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正文內(nèi)容

恒大地產(chǎn)新版住宅裝修施工工藝標準[詳(參考版)

2025-07-17 23:22本頁面
  

【正文】 只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的,假如你奉獻給她的是一些色彩,它奉獻給你的也是一些色彩。努力過后,才知道許多事情,堅持堅持,就過來了。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。在紛雜的塵世里,為自己留下一片純靜的心靈空間,不管是潮起潮落,也不管是陰晴圓缺,你都可以免去浮躁,義無反顧,勇往直前,輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間,總會看清一些事。1. 若不給自己設(shè)限,則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。必須使用柔軟材料進行清理,嚴禁使用鋼絲球、刀片等堅硬物質(zhì)清理。對有些石材返銹現(xiàn)象,用高錳酸鉀等強氧化劑處理。 專業(yè)施工人員進行處理。1浴室馬賽克粘貼密實牢靠,圖案色彩分明。1衛(wèi)生間洗手臺與墻體接縫界面處理到位無縫隙,外露石材側(cè)面拋光鏡面。1廚房易潔板、人造臺界面打膠應(yīng)順直飽滿。1空調(diào)口套筒周邊填膠密實。 床頭背景墻捫布與木飾面接縫緊湊。石線與墻紙接縫密實,交界面膠與界面顏色近似,接縫線條順直流暢。 天花石膏線造型優(yōu)美,弧度圓潤,天花光潔明亮觀感要好。鋁合金門窗周邊打膠飽滿順直,膠色與框體顏色相協(xié)調(diào),墻面、玻璃無污染,窗框外墻交界面使用墨綠色密封膠柔性連接??蛷d、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等所有墻地面磚用與地磚相近的填縫劑進行勾縫,填縫劑不能高出磚面,“v”型磚縫只允許底部填縫,臥室、衛(wèi)生間、廚房墻面與木地板、門套線、柜體、淋浴間、鏡框邊等兩種不同材質(zhì)的交界面,使用與交界面近似顏色的玻璃膠柔性密封,膠條寬度為58mm。安裝隔斷門,并調(diào)試合格。必須采用玻璃鉆頭鉆孔,而后在孔內(nèi)放入膠塞。衛(wèi)生間天花涂料完成且驗收合格。衛(wèi)生間墻面磚、地面磚鋪貼完成且驗收合格。壓板連接時壓緊無松動,螺栓莊接時,在同一端子上導(dǎo)線不超過兩根。器具清潔干凈,吊桿垂直,吊鏈日光燈的雙鏈平行、平燈口,馬路彎燈、防爆彎管燈固定可靠,排列整齊。燈具進入現(xiàn)場后應(yīng)堆放整齊、穩(wěn)固,并要注意防潮,搬運時應(yīng)輕拿輕放,以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩;燈具安裝時應(yīng)注意保持地面、墻面和頂板的整潔;其他工種作業(yè)時,應(yīng)注意不損壞已裝好的燈具;室內(nèi)有條件的應(yīng)關(guān)門上鎖,以防燈具損壞或丟失。若燈泡與絕緣臺接近時(如半扁圓罩燈),應(yīng)在燈泡與絕緣臺中間鋪墊3mm厚的石棉板或石棉布隔熱。安裝有絕緣臺的吸頂燈,在確定好的燈位處,應(yīng)先將導(dǎo)線由絕緣臺的出線孔穿出,再根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同,采用不同的方法安裝。超過3kg的吸頂燈,應(yīng)把燈具(或絕緣臺)直接固定在預(yù)埋螺栓上,或用膨脹螺栓固定。(見附圖) 工藝流程燈具位置確定→燈具檢查→燈具組裝→燈具安裝、接線→成品保護 檢查燈具外觀是否正常,有無擦碰、變形、金屬鍍層剝落銹蝕等現(xiàn)象,燈具是否符合設(shè)計要求。(見附圖)廚房、衛(wèi)生間、陽臺等所有水龍頭安裝前,必須試壓,確認管道無漏水情況,再關(guān)閉閥門安裝水龍頭。(見附圖)座便器安裝時,座便器排污孔必須與污水管對中(孔中距墻面完成面305 mm),嚴禁使用移位器;座便器安裝位置不居中時,必須改移污水管。