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正文內(nèi)容

fidic標準合同范本(參考版)

2025-07-17 15:51本頁面
  

【正文】 除非承包人在其最終報表中以及(整個工程交接證書分發(fā)之后發(fā)生的事件或事情除外),對由合同及工程。 (b)在工程師使雇主對以前所付的全部款額和雇主根據(jù)合同規(guī)定應得的全部款項(第47條除外)予以確認后,表明雇主欠承包人的或承包人欠雇主(視具體情況)的差額(如果有的話)。 在接到最終報表和書面結(jié)賬單收到28天之內(nèi),工程師應該向雇主發(fā)出一份最終證書,并給承包人一份副本,說明:(如果有的話)已經(jīng)退還給承包人之后才生效。結(jié)帳單 (b)承包人根據(jù)合同規(guī)定認為應該付給他的任何進一步的款項。 ,承包人應向工程師提交一份最終報表草案供工程師考慮,該草案應附有按工程師批準的格式編寫的證明文件,詳細地說明以下內(nèi)容: 估算的數(shù)額應在此竣工報表中單獨列出。 (c)承包人認為根據(jù)合同將支付給他的估算數(shù)額。 (a)根據(jù)合同規(guī)定,直到交接證書中寫明之日完成的全部工程的最終價值;竣工報表 工程師可以用簽發(fā)任何期中支付證書的方式對他過去簽發(fā)的任何證書作任何改正或修改。但是,如果在某一時間,按第49和50條發(fā)出的指令,本工程尚有遺留工程有待承包人完成,則工程師有權(quán)在剩余工程完成之前扣發(fā)工程師認為與需要完成的工程費用相應的保留金余款的支付證書。 (b)在工程的缺陷責任期滿時,保留金的另一半將由工程師開具證書付給承包人。 (a)在簽發(fā)整個工程的交接證書時,保留金的一半(或在發(fā)出某一區(qū)段或部分工程的交接證書時,工程師考慮該區(qū)段或部分永久工程的相對價值,確定保留金的比例)應由工程師核證,并交付給承包人。 盡管有本條或合同任何其他條款的規(guī)定,直到履約擔保(如果根據(jù)合同規(guī)定需要時)已經(jīng)由承包人提供和經(jīng)雇主批準時,工程師才簽署支付證書。但是,如果該金額經(jīng)保留和扣除后少于投標書附件內(nèi)列明的其中支付證書的最低額,則工程師可不根據(jù)本款簽署支付證書。 (a)第一,要受保留金的限制,(a)(b)(c)(d)付予承包人的款額,直到如此算出的保留金額達到投標書附錄中規(guī)定的保留金限額;并且月支付 (d)按第70條進行的調(diào)整; (b)在工程量清單中的任何其他細目,包括承包人的設備、臨時工程、計日工等細目在內(nèi); 承包人應在每月末按工程師可隨時指定的格式向工程師提交一式6份報表,報表說明承包人認為自己有權(quán)在月末得到涉及以下方面的款項:但是,凡在工程師已確認雇主已如上述規(guī)定直接付款的情況下,工程師在發(fā)給承包人的任何其他證書時,應從該證書的支付款額中扣除上述由雇主直接付款的金額,但不應拒發(fā)或拖延按合同條款規(guī)定應發(fā)的證書。否則雇主有權(quán)根據(jù)工程師的證明,直接向指定的分包人支付分包合同內(nèi)已規(guī)定的而承包人未支付的一切款項,但扣除保留金。 (a)以書面材料使工程師同意他有正當?shù)睦碛煽哿艋蚓芙^支付該項款額,并 在根據(jù)第60條分發(fā)任何包括關于任何指定的分包人已完成的工作或提供的貨物、材料、工程設備或服務的任何支付證書之前,工程師應有權(quán)要求承包人提供合理的證明、證明以前的證書包括的該指定的分包人的有關工作或貨物、材料、工程設備或服務的所有費用(扣除保留金)均已由承包人支付或償清。 (c)關于一切其他費用和利潤,其金額按已支付的或應予支付實際價格的百分比計算,當工程量清單中對該項暫定金額規(guī)定有比率時,即按承包人對該項目填寫的比計算,或者當沒有此項規(guī)定時,則按承包人在標書附件中填寫的、并在工程量清單中為此目的的某一專項中做出這種規(guī)定時加以重復填寫的比率計算。 (a)按照工程師的指示,并根據(jù)分包合同的規(guī)定,由承包人付給或應付給的實際價格;對指定分包人的付款 ,包括永久工程的任何部分,或要安裝在永久工程中的任何設備的設計或技術說明,則這種要求應在合同中明確地予以規(guī)定并應包括在任何指定的分包合同中。應明確規(guī)定設計要求以及 (a)對于分包合同中所涉及的工程、物資、材料、設備裝置或服務,指定的分包人應承擔義務和責任以合承包人能夠免除合同條款要求他對雇主所承擔的義務和責任。“指定的分包人”的定義暫定金額 ,承包人應在接到上標通知書后28天之內(nèi)把包含在投標書內(nèi)的每個總額支付項目的細目提交給工程師??傤~支付項目的細目如果承包人不出席上述圖紙和記錄的審查和確認,則應認為這些記錄和圖紙是正確無誤的,如果承包人對該圖紙和記錄不予同意,或不簽字表示同意,則承包人應在上述審查后14天之內(nèi)向工程師提出申訴、申明承包人認為上述記錄與圖紙中并不正確的各個方面。如果承包人不參加,或由于疏忽遺忘而未派上述代表參加,則由工程師進行的或由他批準的測量應被視為對工程該部分的正確測量。 (a)立即參加或派出稱職的代表協(xié)助工程師進行上述計量,并 除另有規(guī)定外,工程師應按照合同通過計量來核實并決定工程的價值,承包人應根據(jù)第60條規(guī)定得到付款。 工程量清單中所規(guī)定的工程量是工程的估算工程量,不應認為是承包人完成合同義務時實際準確的工程量。 本條款的執(zhí)行不意味著工程師對其中所涉及的材料或其他事情的任何批準,也不妨礙工程師在任何時候?qū)θ魏紊鲜霾牧系木芙^。 在為任何部分的施工而進行了任何分包的地方,承包人應把本條中有關分包人帶到工地的承包人的設備、臨時工程或材料的規(guī)定包括在這種分包合同中(通過附注或其他方式)。 ,由雇主按照任何上述協(xié)議的規(guī)定合理支付的所有金額和在簽訂該協(xié)議中所發(fā)生的所有費用(包括印花稅),應被認為是執(zhí)行第63條規(guī)定對工程的施工和竣工以及修補任何工程缺陷的費用的一部分。此外,雇主還有權(quán)根據(jù)第63條規(guī)定,為實施、完成及修補任何工程缺陷之目的,允許所雇用的任何其他承包人使用這些設備。承包人設備的租用條件結(jié)關雇主損壞不負責任沒有工程師的同意不能全部或部分移走,從工地一處移到另一處的情況除外。承包人設備臨時工程和材料;專用于本工程承包人設備、臨時工程和材料若詳細資料不足以證實全部索賠,則承包人有權(quán)要求詳細資料能夠令工程師滿意地證實的那一部分的支付。 如果承包人提出的任何索賠與本條中有關索賠的任何規(guī)定不符,()。不合規(guī)定如果各項暫時帳目已送達工程師,承包人應該在導致索賠的事件終止后28天內(nèi)送去最后帳目。如果引起索賠的事件有持續(xù)影響,上述賬目應認為是一筆暫時帳目。索賠的證實在不必承認雇主責任的情況下,應先檢查這些同期記錄,并可能指定承包人進一步作好同期記錄,因為這樣的同期記錄對承包人的索賠意向通知來說是合理的,但可能是相當重要的資料。同期記錄索賠通知索賠程序 在每月月末,承包人應向工程師送交一份所用勞務、材料和承包人裝備(上段提到的除外)的有標價的報表,除非已完整按時地提交了上述清單報表,否則承包人無權(quán)獲得任何款項。如果這些清單的內(nèi)容正確或經(jīng)同意時,應由工程師在每種清單和結(jié)單的一份上簽字,并退還給承包人。 工程師如認為必要或可取,可以指令按計日工完成任何變更的工程。