能,使圖像在切換時(shí)基本不抖動(dòng)。l 整個(gè)系統(tǒng)采用綜合接地方式,接地電阻≤1歐姆。系統(tǒng)具體實(shí)施的抗干擾措施、同步方式及供電l 電纜與電力線(xiàn)平行或交叉敷設(shè)時(shí),其間距≥,與通訊線(xiàn)平行或交叉敷設(shè)時(shí),其間距≥。l 配置數(shù)套對(duì)講話(huà)機(jī)用于安保人員值班和巡邏。l 機(jī)房面積與其他系統(tǒng)統(tǒng)籌考慮。監(jiān)視屏柜、機(jī)柜與墻面間的距離≥,以保證維護(hù)、檢修空間。l 安保中心控制室地面地面采用防靜電材料(其中防靜電地板的安裝高度不低于20cm),吊頂后機(jī)房?jī)舾邼M(mǎn)足設(shè)備安裝的要求。第三節(jié) 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)寬帶接入服務(wù)。接入室內(nèi)應(yīng)先接入家庭智能控制箱,引出后分配到各終端插座。電話(huà)配套數(shù)量應(yīng)滿(mǎn)足公建設(shè)施、物業(yè)管理、小區(qū)商業(yè)配套等物業(yè)設(shè)施的接入需求。接入室內(nèi)應(yīng)先接入家庭智能控制箱,引出后分配到各終端插座。公共照明設(shè)備:主要是監(jiān)控小區(qū)的應(yīng)急照明、景觀(guān)照明、路燈照明等工作狀態(tài)、故障報(bào)警及啟??刂啤?刂粕钏?,完成高層住宅地下泵房蓄水池到屋頂生活水箱之間的提升。室外顯示屏整體效果圖:第三節(jié) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(部分可選配置)建議必選:給排水系統(tǒng)的監(jiān)控:監(jiān)測(cè)地下水泵房?jī)?nèi)蓄水池、屋頂生活水箱、雨污水提升泵坑的液位,并對(duì)超高、超低液位進(jìn)行報(bào)警,將報(bào)警信號(hào)連接至保安值守的24小時(shí)監(jiān)控中心。所有金屬構(gòu)件必須設(shè)置接地裝置并接地良好。 風(fēng)力達(dá)12級(jí)時(shí)不會(huì)對(duì)屏幕機(jī)械結(jié)構(gòu)及電氣線(xiàn)路造成影響。顯示屏外部鋼結(jié)構(gòu)均作熱浸鋅處理。有效地降低了用戶(hù)的整體擁有成本顯示屏的防護(hù) 單獨(dú)的防雨結(jié)構(gòu):顯示屏外部結(jié)構(gòu)及裝飾做防水處理。軟件采用模塊化設(shè)計(jì),軟件的修改,只要運(yùn)行升級(jí)程序即可。顯示屏播放控制軟件依據(jù)用戶(hù)的使用要求出發(fā),充分考慮了用戶(hù)的實(shí)際情況,對(duì)軟件進(jìn)行了優(yōu)化,操作簡(jiǎn)便,容易上手。系統(tǒng)控制軟件顯示屏播放控制軟件緊跟計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展方向,真正實(shí)現(xiàn)了通過(guò)網(wǎng)絡(luò)控制顯示屏的編輯和播放。l 冷卻方式:自然通風(fēng)式(顯示屏背部維修門(mén)設(shè)有上下進(jìn)出通風(fēng)口)。l 顯示屏采用雙柱不銹鋼預(yù)制裝配式安裝底座,預(yù)制安裝底座與屏體采用螺栓聯(lián)結(jié),預(yù)制安裝底座與基礎(chǔ)采用現(xiàn)場(chǎng)電焊聯(lián)結(jié)。顯示屏總計(jì)有 128180。每個(gè)漢字的尺寸為256mm180。16點(diǎn)陣的漢字,全屏共計(jì)顯示48個(gè)16180。l 顯示屏采用拉絲不銹鋼板整體成型機(jī)箱l 顯示屏橫向顯示8列16180。l 180。:l 外形尺寸:180。l 顯示模組尺寸為128180。l 素管使用壽命: 100000小時(shí);平均無(wú)故障工作時(shí)間: 5000小時(shí)。35176。55176。整屏最大亮度每平方米大于4000cd。l 雙基色像素管均由二粒超高亮度紅色發(fā)光二極管和一粒超高亮度純綠色發(fā)光二極管構(gòu)成。主要設(shè)備技術(shù)指標(biāo):l 發(fā)光象元尺寸:每個(gè)發(fā)光象元尺寸為1515mm,垂直傾角0176。每一播放內(nèi)容的時(shí)間及間隔可預(yù)設(shè)。 顯示顏色為紅、綠、黃三色。 顯示清晰無(wú)閃爍,不顯示時(shí)全屏黑色無(wú)任何亮點(diǎn)。 可固定翻頁(yè),也可上下,左右,滾動(dòng)顯示。主要功能 顯示年、月、日、星期、時(shí)間,天氣預(yù)報(bào)和中心控制室發(fā)送的各種信息、通知、宣傳等。