(見附圖) 開關(guān)插座安裝完成后使用分色紙保護。開關(guān)插座內(nèi)壓線緊固,零、火、地線接線無誤。(見附圖)墻面軟包工程允許偏差項目項目允許偏差(mm)檢驗方法垂直度3用1m垂直檢測尺檢查邊框?qū)挾?、高?;2用鋼尺檢查對角線長度3用鋼尺檢查裁口、線條接縫高低差1用鋼尺和塞尺檢查、開關(guān)面板、水龍頭、座便器安裝燈具安裝時,燈具基座固定牢固,鉆孔時注意避開預(yù)埋線管和龍骨位置。根據(jù)已裁剪好的布料,分清紋理方向進行捫布,布料四周用孖釘固定在基板上。要注意同一墻面、同一圖案與面料必須用同一卷材料和相同部位(含填充料)套裁面料。根據(jù)設(shè)計圖紙要求,把該墻面需要軟包的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規(guī)矩、彈線等工序,把實際設(shè)計的尺寸與造型放樣到墻面上。墻面基層含水率南方地區(qū):秋、冬季墻面含水率不大于12﹪,春夏季墻面含水率14﹪;北方地區(qū):統(tǒng)一控制墻面含水率不大于12﹪。 目允許偏差(mm)檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線,用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查管線預(yù)埋完成。欄桿豎桿間距在650mm以內(nèi),超出則需增加豎桿。低窗護欄下邊用中性玻璃膠隱蔽連接。用沖擊鉆打孔,安裝膨脹膠塞,將低窗護欄兩端的連接件與墻體連接牢固,并用蓋片封閉接縫。 目允許偏差(mm)檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線,用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查低窗護欄安裝前,窗臺石與窗框接口縫隙必須打膠完畢。欄桿底不小橫桿下部凈空高度不得大于100mm。用8mm玻璃鉆頭在護欄扶手隱蔽處電鉆打孔,安裝6mm爆炸螺栓,將陽臺護欄兩端與墻體焊接,與墻體連接牢固,施工時注意成品保護。陽臺護欄兩端須與墻體焊接安裝牢固。(見附圖)墻紙鋪貼的質(zhì)量要求和檢驗方法見下表項次項目質(zhì)量等級質(zhì)量要求檢驗方法1裱糊表面優(yōu)良色澤一致,無斑污、無膠痕觀察檢查2各幅拼接優(yōu)良橫平豎直、圖案端正、拼縫處圖案、花紋吻合、陽角處無接縫觀察檢查3裱糊與掛鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接優(yōu)良交接緊密、無縫隙、無漏貼和補貼、不糊蓋需拆卸的活動件觀察檢查陽臺護欄安裝必須在陽臺外墻磚施工前完成。1鋪貼完畢的墻紙,必經(jīng)門窗關(guān)閉低溫陰干,嚴防高溫高濕環(huán)境下作業(yè)。(見附圖) 墻紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴密;邊緣應(yīng)平直整齊,不得有紙毛、飛刺;陰角處搭接應(yīng)順光,陽角處應(yīng)無接縫。 張貼第二幅墻紙時要對準第一幅墻紙的花形圖案,上下多余的墻紙用美工刀割去。在裁好的墻紙背面涂刷膠粘劑,靜置10min后使用。使用成品的墻紙膠粉作為膠粘劑。如果刀口里面沒有粉,則墻體合格,在墻面平整的前提下只需要直接按標準涂刷的基膜就可以張貼基層處理 → 彈線 → 裁紙 → 潤紙 → 涂刷底膠 → 裱貼 → 修整 → 清潔 → 驗收根據(jù)鋪貼面積需要,彈出垂直基準線,避免陽角處存在接縫。地面濕作業(yè)完成小于20天,環(huán)境溫度低于10oC時,嚴禁涂飾封閉底漆。(見附圖)1木作油漆完成后及時進行成品保護。(見附圖) 1按設(shè)計圖紙,未標明油漆品種的均使用半啞光面漆。根據(jù)設(shè)計要求,可在清漆內(nèi)加入適當(dāng)?shù)念伭线M行調(diào)色。因清漆粘性較大,最好使用已用出刷口的舊刷子,刷時要注意不流、不墜、涂刷均勻。膩子要收刮干凈,光滑無膩子疤(有膩子疤必須點漆片處理)。用棉絲蘸油粉反復(fù)涂于木材表面,擦進木材棕眼內(nèi),而后用麻布或木絲擦凈,線角上的余粉用竹片剔除。