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正文內(nèi)容

北京市房地產(chǎn)項(xiàng)目水土保持技術(shù)導(dǎo)則(參考版)

2025-07-17 14:41本頁(yè)面
  

【正文】 3 附表(1)土石方流向平衡表及土石方流向框圖。(4)水土保持措施總體布局圖。(2)項(xiàng)目總平面布置圖。(3)水土保持監(jiān)理、監(jiān)測(cè)委托書。附件、附圖和附表要求1 附件(1)水土保持方案編制委托書。,必須按 “水土保持方案報(bào)告表”中的內(nèi)容實(shí)施各項(xiàng)水土保持措施, 并接受水行政主管部門監(jiān)督檢查。附錄 B 水土保持方案報(bào)告表格式和內(nèi)容編號(hào):類別:簡(jiǎn)要說明:項(xiàng)目簡(jiǎn)述、項(xiàng)目區(qū)概述、產(chǎn)生水土流失的環(huán)節(jié)分析,防治責(zé)任范圍,措施設(shè)計(jì)及圖紙,工程量及進(jìn)度,投資,實(shí)施意見。(10) 水土保持監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布局圖。(8) 水土保持措施總體布局圖。(6) 項(xiàng)目所在地的水土流失重點(diǎn)防治區(qū)劃分圖。(4) 項(xiàng)目區(qū)土壤侵蝕強(qiáng)度分布圖。(2) 項(xiàng)目區(qū)地貌及水系圖。(7)水土保持監(jiān)理、監(jiān)測(cè)委托書。(5)水土保持方案技術(shù)審查意見。(3)棄土、渣處理意向或協(xié)議。 水土保持方案報(bào)告書(報(bào)批稿)附件要求:(1)水土保持方案編制委托書。(3)棄土、渣處理意向或協(xié)議。13 附件、附圖和附表 附件 水土保持方案報(bào)告書(送審稿)附件要求:(1)水土保持方案編制委托書。12 結(jié)論與建議 總體結(jié)論明確有無水土保持限制性因素。 水土保持損益分析參照《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持損益分析研究》,進(jìn)行具體分析。 獨(dú)立費(fèi)用包括建設(shè)管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、方案編制費(fèi)、水土保持監(jiān)理費(fèi)、水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)、水土保持設(shè)施竣工驗(yàn)收技術(shù)評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)、水土保持技術(shù)文件技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)等。綠化部分投資采用最新版《北京市建設(shè)工程概算定額》(北京市建設(shè)委員會(huì))。10 水土保持投資(概)估算及效益分析 編制原則水土保持投資(概)估算編制依據(jù)、編制定額、價(jià)格水平年與基礎(chǔ)單價(jià)、主要工程單價(jià)中的相關(guān)費(fèi)率等與主體工程相一致。 監(jiān)測(cè)設(shè)施、監(jiān)測(cè)設(shè)備及消耗性材料確定監(jiān)測(cè)設(shè)施、設(shè)備、耗材并說明監(jiān)測(cè)設(shè)施布設(shè)情況。 監(jiān)測(cè)方法采用簡(jiǎn)單易行的方法進(jìn)行監(jiān)測(cè),做到定點(diǎn)觀測(cè)與調(diào)查監(jiān)測(cè)相結(jié)合。(3)監(jiān)測(cè)頻次為雨季每月至少一次,一年 7~8 次為宜,遇暴雨加測(cè);對(duì)工程土石方集中挖填等重點(diǎn)時(shí)段進(jìn)行加測(cè);植物措施每年 10 月進(jìn)行監(jiān)測(cè)。(2)監(jiān)測(cè)時(shí)段和內(nèi)容包括施工前相關(guān)背景值的監(jiān)測(cè),降塵量監(jiān)測(cè)及本導(dǎo)則中房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)指標(biāo)的監(jiān)測(cè)。9 水土保持監(jiān)測(cè) 基本要求水土保持監(jiān)測(cè)章節(jié)應(yīng)達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度。(4)植物措施按喬木、灌木、草皮、撒播植草的面積進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。(2)按工程措施、植物措施和臨時(shí)措施分區(qū)列表匯總。(3)項(xiàng)目區(qū)一般建有圍墻,應(yīng)永臨結(jié)合,施工出口設(shè)置清洗池對(duì)施工車輛輪胎進(jìn)行清洗。 臨時(shí)防護(hù)措施(1)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)覆蓋、臨時(shí)攔擋、臨時(shí)排水、沉沙等措施控制揚(yáng)塵和水土流失。 植物措施(1)必須采用鄉(xiāng)土植物種進(jìn)行綠化美化,提高項(xiàng)目區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)。 邊坡防護(hù)(1)挖填邊坡防護(hù)在保證安全穩(wěn)定情況下,采取工程措施與植物措施相結(jié)合的防護(hù)方式,建議采取生態(tài)型邊坡防護(hù)措施。 排水工程(1)山區(qū)項(xiàng)目設(shè)置完善的截排水系統(tǒng),保證項(xiàng)目區(qū)排水通暢,符合設(shè)計(jì)防洪標(biāo)準(zhǔn),雨水集中排放口設(shè)置消能防護(hù)。(3)平原區(qū)項(xiàng)目利用下洼式整地、景觀水面、滲井、雨洪集蓄利用設(shè)施。 節(jié)水與雨洪集蓄利用(1)加強(qiáng)中水利用。