系統(tǒng)組成本系統(tǒng)主要由LED室外顯示屏、控制軟件、電腦(可與其它系統(tǒng)供用)等主要設(shè)備組成。LED顯示系統(tǒng)作為一整套工程化、系統(tǒng)化的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),它包括顯示屏、控制及接口、計(jì)算機(jī)及外圍設(shè)備、多種信號(hào)獲取手段和完善的軟件環(huán)境等部分,能實(shí)現(xiàn)視頻、聲音、新聞及其它信息的接收、存儲(chǔ)、管理和最終的顯示、播放,是一種全新的戶(hù)內(nèi)外傳播媒體。 ,如:級(jí)聯(lián)優(yōu)先和首入和首出優(yōu)先等,滿(mǎn)足小區(qū)的各種方式的插入及呼叫廣播功能。系統(tǒng)組成和功能,便于統(tǒng)一管理操作和維護(hù)。當(dāng)欄桿正在下落過(guò)程中,當(dāng)有車(chē)輛壓到線(xiàn)圈欄桿將馬上反向運(yùn)轉(zhuǎn)升桿。l 地感具有以下功能:當(dāng)車(chē)輛在地感線(xiàn)圈上時(shí),所有關(guān)信號(hào)無(wú)效即欄桿機(jī)不會(huì)落桿。2pcs (可調(diào))l 環(huán)境條件:10 – 50℃, 0 90 % RH ( 無(wú)凝結(jié) ) 貯存: 10 60℃ , 0 95 % RH ( 無(wú)凝結(jié) ) 自動(dòng)道閘l 低壓固態(tài)光隔離輸入電路l 隔離式干觸點(diǎn)輸出電路l 工作狀態(tài)信號(hào)輸出電路l 閘門(mén)由輔助輸出電路操縱l 無(wú)須編程的萬(wàn)能控制器l 內(nèi)置的24V直流電源為外圍設(shè)備供電l 馬達(dá)過(guò)載保護(hù)l 安全邊界保護(hù)和自動(dòng)感應(yīng)保護(hù)l 機(jī)電部分:220VAC 50/60HZ;1/3HP;60:1單相減速器 地感(車(chē)輛檢測(cè)器JS800)l 地感工作原理:當(dāng)有車(chē)壓在地感線(xiàn)圈上時(shí),車(chē)身的鐵物質(zhì)使地感線(xiàn)圈磁場(chǎng)發(fā)生變化,地感模塊就會(huì)輸出一個(gè)TTL信號(hào)。 10%l 電流消耗: l 出卡速度:小于2秒(接到卡片輸出信號(hào)后)發(fā)卡完成。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)調(diào)用卡片數(shù)據(jù)庫(kù)。系統(tǒng)組成系統(tǒng)由1臺(tái)相應(yīng)的管理終端組成。l 反潛回功能是為了防止攜帶一張合法卡片重復(fù)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng),導(dǎo)致車(chē)位占用和經(jīng)濟(jì)損失??稍O(shè)置進(jìn)場(chǎng)多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)不收費(fèi)。l 可進(jìn)行靈活收費(fèi)管理。而固定車(chē)輛的收費(fèi)方式可分為:計(jì)時(shí)、記次、包月、包季、包年或免費(fèi)。當(dāng)固定車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)入口時(shí), 通過(guò)在入口處的讀卡器上刷卡將讀到的卡號(hào)傳給控制器,再由控制器傳給計(jì)算機(jī),計(jì)算機(jī)確認(rèn)卡片的合法身份后,通過(guò)控制器將道閘打開(kāi)。當(dāng)車(chē)輛出去時(shí), 將手中的感應(yīng)卡交給工作人員,由工作人員將卡片在讀卡器上刷一下,計(jì)算機(jī)屏幕上馬上顯示要繳付的金額,待司機(jī)付費(fèi)完畢,出口道閘開(kāi)啟。系統(tǒng)功能l 臨時(shí)車(chē)輛由工作人員在停車(chē)場(chǎng)入口處發(fā)卡,該卡為近距離的感應(yīng)卡。停車(chē)費(fèi)用電腦自動(dòng)核計(jì)、車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況分析報(bào)表等全方位的管理。(一般要求1~255S)5. 