工程交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(參考版)
2025-07-17 23:05本頁面
【正文】 第 11 頁 共 11 頁 精致 誠信 創(chuàng)新 共贏 。 園林小品牢固、完好、安全。 水池、水箱衛(wèi)生清潔、無滲漏。 雨污水井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無裂縫、池內(nèi)無雜物。12 停車場地面平整、照明充足、標(biāo)識清楚、安全設(shè)施良好、排水設(shè)施良好。10 保安崗?fù)ぐ惭b牢固、配件齊全、標(biāo)識清晰、完好無損。8 樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固、標(biāo)識清楚。⑶ 消防管安裝牢固、標(biāo)識明顯、閥門完好、無滲漏水。7 室外消防栓⑴ 消防箱標(biāo)識清楚、玻確完好。⑵ 路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷。5 綠化符合設(shè)計(jì)要求,不缺株少苗,無死株、無大面積雜草,綠化水管布局合理、閥門開關(guān)靈活、安裝穩(wěn)固。4 路燈、裝飾燈安裝牢固、完好無損、工作正常。2 散水無下陷、斷裂、與墻體分離,坡度適宜、平整。公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1 屋頂⑴ 天溝、落水口暢通完好。3 消防、保安監(jiān)控設(shè)備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識清楚，表面完好無損傷，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好。機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1 設(shè)置合理、配件安全、標(biāo)識清楚、表面光潔平整、明亮。F. 水、電、氣相關(guān)設(shè)備：采用一般的國產(chǎn)設(shè)備。D. 門：普通實(shí)木門、局部可用鋁合金門。B. 墻面：國產(chǎn)乳膠漆墻面。. 物業(yè)管理辦公用房裝修標(biāo)準(zhǔn)：. 必須保證物業(yè)管理辦公用房能夠正常使用。詳見《物業(yè)與地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)系操作指引》B. 位置：盡量設(shè)置在住宅區(qū)中心部位，方便住戶。E. 公共通道應(yīng)采用節(jié)能燈。C. 商鋪消防應(yīng)符合消防要求，應(yīng)有疏散指示燈、消防平面圖、配置足夠的滅火器材等消防設(shè)施。. 商鋪：A. 每個商鋪應(yīng)有獨(dú)立的供電、供水、排水系統(tǒng)，水電表安裝在方便抄表的位置。. 周界防越系統(tǒng)A. 紅外線觸動報(bào)警位置準(zhǔn)確，反應(yīng)時間20秒；B. 報(bào)警時聯(lián)動拍攝錄像，沙盤顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動保存。. 電子巡更系統(tǒng)A. 巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境；B. 巡更點(diǎn)安設(shè)牢固、比較隱蔽；C. 巡更管理軟件編寫和更改工作正常；D. 信息存取和打印工作正常。. 可視對講系統(tǒng)：A. 能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾；B. 室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開鎖功能正常；C. 圖象清晰，無雜波。4) 合同復(fù)印件。2) 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄齊全。E. 緊急照明和疏散指示燈正常。C. 附屬設(shè)施完好（泄壓閥、安全閥等）。（因上述設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸相關(guān)部門，他們負(fù)責(zé)維修及故障物業(yè)掌握相關(guān)資料即可）. 分質(zhì)供水設(shè)備、A. 有衛(wèi)生部門檢驗(yàn)合格證。l 合同復(fù)印件。E. 檔案資料齊全：l 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄齊全。C. 各設(shè)備運(yùn)行正常。. 弱電系統(tǒng)（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）機(jī)房A. 排線美觀，設(shè)備機(jī)架布局合理，符合規(guī)范，便于操作和維修保養(yǎng)。J. 合同復(fù)印件。H. 隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測記錄齊全。F. 檔案資料齊全。D. 維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。B. 消防泵和外圍設(shè)備聯(lián)動正確。6) 在驗(yàn)收時應(yīng)提供下列資料和文件：電梯類別、型號、驅(qū)動控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)；制造廠提供的隨機(jī)文件和圖紙；電梯檢查及電梯運(yùn)行參
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