(3)實(shí)施項(xiàng)目間調(diào)配基本實(shí)現(xiàn)土石方平衡。(1)拆遷建筑垃圾運(yùn)至市政管理行政主管部門指定的建筑垃圾填埋場(chǎng)。(2)生活污水導(dǎo)入市政污水管網(wǎng)或設(shè)置污水處理設(shè)施實(shí)施中水利用。(3)改擴(kuò)建項(xiàng)目要與原有相關(guān)水土保持設(shè)施協(xié)調(diào)、銜接。 施工組織和施工工藝(1)山區(qū)項(xiàng)目采用階梯式豎向布置,減少土石方開挖和對(duì)原有植被的破壞。 項(xiàng)目布局(1)合理進(jìn)行項(xiàng)目平面布局,減少植被破壞和地表擾動(dòng)。 水土流失防治措施布局及要求在對(duì)主體工程設(shè)計(jì)分析、評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上,補(bǔ)充、完善和細(xì)化水土流失防治措施。(4)水土保持措施設(shè)計(jì)與主體工程設(shè)計(jì)相結(jié)合。(2)措施布局全面系統(tǒng),重點(diǎn)突出。(2)符合本導(dǎo)則規(guī)定的北京市房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)對(duì)水的流失量和遇不可抗力可能帶來的水土流失災(zāi)害進(jìn)行預(yù)測(cè)。 水土流失預(yù)測(cè)內(nèi)容、土壤侵蝕模數(shù)確定和方法水土流失預(yù)測(cè)參數(shù)需通過實(shí)測(cè)、人工模擬降雨試驗(yàn)、類比北京市同類建設(shè)項(xiàng)目水土保持監(jiān)測(cè)成果等多種方法相結(jié)合的方式確定,可借鑒北京市延慶上辛莊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持試驗(yàn)示范基地及其他水土保持科研試驗(yàn)示范小區(qū)的成果。由于各單元存在的時(shí)間段不同,需對(duì)應(yīng)時(shí)間段、侵蝕力情況進(jìn)行預(yù)測(cè)。 水土流失預(yù)測(cè)范圍及單元預(yù)測(cè)范圍為項(xiàng)目建設(shè)擾動(dòng)地表面積。7 水土流失預(yù)測(cè) 水土流失預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)按正常設(shè)計(jì)功能,不采取任何水土保持措施的條件下造成水土流失的數(shù)量進(jìn)行預(yù)測(cè)。(2)主體工程部分可分主體建筑設(shè)施防治區(qū)、附屬設(shè)施防治區(qū)、線性設(shè)施防治區(qū)、綠化美化防治區(qū)等。具體可以依據(jù)地形地貌、施工破壞特點(diǎn)、建設(shè)時(shí)序、建設(shè)方式等進(jìn)行分區(qū)。(4)用文字、表、圖說明項(xiàng)目建設(shè)區(qū)、直接影響區(qū)的范圍、面積、占地類型等。(2)直接影響區(qū)包括項(xiàng)目建設(shè)區(qū)、施工生產(chǎn)生活區(qū)、臨時(shí)堆土堆料場(chǎng)、棄渣場(chǎng)等外圍、排水口下游,根據(jù)項(xiàng)目區(qū)地形和水土流失情況進(jìn)行分析,說明直接影響區(qū)確定的依據(jù)。6 水土流失防治責(zé)任范圍及防治分區(qū) 防治責(zé)任范圍水土流失防治責(zé)任范圍包括項(xiàng)目建設(shè)區(qū)和直接影響區(qū)。(3)對(duì)施工車輛進(jìn)出口處清理防護(hù)方案進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。 對(duì)項(xiàng)目臨時(shí)防護(hù)工程的分析與評(píng)價(jià)(1)對(duì) 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 控 制 揚(yáng) 塵 和 水 土 流 失 的 臨 時(shí) 覆 蓋 措 施 進(jìn) 行 分 析。(2)對(duì)臨時(shí)占地的植被恢復(fù)設(shè)計(jì)進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。(3)對(duì)截排水系統(tǒng)布設(shè)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 邊坡防護(hù)工程和排水系統(tǒng)的分析與評(píng)價(jià)(1)對(duì)開挖和填方邊坡防護(hù)進(jìn)行安全穩(wěn)定評(píng)價(jià)。 對(duì)棄土(渣)場(chǎng)布設(shè)防護(hù)工程分析與評(píng)價(jià)(1)對(duì)項(xiàng)目的棄土(渣)場(chǎng)的選址、占地類型、占地面積、堆棄和挖掘方式進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。(4)對(duì)項(xiàng)目區(qū)生活垃圾處理方案進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。(2)對(duì) 項(xiàng) 目 區(qū) 水 資 源 利 用 及 雨 洪 集 蓄 利 用 方 案 進(jìn) 行 分 析 評(píng) 價(jià) 。采用透水性形式的硬化措施界定為水土保持工程。界定過程中注意:(1)各類植物措施均為水土保持工程。(4)對(duì)施工渣、料來源、運(yùn)輸方案的分析評(píng)價(jià)。(2)對(duì)施工工序銜接進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。(3)對(duì)挖方可利用程度和利用率進(jìn)行分析評(píng)價(jià)。 對(duì)土石方平衡利用方案的分析評(píng)價(jià)(1)分析土石方綜合利用的方案,多余棄渣是否結(jié)合其他項(xiàng)目綜合利用或分類堆放為再利用提供條件
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