系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)l 工作環(huán)境溫度:-25℃~65℃ l 相對(duì)濕度:≤95%,不凝露 l 電源電壓:DC12V l 通訊:RS485 l 超時(shí)報(bào)警時(shí)間:1255S可調(diào) l 開(kāi)鎖信號(hào)保持:1255S可調(diào) l 數(shù)據(jù)保持時(shí)間:10年以上 l 軟件使用環(huán)境:Windows2000/xpl 有效卡數(shù)量:11020張 l 最大記錄容量:10000條l 黑名單容量:無(wú)限制 l 讀卡時(shí)間:<l 使用卡片種類(lèi):IC卡、EM卡 l 聯(lián)動(dòng)報(bào)警接口:有l(wèi) 門(mén)磁輸入接口:有 l 本地報(bào)警輸出:有 l 單臺(tái)電腦管理門(mén)禁終端數(shù)量:≥255套門(mén)禁系統(tǒng)圖第七節(jié) 車(chē)輛出入口管理系統(tǒng)系統(tǒng)概述為配合業(yè)主對(duì)進(jìn)出會(huì)所人防車(chē)庫(kù)的不同類(lèi)型用戶(hù)車(chē)輛進(jìn)行智能化安全管理,實(shí)時(shí)掌握車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)的情況,建議在小區(qū)車(chē)輛出入口及地下車(chē)庫(kù)出入口處設(shè)置一套標(biāo)準(zhǔn)型智能車(chē)輛管理系統(tǒng)。(一般采用LED方式,以方便維修和調(diào)試)。,有不同的提示音。統(tǒng)具有超時(shí)報(bào)警(指未關(guān)門(mén))功能,可設(shè)定1~255S。主控板支持軟件自動(dòng)校準(zhǔn)時(shí)間,所有時(shí)間精確到秒。系統(tǒng)具有完善的假日管制功能。系統(tǒng)具有門(mén)磁檢測(cè)時(shí)區(qū)設(shè)定。每個(gè)門(mén)都可配一個(gè)讀卡器(只單向進(jìn)入,出門(mén)用按鈕開(kāi)門(mén))。 ,可以電腦加載設(shè)置(刷卡開(kāi)門(mén)、刷卡+密碼、密碼、刷卡或密碼、按鈕開(kāi)門(mén)、電腦指令開(kāi)門(mén)等,在某個(gè)時(shí)間段應(yīng)可設(shè)置采用何種開(kāi)門(mén)方式)。 ,記錄能存貯10000條。l 管理中心可按部門(mén)或單元建立人員資料庫(kù),定期或?qū)崟r(shí)采集每個(gè)門(mén)的進(jìn)出資料,同時(shí)按部門(mén)進(jìn)行匯總、查詢(xún)、分類(lèi)及打印等,主機(jī)的各種參數(shù)均可在管理中心設(shè)置。l 系統(tǒng)根據(jù)管理的需要,可自由設(shè)置出入的區(qū)域,以限制人員出入的范圍;自由設(shè)置出入時(shí)間,以限制人員出入時(shí)間;自由設(shè)置門(mén)狀態(tài)報(bào)警,以加強(qiáng)安防。該技術(shù)不但可以實(shí)現(xiàn)“一卡通”系統(tǒng)內(nèi)部各分系統(tǒng)之間的信息交換、共享和統(tǒng)一管理,還可以實(shí)現(xiàn) “一卡通”系統(tǒng)與建筑物各子系統(tǒng)之間的信息交換及聯(lián)動(dòng)控制。l 電腦中的記錄可自動(dòng)生成分類(lèi)記錄報(bào)表及打印,可對(duì)失盜、失職進(jìn)行分析,對(duì)多班次、多線(xiàn)路、多方向的交叉管理,記錄清楚,準(zhǔn)確無(wú)誤。 l 巡更員帶巡更器按規(guī)定時(shí)間及線(xiàn)路要求巡視時(shí),到達(dá)巡更檢測(cè)點(diǎn)時(shí),將巡更器在固定信息鈕上按一下,巡更器即完成此次記錄工作:記錄該巡更員到達(dá)時(shí)間、地點(diǎn),若不是按正常程序巡視,則記錄無(wú)效,查對(duì)核實(shí)后,即視作失職??捎脧?qiáng)力膠水或固定架進(jìn)行布點(diǎn);巡更布點(diǎn)的增減或調(diào)整十分方便。l 用12V直流電源供電。:l 與微型計(jì)算機(jī)通過(guò)RS232進(jìn)行串口通訊。l 以保證使用一年無(wú)需更換,當(dāng)需要更換電池時(shí),有指示燈顯示,鋰電池可維護(hù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)達(dá)十年以上,因此 l 不用擔(dān)心系統(tǒng)電源故障。3. 系統(tǒng)布點(diǎn)說(shuō)明本系統(tǒng)巡更點(diǎn)主要設(shè)置在各單元出入口、主要通道、地下停車(chē)庫(kù)、配電機(jī)房、水泵房等處,巡更點(diǎn)設(shè)置10—50個(gè)。2. 系統(tǒng)主要功能。1. 系統(tǒng)組成本系統(tǒng)為無(wú)線(xiàn)式電子巡更系統(tǒng)。采取一定的人防措施是十
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