這筆調(diào)整金額應以增加或減少超過有效合同價格15%為依據(jù)。 (b)根據(jù)對工程量清單中開列的估算工程量的講師所做的各種調(diào)整,但不包括暫定金額,計日工費用和第70條規(guī)定作出的人格調(diào)整,則在這種情況下(還要將本條中其他任一款規(guī)定已經(jīng)采取了任何措施的因素考慮在內(nèi)),在工程師與雇主和承包人適當協(xié)商后,按承包人與工程師協(xié)商結(jié)果,在合同價格中加上或減去一筆調(diào)整金額;如果協(xié)議達不成一致,則由工程師考慮了承包人用于本合同的現(xiàn)場管理費和上級管理費后,確定此調(diào)整金額。 如果在簽發(fā)整個工程的交接證書時,發(fā)現(xiàn)合同價格的增加或減少總共超過“有效合同”的15%(就本款而言,“有效合同價格”是指除去暫定金額和計日工費用如果有后的合同價格),其價格的增減不是由于其他原因,而是由以下情況造成的: (b)由工程師將其變更單價或價格的意圖通知承包人。 但是,由工程師根據(jù)第51條規(guī)定,除非在這種指令發(fā)出之日的14天之內(nèi),和(取消了的工程不同屬此情況)在變更后工程動工之前,已經(jīng)發(fā)出了下列通知:當不能達成協(xié)議時,工程師應根據(jù)自己的意見定出他認為合理而恰當?shù)纳鲜鲎兏蠊こ痰牧硗庠趩蝺r或價格協(xié)議或商定之前,工程師應確定暫時的單價或價格、以便使應付能夠列入根據(jù)第60條規(guī)定簽發(fā)的證書中。工程師確定單價的權(quán)力如果不能達成協(xié)議,則工程師應根據(jù)自己的意見,定出他認為合理的單價或價格,并相應地通知承包人,同時呈交給雇主一份副本。如果不能達成協(xié)議,則工程師應根據(jù)自己的意見,定出他認為合理的單價或價格,并相應地通知承包人,同時呈交給雇主一份副本。如果合同未包含任何適用于變更后工程的單價或價格,則合同內(nèi)的單價和價格只要合理,可用作為估價的基礎。變更的估價 沒有工程師的指令,承包人不得作任何這樣的變更。但是,如果發(fā)出本工程的變更令是因承包人違約、承包人違反合同或承包人責任造成的,則這種違約引起的任何額外費用應由承包人承擔。 (e)完成本工程所必要的任何種類的附加工作; (c)改變?nèi)魏紊鲜龉こ痰男再|(zhì)、質(zhì)量或種類; (a)增加或減少合同中包括的任何工程的數(shù)量;變更變更、增加和取消如果根據(jù)合同,上述缺陷、缺損或其他不合格之處是屬于承包人的責任,則上述有關的調(diào)查費用應由承包人承擔。 如果在缺陷責任期終止前的任何時間,在本工程中出現(xiàn)任何缺陷、缺損或其他不合格之處,則工程師可以通知承包人,給雇主一份副本,在工程師指導下調(diào)查上述缺陷、缺損或其他不合格之處,則工程師可以通知承包人,給雇主一份副本,在工程師指導下調(diào)查上述缺陷、缺損或其他不合格之處的原因。工程師應將此事通知承包人,并呈交給雇主一份副本。 如果承包人在合理的期限內(nèi)沒有執(zhí)行上述指令,則雇主有權(quán)雇用他人從事該工作,并會給報酬。承包人未能報告指令 則所有此類工作應由承包人自費進行。 (c)承包人一方疏忽或未遵守合同中對承包人一方明確或隱含地規(guī)定的任何義務。 (a)所用的材料、設備或操作工藝不符合合同的要求;缺陷修復的費用 (a)對于在交接證書規(guī)定之日尚未完成的工程(如果有),盡快地予以完成;及未完成工程的完成和缺陷的修復 (a)工程師根據(jù)第48條證明的本工程竣工之日算起;或缺陷責任期缺陷責任要求復原地表面 如果永久工程的任何部分已經(jīng)基本上竣工,并且圓滿地通過了合同規(guī)定的任何最后檢驗,則工程師可在政企工程竣工之前,就該部分發(fā)給交接證書。