對需染色處理的木飾面,先用雙氧水+氨水(1:1)進行漂白褪色。衛(wèi)生間有鏡框線設(shè)計要求時,玻璃鏡面可先安裝在鏡框線內(nèi),再與背板基層緊密連接。(見附圖)木地板面層的允許偏差和檢驗方法(mm)項次項目實木復(fù)合地板面層允許偏差檢驗方法1板面縫隙寬度用鋼尺檢查2表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查3踢腳線上口平齊拉5m通線,不足5m拉通線和用鋼尺檢查4板面拼縫平直5相鄰板材高差用鋼尺和楔形塞尺檢查6踢腳線與面層的接縫楔形塞尺檢查基層處理:在砌筑墻體或柱子上,用沖擊鉆打孔,打入木塞,其橫向與鏡寬相等,豎向與鏡高相等,大面積的鏡面還需在橫豎向每隔500mm打入木塞,然后用F30直釘將9mm夾板與木塞緊固連接,為了防止潮氣使木襯板變形,及潮氣使鏡面鍍層脫落,失去光澤,基層可用911涂刷,嚴禁玻璃鏡面背板基層鏤空。(見附圖)1用與地板顏色近似的玻璃膠密封地腳線的上口和下口,膠寬58mm。1木地板完成面比門檻石低35mm。1木地板與四周墻體留下810mm伸縮縫,周邊用金屬卡條或彈簧卡固地板,木地板間采用密拼。從門檻石處開始采用“工”字型鋪法進行鋪貼,門檻石處密縫收口,嚴禁使用收口條。無地暖地區(qū),在已鋪好的基層木夾板上,平鋪一層珍珠棉,墻體周邊上翻100mm。(見附圖)沿墻體四周,用沖擊鉆鉆孔,將地腳線安裝所需木塞安裝到位。 地面平整度、含水率達到要求后, mm厚防潮膜,2塊搭接寬度為200mm,且沿墻體四周上翻100mm,嚴禁防潮膜破損。安裝前地暖管試壓合格,且?guī)菏┕ぶ敝镣戤??;鶎拥孛鎽?yīng)平整、堅實、干燥,含水率南方地區(qū)不大于12%、北方地區(qū)不大于8%;嚴禁基層空鼓、起皮、脫落、開裂;平整度不大于3mm。(見附圖) 1戶內(nèi)門從材料進場到安裝完成對門板、門框、五金均需進行有效成品保護,防止磕碰、刮傷等情況發(fā)生。(見附圖)合頁安裝必須框、扇兩邊開槽,深度為23 mm。(見附圖)門扇安裝應(yīng)在門框安裝完成后不少于1天后進行。斜角拼接時,接口處涂刷白乳膠膠接。角,對接時應(yīng)嚴密無縫。(見附圖)在門套線安裝前,先在門套線基座的榫頭位置涂刷白乳膠,用力壓入門套框邊榫槽內(nèi),再在陰角隱蔽處用紋釘固定,基座不可懸空。門框安裝定位時,需注意門側(cè)框中心線必須與墻體中線重合。尺寸復(fù)合→彈線→固定門框→填充發(fā)泡劑→固定門套線→門扇安裝→五金安裝→成品保護→細部處理戶內(nèi)門框安裝,門框兩邊每隔600mm安裝固定角碼,待門套位置預(yù)固定后,用射釘與兩邊墻體連接。門檻石鋪貼完成。 目允許偏差(mm)檢驗方法1外型尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1m垂直檢測尺檢查3門與框架的平等度2用鋼尺檢查 柜體與墻面縫隙控制到位 吊柜安裝觀感較好 門縫間距均勻,不大于3mm門洞周邊砌筑材料和加固點符合設(shè)計要求。1櫥柜、衛(wèi)浴安裝完成,必須做有效成品保護。1浴柜拉手需與櫥柜拉手相同。1收口板對縫嚴密,與吊頂及墻面縫隙不大于3mm。1抽煙煙機插座必須放置在易潔板中間,且煙機裝飾板必須完全掩蓋煙機插座。1衛(wèi)生間淋浴隔斷安裝,先組裝外框,在墻上準確定位,用玻璃鉆在墻面上開孔,用膨脹膠粒與螺釘固定連接,最后在外框與墻面用中性透明玻璃膠均勻打膠密封。(見附圖)衛(wèi)生間洗臉盆柜體及臺面石安裝與櫥柜相同,臺面石與墻面等交界面使用中性深色玻璃膠均勻打膠連接。所有柜體柜門安裝必須滿足立面美觀,縫隙均勻,且縫隙不超過3mm。柜底踢腳板卡接在柜角上。(見附圖)臺面人造石必須在工廠加工訂制完成,對需在現(xiàn)場對接的“L”型臺面,須在人造石底部補強,以避免接口斷裂。場地驗收→柜體組裝→柜體固定并調(diào)平→門板、收口板安裝→櫥柜五金配件、拉籃、踢腳板等安裝→臺面安裝→臺面打磨、拋光→衛(wèi)生清理→細部收口處理將從工廠訂制的廚房柜體組裝成單體
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