初步設(shè)計及施工圖設(shè)計咨詢服務(wù)合同標準模板(參考版)
2025-07-17 18:17本頁面
【正文】 附建式鋼結(jié)構(gòu) 50 第22頁,共23頁。 80M≥H≥60M 80 （90） （） 100M≥H≥80M 85 （95） （） 住宅、公寓底商 H≤60M 65 1/121/18 不轉(zhuǎn)換 框剪 80M≥H≥60M 67 1/121/18 100M≥H≥80M 69 1/121/18 H≤60M 61 剪力墻 80M≥H≥60M 63 100M≥H≥80M 65 商業(yè)裙樓 框架 65 1/121/18 柱距≤；常規(guī)荷載；與主塔脫離。附件5:乙方項目團隊主要成員(由乙方提供，并保證項目組成員自始自終參加項目的全過程)為保證咨詢質(zhì)量及咨詢周期，以下人員在整個咨詢過程中原則上不做調(diào)整。、文件及各項要求。除上述因素外，設(shè)計費總價不進行調(diào)整。 甲方調(diào)整總建筑面積超過+10%，超出部分的設(shè)計費參考單方價格超出（減少）10％部分的建筑面積，調(diào)整合同總價。10％以內(nèi)（含177。遇到下列情況允許調(diào)整：（1）竣工時根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算的建筑面積超過合同約定建筑總面積的177。根據(jù)方案設(shè)計深化程度，經(jīng)甲方、結(jié)構(gòu)顧問及乙方三方同意，可對限額設(shè)計指標進行調(diào)整。 本項目 個地塊物業(yè)將統(tǒng)一管理，大系統(tǒng)（如消防、變電、泵房、中控等）由乙方匯總和確定設(shè)計參數(shù)。乙方負責大機電和結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的對接工作。 甲方另行委托的室內(nèi)精裝修設(shè)計單位于施工圖設(shè)計完成之前制作成圖的室內(nèi)精裝修設(shè)計圖紙，由乙方審核，機電部分配合室內(nèi)精裝修設(shè)計單位完成機電施工圖設(shè)計工作。 在本項目的各個需求設(shè)計資質(zhì)的報批報審節(jié)點，以乙方的圖簽進行出圖。 按照甲方的要求，與本項目的其它設(shè)計人及顧問公司（境外方案設(shè)計公司、室內(nèi)設(shè)計公司、景觀設(shè)計公司等）密切配合，做好設(shè)計總包工作。 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，乙方不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。服務(wù)次數(shù)不少于 人次。，乙方應(yīng)予配合。，以保證項目高質(zhì)、平穩(wěn)的推進。乙方明確項目經(jīng)理為 ，項目負責人應(yīng)全過程服務(wù)，平常每月至少到施工現(xiàn)場巡視一次，出現(xiàn)關(guān)鍵性技術(shù)問題時，應(yīng)隨叫隨到。工程施工過程中發(fā)生變更、洽商時，乙方需按甲方要求向甲方提供現(xiàn)場勘查、圖紙繪制、技術(shù)支持等相關(guān)服務(wù)；乙方需參加甲方的材料選樣確認工作并提供技術(shù)支持服務(wù)。，進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的設(shè)計問題，負責設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。乙方應(yīng)保證所有設(shè)計工作都完全符合設(shè)計要求，并將賠償甲方由于乙方設(shè)計工作缺陷或失誤給甲方帶來的損失。、經(jīng)驗和能力，包括有足夠的質(zhì)量控制和合格的 技術(shù)人員來正確履行本設(shè)計合同下的義務(wù)。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負責向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。甲方對乙方設(shè)計文件的任何審核、許可、簽字或承認不能解除甲方在本合同項下應(yīng)承擔的任何責任和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計文件進行審核。： 國家及地方有關(guān)設(shè)計標準 設(shè)計使用年限為 50 年。編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當滿足設(shè)備材料采購、非標準設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。編制方案設(shè)計文件，應(yīng)當滿足編制初步設(shè)計文件和控制概算的需要。、技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。） 20XX年X月X日——20XX年X月X日，設(shè)乙方完成報審施工圖設(shè)計，期間提供中間成果供甲方審查。注：（1）提供上述全部工作成果的電子版文件（包括JPG格式的效果圖、DWG格式的圖紙、DOC格式的設(shè)計說明、XLS格式的經(jīng)濟技術(shù)指標）；（2）提交設(shè)計文件的份數(shù)：方案文本10套（需免費提供DWG格式光盤一份）；施工圖藍圖20套（需免費提供DWG格式光盤一份；施工圖藍圖8套由乙方免費提供，其余12套由甲方付費），其他圖紙以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準，超出部分甲方另行付費。8）戶型分布圖，每棟樓的組合平面圖，全部戶型的戶型圖及戶型經(jīng)濟技術(shù)指標。3. 乙方向甲方交付的設(shè)計成果及進度安排 乙方向甲方提供的設(shè)計成果包括但不限于：：建筑專業(yè)以外其他專業(yè)初步方案建議，方案說明及方案比選（含系統(tǒng)圖）。 乙方有責任提供供施工單位繪制竣工圖的基礎(chǔ)圖紙。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（含主要隱蔽工程）和竣工的驗收。 機電部分配合室內(nèi)精裝修設(shè)計單位完成機電施工圖設(shè)計工作。；初步設(shè)計階段，依據(jù)室內(nèi)設(shè)計公司反饋意見，優(yōu)化戶型及專業(yè)設(shè)計；施工圖設(shè)計階段，審核室內(nèi)外裝修、智能化等工程的分項設(shè)計。5）配合總圖設(shè)計，完善建設(shè)用地范圍內(nèi)的豎向設(shè)計。3）人防施工圖設(shè)計。包括：1）建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、機電設(shè)計（包括采暖、給排水、消防、抗震、供配電、動力照明、弱電等）。 初步設(shè)計及施工圖設(shè)計階段 設(shè)計服務(wù)范圍包括XXXX地塊內(nèi)住宅、公寓、商業(yè)、幼兒園、小學教育配套及會所（根據(jù)項目具體情況定）的設(shè)計；同時包括變電室、調(diào)壓站、泵房、光端機房、信報箱間、圍
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