部分工程實質(zhì)上的竣工) (b)已經(jīng)竣工并使工程師滿意和已被雇主占有或使用的永久工程的任何主要部分,但合同另有規(guī)定者除外; ,承包人可以向工程師就下述情況提出與上款類似的要求,而工程師應對下列各項分發(fā)交接證書:工程師也應將在發(fā)出上述書面指令之后和工程之前可能出現(xiàn)的、對于工程實質(zhì)上竣工有影響的任何缺陷通知承包人,承包人在完成以上列明的各項工作和修補好指出的缺陷并使工程師滿意之后,有權(quán)在21天之內(nèi)得到交接證書。此項通知和保證應視為承包人要求工程師發(fā)給關于本工程師交接證書的申請。交接證書本款的規(guī)定僅適用于拖期違約賠償金的比率 。拖期違約賠償金減少雇主可以從應付或到期應付給承包人的任何款項中扣除此賠償金,但不能排除其他扣款方法。拖期違約損失賠償金如果為了執(zhí)行工程師按照本條款發(fā)出的任何指令,承包人認為有必要在夜間或當?shù)毓J的休息日進行的任何作業(yè),則有權(quán)要求工程師雇主開支額外的監(jiān)督費用,這筆費用由工程師在與雇主和承包人可能到期應付給承包人的款項中扣除。 在承包人沒有理由取得延長工期的情況下,如果工程師認為,工程或其任何部分在任何時候施工進度過慢,不能按預定的竣工期限竣工時,則工程師應將此情況通知承包人,承包人應立即據(jù)此采取工程師同意的必要措施,加快工程進度,使工程能在預定的工期內(nèi)竣工。但是,要款的規(guī)定不適用于習慣上采用多班制的任何作業(yè)。 ,除下文規(guī)定的情況外,任何永久工程不經(jīng)工程師的許可,均不得在夜間或當?shù)毓J的休息日施工,但是,為了搶救生命或財產(chǎn),或為了工程的安全而不可避免的或絕對必要的作業(yè)除外。最后的審查不應該使工程師對已經(jīng)確定的延長工期予以縮短。工程師收到上述暫時的詳細資料時不應延誤,應立即做出延長工期的暫時決定,并在收到最后的詳細資料時審查全部情況,確定關于該事件的總的延長工期。工期延長的暫時決定 (b)在上述通知后的28天之內(nèi)。 工程師可以不做出任何決定,除非承包人已做到:工程師在與雇主和承包人適當協(xié)商后應確定此工期延長的期限,并相應地通知承包人同時至交給雇主一份副本。 (d)雇主造成的任何延誤、妨礙或阻止; (b)本合同條件所提到的任何延誤原因; 如果由于: 整個本工程和其在投標書附件規(guī)定的(如果有)某一具體時間內(nèi)應完成的任何區(qū)段,均應根據(jù)第48條規(guī)定,在投標書附件中為整個工程或(按具體情況)為該區(qū)段規(guī)定的時間內(nèi)完成,并從開工之日算起;或按第44條可能已經(jīng)允許的延長工期內(nèi)完成。承包人還應自費提供他所需要的供本工程使用的位于現(xiàn)場以外任何附加設施。道路通行權(quán)和設施 (a)根據(jù)第44條規(guī)定承包人有權(quán)得到延長工期,以及未能給予占用權(quán)應相應地通知工程,并呈交給雇主一份副本。 (c)一定范圍的現(xiàn)場,和 (a)供承包人隨時占有的本工程現(xiàn)場各區(qū)段的用地范圍;對現(xiàn)場及其出入道的占有 承包人接到工程師有關的開工通知書之后,應在合理可能的情況下盡快地開工,然后迅速而不延誤地繼續(xù)施工。如果上述時間內(nèi)未得到批準復工,是承包人可以(但非必須如此)決定對此暫停作出如下選擇,即把僅影響本工程一部分的停工按照第51條規(guī)定將該部分工程取消,同時將此事通知工程師,或者,當此項停工影響整個工程時,并根據(jù)
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