市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則(參考版)
2025-07-17 21:03本頁面
【正文】 2分符合2分，本大廈物業(yè)管理經(jīng)營狀況2分盈利2分，持平1分，虧本0分。3分符合3分，七精神文明建設(shè)2分大廈內(nèi)的公共娛樂場所未發(fā)生重大違紀(jì)違法案件，開展健康向上的活動(dòng)，規(guī)范設(shè)立一欄四牌。2分符合2分，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理有序，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無亂設(shè)攤點(diǎn)、廣告牌和亂貼、亂畫現(xiàn)象，大廈內(nèi)排煙、排污、噪音等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻無污染。2分未實(shí)行責(zé)任制扣1分，環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完善，垃圾做到日產(chǎn)日清。3分符合3分，較好2分，較差1分，不符合0分標(biāo) 準(zhǔn) 內(nèi) 容分值評(píng) 分 細(xì) 則考評(píng)分值結(jié)合大廈特點(diǎn)，制訂安全防范措施2分對(duì)特殊部位要有相應(yīng)的防范措施，機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善，管理責(zé)任明確，管理有序，機(jī)動(dòng)車輛出入有登記，非機(jī)動(dòng)車輛按規(guī)定位置停放。3分符合3分，較好2分，較差1分，不符合0分（八）供暖供氣系統(tǒng)2分供暖供氣設(shè)備完好運(yùn)行正常，管道、閥門無跑冒滴漏現(xiàn)象及事故隱患。1分符合1分，限水、停水按規(guī)定時(shí)間通知住用戶，遇有事故，維修人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行搶修，無大面積跑水、泛水，長時(shí)間停水現(xiàn)象，制定事故應(yīng)急處理方案。2分符合2分，按規(guī)定對(duì)二次供水蓄水池設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔消毒，二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單、操作人員健康合格證齊全，水池、水箱清潔衛(wèi)生，無二次污染。2分符合2分，基本符合1分，不符合0分標(biāo) 準(zhǔn) 內(nèi) 容分值評(píng) 分 細(xì) 則考評(píng)分值（六）給排水系統(tǒng)
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